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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
19 Zi.
577
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen in der Kreisstadt Bernburg Saale, einer charmanten Stadt, die durch historisches Flair und ihre idyllische Lage besticht. Bernburg liegt an der Saale etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle
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(Saale). Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A14 und den Bahnhof gewährleistet, was Bernburg Saale zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen in die Region macht. Die Immobilie liegt zentral inmitten von malerischen Gassen und gut erhaltenen Gebäuden. Die Saaleuferpromenaden und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Gleichzeitig bietet die Stadt ein reiches kulturelles Erbe, darunter historische Museen und das imposante Schloss Bernburg. Lokale Restaurants, Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das Straßenbild und schaffen eine lebendige Umgebung. Die Stadt verfügt zudem über Bildungseinrichtungen auf verschiedenen Ebenen, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Das Objekts profitiert von d
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
182,97
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Bernburg ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt und die Kreisstadt des Salzlandkreises. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung, da Sie direkt an der Autobahn A14 und Bundesstraße B6 liegt.
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Bernburg liegt mittig zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Halle Saale, beide Städte liegen ca. 45 Kilometer entfernt. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar und bietet Verbindungen in verschiedene Städte Deutschland. In der Stadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes sowie kulturelle Angebote, wie Museen und Theater. Auch zahlreiche Ärzte, Altenheime und ein Krankenhaus befinden sich direkt in der Stadt. Die Talstadt Bernburg ist geprägt von kleinen Tälern und Anhöhen und eben genau auf einer solchen Anhöhe befindet sich die beschriebene Immobilie, in ruhiger und idyllischer Lage in Bernburg Waldau. Supermarkt: 450m entfernt Kindergarten: 950m entfernt Schule: 950m entfernt Arzt: 450m entfernt Krankenhaus: 4,7km ent
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
6 Zi.
146,1
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Schulstraße von Bernburg. Über 3 Etagen verteilen sich, Drei Zweiraumwohnungen.
EG
Zweiraumwohnung mit ca. 45 m²
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
1.OG
Zweiraumwohnung mit ca. 51,3 m²
...
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
2.OG
Zweiraumwohnung mit ca. 49,8 m²
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
Der Wohnbereich zu den Wohneinheiten ist mit einem Laminatboden versehen und die Badezimmer wurden zeitlos gefliest.
Dieses Objekt ist stabil vermietet und wird von den Mietpartein pfleglich behandelt welche sich zusätzlich um den, schön angelegten Garten bemühen.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.668,00 € / Jahr
Die Grundstücksfläche wird mit 307 m² angegeben.
Heizungsanlage BJ: 2023
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
205.000,00 €
377
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses in der Wilhelmstraße gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 377 m².
EG rechts
Gewerbeeinheit
ca. 39 m²
EG links
Gewerbeeinheit
ca. 60 m²
1.OG rechts
2 Raumwohnung
...
mit Duschbad und EBK
ca. 37 m²
1.OG links
2 Raumwohnung mit Duschbad
ca. 60 m²
2.OG rechts
2 Raumwohnung mit Duschbad
ca.37 m²
2.OG links
2 Raumwohnung mit Duschbad
ca. 61 m²
DG
3 Raumwohnung mit Duschbad und separatem WC
ca. 79 m²
ist Mieteinnahmen: 18.000,00 €
soll Mieteinnahmen 21.000,00 €
Die Grundstücksfläche wird mit 220 m² angegeben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
118
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Güstener Straße in Bernburg, einer herrlichen ländlichen Randlage, die sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch optimale Anbindung an städtische
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Infrastruktur bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine stimmungsvolle Balance zwischen der nahen Natur und dem urbanen Leben aus, und steht somit im Einklang mit einem modernen Lebensstil. Eingebettet in ein grünes und ruhiges Wohngebiet, liegt die Immobilie nur etwa eine Minute Fußweg vom nächsten öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) entfernt. Die schnelle und komfortable Anbindung an das Netz des ÖPNVs stellt eine hohe Mobilität sicher - sei es für den Arbeitsweg, das Shopping in der Innenstadt, oder Freizeitaktivitäten. Bushaltestellen und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe bieten eine Vielfalt an Verbindungen und machen den Alltag ohne Auto einfach und umweltfreundlich. Die optimale Verkehrsanbindung geht indes über den guten Zugang zum ÖPNV hin
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
112
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in der Gartenstraße von Bernburg auf ca.112 m² Gebäudenutzfläche verteilen sich mehrere Zimmer welche durch Umbauarbeiten in 4 geräumige Zimmer zzgl. Küche und Badezimmer ausgebaut werden
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können. Dieses Objekt muss umfangreich saniert werden. Auf dem Grundstück befinden sich praktische Stallungen welche als Abstellplatz für Fahrräder und Restabfallbehälter genutzt werden können.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
WA-allgemeines Wohngebiet
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
89
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Die Stadt Bernburg, mit ihren etwas mehr als 32.000 Einwohnern, liegt an der Saale etwa 40 km südlich der sachsen-anhaltischen Hauptstadt Magdeburg und ca. 35 km nördlich von Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt. Bernburg ist die Kreisstadt des
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Salzlandkreises. Im Dreieck der größten Städte des Landes Sachsen-Anhalts: Magdeburg, Halle und Dessau-Roßlau gelegen, ist Bernburg über die A36 aus Richtung Wernigerode, die B 6n aus Richtung Dessau und der L50 erreichbar. Bernburg ist mit Anschlussstellen der A 14 und der A36 im Salzlandkreis an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Magdeburg und Halle sind weniger als eine halbe Stunde entfernt. Bernburg hat über die Nachbarstädte Güsten und Köthen bundesweiten Bahnanschluss. Die Saale als potentielle Wasserstraße ist für eine Reihe von strukturbestimmenden Unternehmen ein wesentlicher Standortfaktor. Über die Elbe zum Mittelland-Kanal oder Elbe-Havel-Kanal ist Bernburg auch an das deutsche und internationale Wasserstraßennetz angeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
5 Zi.
167
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es gibt in dieser Außenbereichslage nur wenige Nachbarn, man lebt ruhig in der Natur und bleibt vom Autolärm verschont, trotzdem ist man gut angebunden und schnell in der Stadtmitte. Die Anliegerstraße ist asphaltiert.
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Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde ca. um das Jahr 2000 teilweise modernisiert: das Dach wurde ebenso wie die Fenster erneuert. Vermutlich zu der Zeit wurden u.a. auch die Bäder (kleines Duschbad im EG, großzügiges Wannenbad im OG) hergerichtet. Den Innenausbau entnehmen Sie am besten den Bildern (teilweise alte Dielen) - sicherlich werden die Wände, Decken und Bodenbeläge der Wohnräume nach eigenem Geschmack neu gestaltet. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung Bj. 1998 mit zentraler WW-Bereitung, die im Moment allerdings nicht betriebsbereit ist: es wurden sämtliche Heizungsrohre entfernt. Die Elektrik wurde offenbar auch modernisiert, diese ist aber mindes
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
90
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, das Krankenhaus, Behörden, sowie die Innenstadt sind fußläufig oder auch mit den City Bus (Haltestelle 200 m Fußweg,
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vom Objekt) erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Saale und das Naherholungsgebiet Krumbholz mit seinen Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten, wie Tiergarten, Märchengarten, Keßlerturm, Parkeisenbahn, Sportanlagen und Saaleradweg. Bernburg ist die Kreisstadt des Salzlandkreises in Sachsen - Anhalt und verfügt über eine schöne Innenstadt mit Schloss, Theater, Schwimmbad, Kino, vielen Restaurants u.v.m. Die Autobahnen sind in 5 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Über die A14 sind Magdeburg und Halle/Leipzig gut erreichbar und die A36 führt in Richtung Harz. Bernburg ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschul
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
9 Zi.
260
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wer in Bernburg das innerstädtische Leben liebt, ist hier genau richtig. Die Stadt hat eine gut entwickeltes Stadtzentrum, klein aber fein. Der Standort ist ein Magnet für Einwohner und Touristen. Das Haus liegt an einer Seitenstraße, diese
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führt zum Marktplatz von Bernburg. Hier gibt es Einkaufsmärkte, viele Shops, Restaurants und Cafés. Der Marktplatz, wo regelmäßig Markttage stattfinden, aber auch Themenmärkte, wie zum Beispiel der Weihnachtsmarkt. Bernburg liegt an der Saale, ca. 45 km von der Landeshauptstadt Magdeburg und ca. 40 km von Halle entfernt. In der Stadt leben ca. 34.000 Einwohner. Bernburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A 14 und die B6N verlaufen unweit der Stadt. In Bernburg gibt es Bahnverbindungen nach Halle und Magdeburg. Der Harz ist von Bernburg aus in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Stadt verfügt über ein kompaktes Stadtzentrum mit dem Herzstück KARLSPLATZ und vielen Geschäften, Dienstleistungseinrichtungen, Arztpraxen und anderen, für d
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Quelle: www.immowelt.de
87.984,00 €
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf einer sehr schön und idyllisch gelegenen Brachlandfläche entsteht das Baugebiet ehemalige "Junkerssiedlung" mit 30 neu erschlossenen Baugrundstücken. Alle vorhandenen Versorgungsleitungen werden ausgetauscht und es wird
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eine neue 6 m breite Straße hergestellt. Dadurch wird eine angenehme großzügige Gestaltung des Baugebietes erreicht. Das Wohngebiet erhält eine nachhaltige Straßenbeleuchtung mit LED-Technik. Im letzten Jahr begann die grundhafte Erschließung, welche im Juni 2023 abgeschlossen sein wird. Im Baugebiet stehen Baugrundstücke mit einer Größe von ca. 714 qm bis 1100 qm ab einem Kaufpreis in Höhe von 77.792 € zur Verfügung. Auch eine Zusammenlegung von Grundstücken ist möglich. Durch den rechtsgültigen Bebauungsplan können Sie mit dem Bau Ihres Traumhauses kurzfristig beginnen. Bereits 13 Bauinteressierte haben dieses einmalige Angebot genutzt und die ersten Einfamilienhäuser wurden übergeben und weitere befinden sich im Bau. Die Bauaktivitäten ziehen
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Quelle: www.immowelt.de
77.792,00 €
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf einer sehr schön und idyllisch gelegenen Brachlandfläche entsteht das Baugebiet ehemalige "Junkerssiedlung" mit 30 neu erschlossenen Baugrundstücken. Alle vorhandenen Versorgungsleitungen werden ausgetauscht und es wird
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eine neue 6 m breite Straße hergestellt. Dadurch wird eine angenehme großzügige Gestaltung des Baugebietes erreicht. Das Wohngebiet erhält eine nachhaltige Straßenbeleuchtung mit LED-Technik. Im letzten Jahr begann die grundhafte Erschließung, welche im Juni 2023 abgeschlossen sein wird. Im Baugebiet stehen Baugrundstücke mit einer Größe von ca. 714 qm bis 1100 qm ab einem Kaufpreis in Höhe von 77.792 € zur Verfügung. Auch eine Zusammenlegung von Grundstücken ist möglich. Durch den rechtsgültigen Bebauungsplan können Sie mit dem Bau Ihres Traumhauses kurzfristig beginnen. Bereits 13 Bauinteressierte haben dieses einmalige Angebot genutzt und die ersten Einfamilienhäuser wurden übergeben und weitere befinden sich im Bau. Die Bauaktivitäten ziehen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
443.700,00 €
5 Zi.
154
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bernburg (Saale) ist die Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte Sachsen-Anhalts. Bernburg liegt an der Saale etwa 40 Kilometer südlich von Magdeburg und 35 Kilometer nördlich von Halle (Saale). Bernburg ist historisch ein Teil von Anhalt
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und war Residenzstadt der askanischen Nebenlinie Anhalt-Bernburg. Bernburg liegt an der Bundesautobahn 14, die Magdeburg im Norden mit Halle und Leipzig im Süden verbindet. Westlich der Stadt liegen an der A 14 die Anschlussstelle Staßfurt und das Autobahnkreuz Bernburg. An letzterem beginnt die Bundesautobahn 36 nach Braunschweig, die aus der B 185 übergeht. Die B 185 dient zur nördlichen Umfahrung Bernburgs und ist dreispurig ausgebaut.
Ausstattung: Grundstücksbebauungsbeispiel: Ausbauhaus plus Sunshine 154 bzw. nach Vereinbarung. Gerne planen wir einen Hustyp nach ihren Wünschen und nach B-Plan. Unsere Häuser sind mit sämtlichem Innenausbaumaterial und Verarbeitungsmaterial in Fachhandelsqualität ausgestattet. Unser Zuhause-P
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Wohngegend von Bernburg. Zum Haus gehört eine Garage und ein Carport. Im Erdgeschoss liegt der Flur, Esszimmer, Küche mit einer fast neuen Küche,
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Wohnzimmer und das Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das neue Bad mit Bodentiefer Dusche und Wanne. Vom Garten aus erreicht man einen Abstellraum und eine Werkstatt. Im Anbau ist eine Regenwasserpumpe. Der wunderbar angelegte Garten mit seiner schönen Terrasse lädt zum verweilen ein und rundet dieses einmalige Angebot ab.
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in einer der beliebtesten Wohngegend von Bernburg. Die Lage dieses Objektes ist einzigartig schön, super ruhig und zentral gelegen. Die Saale mit seinem Erholungsgebiet befindet sich ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Zentrum usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die A 14 und A36 (B6n) sind mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
3 Zi.
105
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1934 als Doppelhaushälfte errichtet und in den letzten Jahren teilweise saniert. Es ist voll unterkellert mit ausgebauten Dachgeschoss. Im Jahr 1979 erfolgte ein Anbau, die heutige Veranda am Eingangsbereich. Die
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Heizungsanlage wurde 1992 komplett modernisiert, 2020 wurde der Heizkessel (Brennwerttherme) ausgetauscht. Die Grundrisssituation ist ansonsten dem Baujahr entsprechend.
Lagebeschreibung: Diese Doppelhaushälfte liegt nur 8 Gehminuten vom Bahnhof Bernburg entfernt und ist in einer der ganz ruhigen und beliebtesten Wohngegenden Bernburg. - sehr ruhige Lage - Zentrum binnen 15 Minuten zu Fuß zu erreichen - Zug und Busanbindung sehr gut - Bis zur A14 und B 6n nur wenige Kilometer
Raumaufteilung: siehe Anlage!
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung!
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
4 Zi.
144
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Mit wenig Aufwand kann man in dieses Reihenhaus in bester Lage sofort einziehen. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt. Es muss nochmal renoviert werden und man kann sofort einziehen. Im Erdgeschoss
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sind zwei Zimmer und ein Bad. Im 1.OG befindet sich das große Wohnzimmer und die Küche. Bei der EBK fehlen nur zwei Elektrogeräte. Im OG sind zwei weiter Zimmer und ein großes Bad. Ein gepflasterter Hof lädt zur Erholung oder zur Grillparty ein. Für Fahrräder oder ähnliches gibt es Unterstellmöglichkeiten in einem Schuppen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in direkter Nähe vom Bernburger Wasserturm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete, Ärzte, Krankenhaus, Spielplätze, Zentrum uvm. befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Siehe Grundrisse oder bei einer Besichtigung.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung!
Sonstig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
14 Zi.
335
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision incl.19 % Mwst. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie befindet sich in Sachsen-Anhalt - Bernburg (Saale) Bernburg (Saale). Die Bahnlinien RB 47 und RB 50 unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Blumenladen und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs-
Objekt: Dieses gepflegte, stilvolle, dreistöckige Mehrfamilienhaus in der Randlage von Bernburg verfügt über 5 Wohneinh
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
105
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten einen massiven Bungalow aus dem Baujahr 1975 an. Es handelt sich um den Typ Bitterfeld 2.3. Das bedeutet 3 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Diele, Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche und Essbereich. Der Bungalow ist
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vollunterkellert. Es sind teilweise neue Fenster, die Heizung und das Dach sind aus den 90.er Jahren. Das Objekt ist in einem baulich guten Zustand, dennoch müssen etliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Bernburg.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss!
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung!
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbeh