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1/5
Quelle: www.immowelt.de
277.900,00 €
2 Zi.
74,58
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage nur wenige Fußminuten von verschiedenen Bundesbehörden. In dem Haus sind insgesamt 6 Eigentumswohnungen und im Erdgeschoss ein Optiker und eine Versicherungsagentur vorhanden. Das
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Gebäude ist voll unterkellert und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der linken Seite und verfügt über einen tollen Blick Richtung Siebengebirge.
Ausstattung: Massive Bauweise Stein auf Stein, Satteldach mit Betonziegeln, Innentreppe Betontreppe mit Steinbelag. Wohnungsabschlusstür Weißlack, Haustür mit Gegensprechanlage. Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung, Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden, großer Balkon mit Plattenbelag und Fernsicht. Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche mit Duschkabine, Hänge WC, Waschbecken mit Einhebelmischbatterie, helle moderne Wand- und Bodenfliesen. Bodenbe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
62
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Seit 1969 ist Holzlar ein Stadtteil Bonns und gehört zum rechtsrheinischen Stadtbezirk Beuel. Durch seine landschaftlich sehr attraktive Lage am Hang des Siebengebirges ist
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der Stadtteil eine der schönsten Adressen im Bonner Stadtgebiet. Das Stadtbild wird von Einfamilien- und einige Mehrfamilienhäusern geprägt, in den Stadtteilen Roleber, Gielgen und Heidebergen findet man einige Wohnsiedlungen mit gehobenem Wohnniveau. Die 8.500 Einwohner Holzlars profitieren von einer guten Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten und drei Grundschulen. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Beuel vorhanden. Banken, Ärzte und eine breite Palette an Gaststätten und Restaurants findet man vor Ort. Einige Buslinien verbinden Holzlar mit der Bonner City bzw. dem Zentrum von Beuel. Über die B 560 und die A 59 ist Holzlar an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der Stadtteil ist v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
67,58
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Lage: Die Wohnanlage im Orchideenweg in Bonn-Duisdorf ist sehr attraktiv, da sie von viel Grün umgeben ist. Es ist gut zu wissen, dass es Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Fußgängerzone
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von Duisdorf gibt und auch Ärzte, Apotheken, Banken usw. in der Nähe sind. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist es ebenfalls günstig, dass der Bahnhof Bonn und Bushaltestellen in der Nähe sind. Der Autobahnanschluss ermöglicht auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Insgesamt scheint es, als ob die Wohnanlage im Orchideenweg eine gute Wahl für diejenigen ist, die eine ruhige, grüne Umgebung suchen, aber auch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis i
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Quelle: www.immowelt.de
178.500,00 €
2 Zi.
60
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich im begehrten Beueler Ortsteil Limperich. Das Beueler und Bonner Zentrum ist schnell erreicht. Gleiches gilt für die Rheinpromenade. Die Haltestelle der
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S-Bahn ist nur wenige Fußminuten entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit ein wenig Renovierungsaufwand ist diese Wohnung für den neuen Eigentümer einzugsbereit. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern bzw. unserem Video. . Eigentumswohnung mit Balkon . Baujahr 1971 . Gaszentralheizung . Bad mit Dusche und WC . eigener Kellerraum . Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für WaMa und Trockner . eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (€ 7.500,-) . begehrte Lage in Beuel-Limperich . sehr gute Anbindung an den ÖPNV . etc.!
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im II.Obergeschoss eines gepflegten 9-
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
56,63
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich inmitten einer ruhigen Umgebung, die von einer Grünanlage umgeben ist. Die zentrale Lage in Bonn-Duisdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, sodass auch die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Städte in der Region kein Problem darstellt.
Ausstattung: Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den Jahren 2019 bis 2021 einer energetischen Sanierung unterzogen. Neue 3-fach-Isolierglasfenster sowie ein Wärmedämmverbundsystem wurden angebracht, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und damit zu einer langfristigen Kostenersparnis beiträgt. Die Wohnung selbst wurde in 2023 aufwendig saniert. Dabei wurden Bad, Böden, Elektro und andere Bereiche vollständig erneuert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
73
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gothastraße - Brüser Berg. Der Brüser Berg ist ein Stadtteil im Bonner Bezirk Hardtberg
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Der Hardtberg ist ein größerer Stadtbezirk im Süden von Bonn. Er besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter auch der Brüser Berg. Der Hardtberg bietet eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Grünflächen. In diesem Bezirk befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und der Bonner Hauptbahnhof sowie verschiedene Buslinien bedienen den Hardtberg. Auch der Hardtberg ist über das Autobahnnetz gut erreichbar, insbesondere über die Autobahnen A565 und A565.
Objekt: Diese charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca.73m² besticht durch ihre gute Lage, un
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
65,21
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1060607
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Bonn dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Altersbedingt weist die Immobilie Renovierungsbedarf auf, der dem neuen Besitzer vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. Rund 6.400 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 262 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 6.494,76 €.
Damit Ihre Mieter die Wohnung des 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mühelos erreichen können, bringt ein Aufzug sie ins 4. Obergeschoss. Hier wohnen sie auf ca. 65,21 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss.
Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Ein Mehr an praktischer Staufläche erh
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AUSSTATTUNG: Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden - Parkett in der gesamten Wohnung - Das
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gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
46
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses in zentraler Lage von Bad Godesberg. Die angebotene gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 46 m Wohnfl che verf gt ber ein ger umiges Wohn-/Esszimmer mit
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angrenzender K che sowie einem Schlafzimmer und ein Badzimmer. Gro e bodentiefe Fensterelemente und Glas-Innent ren im Wohn-/Essbereich verleihen dieser Wohnung eine angenehme Helligkeit mit Wohlf hleffekt. Der berdachte Balkon ist vom Wohn-/Esszimmer zu begehen, hier k nnen Sie einen herrlichen Blick in die Ferne genie en. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz komplettieren dieses Angebot. Die Wohnung eignet sich f r den Eigenbedarf sowohl auch als Kapitalanlage. F r den neuen Eigent mer besteht die M glichkeit, die Wohnung komplett m bliert zu bernehmen. Die moderne Einbauk che und das Inventar befinden sich in einem sehr guten und sauberen Zustand.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
2 Zi.
50
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotenen Neubauwohnungen befinden sich in einem massiv erbautem 5-Parteienhaus. Die Wohnungsgr en reichen von ca. 50 m bis ca. 106 m und erstrecken sich auf 2-4 Zimmer. Zus tzlich geh ren zum Objekt 5 PKW-Stellpl tze. Die Wohnungen verf gen
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ber eine moderne, offene Raumaufteilung und eignen sich perfekt f r Paare oder Einzelpersonen. Die exzellente Lage am Rhein macht den Standort besonders attraktiv. Nach kurzem Fu weg (ca. 1 Minute) l sst sich der Feierabend mit Blick auf den Rhein genie en. Zu jeder Wohnung l sst sich ein PKW-Stellplatz erwerben, welcher bei der Bonner Parksituation gerade in Zentrumsn he Gold wert ist. nderungen in den Wohnungen und Sonderw nsche k nnen gerne besprochen und je nach Bautenstand umgesetzt werden. Bei Fragen oder Interesse an einem vor Ort Termin, kontaktieren Sie uns gerne!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
2 Zi.
66
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
80
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe
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(ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 9.000 € + In einer ruhigen Umgebung am Stadtrand von Bonn-Hardtberg + Viel Entspannung im Freien dank einer Loggia + 2022 umfangreich saniert - die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und ein Gäste-WC + Ein Kellerraum und eine Hausreinigung runden das umfangreiche Angebot ab
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Infor
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
546.000,00 €
2 Zi.
70
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Bauprojekt entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mitten in Beuel. Der Standort besticht durch seine gewachsene, ruhige Wohngegend und die N he zum Rhein. Die Wohnungen verf gen ber ca. 76 m - ca. 130 m Wohnfl che, diese teilt sich auf
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2-4 Zimmer auf. Durch die geschickte Bauweise entsteht ein freundliches und helles Wohnambiente. Die Wohnungen eignen sich sowohl f r Paare, Familien als auch Einzelpersonen. Zu jeder Wohnung gibt es die M glichkeit einen eigenen PKW-Stellplatz zu erwerben. Dieser ist gerade in der angespannten Parksituation im Raum Bonn absoluter Luxus. nderungen in den Wohnungen und Sonderw nsche k nnen gerne besprochen und je nach Bautenstand umgesetzt werden. Bei Fragen oder Interesse an einem vor Ort Termin kommen Sie gerne auf uns zu!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
55
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause in dieser charmanten Zweizimmerwohnung mit einem großartigen Bonus - einem ca. 18 m² großen Balkon, der perfekt zum
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Entspannen und Genießen der Sonne geeignet ist! Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses (Haus 1 und 2 umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten) aus dem Jahr 1982 und bietet eine gemütliche Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Was dieses Mehrfamilienhaus wirklich einzigartig macht, ist die besondere Aufteilung der einzelnen Flure, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre in das gesamte Gebäude bringt. Dies ermöglicht es Ihnen, sich in Ihrem eigenen Zuhause zurückzuziehen und die absolute Privatsphäre zu genießen.(für weiterführende Informationen fordern Sie gern unser Exposé an)
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
63
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.700,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 437,85 EUR
Lage: Der Ortsteil Beuel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Bonns. Beuel-Ramersdorf ist rechtsrheinisch gelegen und bietet neben einer
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sehr guten Infrastruktur. Alle Geschäfte des sogenannten täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte und Discounter etc.) befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Das Angebot an Kindertagesstätten und Schulen ist gut. Der Autobahnanschluss auf die A 59 sowie die A 562 am Rande des Stadtteils erleichtert die Mobilität der Einwohner. Auch ins Bonner Zentrum gelangt man problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die S66 bringt Sie direkt zum ICE-Bahnhof nach Siegburg oder zum Bonner Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt an einem Stichweg, auf der Rückseite führt der Promenadenweg direkt am Waldrand weiter und erschließt die weiteren Wohngebiete. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen (Aldi, Netto), weitere
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befinden sich im Ortszentrum Friesdorf und in Bad Godesberg.
Objekt: AUSSTATTUNG: Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden - Parkett in der gesamten Wohnung - Das gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte - Hell gefliestes Wannenbad - helle Holztüren mit modernen Beschlägen, in der Küche mit Glaseinsatz - Türsprechanlage - Kellerraum ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 173 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Öl Baujahr des Gebäudes: 1962 Energieeffizienzklasse: F
Preisinformatio
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
72
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in Bonn Ramersdorf in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung verfügt über einen großen unterteilten Wohn/Essbereich mit jeweils bis zum Boden reichenden
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Fensterfronten und je einem Balkon. Durch die Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung ganztägig mit Licht durchflutet und bietet Weitblick sowohl ins Grüne als auch auf Posttower und Telekom bis Bonn auf die andere Rheinseite. Ein Schlafzimmer liegt auf der gegenüberliegenden Seite. Die abgeteilte Küche ist eingerichtet. Das große Bad bietet sowohl Dusche als auch Eckbadewanne. Die Wohnfläche von 72 m² ist erweitert durch eine Galerie im ausgebauten Dachspitzboden, welche über eine Holztreppe im Wohnbereich zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, das Badezimmer ist mit zusätzlichem Handtuchwärmer (Heizkörper) und auf der Galerie mit Heizkörper ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz direkt vor der Eingangstür sowie ein Kel
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
2 Zi.
65,29
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch, der im Nordwesten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Standort vor allem durch seine sehr gute Anbindung. So ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen
...
Personennahverkehr optimal zu erreichen. Darüber hinaus sind die Autobahnen 555 und 565, die einen schnellen Anschluss an das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebot sowie das Bonner Umland ermöglichen, innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Alle Anbieter des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Wohnanlage ist ruhig.
Ausstattung: Die Kunststofffenster (1991) sind isolierverglast. Das Haus verfügt weiterhin über eine Speicherbodendämmung, Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; Beheizungsart: Gas
Preisinformation: Is
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
65,29
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch, der im Nordwesten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Standort vor allem durch seine sehr gute Anbindung. So ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen
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Personennahverkehr optimal zu erreichen. Darüber hinaus sind die Autobahnen 555 und 565, die einen schnellen Anschluss an das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebot sowie das Bonner Umland ermöglichen, innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Alle Anbieter des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden, ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Wohnanlage ist ruhig.
Ausstattung: Die Kunststofffenster (1991) sind isolierverglast. Das Haus verfügt weiterhin über eine Speicherbodendämmung, Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; Beheizungsart: Gas
Preisinformation: Is
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
55,63
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bonn Mehlem. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, auch die Busverbindungen sind ideal.
Ausstattung: Diese Anlage besticht durch ihre weitläufigen
...
Grünanlagen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Zudem gehört zu der Wohnung ein zugeordneter Abstellraum auf den Dachboden, ein abschließbarer Kellerraum und für die Gemeinschaft ein Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller. Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.627,52 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.627,52 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei