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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
13 Zi.
774,27
m2
65817 Eppstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Hier bringen Sie Arbeiten, Geld verdienen durch Mieteinnahmen und Wohnen leicht und perfekt zusammen! Bisher wurde das Geb ude von den Inhabern komplett als B rofl che genutzt. Auf einem ber ca. 1.000 m gro en Grundst ck, am Rande eines Gewerbe- und
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Wohngebietes von Eppstein-Bremthal, steht dieses moderne und multifunktional nutzbare rzte-/B ro-/Gesch fts- und Wohnhaus. Durch die N he zur Autobahnabfahrt der A3 und zur Bundesstra e B 455 ist das Haus sehr gut an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Trotzdem sind es nur wenige Schritte ins Gr ne. Die Aufteilung der ca. 780 m gro en Gewerbe- und Wohnfl che k nnen Sie dabei frei w hlen und sie l sst sich sp ter auch jederzeit wieder leicht ab ndern. Dabei entstehen Ihnen auch keine gro en Umbaukosten und Sie k nnen durch die Vermietung einzelner Einheiten auch noch zus tzliche Mieteinnahmen generieren! Das moderne BUS-System und die vielen Kabelsch chte im ganzen Haus helfen Ihnen dabei, dass Sie in k rzester Zeit bis zu f nf abrechnungstech
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Quelle: www.immobilie1.de
179.800,00 €
2 Zi.
58
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses moderne und neu errichtete Gesch ftshaus befindet sich in sehr guter Lage von Hanau-Lamboy, unmittelbar in der N he des Einkaufscenters Kinzigbogen. Diese Gewerbefl che liegt im 1. Obergeschoss des Geb udes und eignet sich mit einer Gr e von
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ca. 58 m ideal als Laden- oder B rofl che. Die Fl che ist optimal geschnitten und bietet deshalb viele Einrichtungs- und Nutzungsm glichkeiten. Aufgrund der vorhandenen K chenanschl sse sowie einem WC stehen Ihnen f r Ihre t glichen Arbeitsbed rfnisse keine H rden im Weg. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Gewerbefl che verf gt zudem ber eine Fu bodenheizung und das Geb ude ist mit einer Luftwasser-W rmepumpe ausgestattet. Der Innenausbau der R umlichkeiten erfolgt durch den K ufer. Somit k nnen Sie weiterhin nach Ihren eigenen W nschen und Bed rfnissen die Fl che ausbauen. Zwei KFZ-Stellpl tze stehen zur Verf gung und kosten 15.000 EUR pro Stellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.100,00 €
4 Zi.
121
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses moderne und neu errichtete Gesch ftshaus befindet sich in sehr guter Lage von Hanau-Lamboy, unmittelbar in der N he des Einkaufscenters Kinzigbogen. Diese Gewerbefl che liegt im 1. Obergeschoss des Geb udes und eignet sich mit einer Gr e von
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ca. 121 m ideal als B ro- oder Praxisfl che. Durch die bodentiefen Fenster k nnen Sie eine angenehm helle Atmosph re f r Ihre Arbeiter oder Patienten kreieren. Die Fl che ist optimal geschnitten und bietet deshalb viele Einrichtungs- und Nutzungsm glichkeiten. Aufgrund der vorhandenen K chenanschl sse sowie einem WC stehen Ihnen f r Ihre t glichen Arbeitsbed rfnisse keine H rden im Weg. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Gewerbefl che verf gt zudem ber eine Fu bodenheizung und das Geb ude ist mit einer Luftwasser-W rmepumpe ausgestattet. Der Innenausbau der R umlichkeiten erfolgt durch den K ufer. Somit k nnen Sie weiterhin nach Ihren eigenen W nschen und Bed rfnissen die Fl che ausbauen. Zwei KFZ-Stellpl tze stehen zur Verf gung und
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Quelle: www.immobilie1.de
497.000,00 €
118,22
m2
64683 Einhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier entsteht ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Einhausen. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 11 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Verschiedene Wohnungsgr en zwischen 72 m und 123 m werden hier errichtet. Im Erdgeschoss entstehen zwei
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Praxis-/ Gewerbeeinheiten mit 260 m und 129 m . Hier wurden bereits langj hrige Mietvertr ge mit einem Arzt und einem Physiotherapeuten (beide ortsans ssig) geschlossen. Alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon, Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum. Jede Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Das Mehrfamilienwohnhaus wird ca. 03/2025 fertiggestellt.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.700.000,00 €
41
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses moderne 3-geschossige B rogeb ude mit einer hochwertigen Ausstattung befindet sich im Industriegebiet von Dreieich-Sprendlingen. Das Geb ude ist im Loft-Style gebaut und berzeugt mit einer Vielzahl an B ror umen und Lager-/Fertigungsfl chen
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im Erdgeschoss in unterschiedlichen Gr en und Ausstattungen. 2011 wurde das Geb ude umfangreich saniert. Folgende Arbeiten wurden u.a. ausgef hrt: - Neue Fenster - Komplett neue Elektroinstallation in allen Etagen mit neuen Z hlerschr nken - Komplett neue Installation der Heizungsrohre und Heizk rper im 1. und 2. Obergeschoss 2016 erfolgte die Sanierung des Daches. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Mieteinnahme: Mieteinnahmen Gewerbe: 194.040,00 / Jahr Pauschalmiete (Betriebskosten inkludiert) Mieteinnahmen Wohnen: 6.720,00 / Jahr Pauschalmiete (Nebenkosten inkludiert) berzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorz gen dieser Immobilie und den vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
10 Zi.
570
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Willkommen in dieser vollst ndig digitalisierten Zahnarztpraxis, die sich ber drei Etagen eines charmanten dreigeschossigen Hauses aus dem Jahr 1971 erstreckt. Mit einer Gesamtfl
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che von ca. 570m bietet dieses einzigartige Anwesen eine ideale Umgebung f r zukunftsorientierte Zahn rzte, sei es f r neue Praxisgr ndungen oder die Erweiterung bestehender Praxen Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen online eine Videobesichtigung an. Diese voll digitalisierte Zahnarztpraxis in einem historischen Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit f r Zahn rzte, ihre Praxis in einer attraktiven Umgebung zu etablieren oder zu erweitern. Mit modernster Ausstattung, einem idyllischen und dennoch sehr zentralen Standort am M hlenbach im Zentrum von Sontra und ausreichend Platz f r Behandlungsr ume, Labor und Lagerfl chen erf llt dieses Objekt die Anforderungen einer zeitgem en zahnmedizinischen Einrichtung
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
2 Zi.
82
m2
60435 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Loft, Büro/Praxis
Vermietetes Ladenlokal auf 62 m Fl che mit 2 Tiefgaragenparkpl tzen, Stellplatz sowie einer eigenen Terrasse (Innenhof), der auch auch nur ausschlie lich vom Mieter genutzt werden darf und auch nur von diesem erreichbar ist. Der Laden ist seit 6,5
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Jahren verpachtet und der laufende Pachtvertrag endet in 2025. Die monatliche Kaltmiete bel uft sich auf Netto1040 EUR zzgl. jeweils 70 EUR f r die Tiefgaragen Parkpl tze, die Sie auch durch das Untergeschoss des Geb udes erreichen und im Kaufpreis enthalten sind - ebenso der Stellplatz. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
51.400,00 €
35116 Hatzfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unbebaute Grundst cke, genutzt als Weide Flurst cke 51/1 und 50 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 51.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 35.980,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
4 Zi.
67,6
m2
37297 Berkatal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Weitr umige Praxisraum/B ro-fl che - ca 67 qm - f r unterschiedliche Nutzung gedacht/ Beratung, Praxis, B ro / Lager,etc. Individuelle Raumaufteilung ist m glich. Eine Sozialraum und WC-Anlage sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
65719 Hofheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top-B rofl chen als "Hub" mit Dachterrasse, teil-klimatisiert Keller-Raum, direkt von Ihrem Auto/der Tiefgarage sowie vom Treppenhaus/Aufzug aus begehbar Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Garage bequem in das Dachgeschoss, wo sich Ihre neuen B ror
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ume befinden. Als erstes betreten Sie den gro en Empfangsbereich, der dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet ist. Von dort gelangen Sie entweder in das Schmuckst ck, das von 2 Seiten mit Dachterrassen flankierte und klimatisierteB ro mit Fernblick (sogar bis zur Frankfurter Skyline!), in Teek che oder WC-Anlagen oder den dritten gro en B roraum. Das k rzlich aufgearbeitete St bchenparkett bringt Stil in Ihren neuen Firmensitz und vermittelt Behaglichkeit. Die B roeinheit steht derzeit frei und kann problemlos selbst bezogen werden oder Sie vermieten, ganz nach Ihrem Bedarf.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.125.000,00 €
370
m2
35647 Waldsolms / Brandoberndorf
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis
Hier in Waldsolms Brandoberndorf wurde 2015 dieses vielf ltig nutzbare Gesch fts-Geb ude, nach h chstem, modernem Anspruch und bester Energieeffizienz, erbaut. Momentan wird es als Physiotherapie und Reha-Studio genutzt, es stehen Ihnen aber
...
unendlich viele M glichkeiten der Nutzung frei. Der schicke Empfangsbereich bietet Platz zum Willkommen hei en Ihrer Kunden und Patienten. Es erwarten Sie: -gro e Reha, Pr ventionsfl chen, die momentan voll ausgestattet sind mit den modernsten Trainingsger tschaften -separate Therapier ume -Wartebereich -Teek che -Mitarbeiterk che -Betriebsr ume -Toiletten/ Behinderten WC -Umkleideraum Damen und Herrn -B ro Das ist die momentane Nutzung, nat rlich bleibt es Ihnen berlassen, wie Sie alles nutzen wollen. Platz bietet diese sch ne Gewerbeeinheit auf alle F lle.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.125.000,00 €
370
m2
35647 Waldsolms / Brandoberndorf
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis
Hier in Waldsolms Brandoberndorf wurde 2015 dieses vielf ltig nutzbare Gesch fts-Geb ude, nach h chstem, modernem Anspruch und bester Energieeffizienz, erbaut. Momentan wird es als Physiotherapie und Reha-Studio genutzt, es stehen Ihnen aber
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unendlich viele M glichkeiten der Nutzung frei. Der schicke Empfangsbereich bietet Platz zum Willkommen hei en Ihrer Kunden und Patienten. Es erwarten Sie: -gro e Reha, Pr ventionsfl chen, die momentan voll ausgestattet sind mit den modernsten Trainingsger tschaften -separate Therapier ume -Wartebereich -Teek che -Mitarbeiterk che -Betriebsr ume -Toiletten/ Behinderten WC -Umkleideraum Damen und Herrn -B ro Das ist die momentane Nutzung, nat rlich bleibt es Ihnen berlassen, wie Sie alles nutzen wollen. Platz bietet diese sch ne Gewerbeeinheit auf alle F lle.
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
115
m2
35232 Dautphetal
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Dautphe bieten wir Ihnen die ehemalige Sparkassenfiliale zum Kauf an. Das Objekt wurde in 1994 an- und umgebaut. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 115 m Gewerbefl che zur Verf gung. Ein kleiner Teil des Objekts ist zudem zus tzlich
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unterkellert. Das Objekt steht aktuell leer. Geldautomaten, Kontoauszugsdrucker, etc. wurden bereits entfernt, so dass vor dem Einzug Renovierungen auszuf hren sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? F r weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte ber die entsprechende Schaltfl che. Wir senden Ihnen dann das ausf hrliche Web-Expos per Email zu, das Ihnen nach vollst ndigem Abruf, u.a. n here Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie pers nlich vor!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
312.000,00 €
4 Zi.
125
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro/Praxis, Langen-Zentrum, 125m2, mit 7 Stellpl., barrierefrei
direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
2 Zi.
42
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Selbständigkeit!
Aufgrund der Lage und Größe läßt diese hochwertig sanierte Gewerbeeinheit fast jede Nutzung zu. Hier läßt sich sowohl ein Büro als auch ein Studio oder eine kleine Boutique einrichten. Nicht
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nur die ca. 4 m große Fensterfront bietet eine große Fläche für Ihre Werbung, eine beleuchtete Werbevitrine gehört zur Einheit dazu.
Eine komplett ausgestattete Einbauküche sowie ein eigener Parkplatz runden dieses Angebot ab.
Mit jährlichen Mieteinnahmen von bis zu 7.200 Euro ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
64.500,00 €
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1980 erbauten Mehrfamilienhaus.
Es handelt sich hierbei um Teileigentum in Form einer Gewerbefläche, welche sich auf 3 Räume und ein Badezimmer erstreckt. Ebenso zur Fläche gehörend
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ist das Gemeinschaftseigentum bestehend aus dem Heizungsraum, dem Treppenhaus, einer Waschküche und 3 weiteren Räumen.
Durch den Haupteingang gelangt man über das Treppenhaus zu der Souterrain- Fläche wo sich die Räume an der das Teileigentum besteht befinden. Ein Raum mit einer Größe von ca. 42,68 m² zur Linken Seite und ein weiterer Raum mit einer Größe von ca. 8,06 m² vor Kopf.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
323
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Nachbarschaft besteht aus Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern, mit jeweiligen Gartengrundstücken. Das Wohnquartier ist
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ruhig und dennoch zentral. Metzger, Bäcker, Lebensmittel, Apotheken, eine Bankfiliale, eine Grundschule, Kindergärten, ein Mehrsparten-Sportverein und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Weitere Schulformen (auch ein Gymnasium und eine Gesamtschule), das Schwimmbad und auch die Innenstadt sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im weithin bekannten Rhein-Neckar-Zentrum. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen. Viernheim ist eine mittlere Stadt nordöstlich von Mannheim, im Wirtschaftsraum Metropolregion Rhein-Neckar. Sie ist mit rund 34.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im südhessischen Kreis Bergstraße. Diverse Naherholungsgebiete bieten sich für Ausflüge an. Die Nähe z
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Quelle: www.immobilien.de
51.400,00 €
35116 Hatzfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unbebaute Grundstücke, genutzt als Weide
Flurstücke 51/1 und 50
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 51.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.980,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.080.000,00 €
257,38
m2
64683 Einhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier entsteht ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Einhausen. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 11 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Verschiedene Wohnungsgr en zwischen 72 m und 123 m werden hier errichtet. Im Erdgeschoss entstehen zwei
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Praxis-/ Gewerbeeinheiten mit 260 m und 129 m . Hier wurden bereits langj hrige Mietvertr ge mit einem Arzt und einem Physiotherapeuten (beide ortsans ssig) geschlossen. Alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon, Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum. Jede Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss. Das Mehrfamilienwohnhaus wird ca. 03/2025 fertiggestellt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
862
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in Nidderau, Ortsteil Windecken und liegt zentral, inmitten der Fußgängerzone in der Altstadt mit Geschäften, kleinerer Gastronomie und dem alten Rathaus. Windecken ist ein Stadtteil von Nidderau im hessischen
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Main-Kinzig-Kreis und liegt sehr gut angebunden durch die Bundestraßen 521 und 45. Durch den Ort führt der ca. 250 km lange Radwanderweg "BahnRadweg Hessen". Die Altstadt mit der kürzlich erst neu angelegten Fußgängerzone und deren Geschäfte zieht die Anwohner aus dem Ort und den Nachbarorten zum Einkaufen, Schlendern und Verweilen an. Der Ort bietet schon jetzt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, für die Anwohner und würde durch die Geschäfte in dem Kaufobjekt das Angebot abrunden. Neben bestehenden Supermärkten (ca. 800 Meter) gibt es auch zahlreiche Fachgeschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und Gemüseläden, die frische und hochwertige Produkte anbieten, was die Menschen zum Einkaufen immer wieder anzieht. Nidderau-Windecken verfügt über e