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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Wersten, südlich von Düsseldorf und zwischen der Innenstadt und Benrath gelegen, bietet eine ausgezeichnete Lage. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zu Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Kindergärten, ideal für
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alle Altersgruppen. Die Universität Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten entfernt, perfekt für Ihre Großen! Die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht kurze Fußwege zur Bushaltestelle Benninghauser Straße und bringt Sie in 20 Minuten zum U-Bahnhof Werstener Dorfstraße sowie zum Bahnhof Düsseldorf-Eller Süd, welche mit vielfältigen Linien ausgestattet sind. Die Lage ist auch für Autofahrer äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe liegt und Sie schnell zur 5 Kilometer entfernten Innenstadt bringt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung, bietet die Lage Ihnen auch eine breite kulinarische Vielfalt. Von italienischer über griechischer bis hin zu chinesischer Küche - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Erfreu
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
604.900,00 €
4 Zi.
132
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene exklusive Einfamilienhaus in Düsseldorf im Stadtteil Eller aus dem Baujahr ca. 1970 befindet sich auf einem ca. 302 m2 großen Grundstück und verfügt über ca. 132 m2 offizielle Wohnfläche im Erdgeschoss und 156 m2 Nutzfläche
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im (ausgebauten) Kellergeschoss.
Die generelle Ausstattung ist gepflegt. Ein Highlight der Immobilie ist der Garten, in welchem man völlige Privatsphäre genießen kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer und eine Terrasse mit Garten.
Im ausgebauten Kellergeschoss finden Sie weitere vier Zimmer, ein Badezimmer und zwei Abstellkammern.
Zu dem Haus gehören zwei Garagen.
Das Haus wird nach Absprache bezugsfrei.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2,5 Zi.
66,47
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung in D sseldorf Wersten anbieten zu k nnen. Die Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1962. Im Haus stehen Ihnen zwei Aufz ge zur Verf gung, die Sie
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direkt und bequem auf die jeweiligen Etagen bef rdern. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 66 m befindet sich ein Schlafzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer, ein Licht durchflutetes Esszimmer sowie ein Badezimmer. Durch das Entfernen der Wand zwischen Ess- und Wohnzimmer haben Sie auch die M glichkeit, einen gro en und hellen Raum zu schaffen. (Hier empfehlen wir das Hinzuziehen einer Fachfirma.) Bei der Renovierung der Wohnung und Gestaltung der jeweiligen Zimmer sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Die gro z gige Fl che l sst Raum f r Ihre individuellen Wohnideen, um ein behagliches Ambiente zu schaffen. Highlight dieser Wohnung ist der gro e Balkon, welcher ber das Wohnzimmer zug nglich ist. Dem Fr hst ck in der Morgensonne oder entspannten
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 365 m² in Düsseldorf-Wersten. Das Grundstück ist noch nicht geteilt und die Teilungskosten müssen vom Käufer übernommen werden.
Das Grundstück befindet sich in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist ideal für die Bebauung eines Einfamilienhauses geeignet. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten müssen mit dem örtlichen Bauamt abgestimmt werden.
Alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Telefon liegen bereits an der Straße.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven und gut gelegenen Grundstück und sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Düsseldorf. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung und weitere Fragen zur Verfügung.
BITTE PRÜFEN SIE NACH EINER ANFRAGE AUCH IHREN SPAM ORDNER UND HINTERLASSEN SIE IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.250,00 €
2 Zi.
45,5
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, der Komfort und Eleganz vereint. Diese exquisite Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage, die Ihnen täglich das Gefühl von Urlaub vermittelt.
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Tauchen Sie ein in eine lichtdurchflutete Atmosphäre im großzügigen Wohn- weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
4 Zi.
120
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einzelhaus befindet sich in einer im Jahr 1936 erstellten ruhigen Umgebung mit insgesamt ca. 700 m² Grundstück am Anfang einer Sackgasse. Es überzeugt durch das große Grundstück mit Einzelgarage und den Modernisierungszustand. Ein
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Vollkeller rundet das Angebot ab.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft, mit dem ein befristeter Mietvertrag für die Eigentümer abgeschlossen wird. Für die Dauer des Mietverhältnisses ist eine Selbstnutzung und auch eine Eigenbedarfskündigung des Käufers ausgeschlossen.
Ein früherer Auszug der Eigentümer kann möglich sein - damit verbunden auch eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages durch den Verkäufer.
Die Eigentümer sind 77 (Sie) und 80 (Er) Jahre alt.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 650.000,-- €.
Die monatliche Nettomiete der Immobilie beläuft sich auf 1.680,-- €. Das ursprünglich 1936 erbaute Einfamilienhaus (120m² Wohnfläche) mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück (700m²) verfügt über eine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
3 Zi.
93
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
962.000,00 €
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Wersten, südlich von Düsseldorf und zwischen der Innenstadt und Benrath gelegen, bietet eine ausgezeichnete Lage. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zu Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Kindergärten, ideal für
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alle Altersgruppen. Die Universität Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten entfernt, perfekt für Ihre Großen! Die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht kurze Fußwege zur Bushaltestelle Benninghauser Straße und bringt Sie in 20 Minuten zum U-Bahnhof Werstener Dorfstraße sowie zum Bahnhof Düsseldorf-Eller Süd, welche mit vielfältigen Linien ausgestattet sind. Die Lage ist auch für Autofahrer äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe liegt und Sie schnell zur 5 Kilometer entfernten Innenstadt bringt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung, bietet die Lage Ihnen auch eine breite kulinarische Vielfalt. Von italienischer über griechischer bis hin zu chinesischer Küche - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Erfreu
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
40 Zi.
1.034
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:: Diese drei Wohnhäuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Die voll unterkellerte Häuserzeile verfügt über zwei Vollgeschosse
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und ein ausgebautes Satteldach. Die Grundrisse der Wohnungen sind klassisch, d.h. alle Räume gehen von der zentralen Diele ab, einzige Ausnahme ist die ehemalige Eigentümer- Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung. Zum Haus gehört auf dem angrenzenden Grundstück in einem Garagenhof 9 Garagen und zusätzlich noch 5 Stellplätze entlang der Zuwegung. Alle Wohnungen bis auf die Apartments verfügen über einen Balkon, welcher nach hinten zum Garten ausgerichtet ist.Die Appartements im Dachgeschoß der Häuser wurden nachträglich ausgebaut. Gesamtanteil: insgesamt 19 Wohnungen + 9 Garagen und 5 Stellplätze Alle drei Häuser sind vollvermietet und erzielen im Monat 9.834 € Kaltmiete inkl. 285 € für die Garagen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
865.000,00 €
10 Zi.
208
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment oder Ihrem neuen Eigenheim, in einer gr nen und ruhigen Wohnsiedlung in D sseldorf Wersten. Diese Immobilie bietet Ihnen beide M glichkeiten und ist somit sehr selten auf dem Markt zu finden. Das charmante
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Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1930 erstreckt sich ber 2,5 Geschosse und bietet drei Wohneinheiten sowie zus tzliche Nutzfl che im Souterrain.Die Erdgeschosswohnung ist ab den 01.07.2024 frei und kann entweder vom Erwerber selbst bezogen werden oder kurzfristig neu vermietet werden, so das dem Erwerber eine Jahresnettomiete von 40.000,00 generiert wird.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
365
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 365 m² in Düsseldorf-Wersten. Das Grundstück ist noch nicht geteilt und die Teilungskosten müssen vom Käufer übernommen werden.
Das Grundstück befindet sich in einer
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ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist ideal für die Bebauung eines Einfamilienhauses geeignet. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten müssen mit dem örtlichen Bauamt abgestimmt werden.
Alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Telefon liegen bereits an der Straße.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven und gut gelegenen Grundstück und sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Düsseldorf. Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung und weitere Fragen zur Verfügung.
BITTE PRÜFEN SIE NACH EINER ANFRAGE AUCH IHREN SPAM ORDNER UND HINTERLASSEN SIE IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
5 Zi.
103
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in gefragter Lage von Wersten erwartet Sie dieses freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 mit rund 103 m Wohnfl che, die sich auf insgesamt 4-5 Zimmer verteilen und das Ihnen viel Potenzial bietet. Durch das nicht
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ausgesch pfte Baufenster haben Sie hier n mlich zus tzlich die Option, den Bauk rper nach hinten gro z gig zu erweitern oder das rund 1.000 m gro e und sehr sch n eingewachsene Grundst ck entsprechend neu zu bebauen. Das Haus, welches sich leicht zur ckversetzt auf dem Grundst ck befindet, hat sich den architektonischen Charme seiner Bauzeit bewahrt und wurde letztmalig 1981 umfassend modernisiert. Daher sind hier kreative Ideen und H nde gefragt, um die Immobilie auf den heutigen Standard zu bringen. Sie betreten das Haus ber eine kleine Treppe und das Entr e im Erdgeschoss. Zur Vorderseite liegt der Wohn-/Essbereich, der urspr nglich aus zwei Zimmern bestand und dann zu einem gr eren Bereich zusammengelegt wurde. ber die Diele gelangen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
67
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164.000,00 €
2 Zi.
36
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
3 Zi.
87
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
2 Zi.
71
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.250,00 €
2 Zi.
45,5
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
2 Zi.
49
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung