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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
113
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Max. 3 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In familienfreundlicher Umgebung von Dinslaken, optimal für eine in
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1/22
Quelle: immo.swp.de
290.000,00 €
3 Zi.
110
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich diese gut aufgeteilte, ca. 110 m² große, attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder
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Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem gehören ein herrlicher Wintergarten sowie eine Sonnenterrasse zu Ihrer neuen Wohnung.
Ihr neues Wohn-/Esszimmer lässt sich sehr individuell gestalten und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft, diverse Schränke und Kommoden sowie einen Essbereich. Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit Fliesen ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt in den geräumigen Wintergarten und auf die Terrasse.
Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und lädt zum kulinarischen Zaubern ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
299.995,00 €
5 Zi.
125
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Dinslaken. Diese projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf 125,00 m² Wohnfläche und 2 Etagen ein komfortables und modernes Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Mit 5 Zimmern, darunter 3
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Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft eine wohnliche Atmosphäre.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe verspricht eine effiziente und umweltschonende Energieversorgung. Die Wahl des KfW40 Standards unterstreicht die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz des Hauses, was langfristig zu Einsparungen bei den Energiekosten führt.
Bei der Planung Ihrer Stadtvilla haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farbgebung oder klassisch-dezentes Design - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Unsere erfahrenen STREIF-Berater vor O
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
3 Zi.
92
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Das durchdachte 3,5 Raumkonzept verleiht der Wohnung ein großzügiges Ambiente.
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Der Wohnbereich besticht durch einen hellen Vinylboden, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Willkommen - Diese bezaubernde Doppelhaush lfte, eingebettet in das begehrte Wohngebiet von Dinslaken Bruch, bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch eine einzigartige Investitionsm glichkeit. Das Objekt wurde im Jahr ca. 1993
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erbaut, erstrahlt auf einem gro z gigen Erbpachtgrundst ck von 399 m , das Ihnen eine F lle an Gestaltungsm glichkeiten bietet. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen sich von seiner zeitlosen Eleganz verzaubern. Die gro z gige Wohnfl che von ca. 130 m (Wohnfl chenberechnung liegt nicht zugrunde) verteilt sich auf vier geschmackvoll gestaltete Zimmer, die mit nat rlicher Helligkeit und einem Gef hl von Geborgenheit erf llt sind. Ein harmonisch gestalteter Wohnbereich l dt zum Verweilen ein, w hrend die K che modern ausgestattet ist und zum kulinarischen Erlebnis einl dt. Ein H hepunkt dieser Immobilie ist zweifelsohne die gro z gige berdachte Terrasse, die wie ein versteckter R ckzugsort wirkt und den idealen Rahmen f r gesellige Zusammen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
6 Zi.
143
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Haus
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
319.999,00 €
6 Zi.
125,8
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
6 Zi.
120
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 besticht durch seine idyllische Lage und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalit t und Gem tlichkeit. Das Haus erstreckt sich ber
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eine Wohnfl che von gro z gigen ca. 120 m , welche sich nur auf das Erdgeschoss verteilen. Fl chen die sich im zum Teil wohn hnlichem Bereich des Kellers befinden, sind nicht in der vorgenannten Wohnfl che enthalten. Diese ist zur Zeit als Nutzfl che deklariert. Die Schlafr ume im Erdgeschoss sowie das Badezimmer sind geschickt in einem separaten Bereich vom Wohn- und K chenbereich sowie dem G stebereich abgegrenzt. Der Zugang zur Terrasse ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus m glich, was das Wohnen in diesem Haus zu einem wahren Genuss macht und einem Bungalow hnelt. Die Vorz ge, wie z.B. die W sche-Rutsche, die gro z gige Zufahrt durch das Tor, die ruhige und bevorzugte Wohnlage und vieles mehr berzeugen bei diesem Obj
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem ca. 444qm gro en Grundst ck in familienfreundlicher Lage von Dinslaken-Lohberg wurde diese Doppelhaush lfte f r Dich und deine Familie vor rund 100 Jahren gebaut :) Der Charme der klassischen Zechenh user findet sich in einigen Bauelementen
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wieder, wie zum Beispiel in den Decken mit den Holzbalken. Mit seinen ca. 108qm Wohnfl che bietet dein zuk nftiges Zuhause gen gend Platz f r Dich und deine Liebsten. Hereinspaziert und wohlgef hlt. Im Erdgeschoss begr t dich nach der integrierten Garderobe die gro z gige Wohnk che, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das im letzten Jahr erst erneuerte Tageslichtbadezimmer. Die K che ist mit einer modernen wei en Einbauk che ausgestattet, die auf Wunsch zus tzlich erworben werden kann. Eine Etage h her befinden sich zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein separates WC. Erst im letzten Jahr (2023) ist hier einiges erneuert worden: - Neue Badezimmer im EG & OG - Wasserleitungen - Neue T ren - Neue Oberb den - 2 neue Veluxfenster im DG
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.900,00 €
4 Zi.
140
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um ein Reihenendhaus im beliebten Dinslakener Stadtteil Averbruch, welches in 2011 fertiggestellt wurde. Das moderne Haus bietet mit seinen 140 m Wohnfl che auf drei Wohnetagen ein enormes
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Platzangebot, zzgl. einer rd. 60 m gro en Kellerfl che. Der Au enbereich wurde berwiegend mit einer Biopflasterung ausgebaut und bietet die M glichkeit einer sch nen Gartengestaltung. Abgerundet wird das familienfreundliche Angebot durch eine Garage mit einer langen Einfahrt. Die Warmwasserversorgung des Hauses wird durch eine Solaranlage unterst tzt und beeinflusst die sehr guten Energiewerte des Hauses.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
160
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 600qm gro en Grundst ck wurde 1959 in massiver Bauweise dieses 2-Familienhaus erstellt. Beide Wohnungen haben die ideale Gr e (je ca. 80qm) um eine Familie zu beherbergen. So ist es kein Problem hier mit zwei Generationen zu leben oder
...
eine Wohnung selber zu beziehen und die andere Wohnung zu vermieten. Das i-T pfelchen sind die separaten Eing nge f r die jeweilige Wohnung. Im Erdgeschoss angekommen begr t sie eine 3,5 Zimmer Wohnung mit K che, Diele und Bad. Den Balkon k nnen Sie ber das Wohnzimmer erreichen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder liebevoll renoviert und ist mit zeitlosen, modernen Oberb den ausgestattet, die W nde wurden gespachtelt und wei gestrichen. Das Tageslichtbadezimmer verf gt ber eine Wanne und eine separate Dusche, auch hier wurde auf eine stilvolle zeitlose Einrichtung gro en Wert gelegt. Die Wohnung im Obergeschoss ist ber den daneben liegenden Eingang zu erreichen, hier begr t sie eine geschwungene Treppe ins Obergeschoss.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
6 Zi.
168
m2
Raiffeisenstraße 5, 46535 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die beraus repr sentative Villa wurde urspr nglich im Jahre 1970 als klassisches Einfamilienhaus in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise errichtet. Geboten wird ein gro z giges und familienfreundliches Wohnkonzept auf insgesamt ca. 170 m Wohnfl che. Das
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Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie, neben den typischen Wirtschaftsfl chen, wie dem Heizungs- und Waschkeller, noch diverse Abstell-, bzw. Vorratsr ume. Alternativ k nnten hier selbstverst ndlich auch Hobbyr ume, Fitness-, bzw. Wellness-Bereiche geschaffen werden. Eine Au entreppe f hrt aus dem Keller direkt in den Garten. Das Erdgeschoss betreten Sie in der ger umigen Eingangsdiele. Durch die Galerie im Obergeschoss erwartet Sie hier bereits ein beeindruckender Empfang mit Blick bis unter das Dach. Unmittelbar links liegt die Garderobe und das G ste-WC. Rechts in der Diele gelangen Sie in ein Schlafzimmer/B ro (ca. 20 m ) mit 2 Ausg ngen auf unterschiedliche Terrassen. Je nach pers nlichen W nschen k nnte dieser Raum auch evt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
97,42
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen sofort bezugsfertige Praxisr ume im Zentrum von Dinslaken? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige f r Sie. Die R umlichkeiten befinden sich haupts chlich im hellen Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001 und werden als
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Teileigentum ver u ert. Durch die gro en Fenster str mt Tageslicht in die hell gehaltenen R ume. Das Objekt liegt im Zentrum der Dinslakener Innenstadt und ist gut zu erreichen. Die zugeh rigen 3 Stellpl tze sind aktuell vermietet. Die Fl chen sind f r einen Praxisbetrieb errichtet worden und ideal f r diesen Zweck geeignet. Ebenso ist aber auch eine Nutzung als B ro oder Kanzlei denkbar. Der Grundriss kann individuell an Ihre Bed rfnisse angepasst werden. Neben den normalen WC-Anlagen ist zus tzlich ein gro z giges, barrierearmes WC vorhanden. Der vorhandene Personenaufzug rundet diese Praxisr ume ab. In fu l ufiger N he befinden sich ffentliche Parkfl chen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungster
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
88
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage von Dinslaken befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- & Gesch ftshauses aus ca. 1983. Der vorhandene Personenaufzug bringt Sie bequem vor die eigene Wohnungst r. Mit einer
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gelungenen Raumaufteilung pr sentiert sich Ihnen eine gro z gige, rund 83 qm gro e Wohnfl che. ber die einladende Diele gelangen Sie in alle R ume. 2 Zimmer, 2 Badezimmer, eines mit Eckbadewanne und eines mit Dusche und die K che wurden gut durchdacht aufgeteilt. Der Wohnbereich wird durch die gro fl chige Fensterfront optimal belichtet. Auf dem Balkon haben Sie ausreichend Platz die Sonne zu genie en. Auch das Schlafzimmer verf gt ber ausreichend Fl che, um ein Doppelbett und gr ere Schr nke zu integrieren. Die K che pr sentiert sich ebenfalls mit ausreichend M blierungsm glichkeiten, sodass hier problemlos ein kleiner Essbereich seinen Platz findet. Weitere Verstaufl chen sind im privaten Kellerraum vorhanden. Abgerundet wird dieses Angebot durch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
3 Zi.
102
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bieten Ihnen hier eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit Souterrain in einem 7-Parteienhaus an. Dieses wurde ca. im Jahre 2009 erbaut und liegt in der gefragten Lage Dinslaken-Bruch, in der N he eines Naherholungsgebietes/Tenderingssee. Die
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Wohnung erstreckt sich ber zwei Ebenen, welche innerhalb der Wohnung ber eine Treppe miteinander verbunden sind. Durch die offene Gestaltung herrscht ein modernes, helles Ambiente, sowie ein gro z giges und gem tliches Raumgef hl. Die erste Ebene beinhaltet ein Schlafzimmer (in der urspr nglichen Grundrissplanung als Schlaf- und Kinderzimmer dargestellt, Trennung demnach m glich) , den hellen Wohnbereich mit offener K che und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten (Sondernutzungsrecht), ein Tageslicht-Badezimmer und die Diele. Auf der zweiten Ebene der Wohnung befindet sich ein gro z giges Kind-/G ste-/B ro/-zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Flur. Abgerundet wird dieses Objekt durch eine Garage und einem zugeh rigen Stellplatz vor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
6 Zi.
187,69
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, welches urspr nglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. im Jahr 1973 erbaut und ca. im Jahr 2014 teilweise renoviert und saniert wurde. Das Haus befindet sich auf einem gro z gigen Grundst
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ck mit einer Fl che von 549 m und bietet zwei gro e Terrassen im Garten. Eine der Terrassen ist direkt vom Wintergarten aus begehbar, w hrend die zweite Terrasse vom Schwimmbadbereich aus zug nglich ist. Die Wohnfl che von circa 187 m verteilt sich auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, eine K che und eine Diele. Zudem verf gt das Haus ber zwei Tageslichtb der mit Wanne und Dusche. Der Zugang zur Loggia erstreckt sich vom Kinder- bis zum Elternschlafzimmer ,wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen den R umen entsteht und ein malerisches Ambiente geschaffen wird. Ein gro es Schwimmbad im Keller steht ebenfalls zur Verf gung. Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2018 installiert, um f r eine effiziente W rmeversorgung zu sorgen. Abgerundet