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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich um zwei Grundstücke mit einer Größe von insgesamt ca. 2.750m² (ca. 1.396m² und ca. 1.354m²). Die Grundstücke könnten einzeln oder zusammen erworben werden und sind bebaubar gemäß §34 BauGB. Ein
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Bebauungsplan liegt nicht vor. Auf jedem Grundstück könnte jeweils ein Wohngebäude in offener Bauweise gebaut werden. Das Gebäude muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügen. Das entscheidungsrelevante Umfeld ist durch Wohnbebauung geprägt. Es finden sich ein- bis dreigeschossige Wohngebäude in offener Bauweise in der Umgebung. Für die endgültige und verbindliche Bebauungsvariante ist eine Anfrage an das Bauamt zu stellen. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.396m² wird für 861.000 EUR angeboten, das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.354m² wird für 835.000 EUR angeboten.
Lagebeschreibung: Seit 1920 ist Rahnsdorf Bestandteil von Berlin-Köpenick, der östlichste Ortsteil Berlins. Rahnsdorf befindet
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich um zwei Grundstücke mit einer Größe von insgesamt ca. 2.750m² (ca. 1.396m² und ca. 1.354m²). Die Grundstücke könnten einzeln oder zusammen erworben werden und sind bebaubar gemäß §34 BauGB. Ein
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Bebauungsplan liegt nicht vor. Auf jedem Grundstück könnte jeweils ein Wohngebäude in offener Bauweise gebaut werden. Das Gebäude muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügen. Das entscheidungsrelevante Umfeld ist durch Wohnbebauung geprägt. Es finden sich ein- bis dreigeschossige Wohngebäude in offener Bauweise in der Umgebung. Für die endgültige und verbindliche Bebauungsvariante ist eine Anfrage an das Bauamt zu stellen. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.396m² wird für 861.000 EUR angeboten, das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.354m² wird für 835.000 EUR angeboten.
Lagebeschreibung: Seit 1920 ist Rahnsdorf Bestandteil von Berlin-Köpenick, der östlichste Ortsteil Berlins. Rahnsdorf befindet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12589 Berlin / Neu Venedig
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Auf diesem traumhaften Wassergrundst ck wurde im Jahr 1997 ein Bungalow in massiver Bauweise mit einer Wohnfl che von ca. 60 m errichtet. Das Geb ude verf gt ber ein gem tliches Wohn- und Schlafzimmer, eine ger umige K che, ein modernes Bad mit
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ebenerdiger Dusche und einer gro en teil berdachten Terrasse, die Sie zum Entspannen und Genie en einl dt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis f r gem tliche Wochenenden oder entspannte Ferientage. Beheizt wird das kleine Anwesen ber eine Nachtspeicherheizung, elektrische Heizk rper und einen Kamin. Alle Wohnr ume sind mit Laminat ausgestattet. Die Eigent mer haben zur Fl chenoptimierung nderungen am Grundriss vorgenommen. Das teilerschlossene Grundst ck (Elektrik, Abwassergrube, Trinkwasserbrunnen) erstreckt sich ber eine gro z gige Fl che von ca. 609 m , welche direkt an das ruhige Ufer des Kanals grenzt und verspricht somit ein unvergleichliches Freizeiterlebnis. Eine gro e Einfahrt erm glic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
397.500,00 €
5 Zi.
135,4
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 5 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfl che von etwa 135 m . So bietet Ihnen diese Doppelhaush lfte ausreichend Platz zum sorgenlosen Wohnen. Im Tageslichtbad der Immobilie findet sich neben einer Badewanne auch eine Dusche. Die K che wird mit
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vorhandenen Ger ten und M beln bergeben. Die Doppelhaush lfte bietet mit ihrer Teilunterkellerung eine gut strukturierte Fl che zur Lagerung und Unterbringungen diverser Gegenst nde. Der Altbaucharme durch die 3 Meter hohen Decken und das gro z gige Treppenhaus werden Sie berzeugen. Insgesamt ein wenig in die Jahre gekommen, bietet dieses Haus dennoch Platz f r Ihre Phantasien. Lassen Sie sich einfach berraschen. Sie haben dar ber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gem tlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einl dt. Besonders hervorzuheben ist bei diesem Objekt der vorhandene Pool. Hier haben Erwachsene als auch Kinder die Chance, die Vorteile einer privaten Schwimmm glichkeit zu genie en. Diese char
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
5 Zi.
123
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Jahre 2017 wurden auf dem zentral und dennoch ruhig gelegenen Grundst ck Seestra e Ecke M hlenstra e insgesamt 31 Eigentumswohnungen in drei neu errichteten Mehrfamilien-H usern und einem Bestandhaus gebaut. Die Fertigstellung und Abnahme dieser
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Wohnung durch die Eigent mer erfolgte 2020. Ein gro er Spielplatz im Innenhof dieses komplett eingefriedeten Grundst cks bietet den kleinen Bewohnern zahlreiche M glichkeiten sich auch unter Aufsicht der Eltern zu besch ftigen oder auszutoben. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgescho und teilweise im Untergescho der Seestra e 7. Der ca. 24 m gro e Wohnbereich im Erdgescho ist offen zur K che, die mit einer modernen Einbauk che und allen wichtigen Elektroger ten ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer, eine Diele, ein Wannenbad und ein Duschbad komplettieren diese Wohnebenen. ber eine Innentreppe gelangt man in die untere Ebene, wo sich noch 2 gro e Zimmer / Hobbyr ume und ein kleinerer Abstellraum, die ber Lichtsch ch
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.679,00 €
4 Zi.
142,23
m2
12589 Berlin-Rahnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, weitere Infos...
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.130.000,00 €
10 Zi.
310
m2
12589 Berlin / Rahnsdorf
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
126.500,00 €
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Rahnsdorf 292m² für 126.500€ oder 438m² für 190.000€
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
877
m2
12589 Berlin / Neu Venedig
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Objekt wird ber BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das ca. 877 m gro e Hammergrundst ck befindet sich an einer ruhigen und befestigten Stra e. Viele Jahre wurde dieses Idyll am Wasser an Wochenenden genutzt. Ein kleiner, nicht
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unterkellerter Sommerbungalow in Massivbauweise sowie ein kleiner massiver Schuppen mit Asbestdach wurden als Grenzbebauung auf dem Anwesen errichtet und m ssen abgerissen werden. Genie en Sie nach Errichtung Ihres neuen Zuhauses k nftig sch ne Tage direkt am Wasser. Die Uferbefestigung aus Beton bietet Ihnen eine Wasserfront von ca. 19 Metern. Eine kleine Auffahrt f r ein kleines Boot ist vorhanden. Das teilweise eingefriedete Grundst ck ist durch eine mechanische Toreinfahrt zu erreichen und wartet nun auf eine Familie, die sich Ihren Traum vom Eigenheim erf llen m chte. Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Geb ude, die Ber umung und die Entsorgung von beweglichen Gegenst nden auf dem Kaufgegenstand,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
861.000,00 €
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es handelt sich um zwei Grundstücke mit einer Größe von insgesamt ca. 2.750m² (ca. 1.396m² und ca. 1.354m²). Die Grundstücke könnten einzeln oder zusammen erworben werden und sind bebaubar gemäß §34 BauGB. Ein
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Bebauungsplan liegt nicht vor. Auf jedem Grundstück könnte jeweils ein Wohngebäude in offener Bauweise gebaut werden. Das Gebäude muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügen. Das entscheidungsrelevante Umfeld ist durch Wohnbebauung geprägt. Es finden sich ein- bis dreigeschossige Wohngebäude in offener Bauweise in der Umgebung. Für die endgültige und verbindliche Bebauungsvariante ist eine Anfrage an das Bauamt zu stellen. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.396m² wird für 861.000 EUR angeboten, das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.354m² wird für 835.000 EUR angeboten.
Lagebeschreibung: Seit 1920 ist Rahnsdorf Bestandteil von Berlin-Köpenick, der östlichste Ortsteil Berlins. Rahnsdorf befindet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das ca. 877 m² große Hammergrundstück befindet sich an einer ruhigen und befestigten Straße. Viele Jahre wurde dieses Idyll am Wasser an Wochenenden genutzt.
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Ein kleiner, nicht unterkellerter Sommerbungalow in Massivbauweise sowie ein kleiner massiver Schuppen mit Asbestdach wurden als Grenzbebauung auf dem Anwesen errichtet und müssen abgerissen werden. Genießen Sie nach Errichtung Ihres neuen Zuhauses künftig schöne Tage direkt am Wasser. Die Uferbefestigung aus Beton bietet Ihnen eine Wasserfront von ca. 19 Metern. Eine kleine Auffahrt für ein kleines Boot ist vorhanden. Das teilweise eingefriedete Grundstück ist durch eine mechanische Toreinfahrt zu erreichen und wartet nun auf eine Familie, die sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchte. Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Gebäude, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
4 Zi.
123
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
110
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Stadtbezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Rahnsdorf / Wilhelmshagen und ist ein ausgedehntes Naherholungs- und Siedlungsgebiet. Es befindet sich unmittelbar in und an den Püttbergen. Der im Südosten
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gelegene Berliner Stadtbezirk Köpenick ist eine der schönsten grünen Lungen der Stadt. Über 70 % des flächengrößten und zugleich am dünnsten besiedelten Bezirks sind Wald- und Wassergebiete. Durch seine Nähe zum Großen Müggelsee, Dämeritzsee, Müggelspree und Berliner Stadtforst weist Rahnsdorf / Wilhelmshagen einen sehr hohen Freizeitwert auf. Viele Vereine, darunter u. a. Segel- und Fußballverein sowie das attraktive Strandbad Rahnsdorf sind beliebte Treffpunkte für Jung und Alt. Das Ortsbild wird vorwiegend durch repräsentative Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Die rege Bautätigkeit der letzten Jahre unterstreicht die große Beliebtheit dieses Stadtteils. Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind in ausreichender Anzahl vorhanden. E
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
13 Zi.
298
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im wundersch nen Stadtteil Wilhelmshagen gelegen, berzeugt dieses im Jahr 1927 errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 298 m und 3 Wohneinheiten eine gro z gige Wohnfl che, welche durch praktische Aufteilung zum
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Wohlf hlen einl dt. Aufgrund der gefragten Lage in Wilhelmshagen und dem guten Gesamtzustand des Geb udes gab es in der Vergangenheit keine Probleme eine homogene und stimmige Mieterstruktur zu gew hrleisten. Nicht nur das Mehrfamilienhaus selbst und seine Aufteilung sind sehr attraktiv, auch der sch ne Garten mit guter Ausrichtung bietet enorme Vorteile. Er gibt Mietern die M glichkeit, in der Natur zu Entspannen und Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Da das Objekt in einem leerstehenden Zustand bergeben wird, kann eine Neuvermietung oder Selbstnutzung nach den W nschen des K ufers vorgenommen werden. Wir unterst tzen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langj hrige Gesch ftsbeziehungen pfle
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
886
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das rd. 886 m gro e Grundst ck (Stra enfront rd. 19 m) wurde in den 1930ern mit einem in massiver Bauweise und Teilkeller (ca. 40 m ) errichteten Wohnhaus sowie einer gro en Garage bebaut. Das Haus erscheint sanierungs- und modernisierungsbed rftig,
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aber grunds tzlich durchaus erhaltenswert, aufgrund der geringen Wohnfl che (rd. 65 m ) k nnte aber auch ein Abriss mit Neubebauung eine Option sein. Das Grundst ck ist nach den Vorgaben des 34 BauGB ("Einf gungsgebot"; Geschossfl chenzahl ca. 0,4, Grundfl chenzahl ca. 0,2) bebaubar, die Umgebungsbebauung l sst in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt folgende Bebauungsvarianten zu: Variante 1: Die Beibehaltung der Bestandsbebauung und Errichtung eines weiteren Wohnhauses mit einer Grundfl che von ca. 80 m . Variante 2: Abriss der Bestandsbebauung und Neubau von zwei Wohnh usern mit jeweils ca. 80 m Grundfl che in bis zu zweigeschossiger Bauweise. Variante 3: Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Es bestehen also viele Optionen f r den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
80
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe der Spree. Dadurch besteht kein Durchgangsverkehr. Es bietet mit seinen 399 m² genügend Platz für Freizeit und Erholung und erfordert zugleich keine
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aufwändigen Gartenarbeiten. Hecken schirmen das Grundstück von der Außenwelt ab. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Wer es höher mag, auch im Dachgeschoßbereich ist Platz auf einem kleinen Balkon. Das 2006 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.80 m², welche sich in Erdgeschoß und ausgebautem Dachgeschoß aufteilen. Das komplett in Blockbohlenbauweise gefertigte Haus verschafft eine wohlige Wärme. Fossile Energieträger sind nicht erforderlich, Strom, Solar und ein Kamin sind die Energieträger.
Lagebeschreibung: Neu Venedig im Südosten von Berlin ist ein Insidertipp für Jene, die Natur, Wasser und das Besondere lieben. Es ist bekannt für seine unzähligen Kanäle, genauso wie im allseits bekannten Venedig. Es ist ei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das rd. 886 m² große Grundstück (Straßenfront rd. 19 m) wurde in den 1930ern mit einem in massiver Bauweise und Teilkeller (ca. 40 m²) errichteten Wohnhaus sowie einer großen Garage bebaut. Das Haus erscheint sanierungs- und
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modernisierungsbedürftig, aber grundsätzlich durchaus erhaltenswert, aufgrund der geringen Wohnfläche (rd. 65 m²) könnte aber auch ein Abriss mit Neubebauung eine Option sein. Das Grundstück ist nach den Vorgaben des § 34 BauGB ("Einfügungsgebot"; Geschossflächenzahl ca. 0,4, Grundflächenzahl ca. 0,2) bebaubar, die Umgebungsbebauung lässt in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt folgende Bebauungsvarianten zu: Variante 1: Die Beibehaltung der Bestandsbebauung und Errichtung eines weiteren Wohnhauses mit einer Grundfläche von ca. 80 m². Variante 2: Abriss der Bestandsbebauung und Neubau von zwei Wohnhäusern mit jeweils ca. 80 m² Grundfläche in bis zu zweigeschossiger Bauweise. Variante 3: Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Es bestehen also viele Optio
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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
1.123
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
949
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In sehr ruhiger und attraktiver Lage am Dorfkern von Rahnsdorf nahe des M ggelsees befindet sich das sch ne Grundst ck mit optimaler S dausrichtung des Gartens. Das Grundst ck ist bautr gerfrei! Die planungsrechtliche Zul ssigkeit des Grundst cks
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orientiert sich nach 34 BauGB an der unmittelbaren Nachbarbebauung. Gem telefonischer R cksprache mit der zust ndigen Stadtplanung, Herr Jung, handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet f r die Bebauung von Einfamilienh user. Eine 2-geschossige Bauweise mit einer Grundfl chenzahl (GRZ) von 0,2 gilt als Richtlinie. Eine genaue Bauplanung des gew nschten Bauk rpers muss vor Errichtung mit der zust ndigen Stadtplanung abgestimmt werden! Bei vorderer Stellung des neuen Hauses weist der Garten eine optimale S d-Ausrichtung auf. Die Grundst cksbreite betr gt ca. 20 Meter. Die Grundst ckstiefe betr gt ca. 37 Meter rechtsseitig und ca. 50 Meter linksseitig. Das Grundst ck ist noch mit einem voll unterkellerten, orts blichen Siedlungshaus mit steile
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
200
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Köpenick ist eine der gefragtesten Adressen in Berlin. Das Grundstück liegt in direkter Wasserlage in Südausrichtung mit eigenem Bootssteg und hat einen Panoramablick über See. Die wunderschöne und einzigartige Wald-und Wasserlandschaft
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Köpenicks befindet sich in unmittelbarer Nähe, Spaziergänge, Walking oder Joggen zum Müggelssee, Langen See, Spree oder Dahme bieten sich an.
Ausstattung: Energieausweis wirdmit Projektierung erstellt.
Objekt: Für das angebotene Traumgrundstück ist eine Stadtvilla im modernen Bauhausstil geplant Es kann nach nach § 34 BauGB 2,0 geschossig gebaut werden . Grundstücksgerechte Entwürfe in moderner Architektur liegen vor. Ihr Traumhaus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und in Massivbauweise Stein auf Stein gebaut . Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 900 m² und eignet sich hervorragend für eine zweigeschossige Villenbebauung Wir haben uns auf eine moderne Bauhaus