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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
01129 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.408.000,00 €
01129 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge:
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
1.265.000,00 €
607,12
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und hat eine Größe von 606 m² Wohnfläche und 55 m² Nutzfläche. Aufgrund des historischen Werts ist es mittlerweile ein Kulturdenkmal. Typisch für diese Zeit hat das Objekt eine
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solide Bauweise und ist vollständig unterkellert. Die 11 Wohnungen haben Größen zwischen 43 m² und 85 m². Das Grundstück misst 320 m². Auf diesem stehen den Mietern ein abgeschlossener Fahrradplatz zur Verfügung, was den aktuellen Zeitgeist trifft.
Insgesamt sind 3 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
32 Zi.
701
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger, die eine gute Investition zu sch tzen wissen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 12 Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus im Jahre 1997 bereits
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nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt wurde. Es handelt sich somit um gleich 12 Eigentumswohnungen, die in Zukunft auch einzeln abverkauft werden k nnen. Bis auf eine Wohnung, sind alle anderen Wohnungen gut vermietet. Bis zu Ihrem Kauf haben wir aber l ngst einen neuen Mieter gefunden. Somit ergibt sich eine aktuelle Jahresnettomiete von ca. 58.800,00 Euro (4.900,00 Euro monatlich)! Die letzte Mieterh hung fand im Januar 2021 statt. Somit ist bereits im kommenden Jahr (2024), eine weitere Mieterh hung m glich. Erbaut im Jahre 1910, wurde das Haus ber all die Jahre immer gut gepflegt, und alle erforderlichen Instandhaltungen wurden stets durchgef hrt. Im Jahre der Aufteilung (1997) fand zudem eine umfangreiche Sanierung in den meisten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
3 Zi.
52,73
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
1.390.000,00 €
628,96
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1914 auf einem 910 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 771 m² und verteilt sich auf insgesamt 9 Wohn- und 2
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Gewerbeeinheiten mit ca. 144 m². Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 50 m² bis ca. 107 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in Pieschen-Nord/Trachenberge gegeben. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Remise, welches zurzeit als Lager genutzt wird. Diese bietet weiterers Ausbaupotential. Eine Machbarkeitsstudie zur Rekonstruktion sowie eine Baubeschreibung mit entsprechenden Plänen ist vorhanden und kann zur Verfügung gestellt werden.
Insgesamt sind 3 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
75.000,00 €
1 Zi.
27,2
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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