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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
250
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbliche R ume in Scheinfeld, zentrale Lage, EG + KG, ca. 250 m Nutzfl., aktuell vermietet. N here Angaben zum Mietverh ltnis erhalten Sie gerne auf Nachfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
91126 Schwabach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
127
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gerne senden wir Ihnen Grundrisse und weitere Informationen zu. Gepflegtes Geschäftshaus Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Diese im 1 OG. gelegene Büroetagen mit 127m², kann nach eigenem Wunsch aufgeteilt und
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genutzt werden können. Zur Zeit besteht Sie aus 5 Zimmer, und zwei Bäder mit jeweils WC und Dusche. Nach Absprache frei. ! Spätestens jedoch zum 01.05. bzw. 01.06.2024anmietbar bzw. nach Kauf- sofort Nutzbar. Das Objekt ist in 2022 saniert worden. Grundriss kann nach Kontaktanfrage zugesendet werden. Weiteres auf Anfrage wie der m² Mietpreis u.s.w. erhalten Sie bei einen Anruf. Nach Eingang Ihrer Kontaktdaten, Name (bitte eine Telefonnummer angeben), rufen wir Sie umgehend zurück. Alle Anfragen werden von uns Diskret bearbeitet. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag in der Zeit von 10.00 bis 18.00 Uhr Sowie Samstag von 10.00 bis 14.00 Uhr Wenn Sie uns anrufen, dann bitte ausschließlich unter unsere Mobilnummer. Unser Büro ist nur nach vorhe
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Quelle: www.immowelt.de
1.452.000,00 €
330
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Nordostpark gilt als einer der attraktivsten Standorte der Region. Der Campus Nordostpark ist ein außergewöhnlicher Bürostandort im Norden von Nürnberg. In der Campusstruktur agieren globale Player Tür an Tür mit mittelständischen
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Unternehmen und Start-ups. Wir kreieren im Nordostpark Nürnberg städtebaulich DIE Adresse für Ihre Firmenniederlassung, freie Berufe oder Startups. Durch die unmittelbare Nähe zur A3/A9 und zum Flughafen ist eine optimale Basis für die erfolgreiche Zukunft und Entwicklung jedes Unternehmens gegeben. ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 18 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 2 Fahrminuten - City ca. 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Flughafen ca. 8 Fahrminuten entfernt
Objektbeschreibung: In einer außergewöhnlichen Lage lassen wir ein modernes Büroquartier entstehen. Unsere markanten Gebäude mit eigenständiger Identität lassen die Symbiose aus etablierten Firmen
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
360,44
m2
96317 Kronach , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Sie befinden sich hier in einer der besten und begehrtesten Geschäftslagen in der Hochschulstadt Kronach. Die Kreisstadt hat in den letzten Jahren enorm an Attraktivität gewonnen und
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zählt zu den Vorzeigestädten Oberfrankens. Eine hohe Sichtbarkeit ist Ihnen in dieser begehrten Lage garantiert. Direkt gegenüber dem Objekt befindet sich ein Parkhaus zur kostenfreien Nutzung. Kronach glänz durch die Festung Rosenberg mit einer der größten erhaltenen Festungsanlagen Europas sowie seiner historischen Altstadt. Der Park der Landesgartengartenschau lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein. In der Kreisstadt befinden sich Industrie, insbesondere Automobilzulieferer, Unterhaltungselektronik und Maschinenbau. Neben der Grundversorgung im Lebensmittel- und DIY Bereich rundet eine intakte Einzelhandelsstruktur im Innenstadtbereich sowie Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Frisöre, Augenoptiker, das Kreiskrankenhaus, sowie verschiedene Prax
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Quelle: www.immowelt.de
421.532,00 €
74,41
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: 45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen.
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Für jede Wohnung ist ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singl
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
90
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die attraktive Gewerbeeinheit liegt in Gleißhammer, in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch zentral gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Es gibt an die zehn Discounter, Supermärkte und
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Läden, in denen Sie von preisgünstigen Alltagsgegenständen, bis hin zu Feinkost alles bekommen, was das Herz begehrt. Dasselbe gilt auch für die Grünflächen und selbstverständlich vor allem auch für das Ufer der Pegnitz und des Wöhrder Sees, die sich ebenfalls in Ihrem unmittelbaren Umfeld befinden. Die unzähligen internationalen Restaurants, Cafés, Bars, Kneipen und Bäckereien bieten genug Möglichkeiten für den Blick über den Tellerrand. Das Highlight der Gegend: Das Zeltnerschloss, welches in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, lädt im Sommer zu ausgiebigen Spaziergängen ein und schafft eine schöne Wohlfühloase. In diesem Umfeld gibt es auch unzählige S-Bahn-Haltestellen und um die zehn Bushaltestellen, von denen aus man mit den verschiedensten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
570
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zirndorf liegt südlich von Fürth und westlich von Nürnberg, gehört zum Landkreis Fürth und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Der Pinderpark entstand auf dem Gelände der ehemaligen amerikanischen
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Pinder-Kaserne und besteht aus einem Wohn- und Gewerbegebiet. Unter anderem befinden sich hier mittlerweile das Landratsamt, die KfZ-Zulassungsstelle, eine Sportklinik, Ärzte, ein Sanitätshaus, Architekten, eine Bäckerei und weitere Firmen. Das repräsentative Bürogebäude befindet sich direkt am Einfahrtstor zum Pinderpark und verfügt über eine hervorragende werbewirksame Lage zur Schwabacher Straße. ENTFERNUNGEN Bushaltestelle "Zirndorf Landratsamt" ca. 75 Meter Zentrum Zirndorf ca. 700 Meter Südwesttangente/A73 ca. 8 Fahrminuten Hauptbahnhof/Innenstadt Fürth ca. 15 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg ca. 20 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 20 Fahrminuten
Ausstattung: Das außergewöhnliche Bürogebäude ist lichtdurchflutet und verbindet das ehem
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
70
m2
96450
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in der Ketschendorfer Straße, welche täglich von mehrere hundert Fahrzeugen befahren wird. Die Lage ist optimal für Gewerbetreibende / Dienstleister, die von der unmittelbaren Nähe zum Klinikum profitieren. Coburg
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ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen "Europastadt" trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz. Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.
Objekt: Errichten Sie Ihre Geschäftsräume an einer der am stärksten frequentierten Straßen Coburgs, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Eine große Schaufensterfront lässt viel Licht in die Räumlichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
120
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Nürnberger Stadtteil Gärten Hinter der Veste. Hier lebt man zentral und nahe an allen Hotspots, gut angebunden und die Freizeitangebote
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lassen kaum Wünsche offen. Ein Kiez, der nicht enttäuschen wird! Die in einer Seitenstraße gelegene Wohnung und ist ideal angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bus und U-Bahnstationen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In wenige Minuten erreichen Sie zu Fuß ALLES Wichtige für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Supermarkt, Schulen oder Ärzte + perfekte Infrastruktur
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst: Wohnzimmer: Fußbodenheizung: Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Raum gewährleistet. Schlafzimmer: Fußbodenheizung: Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, um auch hier eine angenehme Wärme im R
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Quelle: www.immowelt.de
885.280,00 €
221,32
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: FÖRDERFÄHIGES KLIMAFREUNDLICHES NICHTWOHNGEBÄUDE Gestalten Sie Ihre Praxis- oder Büroflächen selbst mit. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Gewerbeeinheiten kann weitgehend an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die
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Flächengrößen sind variabel gestaltbar von 138,48m² bis hin zu knapp 500m². Das neu entstehende Mixed-Use-Gebäude mit Energieeffizienzklasse 40 in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden Wohnungen in modernem Design sowie Büro und Praxisflächen mit insgesamt ca. 1.200m² Nutzfläche. Bei dem Gebäude stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund, weshalb das es auch den Standard der Nachhaltigkeit erfüllt und somit förderfähig ist . Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Beheizt wird das Effizi
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Quelle: www.immowelt.de
553.920,00 €
138,48
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: FÖRDERFÄHIGES KLIMAFREUNDLICHES NICHTWOHNGEBÄUDE Gestalten Sie Ihre Praxis- oder Büroflächen selbst mit. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Gewerbeeinheiten kann weitgehend an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die
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Flächengrößen sind variabel gestaltbar von 138,48m² bis hin zu knapp 500m². Das neu entstehende Mixed-Use-Gebäude mit Energieeffizienzklasse 40 in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden Wohnungen in modernem Design sowie Büro und Praxisflächen mit insgesamt ca. 1.200m² Nutzfläche. Bei dem Gebäude stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund, weshalb das es auch den Standard der Nachhaltigkeit erfüllt und somit förderfähig ist . Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Beheizt wird das Effizi
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
497,83
m2
97618 Hohenroth b Bad Neustadt a d Saale
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Gasthof Sonne liegt in dem Weiler Querbachshof, ca. 3,5 km von Bad Neustadt / Saale entfernt im Naturpark bayerische Rhön. Die Kreisstadt Bad Neustadt / Saale hat ca. 15.000 Einwohner und verwaltet den Landkreis
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Rhön-Grabfeld. Neben dem Hauptsitz des Rhön Klinikum sind hier diverse überregional aktive und mittelständische Unternehmen (u.a. Siemens ständische Unternehmen (u.a. Siemens, Jopp, Preh) ansässig.Das rhöner Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Rad- und Skifahren, Reiten, Angeln, Segel- und Motorfliegen, Paragliding, Jagd u.v.m. Querbachshof ist ein idealer Ausgangspunkt dafür. Als herrschaftliches Lehensgut schon bei der Gründung großzügig angelegt, verfügt der Weiler über einen geräumigen Dorfplatz, mit barockem Brunnen und Bäumen. Der Besucher findet eine Idylle in absoluter Ruhe vor, die Seltenheitswert besitzt und gefangen nimmt. Im Gemeinschaftsraum wird mehrmals in der Woche Brot gebacken; auf den Koppeln rings um den Weiler gr
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Gewerbeobjekt mit Wohneinheit
Lage: Die Gemeinde Simmelsdorf besteht aus 26 Dörfern und Weilern. Interessant ist dabei, dass Simmelsdorf im Vergleich mit anderen gleichgroßen Gemeinden bayernweit die größte Anzahl
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an Bau- und Bodendenkmälern sowie Kulturgütern aufzuweisen hat. Nicht weniger als sechs Herrensitze und Schlösser, drei Burgen und Burgruinen, ein salischer Burgstall, zwei Kirchen und mehr als sieben alte Mühlen zählen zum Denkmälerbestand der Gemeinde. Dabei sind Simmelsdorf, Hüttenbach und Diepoltsdorf die kulturgeschichtlich interessantesten und wichtigsten Gemeindeteile. Das Objekt liegt im Ortsteil Hüttenbach. Dieser verfügt über Grundschule, Kindergarten, Zahnarzt, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Bahnanbindung zwischen Simmelsdorf-Schnaittach-Neunkirchen-Lauf und den Großraum Nürnberg mit stündlichem Turnus liegt etwa 2 km vom Haus entfernt. Die Autobahnanbindung Schnaittach ist etwa 5 km entfernt.
Ausstattung: Indiv
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
193
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Zahnarztpraxis liegt in Wendelstein einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend, die sich im Ortskern befindet. Wendelstein verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur,
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die eine gute Anbindung, an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, macht die Praxis für Patienten leicht zugänglich. Viele Annehmlichkeiten befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe, wie z. B. Kaffees, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants das Rathaus usw...
Objekt: Die vermietete Zahnarztpraxis befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortskern von Wendelstein bei Nürnberg. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Die Praxis umfasst insgesamt ca. 193 m² und bietet ein professionelles Arbeitsumfeld für Zahnmediziner. Räumlichkeiten: 1 Wartezimmer: Einladender Bereich für Patienten mit angenehmer Atmosphäre. Großzügiger Empfangsbereich: Ein repräsentativer Eingangsbereich für einen professionellen ersten Eindruck. 4
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
467,35
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das insbesondere architektonisch attraktive Geschäfts- und Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1982 in Massivbauweise errichtet. Durch den seitlichen Haupteingang gelangt man über das große Treppenhaus in sämtliche Etagen und weiter
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in alle Einheiten. Außerdem sind die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss über die jeweils vorderen Türen zu begehen. Vor dem Haus befinden sich 7 Stellplätze und 4 weitere im Souterrainbereich, welcher linksseitig befahren werden kann. Das Obergeschoss ist in eine ca. 104,9 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung und eine ca. 76 m² 2-Zimmer-Wohnung unterteilt. Letztere ist als Betriebswohnung deklariert, wohingegen die größere der beiden Wohnungen zu reinen Wohnzwecken dient und über 2 Balkons verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche in Kombination mit der sich im Untergeschoss befindlichen Räumlichkeit ca. 81,3 m² bietet. Des weiteren ist eine Gewerbeeinheit mit ca. 205,1 m² (Erdgeschoss & Souterrain kombiniert) vorhanden. Der Z
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Quelle: www.immowelt.de
621.270,00 €
207,09
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 4 Stellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien
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Natur, unbeschwert und glücklich! Leidersbach ist eine liebenswerte Gemeinde im "Spessarträuberland" mit einer sehr guten Infrastruktur im Landkreis Miltenberg. Von den Einheimischen liebevoll "Sakkovalley" genannt, und wegen der vielen Kleiderfabriken mit guten Einkaufsmöglichkeiten auch über die Gemeinde hinaus bekannt. Ein blühendes Vereinsleben garantiert Ihnen hier ein positives Lebensgefühl. Kindergärten und Grund- und Hauptschule befinden sich im Hauptort. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich ebenfalls im Hauptort. Gute Busverbindungen nach Aschaffenburg, Obernburg sowie zum Nachbar-Bahnhofsort Sulzbach am Main vorhanden. Hier leben Sie zentral und doch ruhig und beschaulich!
Ausstattung: zzgl.
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
840
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Naila liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Frankenwald. Die ca. 7.500 Einwohner zählende Kleinstadt liegt direkt an der gut ausgebauten Bundesstraße B173 mit guter Anbindung an die Autobahnen A9 und A72. Die Stadt Naila ist
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weiterhin durch die DB-Strecke Hof-Bad Steben an das Schienennetz angebunden. Kinderhorte und Kindergärten, Haupt- und Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Krankenpflegeschule, eine staatliche Fachschule und Berufsfachschule für die Bekleidungsindustrie, sowie eine Volkshochschule sind direkt im Ort vorhanden.
Objekt: Die Gewerbeimmobilie wurde 2020 generalsaniert und auf den neuesten energetischen und technischen Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie mittels einer modernen Wärmepumpe aus dem Jahr 2021. Den Strom für diese und die vorhandenen 5 Ladestationen für E-Mobilität im Innenhof gewinnen Sie durch die eigene PV-Anlage (Leistung: 97 kWp - 253 Module á 385 Wp) auf dem Dach. Die übrige Energie wird in dem vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Attraktive Gewerbeeinheit in historischem Geschäftshaus
Lage: Ottensoos liegt südlich der Bundesstraße 14, auf der man nach zwei Kilometern die Autobahn A9 (München-Berlin) erreicht. Die Kreisstraße LAU32 verbindet
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den Ort mit der B 14. Der Haltepunkt Ottensoos liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Schwandorf. Seit dem 12. Dezember 2010 ist er Bestandteil des S-Bahnnetzes Nürnberg (Linie S1), Streckenast Nürnberg - Röthenbach - Lauf (links Pegnitz) - Hersbruck (links Pegnitz) - Hartmannshof mit stündlich zwei S-Bahn-Zügen in jede Richtung. In den Hauptverkehrszeiten verstärken zusätzliche S-Bahnen den Fahrplan. Vorher verkehrten hier Regionalbahnen, vorwiegend zwischen Lauf und Hartmannshof. Zudem gibt es in Ottensoos einen Kindergarten mit Hort und eine Grundschule. Metzger, Bäcker und Blumenladen finden Sie direkt im Ort, Einkaufsmärkte befinden sich in zwei Kilometer Entfernung im Gewerbegebiet "Bräunleinsberg".
Ausstattung: Individuelle Ausst
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Energieausweis Art: Endenergieverbrauchsausweis Gültig bis: 10.03.2026 Endenergieverbrauch: 214 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1977 Wesentlicher Energieträger: Erdgas Effizienzklasse: G Endenergieverbrauch Wärme: 214
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kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 42 kWh/(m²*a) - 2 Tiefgaragenstellplatz - 2 großzügige Balkone - neue Wasserleitungen 2023
Objekt: Herzogenaurach - Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbe-Immobilie! Im ersten Obergeschoss bietet die renovierungsbedürftige, ehemalige Zahnarztpraxis (ca. 117 m²), die Möglichkeit einer Neugestaltung. Letzte Nutzung: Behandlungsräume, Wartezimmer, Sanitäreinrichtungen, Nebenräume. Hier einige Nutzungsvorschläge: - Büroflächen: Durch eine offene Raumgestaltung können die vorhandenen Räume umgestaltet und genutzt werden. - Medizinische Nutzung: Die Räumlichkeiten können auch für andere medizinische Praktiken wie Allgemeinmedizin, Physiotherapie oder ähnliche Fachgebiete umgestaltet werden. - Kreat