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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
32
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle 1- Zimmer Wohnung liegt im 2. OG einer kleinen Wohnanlage, nur ca. 350 Meter von der Ostsee entfernt. Die Wohnanlage wurde ca. 1984 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem 244 qm großen Grundstück
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errichtet und verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten. Das Treppenhaus ist hell und freundlich gehalten. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich, separater Küche/Flur, einem Essbereich und einem Duschbad. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit mehreren Stühlen oder Sonnenliegen. Dort befindet sich außerdem eine Abseite. Vom Wohnraum aus, über eine Holztreppe, erreichen Sie den Spitzboden. Dieser wurde u.a. als Schlafbereich genutzt. Er bietet zusätzlichen Stauraum. In der Mitte des Raume
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
30
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne moderne und helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus steht auf Eigenland und die Strandpromenade ist nur ca. 300 m entfernt!
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Diese Wohnung wurde von den Eigentümern als Ferienwohnung vermietet. Bei näheren Interesse teilen wir Ihnen gerne die Vermietungszahlen mit. Die gepflegte Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahre 1972 in solider Bauweise erbaut. Die Fenster sind 2-fach verglast, mit elektrischen Außenjalousien versehen. Außerdem erhielten die Fenster nach innen moderne Plissees. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Februar 2023 wurde in dem Haus eine neue Gasheizungsanlage eingebaut. Im Haus, gleich neben der Wohnungstür, befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Des Weiteren stehen den neuen Eigentümern ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Das Hausgeld wurde hier höher gefasst, um für alle zukünftigen Arbeiten am Objekt vorbere
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
40
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre einer Wohnanlage mit insgesamt 27 Einheiten, nur einen Steinwurf von der Ostsee und dem Strand entfernt. Die Wohnanlage wurde 1980 in konventioneller Bauweise auf einem
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ca. 1.438 m² großen Grundstück errichtet und laufend in Stand gehalten. Das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bietet reichlich Platz und ist lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Ausrichtung ist Süd-West, so dass Sie abends in der Sonne den Tag ausklingen lassen können. Vormittags genießen Sie beim Frühstück auf dem Balkon den angenehmen Schatten. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett. Im Wohnzimmer befindet sich eine Couch, welche ausgeklappt werden kann und steht als weiterer Schlafplatz zur Verfügung. Das Bad verfügt über eine Dusche. Im Flur befindet sich ein großer Schrank, dieser bietet viel Platz zum Verstauen. Auf dem Grundstück befindet sich der PKW-Stellplatz. Das Treppenhaus ist he
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
49,95
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Dahme ist ein charmantes und lebendiges Ostseebad mit Tradition. Es wurde bereits im Jahr 1299 erstmals urkundlich erwähnt. Aktuell zählt Dahme ca. 1.300 Einwohner. Weite
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Dünenlandschaften, Horizonte und wunderschöne Strände bieten einen echten Erholungswert für Körper, Leib und Seele. Hier können Sie die original maritime Atmosphäre genießen, in der die Fischer ihren Fang morgens am Strand verkaufen. Reetgedeckte Häuser bilden zusammen mit moderner Architektur einen harmonischen Einklang. Die älteste Sehenswürdigkeit ist der "Weiße-Weiber-Barg", welcher als Überbleibsel einer Turmhügelburg aus dem 13. Jahrhundert seinen Besuchern einen Eindruck vergangener Zeiten vermitteln kann und seit 1974 unter Denkmalschutz steht. Aus dem Baujahr 1878 stammt der Leuchtturm Dahmeshöved, welcher ebenfalls unter Denkmalschutz steht und ursprünglich der Schifffahrt in der Lübecker Bucht diente. Heute erfreut sich der Leuchtturm neuer Be
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese herrliche Wohnung liegt im 1.OG einer kleinen Wohnanlage, direkt hinter dem Deich. Die Entfernung zur Ostsee kann man also mit nahezu 0 Metern beschreiben. Vom Wohnzimmer und dem Balkon aus, genießen Sie einen schönen
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Ausblick über den Deich Richtung Ostsee. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 14 Wohneinheiten und wurde 1980 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die insgesamt ca. 45 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem separatem Schlafraum und einem Bad mit Dusche. Im Flur befinden sich ein Abstellraum und eine Garderobe. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradbereich und ein Tischtennisraum. Die Eigentümer haben diese Wohnung als Ferienobjekt genutzt und über eine Agentur an Feriengäste vermietet. Ein Erstwohnsitz oder eine Dauervermietung ist nicht möglich. Bitte sprechen Sie un
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die wunderbare großzügige helle 2 Zimmer- Eigentumswohnung mit schöner Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses befindet sich auf Eigenland und die Strandpromenade ist nur ca. 150 m
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entfernt! Diese Wohnung war die letzten Jahre in der Ferienvermietung. Bei wirklichen Interesse teilen wir Ihnen gerne die Zahlen mit. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten wurde im Jahre 1991 in solider Bauweise erbaut. Die Fenster bestehen selbstverständlich aus 2-fach-Isolierglas. Es sind Fenster mit “eingefassten“ Sprossen. Die angebotene Wohneinheit wurde vor 10 Jahren modernisiert. Das Badezimmer, wie auch die Küche sind neuwertig. Die gesamte Wohneinheit wurde mit Fußbodenfliesen ausgestattet. In der Wohnung ist eine Gegensprechanlage und WLAN vorhanden. Zu der Wohnung erhalten Sie einen separaten Abstellraum und einen zugewiesenen Stellplatz in der Tiefgarage. Das Objekt wird mit der Möblierung verkauft. Wir weisen darauf
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
43
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Dahme ist ein charmantes und lebendiges Ostseebad mit Tradition. Es wurde bereits im Jahr 1299 erstmals urkundlich erwähnt. Aktuell zählt Dahme ca. 1.300 Einwohner. Weite
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Dünenlandschaften, Horizonte und wunderschöne Strände bieten einen echten Erholungswert für Körper, Leib und Seele. Hier können Sie die original maritime Atmosphäre genießen, in der die Fischer ihren Fang morgens am Strand verkaufen. Reetgedeckte Häuser bilden zusammen mit moderner Architektur einen harmonischen Einklang. Die älteste Sehenswürdigkeit ist der "Weiße-Weiber-Barg", welcher als Überbleibsel einer Turmhügelburg aus dem 13. Jahrhundert seinen Besuchern einen Eindruck vergangener Zeiten vermitteln kann und seit 1974 unter Denkmalschutz steht. Aus dem Baujahr 1878 stammt der Leuchtturm Dahmeshöved, welcher ebenfalls unter Denkmalschutz steht und ursprünglich der Schifffahrt in der Lübecker Bucht diente. Heute erfreut sich der Leuchtturm neuer Betrac
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
9 Zi.
201
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses historische Fischerhaus befindet sich in zentraler, strandnaher Lage von Dahme. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde ca. 1904 auf einem 367 qm großen Grundstück errichtet und besteht aus vier separaten
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Ferienwohnungen. Eine Wohnung hat einen eigenen Eingang an der Seite des Hauses. Alle weiteren Wohnungen sind über einen Hauseingang mit Treppenhaus zu erreichen. Das Haus ist nicht unterkellert und bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland. Auf dem Grundstück befinden sich 5 PKW-Stellplätze und ein Carport. Für das hintere Nachbargrundstück ist im Grundbuch ein Wegerecht eingetragen. Die Zuwegung führt über die linke Seite des Grundstücks. Der Carport an der rechten Grundstücksseite dient derzeit als Unterstand für Fahrräder und Bollerwagen. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß befinden sich jeweils zwei Wohnungen mit Wohn- und Schlafräumen, Küchen, Duschbädern und Fluren. Die Bäder wurden in den letzten Jahren größtenteils erneuert und hell geflie
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
52
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mit Möbel und kurz hinter dem Deich! Die wunderbare helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd / West Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dieses befindet sich auf Eigenland und
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ganze 50 m zum Strand entfernt, gleich hinter dem Deich! Diese Wohnung wurde für die Ferienvermietung genutzt. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohneinheiten wurde im Jahre 1988 in solider Bauweise erbaut. Die Wohnung war immer in der Ferienvermietung. Jede Wohneinheit hat seine eigene Etagenheizung (Heiztherme). Das Warmwasser wird über einem Gas-Durchlauferhitzer bereitet. Das Badezimmer wird durch einen Abluftschacht, über das Dach, entlüftet. Die Wohnung wird mit der Möblierung verkauft. (alle Angaben vom Eigentümer)
Lagebeschreibung: Die von uns mit Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Dahme/Ostsee und liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage mit 37 Einheiten, nur
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
33
