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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
4 Zi.
84,8
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Schwarze Heide:
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
180
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKT: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1959 erbaut. Das Haus besitzt 2 getrennte Wohneinheiten im EG und im OG (mit zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden). Es eignet sich daher auch als Mehrgenerationenhaus. Beide Wohnungen besitzen
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jeweils eine neue Gas-/Brennwerttherme (Baujahr 2023). Die Elektroinstallation wurde in der Vergangenheit teilweise modernisiert. Die Wohn-/Nutzfläche des Gesamtgebäudes beträgt insgesamt ca. 180 m². Davon umfasst die Wohnung im EG mit Ausgang zum Garten 70 m². Die Wohnung im OG umfasst 70 m² + 40 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden, erreichbar über eine in der Wohnung befindliche Raumspartreppe. Die Fläche im Spitzboden zählt ausdrücklich nicht als Wohnfläche und wurde als solche auch nicht genehmigt. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und besitzt einen Kellerausgang zum Grüngarten. Der gesamte Garten des Hauses ist bislang beiden Wohnungen etwa je zur Hälfte zugeteilt gewesen. Das Gebäude besitzt eine Garage, die bislang der W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
238,09
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Duisburg, empfiehlt sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
147
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
8 Zi.
138
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte