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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Reihenendhaus in Massivbauweise mit dem typischen roten Friesenklinker und weißen Kunststoffenstern, Neben entsprechender Dachdämmung wurden zusätzliche Hartfaserplatten
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unter die Dachziegeln auf die Dachsparren angebracht. Eine neue Brennwerttherme wurde Mitte 2022 eingebaut. Aktuell ist die Immobilie an einen ruhigen Dauermieter vermietet. Es handelt sich nicht um Bruchteilseigentum, sondern um ein real geteiltes Grundstück mit eigenem Grundbuch.
Lagebeschreibung: Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der Nähe zum alten Ortskern der Insel Borkum. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und der Bahnhof liegt ca. 400-500 m entfernt, Hauptbadestrand ca. 800 m. Die Immobilie liegt in der blauen Zone und ist ganzjährig zwischen 7 und 21 Uhr mit dem PKW erreichbar.
Raumaufteilung: Das Reihenendhaus hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² über 3 Etagen. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
200
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus hat 2 getrennte Eingänge. Es ist ohne Aufwand möglich, es in ein ZFH zu verwandeln. Die entstehenden Wohnungen sind im OG 90qm und im UG 110qm groß und auch einzeln zu erwerben. Kosten: 550T. bzw 680T. Euro.
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Eine weitere Option ist, dem Eigentümer ein 13 jähriges Wohnrecht einzutragen, damit reduziert sich der Kaufpreis des gesammten Hauses auf 690T. bzw 790T. Euro. Das Haus liegt direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer, hat einen unverbauten Blick in alle Himmelsrichtungen und die Nachbargrundstücke sind naturbelassen und nicht bebaubar. Sie können zum Nord-Osten die Salzwiesen und zum Süd-Westen die See betrachten. Der Dachstuhl wurde 2019 neu gebaut. Die Balken beim Innenausbau belassen, so dass eine Deckenhöhe von 2,80m erreicht wird. Das neue Bad hat ein modernes WC und eine große Dusche. Das UG ,Baujahr 1937, wurde in den Jahren 2013 bis 2022 vollständig umgebaut, kernsaniert und renoviert. Dort befindet sich neben einem Bad mit Badewanne, Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte inklusive Mobiliar im Jakob-van Dyken Weg auf Borkum. Die Immobilie befindet sich im hinteren Bereich eines großen Grundstückes, auf dem insgesamt 2 Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus
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erbaut wurden. Die Wohnfläche beträgt ca 120qm, das Grundstück hat eine Größe von 300qm. Auf dem Grundstück gibt es eine Einzelgarage, die ebenfalls inkludiert ist. Das Haus ist über die gesamte Fläche unterkellert, hier hat man somit neben der Garage eine gute Abstellmöglichkeit. Der Keller hat eine Deckenhöhe von ca 180 cm und ist über eine separate Außentreppe zu erreichen. Im Keller ist eine Sauna untergebracht. Die Terrasse ist windgeschützt, ein für Borkum typisches Strandzelt sowie Terrassenmöbel sind vorhanden, von hier hat man einen schönen Blick in den kleinen Garten. Des Weiteren gibt es eine automatische Markise über die gesamte Fläche der Terrasse. Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet, die Kunststofffenster sind doppelt
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
165
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen bei dieser charmanten Immobilie, die auf einem überschaubaren Grundstück von 478 m² steht. Das Haus wurde im Jahr 1967 als Insulanerhaus in Massivbauweise erbaut und wurde kontinuierlich saniert, um modernen
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Wohnkomfort zu bieten. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² für den Bereich der Ferienwohnungen sowie einen nutzbaren Kellerbereich von etwa 67 m². Als Highlight erwartet Sie eine zentrale Gas-Brennwertanlage mit Solarthermie für die Brauchwassererwärmung aus dem Jahr 2017, die für Ihre Wärme- und Warmwasserbedürfnisse sorgt und den aktuellen Ansprüchen an Wohnqualität und Energieeffizienz gerecht wird.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Südbadestrand. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden an alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnungen des Dachgeschosses ermöglichen einen schönen Blick auf die Borkumer Dünen.
Raumaufteilung:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,95
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nordseeinsel Borkum - Leben im Hochseeklima! Borkum ist die westlichste und größte der sieben Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihre endlosen Sandstrände und ihr einmaliges Hochseeklima. Die Insel Borkum liegt inmitten des Nationalpark
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Wattenmeer (UNESCO Weltnaturerbe). Dieser bietet tausenden von Tieren und Pflanzen eine weltweit einzigartige Lebenswelt. Dünenlandschaften, gewaltige Strände und schöne Radwege laden zum Radeln und Wandern inmitten ausdrucksstarker Naturschönheiten im ganz besonderen Nordseeklima ein. Borkum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, großartige Restaurants, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen und ein umfangreiches touristisches und kulturelles Angebot. Als staatlich anerkanntes Nordseeheilbad verfügt Borkum außerdem über zahlreiche Kureinrichtungen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, sowie ein Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls auf der Insel. Borkum teilt sich in drei Bereiche auf: - den Orts
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
886
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Objekt im Alleiauftrag Das zum Verkauf stehende, voll erschlossene sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus mit einem Nebengebäude wurde ca 1900 auf dem ca 880 m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt befindet sich im
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westlichen Bereich der Stadt Borkum in exponierter Lage, nur ca 100 Meter entfernt von der Strandpromenade zwischen der Jan-Berghaus-Straße und der Goethestraße. Objektflächen: Kellerfläche, genutzt als Lager ca 174 m² Erdgeschoss, 6 Mieter mit Lager, Einzelhandel und Dienstleistung ca 441 m² 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, Wohnungen mit Personalzimmer . 6 Mieter ca 135 m² pro Etage Die aktuelle bebaute Fläche beträgt 441 m² und die Bruttogeschossfläche beträgt 886 m². Alternativ zur Sanierung bietet sich das Grundstück für eine Neubebauung an. Der Gutachterausschuß geht von einer normalen Bebaubarkeit des Grundstücks aus, da Anhaltspunkte für Mängel des Baugrundes nicht bekannt geworden sind. Das Grundstück ist trapetzförmig geschnitten mit eine