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 1.OG einer kleinen Wohnanlage, dicht hinter dem Deich. Die Entfernung zur Ostsee mit dem herrlichen weißen Sandstrand beträgt nur ca. 200 Meter. Von dem überdachten Balkon aus genießen
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Sie, neben der Ruhe, einen schönen Blick ins Grüne. Der Balkon befindet sich nach hinten, nicht zur Straße hin. Bei dem 959 qm großen Grundstück handelt es sich um Eigenland, nicht um Erbpacht, obwohl es so dicht am Deich liegt. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 13 Wohneinheiten und wurde 1920 auf einem 959 qm großem Grundstück in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Die insgesamt ca. 33 qm Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Schlafraum, sowie einen Flur mit Abstellbereich und ein Bad mit Dusche. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im Keller. Auf dem Grundstück befindet sich der PKW-Stellplatz, diesen können Sie vom Balkon aus sehen. Die Eigentümer nu
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
150
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag zeigen wir Ihnen heute ein Haus in bester Lage, keine fünf Gehminuten vom schönen Ostseestrand Dahme entfernt. Das Haus in bester Lage verfügt über 5 Wohnungen auf 2 Ebenen verteilt. Vom Treppenhaus hat jede
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Wohneinheit, die übrigens alle mit eigenen Stromzählern, Gas- und Wasseruhren ausgestattet sind, seinen eigenen Zugang. Jedes Appartement verfügt über 1-2 Zimmer, Duschbad, Küche/ Pantry . Die Wohnungen werden aktuell als Ferienwohnungen genutzt. 4 Wohnungen haben eine Sitzgelegenheit auf der Terrasse.
Lagebeschreibung: Diese gepflegte Immobilie ist zentral gelegen. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bankautomat, Fahrradverleih, Tankstelle, Friseur und verschiedene Restaurants sind im Ortskern von Dahme gelegen und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Sollten Sie einmal ärztliche Hilfe benötigen (Allgemeinmedizin, Zahnmedizin), sind diese nur wenige Meter weiter zu fi
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
39
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage. Die Entfernung zur Ostsee mit dem herrlichen weißen Sandstrand beträgt nur ca. 500 Meter. Bei dem 2.536 qm großen Grundstück handelt es sich um
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Eigenland und nicht um Erbpacht. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 16 Wohneinheiten und wurde in drei Bauabschnitten in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Das Haupthaus wurde bereits ca. um 1900, der Anbau 1 um ca. 1920 und der Anbau 2 um ca. 1980 errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich 16 zugeordnete PKW-Stellplätze. Das Grundstück grenzt im hinteren Bereich direkt an den Kurpark. Die insgesamt ca. 39 qm Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafraum, sowie einem Flur und einem Bad mit Dusche. Die Eigentümer haben diese Wohnung ausschließlich als Feriendomizil genutzt und nicht an Feriengäste vermietet. Selbstverständlich wäre hier neben einer Ferienvermietung auch ein Erstwohn
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
42,72
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Dahme, am Rande der Lübecker Bucht, hat seit 1962 den Status des Ostseeheilbades. Die schönen Geschäfte, teils noch mit Reet gedeckt, laden an der Strandpromenade des ursprünglichen Fischerortes zum Bummeln ein. Dahme zählt
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jedes Jahr weit mehr als 800.000 Übernachtungen, somit ist diese strandnahe Wohnung auch für die Ferienvermietung bestens geeignet. Ob an der neu gestalteten Strandpromenade direkt im Ort, oder am fast 7 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, ist Dahme ein echter Ferienort für jung und alt. Im Zentrum befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke etc. An der Strandpromenade findet man reichlich Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Gästen und Einheimischen wird über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights - wie Kitesurf-Trophy, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest geboten . Im Umfeld gibt es mit dem w
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
61,44
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Ostseeheilbad Dahme ist charmant, lebendig und vielfältig. Weite Dünenlandschaften, weite Strände und ein weiter Horizont laden Sie ein zu einer genuss- und abwechslungsreichen
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Ferienzeit. Mit seinen 1.150 Einwohnern ist Dahme ein Seebad mit gewachsenen Strukturen und durch seine markanten Eindrücke sehr persönlich und wohltuend anders. Hier, in dem alten Fischerdorf mit seinen reetgedeckten Häusern im Einklang mit moderner Architektur, atmen Sie noch frische und gesunde Seeluft. Genießen Sie die unverfälschte, maritime Atmosphäre und besuchen Sie die Fischer, die morgens am Strand ihren Fang verkaufen. Die moderne 1,5 km lange Promenade ist mit ihren vielfach noch reetgedeckten Cafes und Boutiquen das pulsierende Herzstück des Ortes. Hier sitzen Sie - die Weite der See vor Augen- in der ersten Reihe. Gesundheit und Erholung werden groß geschrieben in Dahme. Das neue Sport- und Gesundheitszentrum bietet unseren Gästen alle Mö
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese helle 1,5 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG des Strandhotel in Dahme, direkt am Deich. Vom Wohn- und Schlafzimmer, sowie dem Balkon genießen Sie einen tollen 180 Grad Meerblick über den Deich auf die Ostsee. Das Strandhotel
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wurde 1975 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem über 4.000 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 73 Einheiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbpacht. Der Erbpachtzins ist bereits im Wohngeld enthalten. Zur Wohnung gehört eine der wenigen Garagen, direkt unter dem 1. OG des Hauses. Den Bewohnern steht ein Schwimmbad mit Saunabereich zur Verfügung. Weiter sind Wasch- und Trockenraum, sowie ein großzügiger Fahrradkeller und ein Tischtennisbereich vorhanden. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und Tresen, einem separaten Schlafraum und einem hellen Duschbad. Im Flur befindet sich eine Besenkammer als kleiner Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon, Richtu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
1,5 Zi.
45,5
m2
23747 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
158
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Dahme/Ostsee und wurde im Jahr 1954 in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Keller errichtet. Die Entfernung zur Ostsee bzw. zum Strand beträgt nur ca. 100 Meter. Im
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Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbefläche mit Tresen-Verkauf und einem Restaurant mit Tischbedienung. Außerdem zur Ladenfläche gehören 2 darüberliegende kleine Wohnungen, die sich als Inhaber– oder Personalwohnungen eignen. Die Restaurantfläche ist vom Ladengeschäft aus zu erreichen und ist angemietet. Der Verkauf erfolgt mit der gesamten Laden- und Restauranteinrichtung. Im Keller befinden sich ausreichend Lagerräume, für den laufenden Betrieb. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland, obwohl es nur einen Steinwurf vom Deich entfernt liegt. Um den Strand zu erreichen gehen die Badegäste quasi direkt bei Ihnen vorbei! Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. OG des Hauses und sind über ein Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnungen sind re
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2 Zi.
39
m2
23747 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
37
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einem Flachbau mit eigenem Eingang! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine schöne gepflegte modernisierte Wohneinheit, welche an Feriengäste vermietet wurde. Im
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Objekt befinden sich zwei helle Zimmer, wie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, inklusive Geräte, und ein Schlafzimmer. Das Außenkleid des Hauses präsentiert sich im weißen Klinker und weißen Fenstern. Dazu passend korrespondiert das Flachdach. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Strom. Hier wurde 2021 eine neue Anlage verbaut. Des Weiteren stehen den neuen Eigentümern ein Stellplatz zur Verfügung. Außerdem darf der Gartenanteil für einen Freisitz mit genutzt werden. (alle Angaben vom Eigentümer)
Lagebeschreibung: Die von uns mit Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in strandnaher Lage von Dahme/Ostsee und liegt im EG einer Wohnanlage mit
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
82
m2
23747 Dahme , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Dahme, Sie können alles in wenigen Minuten erreichen: - Fahrradverleih und Bank in ca. 1 Minute - Strand, Bäcker, Supermarkt usw. in ca. 3 Minuten Von der Küche und
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dem großen Schlafzimmer können Sie sogar einen Blick auf die Ostsee erhaschen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wird inklusive der Möbel, Küche und der elektronischer Ausstattung angeboten. Mit Einbauküche, (inkl. aller Utensilien) 2 x Smart TV usw. Im Jahr 2020 wurde im Essbereich der Küche, im hinteren Flur und in den Schlafzimmern einen hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt Die Küche/Essbereich und der Eingangsbereich wurden 2020 komplett renoviert.
Objekt: Die modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit großen Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten M