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Quelle: www.immobilienscout24.de
968.000,00 €
4 Zi.
162
m2
82256 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
156,6
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Eichenau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck mit ca. 12.250 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus und bietet eine perfekte Mischung aus
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ländlicher Schönheit und städtischem Komfort. Das Haus ist zentral im Ort gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut zu erreichen. Der Bahnhof Eichenau (S-Bahn 4) ist ein Kilometer entfernt und mit dem Bus direkt erreichbar. Die Haltestelle ist gleich um die Ecke. Die Verkehrsanbindung durch Bundesstraßen und Autobahnen ist ebenfalls hervorragend. Die Infrastruktur in Eichenau ist gut entwickelt und bietet eine breite Palette von Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die malerische Umgebung von Eichenau lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Ammersee und dem Fünfseenlan
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
5 Zi.
117,51
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wundersch ne Doppelhaush lfte in ruhiger Lage von Germering wartet nur auf Sie. Hier gehen W nsche in Erf llung. Der Neubau bietet mit 5 Zimmern auf ca. 117,51m Wohnfl che viel Platz f r die ganze Familie. Das Haus wird in traditioneller
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Bauweise errichtet. Alles ist perfekt geplant und wird schl sselfertig f r Sie erstellt. Sie erhalten eine Doppelhaush lfte in gehobener Ausstattung direkt vom Bautr ger. Diese Ausstattung wird Sie langfristig begeistern: - Massivbauweise und wasserdicht betonierter Keller - Luftw rmepumpe und dezentrale L ftungsanlage mit Energier ckgewinnung - Behagliche Fu bodenheizung in allen Wohnr umen sowie im Hobbyraum - Kamin zum Anschluss eines Kaminofens - Deckenhoch geflieste B der - Terrasse mit S dwest-Ausrichtung - Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung - Rolll den mit w rmeged mmten Rolll denk sten - S mtliche Spenglerarbeiten werden in Titanzinkblech ausgef hrt - Einzelgarage und Stellplatz (zzgl. 30.000 , Gesamtkaufpreis 1.010.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
128
m2
82223 Eichenau b München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die "Gartenstadt" Eichenau bietet mit ca. 12.000 Einwohnen ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur (Grund-/Hauptschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, S-Bahn, Bus,
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viele Einkaufsmöglichkeiten). Die Doppelhaushälfte liegt in einer zentralen Wohngegend nur ca. 1200 m vom Eichenauer See und ca. 30 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt, die Sie bequem in wenigen Minuten zur S-Bahn Eichenau bringt. Die Ortsmitte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenfalls bequem zu erreichen. Eichenau liegt ca. 18 km westlich der Landeshauptstadt. Mit dem Auto ist das Münchener Zentrum über die Staatsstraße 2069 und die B2 (Puchheim-Germering) in rund 30 Minuten zu erreichen, auch die Fahrzeit mit der S-Bahn, die im 20-Minuten-Takt verkehrt, beträgt etwa 25 Minuten. Das nächste Krankenhaus ist in Fürstenfeldbruck (8 km), Realschulen und Gymnasien sind in Puchheim (4 km). Somit verbindet der Wohno
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
5 Zi.
175
m2
82178 Puchheim , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ort Puchheim mit den Ortsteilen Puchheim-Bahnhof und Puchheim-Ort liegt rund 4 km von Germering , 8 km östlich von Fürstenfeldbruck und rund 20 km westlich vom Münchner Zentrum entfernt.
