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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
267,07
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit WE10 im "Carr Siepen" bietet eine ideale Basis f r die Einrichtung einer Arztpraxis. Mit einer Gesamtfl che von 267,07 m2, inklusive einer zus tzlichen Keller- bzw. Lagerfl che von ca. 10,40 m2, bietet dieses Objekt ausreichend
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Platz f r die Einrichtung einer modernen und funktionalen Praxis. Praxisr ume: Die Gewerbeeinheit umfasst gro z gige R umlichkeiten, die sich optimal f r die Einrichtung einer Arztpraxis eignen. Untersuchungszimmer, Wartebereiche, Empfang und B ros k nnen entsprechend den individuellen Anforderungen gestaltet werden, um Patienten eine angenehme Atmosph re zu bieten und effizient zu arbeiten. Lage und Zug nglichkeit: Die Arztpraxis befindet sich im 1. Obergeschoss des Geb udes und ist bequem ber einen Aufzug zu erreichen. Dies gew hrleistet einen barrierefreien Zugang f r Patienten und erm glicht eine komfortable Erreichbarkeit der Praxis. Die zentrale Lage des "Carr Siepen" bietet eine gute Sichtbarkeit und eine hohe Erreichbarkeit f r Patient
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Quelle: www.immobilie1.de
1.932.600,00 €
50859 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zweist ckiges B rogeb ude mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Nutzfl che von 563 m . Das Geb ude verf gt ber Balkone, B ro- und Besprechungsr ume, Konferenzr ume, Server- und Haustechnikr ume, WC-Anlagen, K chen sowie Parkpl tze f r Autos. Im
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Innenhof befindet sich zudem eine Scheune. Das Geb ude wurde im Jahr 2002 errichtet, ebenso wie die Kernsanierung der Scheune. Der Verkaufspreis beinhaltet au erdem Zubeh r im Wert von 7.600 EUR. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Br tje aus dem Jahr 2013 beheizt. Es gibt zudem eine Fu bodenheizung und im Dachgeschoss teilweise bodenversenkte Konvektoren. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.932.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nd
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich nur wenige Meter vom Burscheider Zentrum entfernt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses, welches 1994 errichtet wurde. Sie bietet sich aufgrund des sehr attraktiven Kaufpreises f r verschiedene
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Interessenten an: 1. Einen klassischen Kapitalanleger 2. Interessenten, die derzeit ein Ladenlokal angemietet haben und deren aktuelle Miete vielleicht sogar ber der Finanzierungsbelastung dieses Ladenlokals liegt. 3. Interessenten, die derzeit eine B roeinheit in 1. oder 2.OG angemietet haben und sich neben dem barrierefreien Zugang auch mehr Sichtbarkeit w nschen. Zuletzt wurde die Gewerbefl che als Zahnarztpraxis genutzt. Sie ist ca. 104 m gro und teilt sich aktuell in zwei Behandlungsr ume, einen Empfang, einen Wartebereich, ein Labor, zwei WC-Bereiche, einen R ntgenraum und einen Aufenthaltsraum auf. Der Innenbereich kann bei Bedarf mit wenig Aufwand neugestaltet werden, da die Trennw nde berwiegend aus St nderwerk bestehen. So ist ein
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Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
9 Zi.
270,4
m2
40599 Düsseldorf / Hassels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss bietet eine attraktive Investitionsm glichkeit in Form einer sicheren Kapitalanlage. Die B rofl che befindet sich in einem charmanten Geb ude mit hellem Entr e und umfasst insgesamt neun Einzelb ros. Durch
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die gro z gigen, bodentiefen Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosph re geschaffen. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Teppichboden, wodurch eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen wird. Die flexible Aufteilung der B roetage erm glicht es, die R umlichkeiten an individuelle Bed rfnisse anzupassen. Jedes der B ros bietet ausreichend Platz f r Arbeitspl tze und bietet somit optimale Arbeitsbedingungen f r Mitarbeiter. Eine Teek che ist vorhanden, in der die Mitarbeiter ihre Pausen angenehm gestalten k nnen. Zudem verf gt die Etage ber insgesamt sechs Balkone, die den Mitarbeitern die M glichkeit bieten, frische Luft zu schnappen oder kurze Pausen im Freien zu genie en. Eine interessante M glichkeit
