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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
44,4
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ehingen an der Donau ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, welche am Ufer der Donau liegt. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und bietet tolle Sehenswürdigkeiten (u.a. das Schloss Mochental, das Franziskanerkloster und viel mehr).
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Es gibt es eine Vielzahl von gemütlichen Restaurants und Cafés. Ehingen liegt nur wenige Kilometer von der Universtitätsstadt Ulm entfernt, welche jedes mal aufs Neue einen Besuch wert ist! Es handelt sich um eine ruhige schöne und familienfreundliche Umgebung mit vielen Grünflächen und Parks in der Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut (3 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle), es gibt Einkaufmsöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudio und Schulen in der Nähe. Hier handelt es sich um eine sehr schöne eingewachsenen Anlage inmitten einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im Tulpenweg.
Ausstattung: - Verwaltete Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Einheiten (3 separate Eingänge) - ca. 44 m² Wohnfläche - optimale Raumaufteilun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
502.499,00 €
4 Zi.
166,68
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
183,41
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie liegt naturnah in Dächingen, einem ruhigen Stadtteil von Ehingen in Baden-Württemberg. Umgeben von schönsten Naturlandschaften am südlichen Rand der Schwäbischen Alb, die zu ausgedehnten Wanderungen und erholsamen Ausflügen ins Grüne einladen, genießen Sie hier eine traumhaft ruhige und idyllische Wohnatmosphäre etwa 34 km südwestlich von Ulm. Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie bspw. bequem im etwa 10 km entfernten Zentrum von Ehingen erledigen. Hier befinden sich Supermärk
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
168
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
151
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1946 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - verschiedene Renovierungen wurden in der Vergangenheit durchgef hrt. Sch ne Stilmerkmale aus dieser Zeit sind vorhanden und machen dieses
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Wohnhaus zu etwas ganz Besonderem! Der Eingangsbereich mit seiner sch nen Holzt re separiert ein eigenst ndiges Arbeitszimmer/B ro. An die gro z gige Wohndiele mit sch ner Holztreppe gliedern sich Esszimmer, K che und Wohnzimmer mit Zugang auf die berdachte Terrasse an. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit sch nen Holz-Stilelementen verziert. Ein Kachelofen mit modernem Einsatz ist ebenfalls im Wohnzimmer und der K che zu finden. Im Dachgeschoss ordnet sich an einen ebenfalls gro e Diele das moderne Bad, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer an. Der Dachspitz fungiert als Lagerb hne und ist ber eine Treppe erreichbar. Der Keller besteht aus Garage, Waschk che, Gew lbekeller, sowie Heiz- und llagerraum. Umgeben wird das Objekt von einem
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1/2
Quelle: immo.swp.de
520.000,00 €
5 Zi.
160
m2
89584 Ehingen/Do.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH in Ehingen (Büchele)5+1 Zi., 160 m2 Wfl., verfügbar ab sofort, Bj. 1977, Zentralheizung (Öl), Blk., behindertengerecht, EBK, Gge., Garten, Ke., rollstuhlger., Stpl., Terr., Kaufpreis 520.000 EUR, [email protected]
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Quelle: immo.swp.de
260.000,00 €
3 Zi.
68
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Wohnung
3-Zi-EG-Whg. Ehingen Wenzelstein3-Zi.-Whg., 68 m2 Wfl., Blk., Ke., Stpl., Kaufpreis 260.000 EUR,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
91,42
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Der ausgeschriebene Kaufpreis bezieht sich anteilig auf eine DHH!!! ( 50%) Ein Kauf kommt nur zustande wenn beide DHH erworben werden. In dem Fall ist es ein 2-Familienhaus ( 2 Doppelhaushälften aus 2023 ) in begehrter Lage von
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Ehingen für insgesamt 900.000 € VB Es besteht aktuell keine Teilung auf dem Grundstück ! Familienfreundliche Ausstattung in Fertigbauweise von renommierten Anbieter mit je 4 Zimmer pro Haushälfte und offener Küche. In der eigentümerbewohnten Hälfte kann die Küche noch individuell geordert werden. Die zweite Haushälfte ist aktuell vermietet ( 1350 € kalt) Jede Hälfte hat ihren eigene Garage & Gartenanteil & Hauszugang. Der Technikraum wird gemeinsam genutzt. Nahversorgung in unmittelbarer Nähe!!! Kompakte und effiziente Konzeption in ruhiger Lage: Flächenangaben pro Haushälfte: -EG: Wohnen/Essen/Küche= 33,75 qm -EG: Nebenräume= 11,85 qm OG: -Zimmer 1= 10,82 qm -Zimmer 2= 11,55 qm -Zimmer 3= 14,52 qm -Nebenräume= 8,93 qm Total: 91,64 qm Gemeins
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5 Zi.
147
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in sch ner Lage l sst keine W nsche offen! Das gro z gige und hell gestaltete Erdgeschoss besteht aus einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Eine K che mit Speis ist hier direkt angegliedert.
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Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separates WC, Windfang und gro e Diele mit Wendeltreppe, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss ist ein gro es Kinderzimmer mit Loggia, WC mit Dusche, sowie Flur zu finden. Der gro e Keller besteht aus 2 Kellerr ume, Flur, Heizraum, llager, Waschk che, sowie zwei Abstellr umen. Eine Doppelgarage und ein sch ner Garten umgibt das Anwesen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
9 Zi.
213
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus liegt in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Ehingen, in der N he des Stadions. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss wei en den gleichen Grundriss auf. So bildet der offene Wohn-/Essbereich mit Balkon bzw.
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Terrasse im EG, den Wohnmittelpunkt. An einen Flur ordnen sich weiter K che, Bad, Kinderzimmer, separates WC, sowie das Elternschlafzimmer an. In der Wohnung im OG gibt es eine zus tzliche gro e Terrasse, welche auf dem Garagendach liegt. Die Dachgeschosswohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich Heiz- und Trockenraum, llager, Hobbyraum, Waschraum und ein weiterer Kellerraum. Umgeben wird das Haus durch einen gro z gigen und sehr gepflegten Garten, sowie drei Garagen. Somit kann jeder Wohnung eine Garage zzgl. Hofraum zugeordnet werden. Alle Wohnungen sind derzeit frei und nicht vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
64
m2
89584 Alb-Donau-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Eine Wohnung zum Wohlfühlen finden Sie in den beiden obersten Geschossen dieses 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Gesundheitszentrums von Ehingen vor. Die 4,5-Zimmer Maissonette-Wohnung überzeugt in ihrem unteren
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Geschoss vor allem durch den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht sowie einer offenen, neuwertigen Küche mit Theke, die im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Ein kleiner Vorratsraum grenzt an die Küche an. Ebenfalls finden Sie auf dieser Ebene 2 Schlafzimmer, ein separates WC und ein Bad ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken mit Unterschränken und großem Spiegelschrank. Das Dachgeschoss bietet mit einem hellen Flur ausreichend Platz, der eventuell als Arbeits- oder Spielecke genutzt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene sowie ein großzügiger Abstellraum, der eventuell mit wenig Aufwand zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Im Dachg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
5 Zi.
94
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage, N he des Ehinger Stadtzentrums. Das Haus wurde im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich Windfang, Diele, K che, Wohn-/Esszimmer, separates WC, sowie zwei Abstellr ume. Letztere
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k nnen eventuell zu Wohnraum ausgebaut werden. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad und ein Studiozimmer untergebracht. Das sp ter ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem gro en Dachzimmer und einem Bad. Als Keller fungiert ein Gew lbekeller. Das Haus wird von einem Garten umgeben. Das Haus ist frei. Im Sommer 2023 ereignete sich ein Wasserschaden im Haus. Von daher ist eine Sanierung notwendig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
144.000,00 €
3 Zi.
64
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Hochhauses im Wohngebiet "Wenzelstein". An einen Flur ordnen sich die K che, WC, Bad, Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon. In der Wohnung sind bereits
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Kunststofffenster verbaut. Je nach Wunsch und Geschmack muss die Wohnung renoviert werden. Zur Wohnung geh rt ferner ein Abstellraum im Keller, sowie eine separate Einzelgarage. Hinweis: Der aktuelle Energieausweis des Mehrfamilienhauses ist abgelaufen. Im Haus hat ein Verwalterwechsel stattgefunden. Der neue Hausverwalter ist derzeit mit der Erstellung eines neuen Energieausweises besch ftigt. Dieser wird, nach Erhalt nachgereicht!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
182,84
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Neubau 2-Familienhaus ( 2 Doppelhaushälften aus 2023 ) in begehrter Lage von Ehingen! Familienfreundliche Ausstattung in Fertigbauweise von renommierten Anbieter mit je 4 Zimmer pro Haushälfte und offener Küche. In der
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eigentümerbewohnten Hälfte kann die Küche noch individuell geordert werden. Die zweite Haushälfte ist aktuell vermietet ( 1350 € kalt) Jede Hälfte hat ihren eigene Garage & Gartenanteil & Hauszugang. Der Technikraum wird gemeinsam genutzt. Nahversorgung in unmittelbarer Nähe!!! Kompakte und effiziente Konzeption in ruhiger Lage: Flächenangaben pro Haushälfte: -EG: Wohnen/Essen/Küche= 33,75 qm -EG: Nebenräume= 11,85 qm OG: -Zimmer 1= 10,82 qm -Zimmer 2= 11,55 qm -Zimmer 3= 14,52 qm -Nebenräume= 8,93 qm Total: 91,64 qm Gemeinsame Nutzfläche: 10,24 qm Grundstück: 487qm Zusätzlich sind je eine Fertiggarage vorhanden pro Haushälfte. Die noch ausstehende Fertigstellung der Grünfläche könnte noch als zusätzliche Stellfläche realisiert werden. Der Dachboden k
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
82
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe dem Stadtzentrum. Ein bereits neu eingebauter Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden und erm glicht ein bequemes Erreichen der Wohnung. Wohnmittelpunkt
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bildet der offene Wohn-/Essbereich mit angeschlossener K che sowie S dbalkon. An einen zweiten Flur ordnen sich separates WC, Bad, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Die Wohnung wurde vor einiger Zeit renoviert. Derzeit existiert ein Mietverh ltnis, welches auf den K ufer bergeht. Zur Wohnung geh ren ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Abstellraum im Keller.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gro z gige, zentrumsnahe Erdgeschosswohnung l sst keine W nsche offen. An einen Flur gliedern sich das Kinderzimmer/G stezimmer/B ro, separates WC, sowie das Bad mit Fenster. Wohnmittelpunkt bildet der gro e und offen gestaltete
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Wohn-/Essbereich mit Terrasse. An den Wohnbereich ordnen sich Elternschlafzimmer und K che an. Zur Wohnung geh ren eine PKW-Garage mit Vorplatz (Sondernutzungsrecht) und zus tzlicher Abstellraum im Keller. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
130
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wenn Sie sich ein Zuhause in einer schönen Lage von Ehingen wünschen, werden Sie mit diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus fündig. Geboten werden ein offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur grosszügigen
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windgeschützten Terrasse, ein grosser Eingangsbereich und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer, 1 Galerie (kann ohne grösseren Aufwand zu einem weiteren Schlafzimmer umfunktioniert werden), ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Es wurden im Eingangsbereich und im Schlafbereich vom Schreiner hochwertige Einbaumöbel verbaut. Im Untergeschoss finden Sie einen ausgebauten Hobbyraum mit Küche. Das Hauswirtschaftszimmer mit Dusche und WC sowie das Büro sind in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, da es keine Tageslichträume sind. Unter der Einzelgarage befindet sich ein Aussenabstellraum der derzeit als Werkstatt genutzt wird. In dem sehr schön angelegten Gartenbereich ist ein Gerätehaus, welch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
77
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ger umige Dachgeschosswohnung besteht aus einem gro en und offen gestalteten Wohn-/Ess- u. K chenbereich. Ein B ro fungiert auch als Durchgangszimmer. Ein Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad und separates WC runden das Raumangebot ab. Zur
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Wohnung geh rt ferner eine abgeschlossene Pkw Garage und ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung wurde nachtr glich in das Dachgeschoss eingebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist befristet bis Mitte 2024 vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
1 Zi.
46
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Ehingen – perfekt für Kapitalanleger! Diese Wohnung befindet sich im 4 Stockwerk eines Mehrfamilienhauses und ist über ein Treppenhaus und Aufzug erreichbar. Sie umfasst ca. 46 m²
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Wohnfläche und wird mit Gas beheizt. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich in einem kleinen Eingangsbereich. Das Wohn-Schlaf/Esszimmer ist offen mit der Küche verbunden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die für die alltäglichen Arbeiten völlig ausreichend ist. Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Duschwanne und einer Toilette. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher perfekt als Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und ist komplett Hausmeister betreut.
zusätzliche Beschreibung: - seit 6 Jahren vermietet - Hausgeld 179,46 - Miete kalt 360 Euro - Tiefgaragenstellplatz 5