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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
147
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Alme - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft und eine intakte dörfliche Infrastruktur mit
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Bäckerei, Post und 24h Automaten-Bank. Alme ist ein Ortsteil der Hansestadt Brilon und liegt etwa 10km nördlich der Kernstadt im Nordosten des Hochsauerlandkreises im Osten von NRW. Mit fast 1800 Einwohnern ist Alme der größte Ortsteil von Brilon. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B480, welche Brilon nach Norden mit den Autobahnen A33 und A44 in Richtung der Stadt Paderborn verbindet, die auch die nächste Großstadt in ca. 40km Entfernung ist. Alme ist zudem mit verschiedenen Buslinien zu erreichen. Die Nahversorgung im Dorf besteht aus einer Bäckerei. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Kernstadt Brilon erledigt werden. Dort findet man eine Vielzahl von Discountern, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und ei
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
99,85
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Angebot ist hier eine moderne, barrierearme und sehr attraktive Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Brilon-Stadt. Hier bieten sich Ihnen auf ca. 99 m ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, B ro oder Kinderzimmer,
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner und einem gro z gigen Koch-, und Essbereich. Als besonderes Extra stehen Ihnen hier zwei eigene PKW-Stellpl tze sowie ein eigener Gartenanteil zur Verf gung. Der separate Keller sowie der gemeinschaftliche Hauswirtschaftsraum runden dieses Angebot ab. Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Diese Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage. Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu h ren und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59929 Brilon
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
131
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Brilon Wald ist ein Stadtteil von Brilon im Hochsauerlandkreis. Er entstand Ende des 19. Jahrhundert, durch den Bau der Ruhrtalbahn von Hagen nach Warburg. Insgesamt leben hier ca. 450
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Einwohner. Im Dorf selbst gibt es einen Bahnhof. Die nächstgrößere Stadt ist Brilon. Diese erreichen Sie mit Ihrem PKW bequem innerhalb von 5 Minuten Fahrzeit. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Das Ski- und Wanderparadies Willingen ist ebenfalls innerhalb von 7 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Dies macht eine Vermietung der Wohnungen an Feriengäste problemlos möglich.
Ausstattung: - Grundstücksgröße ca. 776 m² - Baujahr 1965 - Wohnfläche ca. 131 m² - 6 Zimmer - 2 Wohneinheiten - 2 Balkone - 2 Badezimmer - voll unterkellert - Ölheizung aus 1997 - Doppelgarage - ausbaupotential auf dem Dachboden
Objekt: Sie möchten dort wohnen wo andere U
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Quelle: www.immobilien.de
397.000,00 €
4 Zi.
120
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 119m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Auf Wunsch erstellen wir eine Ökobilanz (KFWG), die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. So sichern Sie sich bis zu 100.000 EUR zinsgünst
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
113
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Brilon - alles was ein Ort braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlaub machen. Vereine, Kultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Hier wohnen Sie in einer liebenswerten Umgebung mit einer intakten Infrastruktur. Profitieren Sie von einer großen
...
Auswahl an Geschäften, gemütlichen Gastronomiebetrieben und einer aufstrebenden Stadt. Günstige Voraussetzungen bietet die weitgehend mittelständische strukturierte Wirtschaft mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot. Brilon hat mit seinen Grund-, Haupt- und Sonderschulen, Realschule, Gymnasium, Berufskollege ein umfassendes Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten. Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad. Mit 77,5 km² Stadtwald gehört Brilon zu den Städten mit dem größten kommunalen Waldbesitz in Deutschland. Im Winter, wie im Sommer bietet die Stadt mit Ihrer Atmosphäre ein breites Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit. Ein Wanderparadies, direkt vor der eigenen Haustür. Berge und Täler, ausg
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Quelle: www.immobilien.de
577.000,00 €
12 Zi.
305
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Gebäude mit diversen Nebenräumen; separate Einlieger-/Ferienwohnung mit eigenem Zugang; große Gartenanlage mit zwei Gartenhäusern.
Totalsanierung mit üppiger Wärmedämmung 2001
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Quelle: www.immobilien.de
74.000,00 €
4 Zi.
110
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 110 m² Wohnfläche, Balkon und Fertiggarage. Baujahr 1949. Die Raumaufteilung umfasst: Erdgeschoss mit Flur, WC, Abstellkammer, Küche und 2 Zimmern (62
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m²); Dachgeschoss mit Flur, Bad, Küche und 2 Zimmern (48 m²).
Die Heizung wird mit einer Ölheizung, Marke Buderus, betrieben, die vermutlich aus dem Jahr 1999 stammt. Warmwasser wird durch die Heizung und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Zustand des Gebäudes wird als etwas unterdurchschnittlich beschrieben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 74.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
7 Zi.
223
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Wohnhaus (früher ein landwirtschaftliches Anwesen), eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 223 m². Es verfügt über einen Wintergarten sowie Nebengebäude wie Garagen,
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Werkstatt und Lagerflächen, mit einer Nutzfläche von insgesamt 340 m². Das Gebäude wurde 1963 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, besonders im Innenbereich.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche/Essbereich mit Vorratsraum, ein Zimmer und einen Wohnbereich auf insgesamt 145 m². Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Badezimmer, ein Büro, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Balkon auf 78 m² Wohnfläche.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Flachheizkörper im Dachgeschoss und einen Kaminofen im Wohnbereich. Der Zustand des Gebäudes kann als durchschnittlich bezeichnet werden, während sich die Nebengebäude in einem ähnlich durchschnittlichen Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
99,85
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Brilon - alles was ein Ort braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlaub machen. Vereine, Kultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Hier wohnen Sie in einer liebenswerten Umgebung mit einer intakten Infrastruktur. Profitieren Sie von einer großen
...
Auswahl an Geschäften, gemütlichen Gastronomiebetrieben und einer aufstrebenden Stadt. Günstige Voraussetzungen bietet die weitgehend mittelständische strukturierte Wirtschaft mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot. Brilon hat mit seinen Grund-, Haupt- und Sonderschulen, Realschule, Gymnasium, Berufskollege ein umfassendes Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten. Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad. Mit 77,5 km² Stadtwald gehört Brilon zu den Städten mit dem größten kommunalen Waldbesitz in Deutschland. Im Winter, wie im Sommer bietet die Stadt mit Ihrer Atmosphäre ein breites Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit. Ein Wanderparadies, direkt vor der eigenen Haustür. Berge und Täler, ausg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
368.000,00 €
4 Zi.
113
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen in zentrumsnaher Lage! Die Wohnung wird kurzfristig frei und bietet sich optimal zur Selbstnutzung. Sichern Sie sich diese moderne, hochwertige Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Brilon-Stadt. Das Geb ude wurde 2019 mit hochwertigen
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Materialien als KfW55 Effizienzhaus erbaut. Die durchdachte Aufteilung der Wohnung bietet Ihnen ein gro es Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und Vorrat. Von hier gehen Sie auf den sonnigen Balkon. Weiter stehen Ihnen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verf gung. Abgerundet wird dieses Angebot von einen gro en Vollbad, einem G ste-WC und einem eigenen Hauswirtschaftsraum. Zus tzlich bietet diese Wohnung Ihnen einen Pkw-Stellplatz sowie einen separaten Kellerraum. Hier k nnen Sie zentrumsnah und doch ruhig wohnen. Gesch fte des t glichen Bedarfs liegen in direkter Nachbarschaft, den Marktplatz von Brilon erreichen Sie in wenigen Minuten. F r weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
2 Zi.
53
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser hellen Eigentumswohnung, eingebettet in eine ruhige Lage nahe Brilon. Ein echtes Schmuckst ck, das Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet. Der Haupteingang des Hauses ist ber die gro z gige Parkfl che auf einer
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Ebene erreichbar. Sie betreten einen einladenden Eingangsbereich mit einem gem tlichen Flur, von dem aus Sie in den lichtdurchfluteten, gro z gigen Wohn- und Essbereich gelangen. Die K che ist mit Einbaum beln ausgestattet und bietet Platz zum Kochen und Genie en. Das Badezimmer, das renoviert wurde, verf gt ber eine Dusche und ein Fenster, das f r angenehmes Tageslicht sorgt. Das Schlafzimmer ist ger umig und bietet viel Platz f r erholsame N chte. Alle Zimmer sind mit Jalousien ausgestattet, um Ihnen Privatsph re und Komfort zu bieten. Der Wohnbereich besticht durch eine gro e Fensterfront, die nicht nur f r eine helle Atmosph re sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick auf den Balkon und die s dlich ausgerichtete Landschaft bietet. Zur W
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
149
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten 1,5-geschossigen Wohnhaus mit angebauter Garage auf einem großzügigen Grundstück. Das Massivbauhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert. Die Garage stammt
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ebenfalls aus dem Jahr 1965. Kürzlich wurde das Haus neu verputzt, sowie eine neue Eingangstür eingebaut, dies verleiht ihm ein frisches und ansprechendes Äußeres. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls erneuert. Teilweise wurde das Gebäude neu gedämmt, um den Wohnkomfort zu verbessern und die Energieeffzienz zu steigern. Das Wohnhaus bietet auf zwei Stockwerken, eine Wohnfläche von insgesamt 149 m2. Was die Raumaufteilung betrifft, befinden sich 4 Zimmer im Erdgeschoss und weitere drei Zimmer, sowie eine große Küche im Obergeschoss. Auf beiden Stockwerken ist jeweils ein Tageslicht-Badezimmer vorhanden, sodass eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar wäre. Das Grundstück bietet mit 470 m2, nach einer Umgestaltung des Gartens, ausreichend Platz f
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Quelle: www.immowelt.de
348.500,00 €
6 Zi.
176
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Brilon. Gelegen in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, vereint diese Adresse die Vorteile
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einer zentralen und zugleich idyllischen Wohnumgebung. Nur 1,6 km vom Zentrum Brilons entfernt, bietet sich den Bewohnern eine Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Angeboten. Die schnelle Anbindung zur nächsten Autobahn, die lediglich 13 km entfernt liegt, ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit überregionaler Ziele, sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten. Familien profitieren besonders von der Lage: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, jeweils nur ca. 0,70 km entfernt. Weiterführende Schulen, wie die Realschule (0,65 km) und das Gymnasium (0,9 km), sind ebenfalls schnell zu erreichen und garantieren eine hervorragende Bildung in jeder Altersstufe. Die perfekte Kombination aus ze
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
10 Zi.
230
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Natur pur! Besondere Immobilie in absoluter Traumlage. Sie suchen ein Haus mitten in der Natur, umgeben von Wäldern und Bergen. Das Anwesen verfügt über zwei von einander getrennten Häusern. Zum einen der Eigentümerbereich
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mit Indorpool, Whirlpool und modernem Wellnessbereich. Zum Anderen der Gästebereich mit großem Eventraum, separatem Schlafzimmer und modernem Duschbad. Beide Bereiche vereinen ein für die Gegend typisches, uriges Wohnambiente und modernste Technik unter reinem Dach. Die Pferdekoppel, die zum Anwesen gehört, bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten in dieser aussergewöhnlichen Umgebung.
Lagebeschreibung: Kranwinkel 14, Brilon im Sauerland Die Adresse Kranwinkel 14 befindet sich in Brilon, einer charmanten Stadt im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Brilon zeichnet sich durch seine malerische Landschaft, historischen Gebäude und eine hohe Lebensqualität aus. Umgebung und Infrastruktur: Das Objekt iegt in einem ruhigen und dennoch ze
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
180
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Haus gefällt durch einen Wohbereich im Erdgeschoss mit schöner Anbindung an den Garten und sehr ruhigen Schlafzimmern im ersten Obergeschoss. Voll unterkellert und mit Garage bietet das Haus genügend Platz für alles
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Nützliche.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt am südlichen Stadtrand von Brilon in einem attrtaktiven Wohngebiet ca. 10 Gehminuten zur Innenstadt und in die Natur. Brilon ist eine Stadt im östlichen Sauerland. Mit 25.000 Einwohnern hat sie die Größe einer Mittelstadt und gehört dem Hochsauerlandkreis im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen an. Die Stadt ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
336.900,00 €
4 Zi.
120
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Haus
Objekt: BUNGALOW MIT PULTDACH - DAS BESONDERE HAUS Die Besonderheit des Bungalows 13 Pultdach wird schon von Weitem deutlich: Durch das Pultdach erhält das Gebäude ein einzigartiges und außergewöhnliches Profil, das noch zusätzlich durch
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den OKAL-typischen Rückversatz auf den beiden Kopfseiten unterstrichen wird. Diese optischen Höhepunkte setzen sich auch im rund 120 m² großen Inneren fort: Dank der hohen Decken bekommen sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die hier integrierte Küche einen Studiocharakter und lassen die Räume noch größer und heller wirken. Von hier ist auch der Zugang zur sicht- und windgeschützten Terrasse möglich. Auch aus dem Elternschlafzimmer, das ebenfalls von der besonderen Architektur und den hohen Decken profitiert, kann die Terrasse direkt betreten werden. In dem Bungalow befinden sich zudem ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum. Ein Wohntraum für all diejenigen, die das Besondere l
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
155
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine traumhafte grüne Oase wartet auf eine tolle Baufamilie. Es ist ein sehr schön gelegenes Grundstück in ruhiger Lage, welches im Gesamtpreis bereits enthalten ist. Sie bevorzugen ein anderes Grundstück? Kein Problem! Wenn Sie
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bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal, ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
357.000,00 €
10 Zi.
257
m2
59929 Brilon / Hoppecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem zuk nftigen Zuhause oder Ihrer neuen Kapitalanlage ! Hier pr sentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit ein liebevoll modernisiertes Mehrfamilienhaus, das alles bietet, was Sie sich von einem zeitgem en Wohnraum w nschen.
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Urspr nglich im Jahr 1973 erbaut, erfuhr diese Immobilie im Jahr 2018 /2019 eine umfangreiche Renovierung und wurde im Jahr 2023 mit einer brandneuen Dachbodend mmung versehen. Das Resultat ist ein makelloser Zustand und eine ansprechende sthetik. Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei individuellen Wohneinheiten, wurde intelligent in Eigentumswohnungen aufgeteilt und komplett modernisiert. Jede Wohnung erfuhr im Jahr 2018/2019 eine Rundumerneuerung mit neuen B den, hochwertigen T ren und modernsten Badezimmern. Hier genie en die Bewohner Komfort auf ganzer Linie. Die gro z gigen Wohneinheiten erstrecken sich ber mehrere Etagen und bieten sowohl Platz f r gr ere Familien als auch f r Einzelpersonen, die gro z gigen Raum sch tzen. Jed
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni