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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
76,09
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier pr sentiert sich ihnen eine gem tliche Dachgeschosswohnung mit sch nem Ausblick in unmittelbarer N he zum Zentrum der Kreisstadt Bitburg. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit 3 Parteien liegt nur wenige Gehminuten von der beliebten Fu g
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ngerzone entfernt. Die ca. 76 m verteilen sich ber zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein ger umiges Wohn-Esszimmer mit offenem K chenbereich. Dieser ist bereits mit einer gut gepflegten und praktischen Einbauk che ausgestattet. Die Dachterrasse mit komfortabler Gr e und einem wunderbaren Fernblick, grenzt direkt an das Wohnzimmer. Der vorhandene Hauswirtschaftsraum erm glicht es, platzsparend die eigene Waschmaschine nebst Trockner gut unterzubringen. Alle R ume sind freundlich und ansprechend gestaltet und bieten ausreichend Platz f r individuelle Einrichtungsm glichkeiten. Zur Wohnung geh rt ein eigener Kellerraum, mit zus tzlichem Stauraum. Zudem ist der ber der Wohnung befindliche Spitzboden, dieser auch zugewiesen und kann so
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
680.000,00 €
255
m2
Borenweg 2, 54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
MAKLER SIND UNERWÜNSCHT !!!!
Ein Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Einheiten (3 x Wohnungen sind vermietet) und 1 x Gewerbefläche. Die Grundstücksgröße beträgt 168 m², die Gesamtwohnfläche 350 m², Brutto Gesamtfläche (BGF) nach
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der DIN 277 des Gebäudes beträgt 450 m².
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
6 Zi.
160
m2
54634 Bitburg-Stahl
Immobilientyp: Haus
Dieses zweistöckige Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück in ruhiger und exklusiver südwestlicher Aussichtslage in einem bevorzugten Stadtteil der Stadt Bitburg. Das Haus ist von einem kleinen Garten umgeben, der einen Blick ins Grüne
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und ein unübertreffliches Wohnambiente nah an der Natur bietet. Zur Frontseite liegt ein unverbaubares Grundstück, so dass der Blick ungestört in die Ferne schweifen kann. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung und bietet den direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.
Der gepflegte Wohnbereich bietet neben einer maßgeschneiderten Küche einen separaten Abstellraum. Das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie die Schlafräume im Obergeschoß erlauben durch ihre großen Fenster einen beeindruckenden Blick ins Freie.
Das Haus ist aufgrund seiner Planung mit zwei separaten Eingangsbereichen vielseitig nutzbar und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Drei Garagen bieten hinreichend Abstellmöglichkeiten für PKWs und Fahrräder.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
8 Zi.
170
m2
54636 Dockendorf
Immobilientyp: Haus
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (1 Zimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer) 1 Bad mit Wanne und Dusche.
Erdgeschoss: geräumige Diele, Gäste-WC mit Dusche, sehr gut erhaltene Einbauküche in U-Form, Abstellraum, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur
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Terrasse.
Keller: 1 Büro, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum, Abstellraum, Garage mit Ausgang Terrasse.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
493.840,00 €
5 Zi.
120
m2
54636 Wolsfeld
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihrer Traumimmobilie! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, eine maßgeschneiderte Stadtvilla in Wolsfeld zu realisieren. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau
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von Fertighäusern und unserer innovativen Technologie können wir sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause höchsten Ansprüchen an Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.
Die von uns projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 120.00 m² und einem großzügigen Grundstück von 500.00 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 5.0 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Dusche ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Ein besonderes Highlight ist die Befeuerungsart der Stadtvilla - eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche und energieeffiziente Lösung ermöglic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
4 Zi.
105
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gem tliches und gepflegtes Einfamilienhaus in TOP-Lage. Dieses Haus befindet sich seit dem Baujahr 1955 immer im Besitz derselben Familie. Im Jahr 2008 wurde es renoviert und seitdem stets unterhalten. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur / Treppenhaus, G
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ste-WC, K che mit Ausgang zur Terrasse, Wohn-/Esszimmer Dachgeschoss: Flur, drei Zimmer, Bad mit Dusche Kellergeschoss: zwei Kellerr ume, Waschk che, Heizungsraum mit Ausgang zum Garten Ausstattung: Massivbauweise mit Stahlbetondecken, Au enfassade verputzt, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, berwiegend erneuerte isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolll den, erneuerte Haust r, Gaszentralheizung Bj. 2012, Warmwassererzeugung ber Heizung, die Installationsleitungen wurden erneuert, Fu b den mit Fliesen-, Holzdielen- oder Laminatbelag, grunds tzlich helle Innenausstattung. Die Au enanlagen sind ebenfalls sehr gepflegt. Die gro e Terrasse ersetzt in den Sommermonaten das Wohn- und Esszimmer. Eine gro e elektrische Markise spendet den n t
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
599.400,00 €
5 Zi.
150
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
Das behagliche STREIF Family-Haus mit Satteldach (siehe auch www.streif.de) punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
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Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Bauen Sie gerne mit Keller, verlagern wir gerne den HTR in Ihren Keller. Ist Ihnen das Raumangebot zu gering oder zu groß passen wir dieses cm für cm Ihren Vorgaben entsprechend an. Somit entsteht ganz einfach Raum für ein Gästezimmer oder Home Office im EG.
Form und Lage der Treppe sind ebenso wie die Planung der Fenster oder die Höhe des Kniestocks im Obergeschoss individuell wählbar. Jegliche Art von Dachform bietet STREIF an. Planen Sie also Ihr
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
716.400,00 €
6 Zi.
150
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
Halbierten Anschaffungs- und Baukosten steht eine doppelte Förderung gegenüber! Bis zu 300.000 Euro für weniger ca. 1,0 - 1,5% Zins!
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für gleich zwei
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Familien oder auch zwei Generationen.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Duschbad. Der Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sind separiert und von beiden Wohneinheiten unabhängig zugänglich.
Eine schöne Massivholztreppe aus eigner Manufaktur führt ins Obergeschoss mit ähnlichem Grundriss. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen (ca. 2,50 Meter) , sind im Haus keine Dachschrägen und die Raumhöhe kann in beiden geschossen optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lich
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
669.400,00 €
5 Zi.
140
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses im wunderschönen Neubaugebiet von Bitburg.
Das von uns projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 140 m² und
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einem großzügigen Grundstück von 500 m² ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die den Komfort eines modernen und geräumigen Eigenheims schätzen. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.
Unser Ziel ist es, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Deshalb bieten wir Ihnen bei STREIF die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit oder ohne Keller, ein oder mehreren Geschossen - wir stehen Ihnen mit unserer Erfahr
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
5 Zi.
130
m2
54636 Idesheim
Immobilientyp: Haus
Das behagliche STREIF Family-Haus mit Satteldach (siehe auch www.streif.de) punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
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Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.
Bauen Sie gerne mit Keller, verlagern wir den HTR in Ihren Keller. Ist Ihnen das Raumangebot zu gering oder zu groß passen wir dieses cm für cm Ihren Vorgaben entsprechend an.
Somit entsteht ganz einfach Raum für ein Gästezimmer oder Home Office im EG.
Die Planung der Fenster oder die Höhe des Kniestocks im Obergeschoss sind individuell wählbar. Jegliche Art von Dachform bietet STREIF an. Planen Sie also Ihr STREIF Haus nach Ihren Wünschen mit Ihr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
1 Zi.
65,99
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das angebotene Pflegezimmer als Doppelzimmer ist Teil der in 2013 neu errichteten Senioreneinrichtung "Haus Birkenhof" mit insgesamt 97 Einheiten. Die Einrichtung ist mit einem hohen Komfort speziell auf die Bed rfnisse pflegebed rftiger Menschen
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ausgerichtet. Die gro z gig zugeschnittenen Zimmer verf gen jeweils ber ein eigenes barrierefreies Bad und eine seniorengerechten M blierung mit elektrisch verstellbarem Komfortbett sowie Telefon und WLAN, Schwesternruf, Fernsehanschluss und Brandmeldeanlage. Das hier angebotene Doppelzimmer befindet sich im Erdgeschoss mit einem Sondereigentum von 32,528 m , einem zus tzlichen Sondernutzungsrecht an einer Terrasse sowie einem anteiligem gemeinschaftlichen Eigentum von 33,460 m . Die Pachtabrechnungsfl che betr gt 65,988 m und der Miteigentumsanteil 14,142/1.000. Zum gemeinschaftlichen Eigentum geh ren auch eine Gartenanlage mit angelegten Wegen, Brunnen, Pergola, Grillbereich sowie eine Sonnenterasse mit Sitzgelegenheiten. Interessante Gelege
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
544.600,00 €
5 Zi.
150
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
Das behagliche STREIF Family-Haus mit Satteldach (siehe auch www.streif.de) punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
...
Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Bauen Sie gerne mit Keller, verlagern wir gerne den HTR in Ihren Keller. Ist Ihnen das Raumangebot zu gering oder zu groß passen wir dieses cm für cm Ihren Vorgaben entsprechend an. Somit entsteht ganz einfach Raum für ein Gästezimmer oder Home Office im EG.
Form und Lage der Treppe sind ebenso wie die Planung der Fenster oder die Höhe des Kniestocks im Obergeschoss individuell wählbar. Jegliche Art von Dachform bietet STREIF an. Planen Sie also Ihr
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
511.400,00 €
5 Zi.
140
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
54636 Meckel
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Meckel - Neubaugebiet "Wieschen"
Auf einer Gesamtfläche von ca. 30.000 m² sind hier 25 baureife Grundstücke entstanden, die mittlerweile nahezu alle bebaut sind.
Die Erschließung des Baugebietes ist vollständig
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durchgeführt worden;
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
5 Zi.
144
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Haus wurde urspr nglich 1957 errichtet, 1959 erfolgte der Einbau einer Gastst tte mit Anbau und 1964 wurde der Anbau wohnwirtschaftlich erweitert. Eine Nutzung als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus ist m glich, ebenfalls eignet es
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sich zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung. Aufteilung: Kellergeschoss: Abstellraum, Hobbyraum, Waschraum sowie Hausgarage Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur, gro es Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Abstellraum, G ste-WC, K che, Schlafzimmer mit Bad (mit Badewanne, Toilette, Waschplatz) und Abstellraum Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad sowie gro e und berdachte Dachterrasse Massive Bauweise mit verputztem Mauerwerk, R ckseite teilweise mit Kunststoffplatten verkleidet, Satteldach mit Ziegeleindeckung bzw. Berliner Welle, ltere isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolll den, Elektronachtspeicherheizung sowie im Wohn-/Esszimmerbereich ist ein Kachelofen installiert, au erdem ist ein Anschluss an ein Fernw rmesystem m gl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
43,3
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne und auch seniorengerechte Eigentumswohnung in der bevorzugten Wohn- und Gesch ftsanlage "Domus Mediam" im Herzen von Bitburg am "Spittel". Mit einer wohl berlegten Mischung aus belebender Gastronomie, B ro- und Gewerbeeinheiten sowie 35
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hochwertigen Wohneinheiten ist hier eine Anlage entstanden, welche sich gro er Beliebtheit erfreut. Alle Etagen sind barrierefrei erreichbar. Lage: 1. Obergeschoss, nur kurze Wege zum Aufzug Wohnungsaufteilung: Flur, Wohnraum (Kochen/Essen/Wohnen) mit Zugang zur Loggia, Duschbad, Schlafzimmer. Weiterhin geh rt ein Kellerraum zur Wohnung. Ausstattung: Au enmauerwerk mit W rmed mm-Verbundsystem, Stahlbetondecken, Flachdach, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Rolll den mit Elektroantrieb, Gas-Zentralheizung als Fu bodenheizung, jeder Raum mit Thermostatregelung, getrennte Verbrauchserfassung von Strom, Wasser, Heizung, kontrolliertes L ftungssystem, Fu b den mit Massivholzparkett. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf hinzu erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
316.000,00 €
3 Zi.
73,92
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen in den entstehenden zwei Mehrfamilienh usern mit jeweils 7 Wohneinheiten, liegen unweit des Bitburger Stadtzentrums und der beliebten Fu g ngerzone. Trotz zentrumsnaher Lage und guter Verkehrsanbindung befinden sich die Wohnungen auf
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einem ruhig gelegenen Grundst ck. Jede Wohneinheit in den baugleich errichteten Effizienzh usern bietet neben der attraktiven Lage eine planvolle Gestaltung mit praktischer Raumaufteilung. Die bodentiefen Fenster bieten lichtdurchflutete R ume und jede der 3-Zimmer-Wohnungen hat entweder einen nach Westen gerichteten Balkon oder eine Terrasse. Ebenso verf gt jede Wohnung, unabh ngig von ihrer Gr e, ber einen offenen Wohnzimmer-K chenbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Sanit rbereiche werden laut Baubeschreibung mit Fliesen, die Wohn- und Schlafbereiche werden gem Bemusterung ausgestattet. Die Fu bodenheizung sorgt f r eine angenehme und optimale W rmeverteilung in der gesamten Wohnung. Die Zentralheizungen beider H user werden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
160
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenhaus mit einer Wohnfl che von 160 m befindet sich in einer beliebten Wohngegend und wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet. Zwei Parkpl tze und eine Garage bieten ausreichend Stellm glichkeiten f r Fahrzeuge. Das Haus
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umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Zentralheizung und einen Keller. Die R umlichkeiten des Reihenhauses sind gro z gig gestaltet und bieten viel Platz f r die individuellen Wohnideen einer Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und anschlie endem Wintergarten. Diesen kann man wunderbar als Erweiterung des Wohnraumes nutzen und zu jeder Jahreszeit gem tlich mit Blick in den Garten sitzen. Die separate K che ist bereits mit einer zweckm igen Einbauk che ausgestattet. Ein G ste WC bietet auf dieser Etage zus tzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein gro z giges Badezimmer mit einer sch n gestalteten Eckbadewanne. Der auf dieser Etage befindliche Balkon
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
55
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete seniorengerechte Wohnung in einem Wohnkomplex, in unmittelbarer N he zur beliebten Fu g ngerzone von Bitburg. Die Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf und B ckereien
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befinden sich ebenso im nahen Umfeld, wie verschiedene rzte und das Krankenhaus. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und kann bequem ber einen Aufzug erreicht werden. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Balkon und angrenzender K che inklusive Einbauk che. Vom Wohnzimmer gehen ein kleines Schlafzimmer ab sowie eine kleine Diele. Diese verf gt sogar ber komfortable Einbauschr nke. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und behindertengerecht eingerichtet. Der Anschluss f r eine Waschmaschine ist hier vorhanden. Der Balkon l dt zum Entspannen ein und bietet zudem mit einer Box Platz zur Unterbringung und Lagerung. Zu jeder Wohnung geh rt au erdem ein Keller mit weiterem Stauraum. Ein Stellplatz steht nicht zur Verf gung. Die Wohnung befin