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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
220
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit Fast-Fertig-Option mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus FamilyStyle 21.02 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Grundstück. (weiteres unter Lage) - KfW 55 - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich) - Feinputz außen - Alle Innenwände - Aluminium Rollläden - Vierfach Versicherungsschutz - LWWP mit Fußbodenheizung - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärrohinstallation - Elektrik - Geschosstreppe EG/DG - Estrich - Material und Montage Dämmung und Beplankung inkl. Spachtelarbeiten Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarian
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
148
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, ca. 2 - 3 km von Grafenau entfernt, in einem kleinen Ortsteil, mit der Zufahrt über eine Verbindungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf
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angeboten.
Ausstattung: Erdgeschoss: Küche, gegebenenfalls eingebaut, Esszimmer, Speise, Diele, Garderobe, Bad mit großer ebenerdiger behindertengerechter Dusche und WC, vor ca. 10 Jahren erneuert, Wohnzimmer mit Holzofen, Schlafzimmer, Hausvorraum + überdachte Terrasse. Obergeschoss: Diele, Garderobe, Bad/WC, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, gegebenenfalls eingebaut. Hier wäre ein Holzofenanschluss möglich. Alle Räumlichkeiten haben Mansarden, die Dachgeschossfenster sind bereits aus Kunststoff erneuert worden. Vom Treppenhaus besteht noch ein ebenerdiger Ausgang zur großen Scheune. Dachgeschoss: über der Immobilie befindet sich noch ein kleiner Speicher, der für Lagerungszwecke genutzt werden kann. Kellerg
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage in einem kleinen Weiler auf der Strecke zwischen Tittling und Thurmansbang mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die
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notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe liegenden Gemeinde Tittling und Thurmansbang erledigt werden.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, große Wohnküche mit Holzofen/Pelletsofen der auch die weiteren Räume zentral versorgt, Abstellraum mit Pufferspeicher, Bad/Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss. Obergeschoss: Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, WC, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele mit Ausgang zum Balkon Dachgeschoss: Großer Speicherraum, dieser wäre ebenfalls noch ausbaufähig. Nebengebäude: An die Immobilie angebaut vom Erdgeschoss mit Durchgang ist die Scheune mit innenliegenden Stallungen mit mehreren Boxen, Lagerräumen, Silo. Die Nebengebäude können auch für Garage und Lag
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Quelle: www.immowelt.de
303.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94513 Schönberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Angebotspreis ist kein Grundstück enthalten. Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Grundstücksservice bei der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Bauvorhaben. Der Service ist ausschließlich unseren Kunden vorbehalten. Sie
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haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaust
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
115
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Thurmansbang liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Thurmansbang liegt rund 30 km nördlich von Passau, 18 km
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südwestlich von Grafenau, 22 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau und 15 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Garham/Vilshofen) entfernt. Thurmansbang ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Sie finden hier noch unberührte Natur und alle Möglichkeiten der Erholung und Entspannung.
Ausstattung: Bad und Küche mit elektrischer Fußbodenheizung 2019 neu zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer Glasfaser Internet Teilunterkellert Holzfenster 2-fach verglast Einbauküche 770 m² Grundstücksfläche
Objekt: Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1970 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet. Die Fassade wurde nachträglich mit einer isolierenden Schicht aus einer Art von Gipsfliesen verkleidet. Diese sind nicht aufgeklebt sonde
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
9 Zi.
260,1
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Architektenhaus mit unverwechselbaren Designelementen+++ - mit Sanierungsfahrplan - Baujahr 1963, Anbau 1972 - Gesamtwohnfl che ca. 260m - Wohnfl che ELW: ca. 69m - Grundst cksfl che ca. 948m in sonniger Siedlungslage - Gasheizung BJ 2006 - 2
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Kachel fen - 2 Einzelgaragen - Wintergarten, Sauna, m glicher Fitnessraum uvm. Die ELW wurde 2019/2020 teilrenoviert: - Bad - Fenster (3-fach verglast - Lerche massiv) im Schlafzimmer, K che und Bad - neue Laminatb den in Schlafzimmer und K che - Malerarbeiten inkl. T rrahmen - neue Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
486.900,00 €
5 Zi.
135
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das im Preis inkludierte Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit zur Bebauung dar und wird nicht über OKAL verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem
...
Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen e
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
159
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Spiegelau, der bekannte Skilanglauf- und Wanderort unterhalb vom Lusen und Rachel, ist ein sehr begehrtes Ziel vieler Touristen. Die Ortschaft selber hat alles zu bieten: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, etc. . Zur
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Stadt Grafenau sind es rund 10 km, zur BAB A3 nach Hengersberg ca. 38 km.
Ausstattung: - vorteilhafte Raumaufteilung - gemütlicher Kamin - 2 Badezimmer - Gäste-WC - ausgebautes Dachgeschoss - Einbauküche - 2 Terrassen - Garage
Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in Spiegelau in frequentierter Lage und wäre sofort zu beziehen. Das Wohnhaus bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche - verteilt auf 6 Zimmer - guten Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem guten Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück von insgesamt ca. 309 m² überzeugen. Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine Küche inklusive geschmackvoller Einbauküche sowie 6 vorteilhaft geschnitt
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
10 Zi.
275
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis: 1966 - umfangreiche Renovierungen 1999, z.B. W rmed mmung Dach und Au enw nde, Fenster, Einbau von zwei Dachgauben, Fenster der Dachgauben sind aus Kunststoff - ca. 275 m Gesamt-Wohnfl che inkl. Einliegerwohnung mit ca.
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85 m Wohnfl. im Untergeschoss mit eigenem Eingang - Grundst cksgr e 662 m in zentraler und sonniger Siedlungslage kein Durchgangsverkehr - sehr gro e Terrasse nach Westen ausgerichtet - Balkon - Doppelgarage und 2 Stellpl tze - Pelletheizung (2010) und Kaminofen - frei ab sofort
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: * Waldkirchen OT Richardsreut Mit knapp 11.000 Einwohnern ist Waldkirchen die einwohnerstärkste und gleichzeitig jüngste Stadt im niederbayrischen Landkreis Freyung-Grafenau. Waldkirchen ist über einen Autobahnzubringer (Staatsstraße 2131)
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(zwischen Aicha vorm Wald und Hutthurm) sowie ab Röhrnbach über die B 12 an die A 3 angeschlossen. Eine Staatsstraße - die alte WOS 1 - verbindet Waldkirchen mit Freyung. Außerdem ist Passau über die B 12 nach 30 Kilometern zu erreichen. * Kiga's sowie alle Schulen innerorst vorhanden * sämtliche Läden des täglichen Bedarfs innerorts * Ärzte, Apotheken und ein medizinisches Versorgungszentrum innerorts * beste Infrastruktur verbunden mit hoher Lebensqualität sowie überdurchschnittlichem Freizeitwert
Ausstattung: * Parkett und Fliesenböden * Wintergarten und Garten * modernisierte Bäder * EBK inkl. elektrischer Großgeräte * ehemalige Scheune / Werkstatt * Doppelgarage
Objekt: Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schöne, ruhige Wohnlage in Innernzell. Die Gemeinde Innernzell liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Am Ort finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, sowie ärztliche Versorgung.
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Ausstattung: Fliesen und Laminatböden Wintergarten Öl-Zentralheizung Terrasse und Balkon Doppelgarage
Objekt: Das geräumige Wohnhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Innernzell. Es wurde im Jahr 1994 erbaut und steht auf einem 932 m² großem Grundstück. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung mit Außentank. Alle Räume wurden hell und lichtdurchflutet gestaltet. Das Erdgeschoss besticht durch seinen großen Wohn-Essbereich (ca. 40 m²) mit Wintergarten und Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche mit Einbauküche, Speis, Hauswirtschaftsraum, ein Büro, Diele und Windfang, sowie ein WC und der Heizraum. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), Abstellra
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Quelle: www.immowelt.de
627.900,00 €
5 Zi.
201
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das im Preis inkludierte Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit zur Bebauung dar und wird nicht über OKAL verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem
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Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen e
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Quelle: www.immowelt.de
423.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer
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standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente".
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Quelle: www.immowelt.de
423.900,00 €
5 Zi.
155
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet der Gemeinde. Sie haben bereits ein Grundstück? Selbstverständlich bauen wir das Haus auch gerne auf Ihrem bereits vorhandenem Grundstück.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug unserer
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standardmäßigen Leistungen: - Bodenplatte - Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller. - Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses. - 2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum. - Zertifizierte Nachhaltigkeit: Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe. - elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen - 22 Monate Festpreisgarantie - Versicherungspaket Alle unsere Häuser sind in drei verschiedenen Ausbaustufen erhältlich: - Technikfertig - Malervorbereitet - Einzugsfertig Nähere Informationen zu den Ausbaustufen erhalten Sie weiter unten bei "Weitere Dokumente".
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Naturnahe u. ruhige Wohnlage mit Fernsicht in Ortsteil der Stadt Grafenau; Schule, Edeka, 2 x Metzger, Hotel, Gasthaus etc. vorort, ca. 500 m, ca. 2 km Naherhohlungsgebiet an d. IIz, ca. 5 km Perlesreut, Stadt Grafenau ca. 9 km, ca. 30 km
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Universitätsstadt Passau/Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 40 km Fachhochschulstadt Deggendorf/Autobahn A92 München/Deggendorf, ca. 55 km Bäderdreieck!
Ausstattung: AUFTEILUNG: UG (lt. Bauplan als Kellerbereich, jedoch als Whg. ausgebaut, geplante Innentreppe nicht erstellt, 2 x sep. Außenzugang) 3-Zi.-Whg. m. Küche, 2 Schlafzimmer, Dusche m. WC, Waschbecken + Waschmaschinenanschluss, Wintergarten + Terrasse OG: 3-Zi.-Whg. m. Küche, 2 Schlafzimmer, Dusche m. WC, Waschbecken + Waschmaschinenanschluss, gr. Balkon über Hausbreite DG: gr. Speicher über Zugtreppe AUSSTATTUNG: EG Massivbauweise/OG Holzbauweise, Elektro-Nachtspeicherheizung + 2 x Holzkaminöfen, Holz-Thermofenster, braune Holztüren (teils Falttüren), Laminat-, Kork-, Teppi
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
110
m2
94151 Mauth , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger
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Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Finsterau liegt auf über 1000 Metern ü.d.M. im Nationalpark Bayerischer Wald. Diese traumhafte Lage ermöglicht zahllose Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter. Zudem bietet Finsterau sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr. Hier erwartet Sie ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen.
Ausstattung: Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: Diele mit Garderobe Küche mit Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem Bereich Gäste-WC Heizung Veranda Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Balkon Zum Haus gehört: Carport Saunahäuschen im Garten
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94143 Grainet
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen sonnigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine reine Anlieger-sackstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die notwendigen
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Einkaufseinrichtungen können direkt vor Ort auch fußläufig erreicht werden. Ein Edeka ist vorhanden. Ein Kindergarten ist vorhanden. Ebenso ein Doktor und ein Zahnarzt. Die Entfernung nach Freyung beträgt ca. 10 - 12 km. Hier ist neben einem Krankenhaus alles notwendige vorhanden.
Ausstattung: Erdgeschoss: Große Dusche/WC, behinderten gerecht (ca. vor 8 Jahren erneuert) mit Pissoir, Wohnküche mit Holzofen und Ausgang zur großen Terrasse, Wohnzimmer mit Parkettboden und Holzofen und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Parkett, Gäste-WC, Diele, Vorraum Obergeschoss: Gäste WC, Diele, 3 Schlafzimmer. Alle Räumlichkeiten haben Mansarden bzw. Holzdecken. Dachgeschoss: Hier befindet sich ein Speicherraum. Kellergeschoss: Waschküche, Dusche/WC, Heiz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
150,78
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das Haus befindet sich nur 4 Fahrminuten ins Zentrum von Spiegelau und nur 5 Fahrminuten vom Nationalpark des Bayerischen Waldes entfernt. Der Ort Spiegelau ist für seine Glashütte sehr bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel des bayerischen Waldes. Es gibt hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Wandern, Spazieren gehen, Radfahren oder im Winter auch Langlauf. Der Bedarf des täglichen Lebens ist in nur wenige Fahr
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94572 Schöfweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise. Baujahr 1983. Das Haus befindet sich in baulich gutem Zustand und wurde stets in Schuss gehalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², aufgeteilt in Wohnen, Essbereich, Küche, 3
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weitere Zimmer, Bad und Extra-WC. Vor dem Wohnhaus befindet sich eine kleine sonnige Terrasse. Der Garten ist eingezäunt. Zum Haus gehören eine geräumige Garage und ein kleiner Anbau. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 563 m². Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Ausstattung: Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine 1999 installierte Ölzentralheizung. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 03.11.2022 ausgestellt und ist gültig bis 02.11.2023. Der Verbrauch beträgt 130,7 kWh/(m².a) EffKl. E. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl. 2010 wurden neue Kunststofffenster eingebaut (Isolierfenster-2-fach-verglast)
Lage: Die ruhige naturnahe Lage am südlichen Ortsrand des Erholungsortes Schöfweg zwischen Deggendo
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
214
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Hochwertiges Wohnhaus in sonniger, ruhiger Randlage sucht Familie."
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis ca. 2001 - Gesamtwohnfläche ca.
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214 m² (aufgeteilt auf 3 Ebenen) - hochwertige und geschmackvolle Ausstattung - lichtdurchflutete Räume und moderne Raumaufteilung - liebevoll in den letzten Jahren renoviert (neues Bad EG, hochwertige Parkettböden, Treppe vom Schreiner ins OG, neuer Anstrich Hausfassade, uvm.) - zusätzlicher Kaminofenanschluss (Holz) in Küche/Wohn-/Essbereich - sonnige und großzügige Süd-Ost Veranda mit traumhafter Aussicht - Ölzentralheizung vorhanden; teilweise Fußbodenheizung - Doppelgarage mit elektr. Torantrieb - Einliegerwohnung im voll unterkellerten Wohnhaus möglich - Regenwasserzisterne (ca. 6 Kubikmeter) vorhanden - ca. 1.299 m² großes Grundstück in sehr schöner und absolut ruhiger Dorfrandlage - mehrmals wöchentlich (Mo., Do., Sa.) ist ein Bäcke