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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
412.994,00 €
4 Zi.
165
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Ein Bungalow ist nicht nur für Singles oder Paare die perfekte Wohnform. Auch Familien kann er viel Komfort bieten. So muss der Kinderwagen nicht mühsam treppauf und treppab getragen werden und es gibt keine Stolperfallen für die Kleinen. Damit
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sich später alle Bewohner wohlfühlen, sollte genügend Platz eingeplant werden. Mit einer Nettogrundfläche von rund 130 m² entpuppt sich der Entwurf "AMBIENCE 130" als perfektes Familiendomizil für drei. Von außen präsentiert sich das Fertighaus in zeitlos-schönem Gewand: Die beiden versetzten Baukörper hüllen sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der von den anthrazitfarbenen Fensterrahmen und dem dunklen Walmdach kontrastiert wird. Großzügige Verglasungen entlang der Gartenseite sorgen für spannende Ein- und Ausblicke. Ein Highlight ist das leicht herausstehende Fenster, das den Erker in Szene setzt.
Auch die Grundrissaufteilung kann überzeugen. Betreten wird der Bungalow über eine repräsentative Diele, die einen großen Gestaltungsspiel
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1/9
Quelle: immo.swp.de
235.000,00 €
5 Zi.
127
m2
06861 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ortsteil von Roßlau.
Es verfügt über fünf Zimmer und ist vollständig unterkellert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
364.000,00 €
4 Zi.
141,43
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 10 - flexible Raumaufteilung Mit 66 qm pro Etage, eignet sich das Generation 10 gut für befreundete Singles oder Paare, die sich den Traum vom gemeinsamen Eigenheim verwirklichen wollen. Beide Wohnungen verfügen über
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eine ähnliche Raumaufteilung und können ganz flexibel gestaltet weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
267
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Von au en wirkt das gro z gige Anwesen etwas unfertig, die Innenr ume sorgen umso mehr f r Ausrufe des Wohlwollens. Hier finden Sie auf 520 m viel Gesch ftsfl che im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss. Bei dem Objekt k nnen Sie
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hervorragend Arbeit und Wohnen kombinieren. Oder Sie vermieten alles und erfreuen sich einer soliden Rendite. Aufteilung Im Erdgeschoss befinden sich diverse R ume, die f r eine Gastronomiest tte oder einen Laden vorgesehen sind. Neben einem Bistro mit Tresen und einer voll ausgestatteten K che befinden sich hier Abstellr ume und K hlzellen zur Lagerung von Waren. Diese R ume k nnen, m ssen aber nicht, als Gastst tte und Ladengesch ft genutzt werden. F r den Gastraum stehen mehrere WCs zur Verf gung. Eine Umnutzung als B ror ume ist m glich. Zwei Treppen f hren ins Obergeschoss, eine in das Loft und die andere in die zweite Wohnung, eine weitere Treppe f hrt in den Keller, wo sich die Heizungsanlage befindet. Im Obergeschoss sind zwei Wohn
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
308.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit unserem Home 7 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
221.045,00 €
2 Zi.
36,8
m2
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Pflegeobjektes / "Betreutes Wohnen", mit 3 Etagen, 30 Wohnungen, der "Theresien Residenz III". Teiweise mit Balkon, oder Terrasse. Aufzug.Fertigstellung und Eröffnunf im März 2024.
KfW 55 EE-Zuschuss bis 26.250 €)
Finanzierung ab
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€ 25,000 Eigenkapital möglich!
Weitere Wohnungen auf Anfrage.
Kein Betreiberrisiko , kein Fertigstellungsrisiko.
Miete ab 01.08.2024
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
2.000.000,00 €
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbegrundstück mit ca. 38.000 m² ist mit einem Biomassekraftwerk Bj. 1970 mit 2.500 kW elektrischer Leistung bebaut. Seit 2021 liegt ein neuer Genehmigungsbescheid nach dem §4 Bundes-Immissionsschutzgesetz(BlmSchG) vor. In dieser
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Ausbaustufe können 20.000 Tonnen Altholz und natürliche Landschaftsmaterial verwertet und verheizt werden. Die Genehmigung zum Schreddern/Hacken des Holzes liegt vor.
Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Der jährliche Ertrag eines Containerdienstes bei 20.000 Tonnen Altholzverwertung in der jetzigen Genehmigungsstufe ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistung liegt bei ca. 1,8 Mio. €. Durch den Betrieb der Dampfturbine kann der Umsatz auf ca. 5,8 Mio. € gesteigert werden. Bei Ausbau auf 80.000 Tonnen Altholz mit Stromerzeugung würde der jährliche Ertrag dann bei ca. 11,2 Mio. € liegen.
Das Grundstück ist weiterhin an eine Antennengesellschaft (Telefonica) vermietet. Die Jahreseinnahmen betragen
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
99
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundst ck wird ber eine schmiedeeiserne Tor- und Zaunanlage betreten. Neben dem liebevoll angelegten Vorgarten befindet sich rechts der Carport mit einer dahinter liegenden Garage. Das Haus wird ber eine kleine, berdachte Terrasse betreten. Der
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Hausflur bietet den zentralen Zugang zu allen R umen im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite gelangen Sie zum neuen mit Tageslicht durchfluteten Bad mit Wanne und WC. Gegen ber dem Eingang erreichen Sie die ger umige K che mit Platz f r die ganze Familie. An die K che schlie t sich eine zweite Terrasse an, welche Sie auch an hei en Tagen gut genie en k nnen. Links neben den K cheneingang befindet sich der Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Auf der linken Flurseite geht es in das gro e helle Wohnzimmer. Dieses wird durch den Schornstein geteilt und bietet die M glichkeit einen Kaminofen anzuschlie en. Vom kleinen Flur im Dachgeschoss befindet sich gleich links das Schlafzimmer und rechts das Kinderzimmer. Hinter dem Kinderzimmer schlie t sic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
10 Zi.
300
m2
06862 Dessau-Roßlau / Roßlau (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Stadt lebt von ihren Menschen, ihrer Historie, ihrer Architektur, ihrer Kultur und der Landschaft in der sie sich befindet. Dessau-Ro lau ist gepr gt von Attributen, die eine Stadt lebenswert machen liebevoll, sympatisch, offen, kreativ und sehr
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vielseitig. Diese von uns angebotene Immobilie bietet zahlreiche M glichkeiten. Die Immobilie wurde urspr nglich als 4 Familienhaus konzipiert. Zur Zeit ist es so, dass der Eigent mer die obere Etage bestehend aus zwei Maisonette-Wohnungen , allein bewohnt. Nach Verkauf des Hauses sind diese Wohnr ume frei. Die Wohnungen (siehe Bilder) sind identisch und bestehen jeweils aus drei Zimmern zzgl. K che , Badezimmer und G ste WC. Von der K che aus gelangt man in die oberen 2 Zimmer. Aber auch durch das Treppenhaus ist es m glich dort hinzukommen. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils zwei Zimmern, K che und Bad, sind vermietet. J hrliche Mieteinahme 9.120 EUR. Auch diese Wohnungen kann man zusammenlegen so das ein z.Bsp. Mehrgenera
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
996.000,00 €
867
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Gelegenheit vorstellen zu d rfen, sieben von insgesamt acht Wohneinheiten in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus zum Verkauf anzubieten. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und
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Investitionspotenzial. Eigennutzung und Investitionsm glichkeiten: Eine der Wohneinheiten steht f r Eigennutzung zur Verf gung, w hrend die restlichen sechs Einheiten derzeit vermietet sind. Es besteht die M glichkeit, die Miete angemessen anzupassen, da sie derzeit nicht im Verh ltnis zur hochwertigen Ausstattung und dem Zustand der Wohnungen steht. Modernisierung und Ausstattung: Das Geb ude wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Ca. im Jahr 2019 wurde ein hochwertiges neues Dach inklusive D mmung installiert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und Wohnqualit t beitr gt. Alle Wohnungen wurden ca. 2015 mit Laminat- und Vinylb den ausgestattet, was eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosph re schafft. Die Fenster wurden c
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
7 Zi.
125
m2
Ludwig Würdig-Straße 1, 06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaush lfte mit Vollkeller wurde ca. 1934 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus war st ndig bewohnt und verf gt ber den historischen Charme der Entstehungszeit. Es war st ndig bewohnt, wurde durch einen Anbau, mit Windfang und G
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stetoilette erweitert und teilmodernisiert. So wurden 1995 das Dach saniert, der berwiegende Teil der Fenster, die Hauseingangst r und 2015 eine Brennwerttherme eingebaut. Das Grundst ck ist voll erschlossen und verf gt ber einen Garten und Garage. Das Haus wird aus alters-und gesundheitlichen Gr nden verkauft. Die Eigent merin ist in ein Seniorenheim umgezogen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.900,00 €
5 Zi.
133
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in der Bauhaussiedlung Dessau-T rten von Walter Gropius, entstanden zwischen 1926-1929. Das Wohnhaus befindet sich in einer Anliegerstra e mit geringem Verkehrsaufkommen. Im Umkreis befinden sich
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vorwiegend Einfamilienh user. Bezogen auf die Infrastruktur kann dem Standort eine gute Wohnlage unterstellt werden. Die Bebauung des Grundst cks geh rt zum Denkmalbereich "T rtener Siedlung". Das Grundst ck ist mit einem Einfamilienreihenhaus, einem r ckseitigem Nebengelass und einer Garagen bebaut. Die nicht bebaute Fl che wird als Garten genutzt. Das angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1929 errichtet und ist teilunterkellert. Insgesamt verf gt das Haus ber 5 Zimmer verteilt auf zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Bad mit Wanne und Dusche zwei weitere Zimmer. Der Ausgang auf das Grundst ck erfolgt durch ein weiteres aber nicht beheiztes Zimmer. Anfang und Mitte der 90er-Jahre wurde das Objekt teilsaniert. Zuletzt wu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Oma sagte: "Ich wohne in Klein-W rlitz!". Genauso f hlt man sich, wenn Sie das Grundst ck betreten. Es w re w nschenswert, wenn Sie als neuer Eigent mer, genau so viel Freude an dem Grundst ck haben, wie seiner Zeit die Eigent mer. ber eine
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Zufahrt gelangen Sie auf das Grundst ck des Hauses. Von hier gelangen Sie in die Garage. Eine berdachte Terrasse grenzt an diese an. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf den Pool und das liebevoll angelegte Grundst ck. ber den gepflasterten Hof gelangen Sie in das Wohnhaus. Das Haus wurde ca. 1909 erbaut und bietet Platz f r eine Familie mit Kindern. Auf rund 110 m Wohnfl che verteilen sich 5 Zimmer. Im Erdgeschoss rechts befindet eine K che, das Bad mit ebenerdiger Dusche und das gro z gige Wohnzimmer mit Kamin. Im Erdgeschoss links finden Sie die ehemalige K che, eine Bad mit ebenerdiger Dusche und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer vorhanden. Eine Heizung wurde hier noch nicht verbaut, Vorbereitungen hierf r w
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
4 Zi.
90,2
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Im sch nen Vorort Dessau-Ziebigk steht dieses Reihenhaus zum Verkauf. Das Haus ist zwischen 1973 und1975 erbaut und ist voll unterkellert. Auf 2 Vollgeschossen befinden sich 4 Zimmer verteilt auf ca. 90 m Wohnfl che und bietet Platz f r eine Familie
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mit 2 Kindern. ber einen kleinen Windfang mit G ste-WC gelangen Sie in die Diele des Hauses. Von hier aus erreichen Sie die K che, das Treppenhaus in das Obergeschoss und das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Dieser wurde 1995 erbaut, ist beheizt und bietet einen tollen Blick auf das Grundst ck. Im Obergeschoss befinden sich gartenseitig 2 Zimmer. Von beiden Zimmern k nnen Sie den Balkon betreten. Von dem Sie ebenfalls einen tollen Blick auf das pflegeleichte Grundst ck haben. Ein weiteres Zimmer zur Stra e und das Bad mit Wanne und Dusche mit Fu bodenheizung sind ebenfalls im Obergeschoss zu finden. Der Keller bietet gen gend Abstellfl che sowie ein G stezimmer mit Bad und Dusche. Der Keller hat eine Au entreppe auf das Grundst ck
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
4 Zi.
91,6
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in der Bauhaussiedlung Dessau-T rten von Walter Gropius, entstanden zwischen 1926-1928. Das Wohnhaus befindet sich in einer Anliegerstra e mit geringem Verkehrsaufkommen. Im Umkreis befinden sich
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vorwiegend Einfamilienh user. Bezogen auf die Infrastruktur kann dem Standort eine gute Wohnlage unterstellt werden. Die Bebauung des Grundst cks geh rt zum Denkmalbereich "T rtener Siedlung". Das Grundst ck ist mit einem Einfamilienreihenhaus, einem Anbau und zwei Garagen bebaut. Die nicht bebaute Fl che wird als Garten genutzt. Das angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1928 errichtet und ist teilunterkellert. Insgesamt verf gt das Haus ber 4 Zimmer verteilt auf zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Bad zwei weitere Zimmer. Der Ausgang auf das Grundst ck erfolgt durch r ckseitige T r. Mitte und Ende der 90er-Jahre wurde das Objekt teilsaniert. Zuletzt wurde in 2003 das Bitumendach ged mmt und neu belegt. Im Obergeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese voll unterkellerte Doppelhaush lfte befindet sich in einer sch nen Lage im Stadtteil Dessau-S d. Das Haus wurde ca. 1937/1938 erbaut und ab 1994 saniert. 4 Zimmer, verteilen sich auf 2 Vollgeschosse mit rund 100 m Wohnfl che und bietet Platz f
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r eine Familie mit 2 Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich das gro z gige Wohnzimmer/Esszimmer, die K che und ein G ste-WC. Die Terrasse ist aus dem Wohnzimmer und der K che begehbar. Die K chenm bel verbleiben im Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Dies kann als Arbeits- oder G stezimmer genutzt werden. Strom liegt bereits an. Hier k nnte zus tzlich noch die Ausbaureserve f r mehr Wohnfl che genutzt werden. Im Keller befinden sich diverse R ume mit Abstellm glichkeiten, die Heizung und ein Ausgang auf den Hof. ber eine Zufahrt erreicht man die Garage mit elektr. Tor. Auf dem pflegeleichten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtet und zwischen 1996 und ca. 2001 saniert. Es verf gt ber eine seitliche Garage sowie einen dahinterliegenden Garten mit einer Laube und einem Gew chshaus. Das
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Haus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zwei Wohnzimmer: Diese bieten ausreichend Platz f r verschiedene Wohnbereiche und k nnen vielseitig genutzt werden. Arbeitszimmer: Ein Zimmer, das als B ro oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. K che: Eine funktionale K che, die Raum f r Zubereitung und Mahlzeiten bietet. Bad: Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, was eine flexible Nutzung erm glicht. Dachgeschoss: G stezimmer: Ein Zimmer, das ideal f r G ste und bietet zus tzlichen Schlafraum. Schlafzimmer: Ein weiteres Zimmer, das als Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus hat somit ausreichend Platz f r verschiedene Wohnvarianten und erm glicht ein komfortables Wohnen. Der dahinterliegende Gart
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
6 Zi.
203
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemalige Wohn- und Gesch ftshaus bietet viel Platz auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es kann im Gesamten oder als einzelne Wohnebenen genutzt werden. Sie k nnen die untere Etage ber gro en Eingang von vorn oder ber
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einen hofseitigen Nebeneingang betreten. Im Erdgeschoss sind ein gro er heller Raum mit bodentiefen Fenstern und ein kleiner Raum mit Ausblick auf das Grundst ck vorhanden. Im Erdgeschoss sind hochwertige Natursteinplatten als Fu boden verlegt. ber ein Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind 3 weitere Wohnr ume und ein gro es Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden. Bisher wurden die R ume auf dieser Etage als B ros genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich eine 1-Raumwohnung mit Duschbad und offener Einbauk che. Diese Etage kann k nftig auch gut von einem Teenager bewohnt werden. Auf dem Grundst ck befindet sich auch noch ist ein zweigeschossiges Nebengeb ude, welches als Lagerfl che gut nutzbar ist. Eine sehr gro e Garage mit Sektiona