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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.983,00 €
6 Zi.
150
m2
94428 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
6 Zi.
188,09
m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Objekt: Ein herzliches Willkommen zu diesem interessanten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1971, das auf einem großzügigen Grundstück mit 1028m² in einer begehrten Randlage von Simbach bei Landau
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steht. Diese einzigartige Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine solide Investition zu tätigen. Das derzeit vermietete Haus ist in zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils 90m² und 98m² unterteilt, was eine optimale Nutzungsmöglichkeit darstellt. Kapitalanleger können von stabilen Mieteinnahmen profitieren, während Eigennutzer die Chance haben, ein geräumiges Zuhause für ihre Familie zu schaffen und nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Ölheizung wurde im Jahr 2002 installiert, die meisten Fenster wurden 2003 renoviert, zusätzlich wurde dieses Jahr das Dach gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Unabhängig davon, ob Sie eine finanzielle Investitio
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
122
m2
84180 Loiching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: In ruhiger Siedlungslage befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Kronwieden liegt im niederbayerischen Landkreis
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Dingolfing-Landau Der Ort ist etwa 7 Kilometer von der Kreisstadt Dingolfing, ca. 100 Kilometer von München sowie ca, 29 Kilometer von Landshut entfernt.
Ausstattung: Die Highlights: * moderne Gas-Zentralheizung * schöner Garten * Überdachte Terrasse * Gartenhaus * Balkon * Ofenanschlußmöglichkeit im Wohnzimmer * Echtholztüren aus Fichte
Objekt: Das im Jahr 1994 errichtete Fertighaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizanlage wurde 2021 erneuert. Aufteilung : KG: Flur, Heizraum, großer Kellerraum. EG: Flur, Küche, Speis, Wohn-/Eßzimmer, Büro, Gäste-WC, Terrasse. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Balkon. Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca.122 m². Gas-Zentralheizung. Öffentlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
101,98
m2
94428 Eichendorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wunderschönen Einfamilienhaus, gebaut in einem ruhigen Wohngebiet. Der Wohnbereich liegt auf einer Ebene. Dies sorgt für eine komfortable und praktische Wohnsituation, insbesondere wenn
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Sie sich eine barrierefreie Umgebung wünschen. Sie haben die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und so nach Ihren eigenen Vorstellungen Raum zu schaffen. Der traumhafte Garten mit Obstbäumen und eine sonnige Südterrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Weitere Details: - Baujahr 1999 - Grundstück 730 m² - Wohnfläche 101,98 m², erweiterbar mit Dachgeschossausbau - voll unterkellert - Nachtspeicheröfen, Holzofen und Kachelofen - traumhafter Garten mit Obstbaumbestand - Gartenhaus und Geräteraum
Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause im Markt Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing Landau, im reizvollen Vilstal. Eichendorf bietet Ihnen eine fantastische Verkehrsanbindung. Hier einige Entfernung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84130 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
154
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Landau an der Isar ist eine Stadt in Niederbayern. Sie liegt im Landkreis Dingolfing-Landau und erstreckt sich entlang des Flusses Isar. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins
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Mittelalter zurückreicht. Landau an der Isar hat eine malerische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung. Die Isar und die umliegenden Wiesen und Felder prägen das landschaftliche Bild. Die Region ist von Natur aus reich an Flora und Fauna und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die Stadt selbst hat ein charmantes Stadtbild mit historischen Gebäuden und engen Gassen. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten ist das Schloss Landau, ein imposantes Gebäude im Renaissancestil, das heute als Rathaus genutzt wird. Das Schloss wurde im 16. Jahrhundert erbaut und ist ein beeindruckendes Beispiel für die regionale Architektur. Landau an der Isar ist auch für sein lebendiges kulturelles Leben bekannt. Es gibt rege
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das besonders große Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in der "Unteren Stadt" von Landau a. d. Isar. Für Investoren bietet sich dieses Grundstück mit 1.404 qm auch für eine bauliche Nachverdichtung an. Das
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Grundstück kann auch geteilt werden. Die Stadt Landau a. d. Isar, auch "Bergstadt" genannt, teilt sich in die Stadtteile "Links der Isar", "Untere Stadt" und "Obere Stadt" auf. Der Landkreis Dingolfing-Landau gehört zu den einkommenstärksten Landkreisen in Deutschland. Der Landkreis belegt den 7. Platz bei den zehn besten Landkreisen für den Immobilienkauf in Westdeutschland. (Quelle: Wirtschaftswoche, Artikel vom 23.05.2015) Dieses Grundstück befindet sich im Stadtteil "Untere Stadt" in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Bergstadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus, alle Schularten, Kindergärten und -krippen sind vor Ort und größtenteils in unmittelbarer Nähe vorhanden. Viele Wander-
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
254
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gebäudebeschreibung : Wohnhaus voll unterkellert, EG mit Anbau, OG und ausgebautes DG, Baujahr 2001, Grund 902 qm Gebäudenutzfläche 529,5 m² Wohnfläche : EG und OG ca. 254 qm, DG ca. 70qm Raumaufteilung : EG Wohn / Esszimmer,
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Jagdzimmer mit Nebenraum, Küche mit Speis, Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und Windfang , OG Schlafzimmer mit Ankleide, 3 Kinderzimmer Bad und Flur, DG großer Wohnraum Gebäudekonstruktion : Fundamente in Beton, Kellerumfassungswände aus Stahlbeton mit Perimeterdämmung, als weiße Wanne ausgeführt, restliche Umfassung und Zwischenwände aus Hochlochziegelmauerwerk, ( Umfassungswände d= 36,5cm ) Decken: Stahlbeton, Dach: Satteldachstuhl mit Schalung und Betonpfannendeckung, Regenrinnen, Fallleitungen und Kaminkopfverkleidungen aus verzinktem Blech Treppen: Stahlbeton mit Fliesenbelag, gemauerter Brüstung mit Edelstahlhandlauf, Fenster : Holz-Alufenster mit Isolierverglasung, im DG Kunstoffdachliegefenster Türen :Hauseingangstür aufgedop
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
150,65
m2
94419 Reisbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Die Highlights
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dieses Anwesens sind der lichtdurchflutete Wintergarten, die wunderschöne Gaube mit Balkon, der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum sonnigen Balkon im Süden, die liebevoll angelegte Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein im Sommer und Winter einlädt, sowie die großzügige Großraumgarage, die das gesamte Haus komplett unterkellert. Dieses Haus ist ein wahres Juwel und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!
Lagebeschreibung: Willkommen in Reisbach Eine idyllische Gemeinde mit einzigartigen Vorteilen Entdecken Sie Reisbach, eine charmante und familienfreundliche Gemeinde, die durch ihre Nähe zum BMW-Werk,
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Quelle: www.immowelt.de
254.950,00 €
4 Zi.
107,32
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im
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ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezie
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
235
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Dingolfing bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
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Die ärztliche Grundversorgung und ein Krankenhaus befinden sich am Ort.
Objekt: Grundstück: Auf einem 645 m² großen Grundstück wurde diese lichtdurchflutetes Traumhaus mit Blick ins Grüne erbaut. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine sonnige und ruhige Lage. Es ist von außen uneinsehbar, da es durch eingewachsene Bepflanzung, einen umliegenden Zaun und einer Gartenmauer von der Nachbarschaft abgegrenzt ist, was ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet. Hinweis: Auf dem 681 m² großen Nebengrundstück befindet sich ein Abrissgebäude. Bei Interesse kann dieses Grundstück zusätzlich erworben werden. Hier kann man seine Wünsche ausleben und beispielsweise einen Pool errichten. Haus: Das stilvolle und repräsentati
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
194
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im ehemaligen Neubaugebiet in einer verkehrsarmen Sackgasse. An dieser Stelle sei auch das
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hervorragende nachbarschaftliche Umfeld erwähnt, mit welchem zahlreiche, gemütliche Straßenfeste gefeiert werden können. Mengkofen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Penny, Edeka, Getränkemarkt), eine Apotheke, Hausärzte, zwei Zahnarztpraxen, sowie eine Physioklinik mit hervorragendem Renommee. Im Neubaugebiet befindet sich eine neu errichtete Kinderkrippe und Kindergarten. Eine weitere Krippe mit Kindergarten wurde gerade fertiggestellt. Beide sind fußläufig gut erreichbar (10Min). Des Weiteren befinden sich im Ort eine moderne Grund- und Mittelschule sowie Schulbusse in das 10km entfernte Dingolfing oder das 22km entfernte Straubing (beide mit zahlreichen weiterführenden Schulen). Mengkofen befindet sich in unmittelbarer Entfernun
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
12 Zi.
352
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Marklkofen bietet eine gewachsene Infrastruktur und ein intaktes Sozialleben sowie perfekte Voraussetzungen für idyllisches „Entschleunigen“ abseits der Ballungsräume. Sie leben hier in einer malerischen
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und bevorzugten Wohnlage mit extrem hoher Naherholungsqualität. Die reizvolle Umgebung mit blühenden Landschaften und die nahegelegene Natur- und Erholungsregion Mittleres Vilstal mit großem Stausee für nahezu alle Wassersportmöglichkeiten verleihen der Gemeinde einen erheblichen Wohn- und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine ärztliche Grundversorgung sowie Kindergarten und Grundschule sind am Ort selbst gewährleistet. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahe angrenzenden Nachbarorten. Überregional bietet Marklkofen aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A92 eine ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr. Die Stadt München erreichen Sie beispielsweise in einer guten Stunde, den Flughafen Mün
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Quelle: www.immowelt.de
292.390,00 €
5 Zi.
131,33
m2
84180 Loiching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche
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bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
4 Zi.
208
m2
94437 Mamming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die zum Landkreis Dingolfing-Landau gehörende Gemeinde Mamming verfügt über knapp 3.600 Einwohner und ist traumhaft im Isartal gelegen. Trotz einer beschaulichen Größe kann Mamming auf eine über 1000 Jahre alte Historie
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zurückblicken. Zudem weiß die kleine Gemeinde mit einer überdurchschnittlich hohen Lebensqualität zu überzeugen. In der Ortschaft können Sie alle Güter des täglichen Bedarfs vorfinden. Hierfür stehen Ihnen eine Bäckerei, eine Metzgerei oder auch ein Supermarkt zur Verfügung. Dank einer Praxis eines Allgemeinmediziners und einer Apotheke gibt es somit eine gute medizinische Grundversorgung. Durch den ortsansässigen Kindergarten und die Grund- und Mittelschule ist Mamming auch für Familien sehr attraktiv. Neben dem schulischen Angebot runden mehrere Spielplätze und der örtliche Sportverein das familienfreundliche Bild ab. Die weiterführenden Schulen im nahegelegenen Dingolfing können bequem per Schulbus erreicht werden. Die verkehrsgünstige Lage d
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
146
m2
94437 Mamming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Mamming ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Dingolfing und 20 Kilometer nordöstlich von Landau an der Isar. Die
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Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch kulturell hat Mamming einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Volksfest oder die traditionellen Feste der örtlichen Vereine. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem gepflegten Garten umgeben. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung in der Natur. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A92 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München, Regensburg oder Passau gegeben. Somit bietet Mamming eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung.
Ausstattung:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.390,00 €
4 Zi.
110,96
m2
94437 Mamming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend
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Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.800,00 €
5,5 Zi.
129
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt sehr ruhig etwas außerhalb von Frontenhausen. Zur Ortsmitte sind es 2 km. Am Ort gibt es eine Grund- und Mittelschule, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf. Nach Landshut fährt man eine gute halbe Stunde, zum Münchner Flughafen ca. eine Stunde, nach München ca. 1,5 Stunden, nach Regensburg ca. 1 Stunde und nach Dingolfing (BMW) ca. 15 Minuten.
Ausstattung: Siehe Objektbeschreibung!
Objekt: Sie möchten in einem Holzhaus wohnen? Dann sind Sie hier in einem "Sonnleitner Doppelblock"-Haus genau richtig! Das gemütliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus (voll unterkellert) bietet eine Wohnfläche von knapp 130 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es neben den üblichen Räumen für Wohnen, Essen und Kochen ein weiteres Zimmer (z.B. als Arbeitszimmer). Die großzügige Südterrasse (ca. 24 m²) ist größtenteils überdacht und bietet im Sommer ausr
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein kleines idylisches Wohnhaus mit fast uneinsehbarem Gartengrundstück in Simbach bei Landau. Das Wohnhaus verfügt über ca. 100m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, es ist teilunterkellert. Im
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Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit Zugang zu zweiteren Zimmern, wie Wohnzimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Beim Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Anbau, welcher als Wintergarten genutzt wird mit direktem Zugang zum Garten. Im Kaminzimmer steht ein Holzofen für den Winter und die Übergangszeit. Im Obergeschoss befindet sich weitere Zimmer, zwei Schlafzimmer und mehrere kleine Nebenzimmer, sowie eine Toilette mit Fenster. Im Kellergeschoss ist die Öl-Heizung inkl. Öltank untergebracht, ebenso die Waschmaschine und der Trockner. Ein weiterer Kellerraum wird als Vorrats- und Lagerraum verwendet. Vom Keller geht es ebenfalls direkt in den Garten. Auf dem Grundstück befinden sich fünf Garagen und ein Carport für zwei Fahrz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94522 Dingolfing-Landau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus