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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
41
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem in Massivbauweise erstelltem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die Inselimmobilie überzeugt mit dem typischen roten Friesenklinker. Die Ferienwohnung ist
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"löffelfertig" eingerichtet und wird aktuell über eine eigene Homepage vermarktet.
Lagebeschreibung: Die Ferienwohnung befindet sich am Stadtrand zur Inselmitte hin, in der Nähe des alten Leuchtturms gegenüber vom beliebten Heimatmuseum und den Binnenwiesen der Insel. Hier bestehen sehr gute Möglichkeiten, spazieren zu gehen. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und der Bahnhof liegt ca. 400-500 m entfernt, Hauptbadestrand ca. 800 m. Die Ferienwohnung liegt in der blauen Zone und ist ganzjährig zwischen 7 und 21 Uhr mit dem PKW erreichbar. Ein öffentlicher Parkplatz steht direkt gegenüber dem Heimatmuseum zur Verfügung.
Raumaufteilung: Die Ferienwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 41 m², 2 kleine Sch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
165
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen bei dieser charmanten Immobilie, die auf einem überschaubaren Grundstück von 478 m² steht. Das Haus wurde im Jahr 1967 als Insulanerhaus in Massivbauweise erbaut und wurde kontinuierlich saniert, um modernen
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Wohnkomfort zu bieten. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² für den Bereich der Ferienwohnungen sowie einen nutzbaren Kellerbereich von etwa 67 m². Als Highlight erwartet Sie eine zentrale Gas-Brennwertanlage mit Solarthermie für die Brauchwassererwärmung aus dem Jahr 2017, die für Ihre Wärme- und Warmwasserbedürfnisse sorgt und den aktuellen Ansprüchen an Wohnqualität und Energieeffizienz gerecht wird.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Südbadestrand. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden an alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnungen des Dachgeschosses ermöglichen einen schönen Blick auf die Borkumer Dünen.
Raumaufteilung:
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Quelle: www.immobilie1.de
829.000,00 €
1.149
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, auf einem ca. 1.149 m gro en Eigentumsgrundst ck mit Wohnhaus-Altbau, in absolut zentraler und innenstadtnaher Lage von Borkum, ein Bauprojekt, mit 7 Appartements, zu realisieren! Im Kaufpreis enthalten
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ist eine am 07.12.2021 erteilte Baugenehmigung des Landkreises Leer, f r den Neubau eines Beherbergungsbetriebes mit 7 Ferienappartements f r insgesamt 12 Personen. Bei diesem Konzept, welchem nach fast 4-j hriger Genehmigungsphase zugestimmt wurde, ist es auch denkbar, eines der 7 Appartements als Betreiberwohnung auszuweisen, um damit den reibungslosen Ablauf des Beherbergungsbetriebes zu gew hrleisten. M glicherweise besteht lt. Bebauungsplan alternativ die M glichkeit ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zur Eigennutzung oder Festvermietung, auf diesem Grundst ck zu errichten. Da bereits alle Voraussetzungen geschaffen wurden, k nnte der Baubeginn bereits in diesem Jahr, nach Beendigung der Ruhephase, w hrend der Urlaubssaison, beg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
40
m2
26757 Leer (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
1,5 Zi.
35
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Direkt hinter den Dünen in der Greune Stee liegend, erreichen Sie in wenigen Minuten den Südstrand von Borkum. Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Wohnung auf Borkum, die Sie als Zweitwohnsitz und mit Ferienvermietung nutzen
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können. Mit der Vermieternummer stehen Ihnen alle Türen offen. Da wir uns verändern möchten, bieten wir unseren Borkumtraum zum Verkauf an. Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit 5 Wohnungen. Die Wohnung ist ca. 35 m² groß und verfügt über - einen offenen Wohn-, Schlaf- und Kochbereich - ein Bad mit Dusche und WC - eine große Terrasse Die große Fensterfront des Wohnraumes und die sonnige Terrasse von über 30m² sind zur Westseite des Hauses ausgerichtet. Die Wohnung ist für 1-2 Personen eingerichtet. Eine PKW-Stellmöglichkeit befindet sich direkt hinter dem Haus. Dieser ist im Gesamtpreis enthalten. In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Haltepunkt Jakob-van-Dyken-Weg der Borkumer Kleinbahn. In 2022 wurde hinte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
4 Zi.
126
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Borkum, die westlichste und größte der ostfriesischen Inseln, liegt eingebettet in die Nordsee vor der deutschen Küste. Mit ihren breiten Stränden, Dünenlandschaften und dem gesunden Seeklima
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bietet die Insel eine natürliche Oase für Erholungssuchende. Die malerischen Dörfer und die charakteristische Bäderarchitektur verleihen Borkum einen einzigartigen Charme. Die vielfältige Flora und Fauna des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer, der die Insel umgibt, unterstreicht die Bedeutung von Borkum als Naturparadies. Die gelungene Mischung aus traditionellem Inselcharme, maritimem Flair und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht Borkum zu einem attraktiven Reiseziel für Natur- und Erholungsliebhaber gleichermaßen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
316
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Ferienzimmern, davon 3 Einzel- und 4 Doppelzimmer mit Option eines 5. Doppelzimmers, einer Betreiberwohnung im Erdgeschoss und einer Dauerwohnung im Obergeschoss.
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Die Immobilie wurde im Jahre 1995 aufgestockt und fortlaufend saniert.
Lagebeschreibung: Diese kleine familiär geführte Pension liegt in unmittelbarer Strandnähe am Großen Kaap an der Dünenkante im Norden der Insel gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben.
Raumaufteilung: Über eine separaten Pensionseingang mit Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss der Pension mit 2 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer jeweils mit eigenem Bad. Ein 3. Doppelzimmer mit Bad lässt sich mit wenigen Handgriffen wieder zu einem Fremdenzimmer umwandelt. Über eine Treppe gelangen Sie dann in das Obergeschoss der Pension mit weiteren 2 Doppel- und 2 Ein
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
886
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Objekt im Alleiauftrag Das zum Verkauf stehende, voll erschlossene sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus mit einem Nebengebäude wurde ca 1900 auf dem ca 880 m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt befindet sich im
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westlichen Bereich der Stadt Borkum in exponierter Lage, nur ca 100 Meter entfernt von der Strandpromenade zwischen der Jan-Berghaus-Straße und der Goethestraße. Objektflächen: Kellerfläche, genutzt als Lager ca 174 m² Erdgeschoss, 6 Mieter mit Lager, Einzelhandel und Dienstleistung ca 441 m² 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, Wohnungen mit Personalzimmer . 6 Mieter ca 135 m² pro Etage Die aktuelle bebaute Fläche beträgt 441 m² und die Bruttogeschossfläche beträgt 886 m². Alternativ zur Sanierung bietet sich das Grundstück für eine Neubebauung an. Der Gutachterausschuß geht von einer normalen Bebaubarkeit des Grundstücks aus, da Anhaltspunkte für Mängel des Baugrundes nicht bekannt geworden sind. Das Grundstück ist trapetzförmig geschnitten mit eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
1.702
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Grundstück
Borkum - Grundst ck nahe einer beliebten Ferienhaussiedlung mit B ckerei etc. Das Grundst ck befindet sich Luftlinie ca. 1,3km vom sch nen Strand Borkums entfernt. Die genaue Lage des Grundst ckes erhalten Sie mit unserem Maklerexpos per Mail
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zugesandt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
26757 Borkum
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Absolut zentrale und innenstadtnahe Lage! Die Fußgängerzonen mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Inselbahnhof, der Großparkplatz und die Bismarckstraße, die den direkten Zugang zum Strand und zur Strandpromenade ermöglicht,
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befinden sind im direkten Umkreis, alles in wenigen Minuten, fußläufig, erreichbar!
Ausstattung: - Eigentumsgrundstück 1.149 m² in absolut zentraler Lage - Wohnhaus-Altbau bereits mietfrei - Baugenehmigung für Beherbergungsbetrieb mit 7 Ferienappartements, für 12 Pers. erteilt
Objekt: Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, auf einem ca. 1.149 m² großen Eigentumsgrundstück mit Wohnhaus-Altbau, in absolut zentraler und innenstadtnaher Lage von Borkum, ein Bauprojekt, mit 7 Appartements, zu realisieren! Im Kaufpreis enthalten ist eine am 07.12.2021 erteilte Baugenehmigung des Landkreises Leer, für den Neubau eines Beherbergungsbetriebes mit 7 Ferienappartements für insgesamt 12 Personen. Bei diesem Konzept, welchem nac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
199
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein freistehendes in Massivbauweise mit dem typischen roten Friesenklinker erstelltes Einfamilienwohnhaus mit Garage im Gebäude. Der Energieausweis in Form eines Bedarfsausweises ist in
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Auftrag gegeben. Die Daten hierzu werden umgehend nach Vorlage an der entsprechenden Stelle veröffentlicht.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Südbadestrand entfernt. Das große Gartengrundstück lädt zum Sonnenbaden und Grillen ein.
Raumaufteilung: Die Ebene im Erdgeschoss verfügt über ca.112 m² Wohnfläche und besteht aus einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf die sonnige Südterrasse. Vom mittig im Haus angelegten Flur ausgehend erreichen Sie die separate Küche, das Badezimmer und weitere Räume je nach gewünschter Nutzung. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie bequem in das mit ca. 87 m² Wohnfläche zur Verfügung stehende Dachgeschoss, welches mit 5 Zimmern und Badbereich alle Sc
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
4 Zi.
103,81
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage und gehört zum Feriendorf "Marienhof". Der Ortskern und die Strandpromenade sind fußläufig oder mit dem Rad innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Objekt: Ferienwohnung im
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5-Sterne-Feriendorf "Marienhof" auf Borkum! - begehrte ortsnahe Lage - hochwertig möbliert und ausgestattet - Platz für 6 Personen - ca. 104 m², 2 Bäder, 3 Schlafzimmer - der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu und beantworten Ihre Fragen. Kaufpreis auf Anfrage. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers und Robin Ostermann
Sonstiges: Die Doppelhaushälfte im gemütlichen Frisenstil gehört zu dem 5-Sterne-Feriendorf "Marienhof", das das ECARF-Qualitätssiegel für die allergikerfreundliche Einrichtung trägt. Das Mitbringen von Haustieren ist deshalb nicht erlaubt. Das Ferienhaus "Annemieke" mit ca. 103 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
8 Zi.
216
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: Objekt: "Ruhe und Rendite vereint - Exklusives Doppelhaus auf Borkum mit großem Gästestamm, eigenen Grundstück und FB-Heizung Baujahr: 2012 Grundstück: ca. 345qm Gebäude: Jeweils im -Erdgeschoss: Flur, offener Wohn-/Essbereich,
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Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC -Obergeschoss: Flur, 2x Schlafzimmer, 2x Bäder, Ankleidezimmer -Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Dachterrasse Wohn-/Nutzfläche: ca. 216qm, pro Einheit 108qm
Stichworte: vermietbare Fläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 2,975% inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
3 Zi.
56
m2
26757 Leer (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
8 Zi.
216
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Objekt: "Ruhe und Rendite vereint - Exklusives Doppelhaus auf Borkum mit großem Gästestamm, eigenen Grundstück und FB-Heizung Baujahr: 2012 Grundstück: ca. 345qm Gebäude: Jeweils im -Erdgeschoss: Flur, offener Wohn-/Essbereich,
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Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC -Obergeschoss: Flur, 2x Schlafzimmer, 2x Bäder, Ankleidezimmer -Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Dachterrasse Wohn-/Nutzfläche: ca. 216qm, pro Einheit 108qm
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 2,975% inkl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
2 Zi.
48
m2
26757 Leer (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
184
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Eine familiengeführte Pension sucht neuen Eigentümer. Das Haus bietet insgesamt fünf Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und eine kleine Eigentumswohnung. Im Erdgeschoss befindet sich neben
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zwei Gästezimmern der Frühstücksraum, ein Büroraum und Lagerfläche. Weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Von der Terrasse aus haben Sie einen Blick auf den alten Leuchtturm, das Wahrzeichen von Borkum. Der dazugehörige Garten verfügt über eine Grünfläche mit kleinen Obstbäumen.
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 264,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 2,970 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.599.000,00 €
668,85
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wohn-und Geschäftshaus in 1a Lage. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über mehrere Zugänge und ist komplett ausgestattet. Der Apartementbetrieb umfasst mehrere Einheiten,
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die ebenfalls alle komplett ausgestattet sind. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die vielfältig genutzt werden als Lager-,Wäsche-und Bügelzimmer, Abstellräume und zusätzlich befindet sich dort eine Warenannahmestation und Sanitärräume. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und ist eine einmalige Gelegenheit um eine gute und hochwertige Immobilie zu erwerben. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Sonstiges: Die Höhe der Maklercourtage beträgt 5,95% inkl.MwSt. für den Käufer und ist bei Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunder
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
12 Zi.
340
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Borkumer City. Das Objekt wurde in der Substanz grunderneuert: Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss hat einen eigenen Zugang von der Straße und eine Haustür an der Seite. Aufteilung Ladenfläche,
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Büro, Windfang und WC. Die Aufteilung innen ist durchaus variabel für Büro oder Ladenfläche. Wohnung Erdgeschoss: Zugang über das Treppenhaus. Flur, HWR, Küche mit wohnbereich und Gästezimmer, Schlafzimmer WC mit Dusche. Zugang zu einem Kellerraum. Wohnung Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC und Dusche, Gäste-WC. Küche mit Einbauküche. Dachgeschoss: Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit WC und Dusche, Wohnzimmer Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleiner Staufläche. Das Objekt wird so verkauft, wie es steht und liegt. Eine Nutzung als Personalhaus ist denkbar. Gasheizung. Energiebedarfsausweis, 107,2 kWh(m².a), D.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
2 Zi.
62,95
m2
26757 Leer (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung