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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
7 Zi.
100
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Das besondere Haus in Lauingen zeichnet sich durch eine zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Direkt unter dem Haus verläuft eine wenig befahrene öffentliche Straße, was Ihnen einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Anlaufpunkten der Stadt ermöglicht. Nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt befinden sich Bewohnerparkplätze, die das tägliche Parken erleichtern. In weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum von Lauingen mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Schulen und Kindergärten sind in etwa 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Gesundh
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
91
m2
89423 Gundelfingen a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im schwäbischen Landkreis Dillingen, idyllisch an der Donau gelegen, bildet die Stadt Gundelfingen seit Jahren den Schnittpunkt zwischen Günzburg, Ulm, Donauwörth und Dillingen. Die geschichtsträchtige Stadt fand erstmals Erwähnung im
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Jahre 750. Mit ca. 8.000 Einwohnern, einem eigenen Bahnhof und einem großen kulturellen Angebot, erfreut sich die Kleinstadt seit Jahren großer Beliebtheit. Geprägt von innovativen und leistungsstarken Dienstleistungs-, Gewerbe- und Industriebetrieben sowie zahlreichen Fachgeschäften finden sich dort zudem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Ärzte. Für die Kleinen gibt es Kindergärten und Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule für die Klassen 5-10 und ein Gymnasium. Peterswörth ist ein beliebter Ortsteil von Gundelfingen, ländlich strukturiert, gemütlich, überschaubar und idyllisch. Die Immobilie liegt im Norden des Ortsteils in einer Straße, die überwiegend von Anwohnern genutzt wird. In 10 Minuten radelt man ins Gundelfing
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
9 Zi.
250
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und gemütlichen Ortsrandlage von Donaualtheim - einem Stadtteil von Dillingen. Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt. Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
451.490,00 €
4 Zi.
118,66
m2
86637 Villenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in der Gemeinde Villenbach, OT Hausen, welches ca. 10 km südlich von
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Wertingen liegt. Hier können Sie und Ihre Familie die Natur in vollen Zügen genießen. Wälder, Wiesen und die Zusam bieten Ihnen einen großen Grad an Erholungs- und Freizeitwert. Auch für Interessenten, die durch ihre Arbeit weiterhin an die naheliegenden Großstädte gebunden sind, aber dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, bieten diese Doppelhäuser im Toskana-Stil die perfekte Alternative. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie ein Krankenhaus finden Sie in Wertingen. Der Kindergarten mit Krippe befindet sich nur 1,2 km entfernt in Villenbach und die Grundschule befindet sich im Nachbarort Zusamaltheim. In Wertingen finden Sie eine Mittel-, Real- und Montessori Schule, sowie ein Gymnasium. Die Infrastruktur ist hervorragen
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
126,2
m2
89443 Schwenningen , Kr Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Gremheim, einem Gemeindeteil von Schwenningen im bayerischen Landkreis
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Dillingen an der Donau. Durch die von der Zufahrtstraße nach hinten versetzte Lage bietet es eine zusätzliche Privatsphäre. Der Ort Gremheim liegt ca. 18 Kilometer nordöstlich von Dillingen und ca. 15 Kilometer südwestlich von Donauwörth. Er ist umgeben von 2 Naturschutzgebieten und befindet sich in fußläufiger Nähe zur Donau. Die umliegenden Gemeinden von Schwenningen, Blindheim und Höchstädt bieten neben einer ärztlichen Nahversorgung und den Geschäften des täglichen Bedarfs jeweils auch einen Anschluss an den Regionalverkehr der Deutschen Bundesbahn. Es bestehen hier stündlich Verbindungen in Richtung Ingolstadt und Ulm. Die Einwohner des Orts schätzen neben der guten nachbarschaftlichen Gemeinschaft besonders die idyllische Flusslage in Verb
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
115,08
m2
89428 Syrgenstein , Schwab
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Staufen in Syrgenstein, eine malerische Gemeinde in Bayern, liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb. Mit ihrer ruhigen und ländlichen Atmosphäre bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Dies schafft ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, sodass sowohl die Städte der Umgebung als auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A7, die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt. Diese Autobahnverbindung bietet den Einwohnern von Stau
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Quelle: www.immowelt.de
379.490,00 €
4 Zi.
118,66
m2
86637 Villenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in der Gemeinde Villenbach, OT Hausen, welches ca. 10 km südlich von Wertingen liegt. Hier können Sie und Ihre Familie die Natur in vollen Zügen
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genießen. Wälder, Wiesen und die Zusam bieten Ihnen einen großen Grad an Erholungs- und Freizeitwert. Auch für Interessenten, die durch ihre Arbeit weiterhin an die naheliegenden Großstädte gebunden sind, aber dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen, bieten diese Doppelhäuser im Toskana-Stil die perfekte Alternative. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie ein Krankenhaus finden Sie in Wertingen. Der Kindergarten mit Krippe befindet sich nur 1,2 km entfernt in Villenbach und die Grundschule befindet sich im Nachbarort Zusamaltheim. In Wertingen finden Sie eine Mittel-, Real- und Montessori Schule, sowie ein Gymnasium. Die Infrastruktur ist hervorragend. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Auffahrt der A8 Zusmarshausen, in ca.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
102
m2
89428 Syrgenstein , Schwab
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Altenberg ist der älteste Ortsteil der Gemeinde Syrgenstein im Landkreis Dillingen und liegt mit ca. 10 Fahrminuten zur A7 und 15 Minuten zur B 16 gut angebunden. Er ist der am höchsten gelegene und bebaute Teil im gesamten Landkreis
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Dillingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Radl in Syrgenstein zu erreichen. Für die Kleinen gibt es im Ort einen Kindergarten und eine Grundschule, diese sind fußläufig in ca. 4 Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Giengen an der Brenz oder Dillingen an der Donau. Das Haus steht auf einem knapp 262 qm großen Grundstück, ist sowohl südöstlich als auch südwestlich ausgerichtet und liegt typisch für diesen Ortsteil im Hang- eine herrliche Aussicht ist garantiert! Die Straße, in der die Immobilie liegt, wird überwiegend von Anwohnern genutzt und hat eine starke Neigung. Wenige Fußminuten entfernt befindet sich das Schloss Altenberg, das Wahrzeich
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
275
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wertingen. Wertingen, eine Stadt im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern, präsentiert sich als lebendiger Ort mit historischem Flair, umgeben
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von grüner Natur. Wertingen legt Wert auf ein aktives Gemeinschaftsleben. Zahlreiche lokale Veranstaltungen, darunter das Stadtfest oder der Weihnachtsmarkt, bringen Bewohner und Besucher zusammen und schaffen eine lebendige Atmosphäre. Die Stadt pflegt ihre Traditionen, was sich auch in örtlichen Brauchtumsveranstaltungen widerspiegelt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Lokale Handwerksbetriebe und Geschäfte prägen das Stadtbild und sorgen für eine lebendige Einkaufs- und Erlebnisatmosphäre. Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, stehen für die Versorgung von Familien mit Kindern zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung von Wertingen ist
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
9 Zi.
126
m2
86637 Binswangen b Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie vereint Großzügigkeit, Vielseitigkeit und ländlichen Charme und bietet eine perfekte Gelegenheit für Investoren, Mehrfamilien oder große Familien, die nach einem vielseitigen Wohnkonzept inmitten
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der idyllischen Landschaft von Binswangen suchen. Grundstück und Gebäude: Die Doppelhaushälfte oder auch Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 680 m² und bietet mit seinen zwei Wohnungen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 126,0 m². Das Baujahr des Hauses datiert auf 1983, wobei die Bausubstanz äußerst massiv und solide ist. Die Voll-Unterkellerung bietet mit einem sehr großen Keller zusätzlichen Stauraum. Durch den Hof besteht ein Geh- und Fahrrecht, auch Wegerecht genannt, zu der anliegenden Wiese. Ausstattung und Aufteilung: Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Zimmer und 2 Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Mit einem Balkon und einer herrlichen Dachterrasse über der Garage genießen di
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
122,9
m2
89434 Blindheim b Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: 1953: Ursprüngliches Baujahr des Einfamilienhauses. 1973: Anbauten für Garage, Holzlege und Heizung. 1988: saniert und bald darauf wurde Außenfassade gedämmt. Daraufhin
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folgten der Ausbau der Immobilie und eine energieeffiziente Sanierung. Der Keller ist trocken und in einem guten Zustand - Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung in allen Zimmern. - teils Parkettböden für ein gemütliches Ambiente. Erdgeschoss Eingangsbereich gefliest Gäste-WC Tageslichtbad Holztreppe (Raumspartreppe) Kellerzugang nur von innen Küche mit Eßzimmer ein Zimmer ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse am Ende des Flures folgt ein Hinterausgang zum Garten Obergeschoß: Flur Tageslichtbad ein Zimmer mit großzügigem Balkon zwei Zimmer Außenbereich: - Geräumige Garage mit Kipptor (ca. 16,59 m²). - Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug. - Lagerraum für Allerlei. - Heizraum - Technikraum - Tankraum - Wirtschaftsraum für vielseitige Nutzun
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86637 Villenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieser zeitgemäße Neubau-Bungalow in Holzständerbauweise mit Südausrichtung, bietet ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Mit durchdachtem Design lädt Sie dieser Baungalow zu einem
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entspannten Lebensstil ein ! Auf insg.ca .120 m² Wfl. befinden sich neben einem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche (Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden) eine angeschlossene Speisekammer 3 Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, als auch ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum in welchem auch die Haustechnik untergebracht ist. Eine teilweise überdachte nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit ca. 30 m² lädt zum Verweilen ein Die Gartenanlage kann frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden Angebot eines ortsansässigen Landschaftsgärtners liegt vor Böden: Fliesenboden als auch Vinylboden Effizienzhaus KFW 55 ohne Keller Gas-Brennwertgerät Fußbodenheizung Wärmepumpe für Warmwasser dezentraler Ablu
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
4 Zi.
116
m2
89420 Höchstädt a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 5 Stellplätze
Ausstattung: Erdgeschoss: - Zwei - drei komfortable Schlafzimmer - Wohnzimmer (auch als großügiger Gemeinschaftsraum geeignet) mit direkten Zugang zur Terrasse - Ein separater Abstellraum gegenüber
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der Küche - für zusätzlichen Stauraum - Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC - Ein separates Gäste-WC - Moderne und bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung gen Süden - Erneuerung der Eingangstüren (ca. 2022) - großzügiger Flurbereich - breite Türen für Gehhilfen geeignet - ohne Absätze Außenbereich: - Fünf Stellplätze (teils an AWO vermietet) - Terrasse für erholsame Momente im Freien (ist bislang separat angemietet.
Sonstiges: "Wir müssen bereit sein, uns von dem Leben zu lösen, das wir geplant haben, damit wir das Leben finden, das auf uns wartet." (Oscar Wilde) Es ist eine bedeutsame Entscheidung, sich für ein neues Zuhause zu entscheiden, besonders wenn man die Vorzüge un
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
180
m2
89428 Syrgenstein, Schwab
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Garagen
Das Haus mit 1 Garage wurde ursprünglich 1974 errichtet
2 weitere Garagen wurden 2009 angebaut. Darauf wurde 2001 ein Wintergarten mit Terrasse angebaut.
Die Öl - Zentralheizung wurde 2019 erneuert
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2022 wurde eine neue Einbauküche mit allen elektrischen Geräten eingebaut
Das Bad wurde 2010 erneuert.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer mit separatem Bad und Dusche
Insgesamt verfügt das Objekt über 5 Schlafzimmer
2007 wurde eine PV Anlage mit 6 Kwp installiert und 20121 eine Walbox für E-Fahrzeuge installiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
5 Zi.
137,39
m2
89428 Syrgenstein / Staufen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizienz und Neubauqualit t, ohne selbst zu bauen? Das moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 erf llt diesen Wunsch. Sie ziehen lediglich in das bezugsfertige Haus ein und gestalten die R ume nach Ihren Vorstellungen. Mit einer Grundst
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cksfl che von ca. 700 m und einer Wohnfl che von ca. 137,39 m bietet es ausreichend Platz f r Wohnkomfort auf h chstem Niveau. Die offene Wohnk che mit angrenzendem Wohn-/Essbereich l dt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gem tlichen Abenden ein. Gro e Fenster sorgen f r viel Tageslicht und bieten einen sch nen Blick ins Freie. Der als Abstellraum (Speis) geplante Raum kann auch als B ro oder weiteres Zimmer genutzt werden. ber den Wohnbereich gelangen Sie auf die noch nicht fertiggestellte Terrasse mit berdachung. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihre eigene Kreativit t auszuleben und sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestallten. Das Gleiche gilt auch bei der Gartengestaltung. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen ausrei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
215
m2
86657 Bissingen , Schwab
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Am Rande des Landkreises Dillingen an der Donau liegt die idyllische Marktgemeinde Bissingen inmitten des Kesseltals. Zu Fuß erreicht man in unter 10 Minuten Kindergarten, Grund- und Mittelschule, den nächsten Lebensmittelladen, weitere
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Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte. Eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen finden sich im ca. 18 km entfernten Donauwörth. Die Immobilie selbst liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet, umgeben von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Entfernungen Mit dem Auto: * ca. 10 min zur B2 * ca. 19 min nach Donauwörth * ca. 25 min nach Dillingen und Nördlingen
Ausstattung: * zweifachverglaste Kunststofffenster aus 2009 * Nachtspeicheröfen aus 2005 * Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC * zwei Bäder
Objekt: Eine großzügige Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Hier sind Erdgeschoss und Dachgeschoss separate Wohneinheiten, mit je 4 Zimmern und Balkon bzw. Terrasse, Küche un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
170
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Die idyllische Stadt Dillingen am Nordufer der Donau, eingebettet im Donauried, ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Dillingen an der Donau erstreckt sich über mehrere Ortsteile wie
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Donaualtheim, Fristingen, Hausen, Kicklingen, Schretzheim und Steinheim. Die Stadt trägt stolz den Ehrentitel "Schwäbisches Rom", dank ihrer vielfältigen Kirchen und einer geschichtlichen Prägung durch die Augsburger Fürstbischöfe. Hier offenbaren sich kostbare Kirchenschätze und kunstgeschichtlich bedeutsame Kostbarkeiten. Sebastian Kneipp, eine prominente Persönlichkeit der Stadt, wird durch einen Kneipp-Rundweg geehrt, der die Werke des Priesters und Hydrotherapeuten in Dillingen würdigt. Markante Veranstaltungen wie der Häfelesmarkt im Herbst, das Volksfest "Dillinger Frühling", das stimmungsvolle "Lampionsfest" und die farbenfrohen Faschingsfeierlichkeiten mit Narren und Prinzenpaaren prägen das kulturelle Leben der Stadt. Die Donautalbah
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
145
m2
89437 Haunsheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen
...
provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Haunsheim ist eine lebendige Gemeinde am Übergang der schwäbischen Alb zum Donautal. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Gundelfingen und liegt zentral zwischen den Städten Lauingen, Gundelfingen, Heidenheim und Giengen. Die Gemeinde bietet mit ihren zwei Ortsteilen für Einwohner und Gäste attraktive Lebensbedingungen mit breitem kulturellem Angebot. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Die Autobahnauffahrt zur A8 liegt ca. 25 min entfernt bei Günzburg und die Auffahrt zur A7 ca. 20 min entfernt bei Giengen.
Ausstattung: # 1963 Fensteranpassung # Doppelgarage # Hofstelle # Scheune # Stall
Objek
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Quelle: www.immobilie1.de
799.999,00 €
8 Zi.
279
m2
89434 Blindheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Charm dieses Hauses inspirieren. Die Wohnfl che dieses Hauses betr gt insgesamt 279 Quadratmeter und vertreilt sich mit durchdachtem Grundriss ber zwei Etagen. Es gibt 8 Zimmer darunter das helle Wohnzimmer, K
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che mit Essbereich, ein separates G ste WC und 3 B der, eines davon ist mit einer Dampfsauna versehen. Das Bad im EG ist mit einer Badewanne, Dusche mit hochwertigen, schwarzen Marmorfliesen ausgestattet. Hier ist ein Anschluss f r eine finnische Sauna vorhanden. ber den barierefreien Haupteingang gelangen Sie in das ger umige Wohnzimmer. Das Wohzimmer im Zusammenspiel mit dem hochwertigem Holzkamin vermittelt eine sehr gem tliche und freundliche Atmosph re. Die Bodentiefen Fenster lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und geben den Zugang zur berdachten Terasse frei. Der Terassenbelag ist mit hochwertigem Bambusboden versehen. Erg nzt wird dieses Geschoss noch durch das gro z gige Schlafzimmer, die K che mit Essbereich sowie der Einliege
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
5 Zi.
72
m2
86637 Binswangen b Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Wohnung vereint Großzügigkeit, Vielseitigkeit und ländlichen Charme und bietet eine perfekte Gelegenheit für Paare oder eine kleine Familie, die nach einem vielseitigen Wohnkonzept inmitten der idyllischen
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Landschaft von Binswangen suchen. Grundstück und Gebäude: Die Wohnung erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 680 m² und bietet mit der Wohnung eine Wohnfläche von insgesamt ca. 72,0 m². Das Baujahr der Wohnung ist auf 1983 datiert, wobei die Bausubstanz äußerst massiv und solide ist. Die Voll-Unterkellerung bietet mit einem sehr großen Keller (Teil-Nutzung) zusätzlichen Stauraum. Durch den Hof besteht ein Geh- und Fahrrecht, auch Wegerecht genannt, zu der anliegenden Wiese. Ausstattung und Aufteilung: Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 1 Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Mit einer herrlichen Terrasse genießen die Bewohner atemberaubende Ausblicke über die malerische Ortschaft Binswangen. Di