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In alle Richtungen gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Puchheim-Ort. Puchheim Ort ist eher ländlich geprägt (z.B. mit Dammwildgehege, Pferdehof, Kneippanlage). Ideal zum Radfahren, Wandern und Entspannen. Puchheim-Bahnhof hat eher eine städtische Infrastruktur. In Puchheim gibt es mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Schulen sowie verschiedene Freizeitangebote. Die nahegelegene Bushaltestelle (sehr gut angebundenes Netz) ist 150 Meter von der Haustür entfernt und innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar. Außerdem ist Puchheim über die S-Bahn der Linie 4 erreichbar. Das Zentrum von München ist mit der S-Bahn innerhalb von ca. 30 Min erreichbar. Das Autobahnkreuz A96/A99 bindet Puchhe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
150
m2
82216 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Blick ins Grüne und auf die Berge. Dieses Haus besticht durch seine außerordentlich ruhige Lage. Es handelt sich hier um eine dreistöckige Doppelhaushälfte am Ende einer Sackgasse. Neben sechs geräumigen Zimmern und zwei
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Bädern gibt es ein separates WC für Gäste und eine Duschgelegenheit im Keller. Geheizt wird das im Jahr 1965 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine geräumige Garage mit Zugang zum Keller und zum Garten und ein Stellplatz vor der Garage gehört ebenfalls zum Haus. Besonders schön ist der eingewachsene Garten, der von außen nicht einsehbar ist.
Ausstattung: Die im Jahr 1965, in massiver Bauweise auf einem ca. 400 m² großen Grundstück erbaute Doppelhaushälfte verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Neben der Terrasse befind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82276 Adelshofen , Kr Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Luttenwang gehört zur Gemeinde Adelshofen im Landkreis Fürstenfeldbruck in Bayern, Deutschland. Adelshofen ist ein idyllisches Dorf mit etwa 1.200 Einwohnern und liegt
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eingebettet in die malerische Landschaft des Alpenvorlandes. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen den Ort zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Für ausgedehntes Shopping oder weitere Dienstleistungen kann man die nahegelegene Stadt Fürstenfeldbruck oder die Stadt Landsberg am Lech besuchen. In Luttenwang befindet sich zum beispiel die Metzgerei Jais sowie die Wirtschaft Gasthaus Frietinger. Für Freizeitaktivitäten bietet Adelshofen zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft führen. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Vereinen engagieren oder die umliegenden Sportanlagen nutzen. Die Verkehrsanbindung von Adelshofen ist gut, sowohl mit dem Auto über die nahegelegene
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
817.677,00 €
100
m2
82216 Maisach , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Herzlich Willkommen in Maisach-Gernlinden, einer Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck. Die Gemeinde entstand im Jahr 1978 durch die Zusammenlegung der Orte Maisach und Gernlinden. Maisach-Gernlinden zeichnet sich durch eine Mischung aus
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ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus. Die Gemeinde bietet eine gute Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie einer guten Anbindung an die nahegelegene Großstadt München (ca. 25 KM). In Maisach-Gernlinden finden sich sowohl traditionelle Bauernhöfe als auch moderne Wohngebiete. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wiesen, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und kulturelle Einrichtungen, die das Gemeindeleben bereichern. Verkehrstechnisch ist Maisach-Gernlinden gut angebunden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.900,00 €
3 Zi.
70
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ltere gepflegte kleine Doppelhaush lfte bzw. das Grundst ck wurde vermutlich vor mindestens 100 Jahren errichtet. Das Haus besteht aus einem kleinen Kellerbereich (1 Raum), einem Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Das Geb ude hat im Erdgeschoss
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eine Wohnk che mit einer lteren Einbauk che, ein Wohnzimmer, Flur und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei R ume. Im Keller ist ein Raum. Die Grundst cksgr e betr gt 712 m . Es befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Renovierungen wurden teils durchgef hrt wie z.B. Kunststofffenster, an der Elektrik. Die Wohnfl che betr gt ca. 70 m . Im ausgebauten Dachgeschoss ist die Deckenh he niedriger. Das Haus ist bereits unbewohnt. Auf dem sch nen Grundst ck befinden sich diverse Nebengeb ude (Schuppen usw.). Die Neubebauung richtet sich nach 34 BauGB (= umliegende Bebauung). F r eine Doppelhaush lfte. Energieausweis Bedarf: 420,6 kWh/(m -a), EEK H, Strom-Mix
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6,5 Zi.
162
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Fakten: 1. Energieeffizienz-Klasse B (58 kWh/(m²*a)) mit PV-Anlage und Fernwärme 2. Top ruhige Lage trotz Nähe zum Zentrum 3. Kinderkrippen, -garten, Schulen und Badesee in Laufdistanz 4. DHH auf Kiesuntergrund im höheren Teil
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der Stadt gelegen - keine Überschwemmungsgefahr Die großzügige helle DHH ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen erwärmt die Sonne die Räume und schafft, auch in dunklen Wintertagen, ein angenehmes Wohnklima. Durch den modernen und praktischen Glas-Windfang gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich. Das Gäste-WC, Essküche und großer Wohn- und Essraum befinden sich im Erdgeschoß. Über die leichte Metall-/Holztreppe gelangt man in das Ober- und Dachgeschoss. Dort befinden sich JE STOCKWERK zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein für Homeoffice ideal geeignetes Büro. Beide Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zu dem großen Balkon. Der komplett ausgebaute Keller hat zusätzlich zum Technik-/Waschraum ein Hobby-/Schlaf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.270.000,00 €
6 Zi.
164,58
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein wahrhaft seltenes Objekt! Zwei Wohneinheiten und ein weiteres H uschen mit rund 60 qm f r weitere Wohnfl che zum Ausbau, so dass Sie insgesamt ber 220 qm Wohnfl che, aufgeteilt in drei Einheiten, generieren k nnen. Das Erdgeschoss sowie das
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Obergeschoss bestechen durch ein gro es, offenes Wohn- und Kochkonzept. Die eingebaute Einbauk che mit hochwertigen Ger ten l dt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die modernen B den verleihen den R umen eine moderne Atmosph re. Durch die neuwertigen Fenster und die verbesserte Hausw rmed mmung ist eine optimale Energieeffizienz gew hrleistet. Der Au enbereich wurde neu gestaltet und umfasst einen gepflasterten Park- und Spielbereich sowie ein elektrisches Gartentor f r zus tzliche Sicherheit und Privatsph re. Obergeschoss: Das gesamte erste Obergeschoss wurde komplett saniert und modern ausgestattet. Es verf gt ber eine hochwertige Designeinbauk che, ein Vollbad sowie einen gem tlichen Kaminofen. Ein Balkon bietet einen herrlichen Aus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
4 Zi.
135
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: "Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht" Einfamilienhaus als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss
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genommen werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
4 Zi.
129
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
N he Landschaftsschutzgebiet mit sonnigen, h bsch angelegten Garten Solide gebaute Doppelhaush lfte ber 400m Grund, Eichenau S4 in ruhiger Lage, ideale Himmelsausrichtung Osten/Westen/S den, Bj. 1980, E+1+D, ca. 129m Wfl. + Nfl., 4-5 Zi., K che mit
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lterer Ebk che, Bad/DU/WC + sep WC jeweils mit Fenster, Diele, Westbalkon, -terrasse, voll unterkellert, Hobbyraum, erneuerte Gas-ZH v. 2020, Bezug Mai 2024, gepflegte Erstausstattung, ber 400m Grund inkl. Wegeanteil, 798.000,- inkl. Einzelgarage, (Gas-ZH neu in 2020, Bj. 1980, EA-V, 96,2 kwh/(m a) EEK-C) Keine zus tzliche K uferprovision
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
155
m2
82140 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
122,37
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angebot: Die zum Tausch angebotene Doppelhaush lfte (Baujahr 1987) bietet circa 122 Quadratmeter Wohnfl che, einen Hobbyraum, einen ruhigen und eingewachsenen Garten mit einer riesigen Terrasse mit S dausrichtung, 4 Zimmer, einen durchdachten
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Grundriss und eine hochwertige Ausstattung (inkl. Solarthermie). Der Tauschwert liegt bei 1.250.000. Gesuch: Gesucht wird ein freistehendes Einfamilienhaus oder auch ein Zweifamilienhaus in Eichenau, bis zum einem Preis von circa 1.700.000. Weitere Infos finden Sie unter www.immotausch.expert!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
141,54
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Germering ist eine aufstrebende und eigenständige Stadt vor den westlichen Toren Münchens. Der Ort zählt über 40.000 Einwohner und bietet alles, was das Leben lebenswertmacht. Germering verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung nach
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München sowie eine hervorragende Infrastruktur. Über die Autobahn A 96 sowie die neue westliche Autobahn A 99 und die S-Bahn-Linie "S 8", Station "Harthaus" gelangen Sie in ca. 20Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Germering verfügt über Kindergärten, weiterbildende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die große Germeringer Einkaufspassage (GEP), das Ärztehaus Germedicum mit seinen vielen Fachärzten, das Cineoplex Kino, einen Golfplatz und ein Freibad. Die Stadthalle im Zentrum von Germering bietet Ihnen ein umfangreiches Theater- und Kulturprogramm. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Wälder, der Ammer- und der Starnberger See bieten sich ebenfalls als Freizeitoase an
Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1972 in solider
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
195,25
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - kernsanierte Doppelhaushälfte mit ca. 200qm Wohnfläche - 6-Zimmer plus Hobbyraum - Wärmepumpe - alle Bäder mit Fenster und Fußbodenheizung - bodengleiche Duschen - Garten mit
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Südwestausrichtung - Einbauküche mit allen Elektrogeräten - Treppenlift - elektrische Rollläden - Klimaanlage im Schlafzimmer und Arbeitszimmer - geräumige Garage - uvm.
Objekt: Diese exklusive Doppelhaushälfte in Gröbenzell, mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,25 m², präsentiert sich als ein wahres Juwel für diejenigen, die sofort einziehen und sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen möchten. Ohne anstehende Arbeiten, bietet dieses Haus dank seiner hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung ein sofortiges Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Immobilie wurden im Laufe der Zeit stets modernisiert und besonders in den letzten Jahren haben viele aufwendige und kostspielige Arbeiten stattgefunden. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ef
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
691.000,00 €
5 Zi.
156
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VON POLL IMMOBLIEN F rstenfeldbruck biete exklusiv eine gro e Doppelhaush lfte mit gro en Garen und Garage in ruhiger Wohnlage direkt in zentraler Lage in Olching an. Die auf dem Haus installierte PV-Anlage ist von 11/2012 und leistet ca. 3,52 kw.
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Momentan gibt es mtl. ca. 102,00 EUR Einspeiseverg tung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
4 Zi.
113
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die 1975 von der Firma Schwörer gebaute DHH ist versetzt gebaut und vermittelt so das Gefühl eines Einfamilienhauses. Eine klassische Aufteilung im Erdgeschoss, die abgeschlossenen Küche mit einer modernen Einbauküche und das
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anschließende Esszimmer sorgen für Gemütlichkeit. Das geräumige Wohnzimmer mit seiner nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und der Garten vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss sind weiter noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und eine Gäste-Toilette zu finden. Das Dachstudio mit seiner großen Fensterfläche ist ein idealer Rückzugsort für große Kinder. Das zweite Zimmer im DG wird als Speicher genutzt, kann aber ausgebaut werden. Die dafür nötige Dachisolierung ist bereite vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum und Platz für Hobby’s. Eine Einzelgarage mit Zugang in den Garten läßt auch das Auto nicht im Freien stehen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Charme des Hau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
4 Zi.
125
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - Die Doppelhaushälfte befindet sich in Fürstenfeldbruck, Ortsteil Buchenau. Stadtzentrum von Buchenau ist ca. 200 m entfernt, dort finden Sie verschiedene Einkaufsgeschäfte, Apotheke,
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Restaurants, Kino - S-Bahn Haltestelle Buchenau ist ca. 150 m entfernt, mit S4 sind Sie in 19 min. in Pasing oder in 30 min. am Hauptbahnhof in München - die Bushaltestellen der Linien 820 und 840 sind ca. 200 m entfernt - in 20 min. sind Sie mit dem Auto auf A96, in 30 min. sind Sie mit dem Auto schon in München
Objekt: Neuwertige Doppelhaushälfte mit einem Garten , großer glasüberdachten Terasse, Top-Einbauküche und Einzelgarage in einer TOP-Lage , wartet auf Sie ! Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit der Küche , Toilette und Eingangsbereich. Im 1. Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Bad. Im 2. Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer/Kinderzimmer , ein Bad und ein Bürozimmer ( se