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Quelle: www.immobilienscout24.de
999.000,00 €
5 Zi.
166
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Heiligensee (Reinickendorf):
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Quelle: www.immobilienscout24.de
736.360,00 €
8 Zi.
125,73
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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736.360,00 €
8 Zi.
125,73
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
81
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das ortsüblich erschlossene Eck-Grundstück hat gemäß Grundbuchangaben eine Größe von ca. 494 m² und ist mit einer Ende der 1930er Jahre in Massivbauweise errichten, vollunterkellerten Doppelhaushälfte mit Satteldach
...
bebaut. Das straßenseitig südöstlich und gartenseitig nordwestlich ausgerichtete Wohnhaus verfügt über ca. 81 m² Wohn-Nutzfläche im Hochparterre/ Dachgeschoss zzgl. ca. 45 m² Kellergeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Die Lichtverhältnisse sind gut. Das Gebäude verfügt jeweils über einen Strom- Wasser- / Abwasser- und Gasanschluss und hat augenscheinlich auch eine solide Bausubstanz; ist aber baualtersbedingt nicht mängelfrei. Zudem sind der bautechnische Zustand, die Grundrissgestaltung/ Raumaufteilung sowie die Ausstattung weitestgehend original und daher nicht mehr zeitgemäß. Eine vollumfängliche Kernsanierung inkl. Gebäudetechnik (Sanitär, Heizung, Elektroinstallation) sowie der Gebäude-Außenhülle (Dach, Fenster/ Türen, Fassade) ist für eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
136
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Was sollte innen noch gemacht werden? 1. Die Elektrik auf den heutigen Standard
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bringen, dabei kann gleich die zeitgemäße Installation für TV, Internet, Smart-Home usw. berücksichtigt werden. Der derzeitige alte Stromzähler sollte vom 1. OG in den Keller wandern. 2. Heizungsanlage optimieren, um die vorhandenen Ressourcen auszunutzen. Im Vorgarten befindet sich ein 5000l Öltank, als Erdtank ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt derzeit mittels eines CTC-Kombiofen, derzeit durch den 2018 installiertem Stadtgasanschluss. Der Ofen hat den Vorteil, dass er mit dem noch vorhandenem Ölbrenner einfach auf Heizöl umzustellen ist. Ein Edelstahlschornstein zur Nutzung einer Brennwerttherme ist installiert. Im Wohnzimmer befindet sich ein Einbaukamin, welcher ein hervorragender Zuheizer ist (ca. 12 KW) und dort