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
12 Zi.
434
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das angebotene attraktive B rogeb ude ist im Jahre 1979 zwei- bzw. aufgrund der Hanglage dreigeschossig, mit Flachdach, massiv erbaut erichtet worden. Unmittelbar vor dem Objekt sind drei Pkw-Stellpl tze vorhanden. Eine r ckw rtig ausgerichtete
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Doppelgarage mit einer Gr e von knapp 30 m und mit direktem Zugang zum Objekt ist ebenfalls vorhanden und ber die Hofzufahrt erreichbar. Insgesamt sind drei Geschossebenen vorhanden, auf welche sich die Gesamtfl che von ca. 400 m aufteilt. Im Erdgeschoss sind insgesamt f nf B ror ume sowie eine eingerichtete K chezeile und ein WC vorhanden. Die Fl che dieser Etage bel uft sich auf ca. 177,37 m . Im Obergeschoss befinden sich weitere f nf B ror ume sowie Flur, K che und zwei WC-Anlagen. Hier sind ebenfalls insgesamt ca. 177,37 m vorhanden. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 46,94 m zur Verf gung. Die bisherige Nutzung diente der Archivierung. Weiterhin ist ein Sanit rr um mit Dusche sowie ein Abstellraum mit einer Gr e von ca. 32 m
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Quelle: www.immobilie1.de
235.500,00 €
1 Zi.
94,2
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Loft, Büro/Praxis
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufw ndig und liebevoll kernsaniert. Die hohen Decken und das Loft-Gef hl dieses Ateliers wird Sie begeistern! Es ist wunderbar gro , weitl ufig und vermittelt
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aufgrund der fantastischen Deckenh he zu keiner Zeit ein beengtes Gef hl. Hier k nnen Sie Ihre Kreativit t freien Lauf lassen. Zusammenfassend erwartet Sie eine Arbeitsst tte mit extravagantem und harmonischem Flair in perfekter Symbiose aus Industriedesign und Moderne die alle Voraussetzungen f r einen entspannten, urbanen und gleichzeitig u erst repr sentativen Wohnstil bieten. Geheizt wird durch Fernw rme. Bei den Armaturen in den B dern kommen nur hochwertige Produkte zum Einsatz. Auch die nicht sichtbaren Installationen (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neuesten Standards. Jeder Wohneinheit steht zus tzlich ein Kellerraum zur Verf gung. Des Weiteren kann jeweils ein Stellplatz f r 10.000,00 Euro erworben werden. Vereinbaren Si
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Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
53111 Bonn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vielseitige Gewerbeimmobilie zum Verkauf! In 56766 Ulmen
Nutzbar als Praxis, Bürogebäude, Ausstellung, Werkstatt, Tagesstätte u.v.m . Das Objekt kann erweitert und vergrößert werden.
Die Gewerbeimmobilie bietet eine großzügige Nutzfläche
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von ca.1000 m2 und ist äußerst vielseitig einsetzbar. Ob als Fitnessstudio, Bürogebäude, Praxis oder Ausstellungsfläche –
Aktuell wird das Gebäude als Fitnessstudio betrieben und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die für einen reibungslosen Betrieb notwendig sind. Die Immobilie eignet sich jedoch auch hervorragend für die Nutzung als Bürogebäude, Praxis oder Ausstellungsfläche, da sie flexibel und individuell gestaltbar ist.
Potenzial:
Durch die flexible Gestaltungsmöglichkeit und die großzügige Fläche bietet die Immobilie ein enormes Potenzial für verschiedene gewerbliche Zwecke. Die zentrale Lage sowie die bestehende Infrastruktur machen sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Das Gebäude ist mit hochwertigen Einrichtungen und moder
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
3 Zi.
303
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die 303 Quadratmeter gro e ansprechende Gewerbeeinheit, befindet sich im Herzen Siegburgs und besticht durch ihre moderne Aufteilung. Die zu erwerbende Gewerbeeinheit verf gt ber 4 Zimmer, zwei getrennte Toilettenanlagen, ein Atrium, eine Empore auf
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150 Quadratmetern Verkaufs- und B rofl che oder Funktionsfl che. Dar ber hinaus gibt es zwei voneinander getrennte B ros und eine kleine Teek che. Der aktuelle Bodenbelag besteht aus Streichestrich und versorgt Ihre F e durch die Fu bodenheizung mit einer angenehmen w rme von unten. Zu der Gewerbeeinheit zugeh rig sind insgesamt 12 Tiefgaragenstellpl tze. Bei den Stellpl tzen handelt es sich allerdings um Duplex-Anlagen. Bedeutet: Sie haben 6 oberirdische Stellpl tze und weitere 6 die durch eine Hebevorrichtung angehoben werden. Aktuell sind alle Stellpl tze vermietet (80,-EUR/Stellplatz) und erwirtschaften somit 11.520,-EUR im Jahr. Das Ladenlokal wird ebenfalls zur Miete angeboten und es gibt einige Mietinteressenten, die Sie sich als neu
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895.000,00 €
433
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das vorliegende Geb ude ist ein vielseitiges und gut strukturiertes Anwesen, das sich ideal f r verschiedene Zwecke eignet. Mit einer Gesamtfl che von 433,08m bietet es ausreichend Platz f r Wohn- und Gewerbenutzung. Das Geb ude verf gt ber eine ger
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umige Garage, die bequem Platz f r Fahrzeuge oder zus tzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine gro z gige Fl che von 209,93m . Diese Ebene kann f r verschiedene gewerbliche Aktivit ten genutzt werden und bietet viel Platz f r B ros, Besprechungsr ume, Lager oder Produktionsst tten. Die flexible Raumgestaltung erm glicht es den Nutzern, die R ume nach ihren individuellen Anforderungen anzupassen. Ein Zwischengeschoss mit einer Fl che von 27,98m bietet zus tzlichen Raum f r B ro- oder Lagernutzung. Hier k nnen beispielsweise Archivfl chen oder Besprechungsr ume eingerichtet werden. Das Obergeschoss umfasst insgesamt 195,17m und ist in zwei Bereiche unterteilt. Auf der einen Seite befindet sich ein B robereich mit einer
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2.995.000,00 €
14.615
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine gro e B ro-Gewerbeimmobilie auf einem Grundst ck von insgesamt 14.615 qm mit insgesamt 140 Stellpl tzen und einer Geb udefl che von 5.823 qm. Das Geb ude wurde im Jahr 1987 erbaut und im Jahr 1993 erweitert. Im Geb udes
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befinden sich B rofl chen von insgesamt 3.174 qm. Es gibt eine hohe Flexibilit t bei der Gestaltung der B ror ume dank der leichten Bauweise ihrer Trennw nde. Derzeit werden die B ros in Standardgr en von 18 qm, 36 qm und gr er angeboten. In diesem Teil der Anlage befindet sich auch eine Kantine (aktuell nicht im Betrieb). Die Lagerfl che von 1.242 qm verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die Deckenh he im Erdgeschoss bei 3,6 m und im Obergeschoss bei 2,6 m liegt. Die Fenster des Geb udes sind mit Aluminiumrahmen gefertigt und verf gen ber eine Doppelverglasung. Die Fenster sind von au en mit einem UV-Filter versehen und sind dadurch nur schwer einsehbar. Die Heizungsanlage des Geb udes ist aus dem Jahr 1987 und wird mit Gas als prim rem Energie
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Quelle: www.immobilien.de
221.100,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Immobilie in Top-Lage von Bad Neuenahr. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Ende 2022 geplant.
Mit dem City Carré entsteht ein modernes Geschäftshaus im Herzen der Stadt Bad
...
Neuenahr-Ahrweiler. Mit insgesamt 19 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten mit 42 Öffentlichen Parkplätzen ergeben sich hier zahlreiche Möglichkeiten.
Seine hervorragende Lage sowie die modernen Aufteilungen mit hellen, komfortablen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen sorgen für den besonderen Charme des City Carrés.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut, so dass die Wohnungen höchsten Ansprüchen gerecht werden - auch energetisch. Durch die zukunftsorientierte Bauweise sparen Sie erhebliche Nebenkosten ein.
Für eine detaillierte Beschreibung setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Rufnummer 0157-85440468
Email: [email protected]
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Quelle: www.immobilien.de
293.700,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Immobilie in Top-Lage von Bad Neuenahr. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Ende 2022 geplant.
Mit dem City Carré entsteht ein modernes Geschäftshaus im Herzen der Stadt Bad
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Neuenahr-Ahrweiler. Mit insgesamt 19 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten mit 42 Öffentlichen Parkplätzen ergeben sich hier zahlreiche Möglichkeiten.
Seine hervorragende Lage sowie die modernen Aufteilungen mit hellen, komfortablen Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen sorgen für den besonderen Charme des City Carrés.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut, so dass die Wohnungen höchsten Ansprüchen gerecht werden - auch energetisch. Durch die zukunftsorientierte Bauweise sparen Sie erhebliche Nebenkosten ein.
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
266
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Drei gewerblich zu nutzende Einheiten in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Baujahr 2000 modernisiert 2014, renoviert 2021. Die Einheiten erstrecken sich ber das Erdgeschoss und einen Teilbereich im Untergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich
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zwei Wohnungen im Fremdeigentum. Die R umlichkeiten befinden sich in Top-Zustand. Vinyl-, PVC- und Fliesenb den, dreifachverglaste Fenster mit Rolll den. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Wasser und Elektrik wurden 2014/2021 auf den neusten Stand gebracht. Die ca. 266 m sind aktuell in drei in sich abgeschlossene Gewerbeeinheiten unterteilt und solide vermietet - die langfristige Nutzung wird mieterseits angestrebt. - Jahresnettomiete ca. 34.980 (indexiert) Sieben Au enstellpl tze geh ren zum Angebot.
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16.900.000,00 €
10.495
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Fl chen des Hallen- und B rokomplexes aus dem Baujahr 1989,1992 oder 1999 sind modern ausgestattet mit Heizung und gro en Fensterfl chen sowie Beleuchtungselementen. Aufgrund einer Tiefgarage stehen ausreichend Tiefgaragenstellpl tze zur Verf
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gung. Angrenzend an die B rogeb ude befinden sich zus tzlich zahlreiche Au enstellpl tze. Der rote Geb udekomplex ist in zeitloser Architektur mit hochwertigen Baustoffen gebaut worden. Die Aufteilung der Mietfl chen ist variabel gestaltbar. Die hochwertigen, beheizten und lichtdurchfluteten Gewerbefl chen eignen sich f r die Nutzung als exklusive Ausstellungsr ume und-/oder f r Gewerbe sowie Produktion. Auf allen Ebenen stehen Ihnen jeweils Teek chenanschl sse und getrennte Damen- und Herren WCs zur Verf gung. Es besteht kein Investitionsstau. Das Anlageobjekt bietet insgesamt ca. 70 Tiefgaragenstellpl tze und ca. 60 Au enstellpl tze. Hausnr. 9, Bj. 1999 B rofl che ca. 1.910 m , vermietet: ca. 1.830 m Hausnr. 11, Bj. 1989 B rofl che ca
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2
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Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
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Quelle: www.immobilie1.de
353.000,00 €
205
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit in Top-Lage von Euskirchen wartet auf einen neuen Eigent mer... Hier k nnen Sie Ihr Gewerbe auf ca. 205 m Fl che ausbreiten. Ob als Ladenlokal oder B rofl che, viele Nutzungsm glichkeiten sind denkbar. F r Ihre Kunden und
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Mitarbeiter sind ausreichend Parkm glichkeiten in der Stra e und im Parkhaus auf der R ckseite des H userblocks gegeben. Nach der Flut im Jahre 2021 wurde mit ersten Sanierungsarbeiten begonnen. Es bleibt aber ausreichend Platz Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen. Bedarfsausweis f r Nichtwohngeb ude: Prim renergiebedarf des Geb udes: 272,6 kWh/(m a), Endenergiebedarf W rme: 207,1 kWh/(m a), Endenergiebedarf Strom: 22,1 kWh/(m a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Geb ude ca. 1991 Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gew hr und basieren ausschlie lich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verf gung gestellt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
20 Zi.
1.096,19
m2
56370 Gutenacker
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Auf einem ca. 6235m gro en Grundst ck befindet sich das B rogeb ude nebst Anbau in Gutenacker. Das im Jahr 1993 erbaute Geb ude bietet eine Nutz- und Verkehrsfl che von ca. 770m . Es besteht aus einem Erdgeschoss, einer Empore und einem
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Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Empfangsbereich, insgesamt 10 B ror ume, ein Gro raumb ro, eine K che und WC- Anlagen. Die Empore bietet Platz f r ein weiteres Gro raumb ro oder Sozialfl chen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Serverraum, zwei Lagerr ume und vier weitere B ror ume. Im Jahr 2005 wurde das B rogeb ude durch einen Anbau erweitert. Dieser bietet eine Nutz- und Verkehrsfl che von ca. 330m und ist ebenfalls sehr detailliert aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Anbaus finden Sie zwei Gro raumb ros und zwei weitere B ros. Im Untergeschoss befinden sich ein Sozialraum, ein Serverraum und WC- Anlagen. Der aktuelle Eigent mer nutzt Teilfl chen zurzeit selbst. Auf Wunsch k nnen diese Fl chen vom neuen Eigent mer weitervermietet werd
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
5 Zi.
139
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die moderne Gewerbefl che (geeignet f r B ro, Praxis, Ladenlokal etc.) besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten. Da beide ber je einen Eingang von der Stra enseite her verf gen, bietet sich neben der Nutzung als Gesamtfl che auch die Einzelnutzung
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an. Hierf r m sste lediglich ein etwa t rbreiter Durchgang verschlossen werden. Die Abrechnung der j hrlichen Kosten ber eine externe Hausverwaltung erfolgt f r jede der beiden Fl chen ohnehin separat. Aktuell ist die gesamte Fl che als Einheit bis 31.12.2024 vermietet. Da dem Mieter eine m glichst rasche Aufl sung des Mietverh ltnisses entgegenkommen w rde, k nnte eine bergabe jedoch zeitnah erfolgen. Die derzeitige Aufteilung der Gewerbeeinheit entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss (siehe: Grundriss jetzige Gewerbefl che). Die Abtrennung der einzelnen R ume erfolgte mieterseits mittels St nderwerk-Trockenbauw nden. Umbauten nach Ihren individuellen W nschen sind demnach leicht zu realisieren. Selbst ein kompletter R ckbau der T
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Quelle: www.immobilie1.de
4.490.000,00 €
8 Zi.
655
m2
40549 Düsseldorf / Heerdt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Liegenschaft umfasst ein B rogeb ude sowie eine gro e beheizte Lagerhalle aus dem Baujahr 1989 mit einer Raumh he von ca. 8 m. Der Zugang zu den gepflegten B rofl chen erfolgt ber einen repr sentativen Eingangsbereich. Die
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Gesamtlagerfl che betr gt ca. 255 m und ist ber 2 gro e Sektionaltore (4 x 4 m) sowie ber das B rogeb ude erreichbar. Die Halle kann optional auch als Werkstatt genutzt werden. Insgesamt stehen Ihnen, neben der Lagerhalle, 8 B ror ume, 2 WC-Anlagen, 2 Teek chen und ein klimatisierter Serverraum zur Verf gung. Die Elektro und die EDV-Verkabelung befinden sich in Br stungskan len und Bodentanks. Das Geb ude ist nicht unterkellert. Der Au enbereich verf gt ber eine ca. 7m breite B hne und insgesamt 13 Au enstellpl tze. Seit dem 01.09.2022 ist das Objekt zu einer Kaltmiete von 6.857,50 monatlich vermietet. Die Mietzeit ist vorerst auf drei Jahre befristet. Der Mieter hat im Rahmen der Anmietung hohe Investitionen get tigt und diverse Umbauarbeite
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2.100.000,00 €
47574 Goch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einem Investitionsobjekt mit vielf ltigen Nutzungs- und Gestaltungsm glichkeiten? - einem Objekt, das neben den bestehenden Geb udekomplexen ber entsprechende Erweiterungsm glichkeiten auf angrenzenden Freifl chen verf gt?
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- einem Objekt, das gleichzeitig aber auch besonders durch seine innenst dtische Lage punkten kann? - dann k nnte ihnen dieses Angebot interessante Optionen bieten. F r den bestehenden Geb udekomplex mit der angrenzende Halle, f r die unterschiedlich genutzten Freifl chen und f r eine sich auf dem Gel nde befindende Telekommunikationseinheit (Funkmast) bestehen momentan entsprechende Mietverh ltnisse mit differenzierten Laufzeiten. In dem vorwiegend gewerblich genutzten Hauptgeb ude befinden sich im Erdgeschoss Einrichtungen der Post, hierbei handelt es sich haupts chlich um Schalter- und B rofl chen, u.a. auch der Postbank, sowie um die Postsortier- und Verteilungsstelle mit der angrenzenden Hallenfl che. Weitere Mietverh ltnisse besteh