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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
135
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wir möchten zu Begin darauf hinweisen dass es sich bei dem ausgeschriebenen Verkaufspreis um einen nicht mehr verhandelbaren Endpreis handelt! Zum Verkauf kommt hier ein sehr ruhig und im Grünen gelegenes massiv gebautes Ein-
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oder Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Es befindet sich auf einem absolut einmaligen, grünen und ruhigen Grundstück mit einer offiziellen Gesamtfläche von ca. 899 m². Tatsächlich genutzt wir hier jedoch aktuell eine Grundstücksfläche von ca. 1.300 m². Das Grundstück ist hierbei in Erbpachtnutzung. Die Erbpacht läuft aktuell noch 40 Jahre und beträgt jährlich € 1.570,--! Zuletzt wurde das Haus im Jahre 2012 umfangreich renoviert/saniert. Dabei wurden die Fenster erneuert, neue Wasserleitungen verlegt, der Keller gefliest sowie ein Kamin-/Schwedenofen im Wohnzimmer installiert. Das Erdgeschoss ist komplett barrierefrei zugänglich und bietet ein großes Wohn-/Esszi
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Quelle: www.immowelt.de
2.560.000,00 €
17,5 Zi.
455
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Bodman-Ludwigshafen, ein charmanter Ort am Ufer des malerischen Bodensees! Diese idyllische Gemeinde vereint die Schönheit der Natur mit einer reichen Geschichte und bietet
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ein ganz besonderes Lebensumfeld. Sie ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft, von den sanften Hügeln bis hin zum kristallklaren Bodensee - ein regionales Paradies für Outdoor-Enthusiasten mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Mit verschiedenen Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Windsurfen oder Wanderungen und Fahrradtouren entlang der malerischen Wege, bietet Bodman-Ludwigshafen für jeden etwas. Das Dorf Ludwigshafen zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur und einen gemütlichen Charme aus. Entlang der Uferpromenade finden sich historische Gebäude, traditionelle Gasthäuser und kleine Geschäfte, die das Dorfbild prägen. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die gelassene A
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
372
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck ist Teil eines Baugebietes in Ludwigshafen am Bodensee und befindet sich in sehr guter S dwestlage. Die Bebauung f r das Grundst ck ist im Bebauungsplan "Haiden" geregelt und kann mit einem freistehenden Wohnhaus oder Doppelh user
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bebaut werden. Der Bebauungsplan gibt eine GRZ (Grundfl chenzahl) von 0,3 vor. Eine Bauweise mit zwei Vollgeschossen und einer Dachneigung von 25 bis 45 ist m glich. Alternativ kann ein Pultdach oder versetztes Pultdach gebaut werden. Geb udel nge maximal 16 m. Bei freistehenden H usern sind max. zwei Wohneinheiten m glich. Bei Doppelh usern ist max. eine Wohneinheit vorgesehen. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Exakte Angaben zum Bebauungsplan finden Sie unter https://www.bodman-ludwigshafen.de/de/Rathaus-und-Buergerservice/Bauen-und-Wohnen/Bebauungsplaene Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle im Expos genannten Angaben beruhen auf Information
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
97,09
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Am schönen Bodensee umrahmt von Wäldern und grünen Hügel befindet sich die ca. 4.700 Einwohner umfassende Doppelgemeinde Bodman-Ludwigshafen im baden-württembergischen Landkreis Konstanz. In einem ruhigen Wohngebiet bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt die Immobilie in der Gemeinde Ludwigshafen auf der Nordseite des Überlinger Sees. Das Naturschutzgebiet "Aachried" verspricht Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe und der beliebte Bodensee-Radweg sowie der Bodensee-Rundweg laden zu ak
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Quelle: www.immobilien.de
1.861.650,00 €
4 Zi.
138
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist mit der Penthouse im Nachbarhaus Mainau das Kronjuwel dieses Projektes. Unschlagbare Seesicht von einer Loggia, die Ihres gleichen sucht. Von den Zimmer zugängliche Balkone bieten der ganzen Familie Ihren ungestörten Rückzugsort
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an der Sonne. Ein Blick auf den Grundriss zeigt, diese Wohnung bietet sehr viel Raum und Komfort in jedem Zimmer und jedem Bereich der Wohnung. Geniessen Sie den Wunderschönen Bodensee in unmittelbarer Näche von Ihrer neuen Traumimmobilie!
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Quelle: www.immobilien.de
1.845.585,00 €
3 Zi.
137
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist mit der Penthouse im Nachbarhaus Linadu das Kronjuwel dieses Projektes. Unschlagbare Seesicht von einer Loggia, die Ihres gleichen sucht. Von den Zimmer zugängliche Balkone bieten der ganzen Familie Ihren ungestörten Rückzugsort
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an der Sonne. Ein Blick auf den Grundriss zeigt, diese Wohnung bietet sehr viel Raum und Komfort in jedem Zimmer und jedem Bereich der Wohnung. Geniessen Sie den Wunderschönen Bodensee in unmittelbarer Näche von Ihrer neuen Traumimmobilie!
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bodman, einem charmanten Dorf am Ufer des Bodensees. Bodman ist bekannt für seine malerischen Gassen und Plätze sowie für seine Nähe zu einigen der schönsten
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Landschaften in der Region. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt. Die Nähe zum See bietet die Möglichkeit, Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Surfen zu betreiben. Die Immobilie ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Autobahn A98 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Der nächstgelegene Bahnhof ist Ludwigshafen am Bodensee, der regelmäßige Verbindungen nach Konstanz, Singen und Stuttgart bietet. Es gibt auch eine Bushaltestelle in der Nähe der Immobilie, die Verbindungen zu anderen Orten in der Region bietet.
Ausstattung:
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Quelle: www.immobilien.de
1.762.950,00 €
4 Zi.
153
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Der Architekt hat mit dieser Wohnung eine unvergleichliche Traumwohnung geschaffen. Durch den durchdacht gewählten Standort des Hauses Bregenz haben Sie auch von dieser Wohnung wunderbare Seesicht, wenn Sie die Abende auf Ihrer Loggia geniessen,
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sind aber abgelegener und ungestörter als in der ersten Reihe. Hier erhalten Sie den kompletten Komfort einer Penthousewohnung, ohne den Preis einer Penthousewohnung zahlen zu müssen!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
794
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck ist Teil eines gewachsenen Wohngebietes in bester Lage von Ludwigshafen. Die Bebauung f r das leicht am Hang liegende und ideal nach S d-Westen ausgerichtete Grundst ck ist im Bebauungsplan Ost der Gemeinde Ludwigshafen geregelt. Der
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Bebauungsplan sieht sowohl die Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus, Doppelhaus oder ein Wohnhaus mit maximal drei Wohneinheiten. Es besteht kein Bauzwang. Laut Auskunft des B rgermeisteramtes von Bodman-Ludwigshafen sind nach derzeitiger Sach- und Rechtslage keine weiteren Erschlie ungskosten zu erwarten. Eine Nacherhebung von Kanal- und Wasseranschlussbeitr gen kann anfallen, wenn die bauliche Ausnutzbarkeit des Grundst ckes erh ht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle im Expos genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verk ufers. nderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
2 Zi.
70,78
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Neubau Eigentumswohnungen entstehen in seenaher, sehr guter, zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage von "Ludwigshafen". Das Bodenseeufer mit Promenade sowie das Strandbad sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Bodman-Ludwigshafen
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besteht, wie der Name schon vermuten lässt, aus den beiden Orten Bodman und Ludwigshafen. Beide Orte haben ihren eigenen Charakter, beide haben ihre eigene Geschichte, die über Jahrhunderte in getrennten Bahnen verlief. Seit 1975 gehen die früher selbständigen Orte ihren Weg gemeinsam. "Ludwigshafen" liegt am westlichen Bodensee zwischen "Überlingen" und "Radolfzell" und ist einer der beliebtesten Orte am Bodensee. Eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und mehreren Restaurants ist im Ort vorhanden. Über die sehr nahe gelegene Autobahnzufahrt in Stockach ist eine sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart, Singen etc. vorhanden. Ein Bahnhof ist im Ort vorhanden mit sehr guter Anbindung Richtung Überlingen / Friedrichshafen
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Quelle: www.immobilien.de
2.169.625,00 €
4 Zi.
174
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Die Penthousewohnung im Haus Salem ist atemberaubend in der Art und Weise, wie Sie intelligentes Raumdesign und die dadurch entstehenden Ausblicke auf den Bodensee vereint.Egal zu welcher Zeit Sie die Sonne geniessen wollen, durch Ihre zwei
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vorzüglich gestalteten Loggias haben Sie die Möglichkeit sich mit Sonnenstrahlen aufzutanken. Hier werden Ihre schönsten Eigenheimwünsche wahr!
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Quelle: www.immobilien.de
1.615.545,00 €
4 Zi.
120
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Der Architekt hat mit dieser Wohnung eine unvergleichliche Traumwohnung geschaffen. Durch den zusätzlichen Stock im Haus Bregenz haben Sie ungehinderte Seesicht von Ihrer Loggia, die Ihres gleichen sucht. Zudem sind Sie an ruhigerer Lage, verglichen
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zu den Wohnungen in erster Reihe. Eine wirklich beeindruckende Wohnung. Sehen Sie sich die virtuelle Tour an, denn dies ist die dort abgenbildete Wohnung. Traumhaft!
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Quelle: www.immobilien.de
1.615.845,00 €
4 Zi.
154
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige und schön designte Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, an einem sehr beliebten Abschnitt vom Bodensee nur wenige Meter vom Ufer des Sees entfernt zu wohnen, aber doch Ihre Ruhe zu haben. Dazu haben Sie viel Mitspracherecht
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beim Bau und der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Hier haben Sie alles, was Sie sich wünschen können!
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
95,89
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Neubau Eigentumswohnungen entstehen in seenaher, sehr guter, zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage von "Ludwigshafen". Das Bodenseeufer mit Promenade sowie das Strandbad sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Bodman-Ludwigshafen
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besteht, wie der Name schon vermuten lässt, aus den beiden Orten Bodman und Ludwigshafen. Beide Orte haben ihren eigenen Charakter, beide haben ihre eigene Geschichte, die über Jahrhunderte in getrennten Bahnen verlief. Seit 1975 gehen die früher selbständigen Orte ihren Weg gemeinsam. "Ludwigshafen" liegt am westlichen Bodensee zwischen "Überlingen" und "Radolfzell" und ist einer der beliebtesten Orte am Bodensee. Eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und mehreren Restaurants ist im Ort vorhanden. Über die sehr nahe gelegene Autobahnzufahrt in Stockach ist eine sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart, Singen etc. vorhanden. Ein Bahnhof ist im Ort vorhanden mit sehr guter Anbindung Richtung Überlingen / Friedrichshafen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
8 Zi.
192
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Bodman, Teil der Doppelgemeinde Bodman-Ludwigshafen, ist eine Erholungs- und Wanderortschaft in malerischer Lage am südlichen Ufer des Überlinger Sees und liegt zu Füßen des
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waldreichen Bodanrücks in einem unverbrauchten Naturraum. In reicher Kulturlandschaft eingebettet, weist Bodmann mit der Ruine "Alt-Bodman", dem Kloster Frauenberg und dem Schloss des Grafen von und zu Bodman auf seine Tradition als ehemalige Kaiserpfalz und Namensgeber des Bodensees hin. Heute bietet Bodman-Ludwigshafen, das sich 1975 zu einem Ort zusammengeschlossen hat, seinen Besuchern malerische Wanderwege mit wunderschönen Aussichtspunkten auf den Überlinger See. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Ebenso bietet Ihnen Bodman-Ludwigshafen eine gute Infrastruktur mit Nahverkehrsanbindungen an den Bahnhof von Ludwigshafen, mit dem Auto erreichen Sie den Autobah
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Quelle: www.immobilien.de
825.930,00 €
3 Zi.
87
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Benannt nach dem wunderschönen Barockschloss Salem, zeichnet sich Haus Salem durch die architektonische Besonderheit aus. Durch die leicht gedrehte und L-förmige Bauweise des Baukörpers ermöglicht Haus Salem aus nahezu jeder Wohnung den direkten
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Blick auf den Bodensee. Die Wohnflächen sind nach Wohnflächenverordnung ausgewiesen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ludwigshafen- Der Bodensee gehört zu den reizvollsten Regionen Deutschlands. Seinen Namen verdankt er dem Ort Bodman. Bodman und Ludwigshafen bilden eine Seegemeinde mit ca. 4.700 Einwohnern. Am Ende des westlichen Bodensees, eingebettet
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zwischen Hügeln und dem Bodanrück und angrenzend an das Naturschutzgebiet Aachried, befindet sich der Ortsteil Ludwigshafen. Verkehrsgünstig gelegen, ca. 4 km von der Autobahnausfahrt Stockach-Ost und durch eine Umgehungsstraße vom Fernverkehr entlastet, hat der Ferienort Ludwigshafen an Attraktivität gewonnen. Nicht nur Wassersportler kommen auf ihre Kosten. Auch Wanderfreunde finden in der bezaubernden Landschaft vielfältige, ausgedehnte Wanderwege. Grund- und Hauptschule sind im Ort. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Stockach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Bahnhof, sowie ausgedehnte Gastronomie sind vorhanden.
Objekt: Das Grundstück ist Teil eines gewachsenen Wohngebietes in bester Lage von Ludwigshafen. D
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Quelle: www.immobilien.de
1.526.700,00 €
4 Zi.
152
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4 Zi Wohnung ist mitunter eine der hervorragensten Wohnungen in diesem Neubau. Mit eigener Gartenfläche, hervorragend gelegen und sehr viel Platz, um Ihr Traumzuhause einzurichten. Nur beste Materialien werden beim Bau verwendet und die Lage
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ist in Bodmann-Ludwigshafen unübertroffen. Ein Juwel am Bodensee!
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
734,11
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus 7 komfortablen Wohnungen und einem etablierten Pizzaservice im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vermietet. Zum Gebäude gehören die Sondernutzungsrechte an 9
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Tiefgargenstellplätzen in der Tiefgarage. Die Jahreskaltmiete beträgt 104.057,64 €. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden aus vorliegenden Plangrundlagen, bei Vermittlungsobjekten nach Informationen der Eigentümer zusammengestellt. Eine detaillierte Überprüfung der Unterlagen und eine technische Überprüfung der Immobilie haben wir nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Maße und die Beschaffenheit der Immobilie sind im Bedarfsfall vom Erwerber/Mieter vor Ort zu überprüfen.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
156,36
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Bodman-Ludwigshafen liegt am westlichen Ende des Bodensees und ist sowohl Touristenmagnet als auch Rückzugsort für Einheimische. Heute bietet Bodman-Ludwigshafen, das sich 1975 zu einem Ort zusammenschloss, seinen Besuchern malerische
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Wanderwege mit wunderschönen Aussichtspunkten auf den Überlinger See. Eingebettet in eine herrliche Hügellandschaft liegen sich die beiden Ortsteile am See direkt gegenüber. Viele der schönsten Ausflugsziele wie z.B. die Blumeninsel Mainau, Konstanz, Meersburg usw. lassen sich problemlos ohne Auto auf dem Schiffsweg erreichen. Ludwigshafen hat außerdem auch eine Bahnstation, so dass eine Anreise mit der Bahn jederzeit möglich ist. Dieses attraktive Haus befindet sich 350 m fußläufig vom Bodenseeufer entfernt. Zwischen Bodman und Ludwigshafen erstreckt sich das familienfreundliche Naturschutzgebiet Aachried. Ausgedehnte Uferparks, Promenade, Strandbad sowie Restaurants befinden sich ebenfalls direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, sind e