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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
2 Zi.
56,4
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Abschluss: Tauchen Sie ein in den Luxus des neuen Penthouses in bester Lage der Stephanstr. 52. Mit seiner bemerkenswerten Altbau-Fassade, modernen Annehmlichkeiten, atemberaubenden Ausblicken und sorgfältig gestaltetem Innenraum bietet diese
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Residenz ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis. Genießen Sie die perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort, und das alles zu einem erschwinglichen Preis. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses bemerkenswerte Penthouse zu Ihrem eigenen zu machen und erleben Sie die wahre Essenz des Luxuslebens im Herzen Berlins.
Ausstattung: Moderne elektrische Heizung und intelligente Klimatisierung Treten Sie ein und entdecken Sie die perfekte Harmonie aus Charme der alten Welt und modernem Komfort. Das Penthouse verfügt über ein hochmodernes elektrisches Heizsystem, das das ganze Jahr über eine optimale Temperaturkontrolle gewährleistet. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für Komfort, sondern steigert au
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
84
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immobilie1.de
282.100,00 €
2 Zi.
64,96
m2
Flotowstrasse 1, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2. OG 2 Zimmer, ca. 64 m Wannenbad Wintergarten Stellplatz Aufzug Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Willkommen im FLOTOW In The Spot. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstra e, Ecke Bachstra e im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten f llt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Geb ude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenh user in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschlie t einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstra e befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Geb ude. Die R ckseite des Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
282.100,00 €
2 Zi.
64,96
m2
Flotowstrasse 1, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2. OG 2 Zimmer, ca. 64 m Wannenbad Wintergarten Stellplatz Aufzug Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Willkommen im FLOTOW In The Spot. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstra e, Ecke Bachstra e im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten f llt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Geb ude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenh user in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschlie t einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstra e befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Geb ude. Die R ckseite des Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
261.100,00 €
2 Zi.
64,96
m2
Flotowstrasse 1, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EG 2 Zimmer, ca. 64 m Wannenbad Wintergarten Stellplatz Aufzug Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs-
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und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Willkommen im FLOTOW In The Spot. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstra e, Ecke Bachstra e im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten f llt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Geb ude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenh user in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschlie t einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstra e befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Geb ude. Die R ckseite des Geb u
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Quelle: www.immobilie1.de
323.100,00 €
3 Zi.
78,18
m2
Flotowstrasse 1, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EG 3 Zimmer, ca. 78 m Wannenbad Wintergarten Stellplatz Aufzug Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs-
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und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Willkommen im FLOTOW In The Spot. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstra e, Ecke Bachstra e im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten f llt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Geb ude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenh user in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschlie t einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstra e befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Geb ude. Die R ckseite des Geb u
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Quelle: www.immobilie1.de
319.100,00 €
3 Zi.
77,83
m2
Flotowstrasse 1, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EG 3 Zimmer, ca. 77 m Wannenbad Wintergarten Stellplatz Aufzug Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs-
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und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Willkommen im FLOTOW In The Spot. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstra e, Ecke Bachstra e im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten f llt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Geb ude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenh user in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschlie t einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstra e befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Geb ude. Die R ckseite des Geb u
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Quelle: www.immobilie1.de
169.900,00 €
1 Zi.
31,9
m2
Erasmusstraße 2, 10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
EG 1 Zimmer, ca. 31 m Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit
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von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Herzlich willkommen in den Erasmush fen in Berlin-Moabit! Die Erasmush fe, die sich aus den H usern in Erasmusstra e 1 und 2 zusammenf gen, bieten attraktive Grundrissl sungen. Geeignet f r unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl f r Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort f r das eigene kleine Unternehmen. Das Wohnhaus in der Erasmusstra e 2 stammt aus dem Jahre 1910. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im u eren erstrahlen die Erasmush f in neuem Glanz. Die Innenhoffassade gl nzt in schlichtem Wei , w hrend die
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
2 Zi.
44,54
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Dachausbau des fünfgeschossigen Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1902 entstehen insgesamt acht neue Dachgeschosswohnungen mit modernen und komfortablen Wohnkonzepten. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung, die
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sich im Dachgeschoss des ruhig gelegenen Hinterhauses befindet. Mit dem offen geschnittenen Grundriss, der sich über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Küche sowie einem Schlaf- und einem eleganten Badezimmer erstreckt, erfüllt die Einheit alle Ansprüche an ein hochwertiges Wohndomizil. Die nach Süden gerichtete Terrasse bietet einen zusätzlichen Erholungsfaktor mit Freiblick über Berlin. Neben dem Komfort einer Fußbodenheizung verfügt die Wohnung zudem über ein individuelles Niedertemperatur-Luft/Wasser-Wärmepumpensystem der Marke DAIKIN Altherma – die perfekte Lösung für ein energieeffizientes Wohnen. Weiterhin zählen hochwertige Velux- sowie zweifachverglaste Terrassenfenster, ein außenliegender Sonnenschutz und Mehrschichtparkett in d
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
2 Zi.
56,63
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Dachausbau des fünfgeschossigen Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1902 entstehen insgesamt acht neue Dachgeschosswohnungen mit modernen und komfortablen Wohnkonzepten. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung, die
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sich im Dachgeschoss des ruhig gelegenen Hinterhauses befindet. Mit dem offen geschnittenen Grundriss, der sich über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Küche sowie einem Schlaf- und einem eleganten Badezimmer erstreckt, erfüllt die Einheit alle Ansprüche an ein hochwertiges Wohndomizil. Die zum Innenhof gerichtete Terrasse bietet einen zusätzlichen Erholungsfaktor im Freien. Neben dem Komfort einer Fußbodenheizung verfügt die Wohnung zudem über ein individuelles Niedertemperatur-Luft/Wasser-Wärmepumpensystem der Marke DAIKIN Altherma – die perfekte Lösung für ein energieeffizientes Wohnen. Weiterhin zählen hochwertige Velux- sowie zweifachverglaste Terrassenfenster, ein außenliegender Sonnenschutz und Mehrschichtparkett in der Farbe Eiche
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Quelle: www.immobilie1.de
453.100,00 €
3 Zi.
79
m2
Bachstrasse 6, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3. OG 3 Zimmer, ca. 79 m Wannenbad Wintergarten Aufzug Stellplatz Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Willkommen im FLOTOW In The Spot. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstra e, Ecke Bachstra e im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten
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f llt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Geb ude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenh user in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschlie t einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstra e befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Geb ude. Die R ckseite des Geb udes zeigt die stilistisch auffallenden Laubeng nge. Vor dem Wohnhaus befinden zum Geb ude zugeh rige Stellpl tze f r PKW, die mit einer Schranke gesichert sind und den Eigent mern des Hauses gegen Aufpreis als private Stellfl che
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Quelle: www.immobilie1.de
284.100,00 €
2 Zi.
64,11
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4. OG 2 Zimmer, ca. 64 m Wannenbad Wintergarten Stellplatz Aufzug Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Willkommen im FLOTOW In The Spot. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstra e, Ecke Bachstra e im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten f llt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Geb ude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenh user in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschlie t einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstra e befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Geb ude. Die R ckseite des Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
361.100,00 €
3 Zi.
78,45
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1. OG 3 Zimmer, ca. 78 m Wannenbad Balkon Stellplatz Aufzug Vermietet Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-j hriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Geb udedetails: Willkommen im FLOTOW In The Spot. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstra e, Ecke Bachstra e im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten f llt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Geb ude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenh user in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschlie t einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstra e befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Geb ude. Die R ckseite des Geb udes
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
59,79
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Hauptbahnhofes und des Regierungsviertels liegt der Stadtteil Moabit des Stradtbezirkes Mitte-Tiergarten. In einem mit 10 Wohneinheiten im Jahre 1953 errichteten Mehfamilienhaus liegt die Wohnung im Erdgeschoss. Das Haus selbst wurde in
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weiten Teilen saniert, so z. B. die Fenster im Jahre 2010, neue große Balkone wurden 2016 errichtet und die Beheizung auf Fernwärme umgestellt.
Durch die Wohnungseigentümergemeinschaft wurde vor einigen Jahren beschlossen, den Innenhof zum Pkw-Abstellplatz zu ändern und fünf Eigentümern zu vermieten.
Die Wohnung ist Hell und freundlich. Sie ist ausgerichtet nach Südost, wo sich der Balkon befindet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer und die Beheizung über Fernwärme.
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
3 Zi.
101,57
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m Wohnfl che befindet sich in einem historischen Berliner Altbau. Das Geb ude wurde ca. 1914 erbaut und ber die Jahre dem Baustil entsprechend umfassend rekonstruiert und saniert. Durch den sehr
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eindrucksvollen Flur im Altbaustil gelangen Sie zu einem begr nten Hinterhof mit einigen Sitzm glichkeiten. Die gut geschnittene und sehr helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und ist dank eines Fahrstuhls barrierefrei zu erreichen. Sie betreten die Wohnung ber einen zentralen Flur, der ausreichende Raum f r eine Garderobe mitbringt und nicht zuletzt durch den doppelten Boden gen gend Stauraum bietet. Am Ende des Flurs befinden sich Wohn- & Arbeitszimmer, welche durch eine Fl gelt r verbunden sind. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, welcher f r eine gem tliche Atmosph re sorgt. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet, bietet sich optimalerweise als Schlafzimmer an. Die hohen Fenster sorgen in allen R umen nicht nu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
40
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
35
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im pulsierenden Herzen von Moabit, einem der begehrtesten Stadtteile im Bezirk Mitte Berlins. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre lebendige Kultur, vielfältige Gastronomie und hervorragende Infrastruktur aus.
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Die Wohnung liegt ruhig im Erdgeschoss eines Seitenflügels und bietet den perfekten Ausgangspunkt, um das dynamische Stadt Leben Berlins in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Boutiquen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Kulinarisch bietet Moabit eine vielfältige Palette von Restaurants, Cafés und Bars, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und bieten schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt, einschließlich der Berliner Innenstadt und ihrer zahlreichen Seh
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
96
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Grundstück wurde um 1900 mit einem 5- geschossigen, voll unterkellerte Altbau bebaut und besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln, einem Quergebäude und einem Seitenflügelstummel. Das Dachgeschoß ist nicht
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ausgebaut. Die Beheizung der Wohn- und Gewerbeeinheiten erfolgt durch Gasetagenheizungen. Teilweise gibt es jedoch noch Ofenheizung (9 WE). Insgesamt wurden 17 Wohnungen vor 5 Jahren komplett saniert. Das Objekt vermittelt einem soliden und gepflegten Eindruck. Der Treppenaufgang im Vorderhaus erscheint renovierungsbedürftig. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Loggia zur Hauptstrasse. Die separat begehbare Küche hat eine Abstellkammer und es gibt einen kleinen separaten Raum der als Ankleide genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit Dielenboden ausgestattet. ____ The property was built around 1900 with a 5-storey old building with a full basement and consists of a front building with two side wings, a cross building and a side wing stub. The
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Quelle: www.immobilie1.de
3.100.000,00 €
9 Zi.
574,22
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotenen Immobilien befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1905. Es handelt sich um drei einzelne Einheiten, dies bislang gemeinsam genutzt werden. Das Haus befindet sich im Hinterhaus, verf gt ber einen
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gepflegten Innen- und Hinterhof und hat einen Loftcharakter. Die Immobilien wurden bislang gewerblich genutzt, sind grundbuchrechtlich jedoch Wohnimmobilien. Die gewerbliche Nutzung ist durch die Eigent mergemeinschaft bewilligt und best tigt. Auf insgesamt ca. 574,22 m Fl che verteilen sich ein gro es Tonstudio mit ca. 257,13 m Fl che sowie B ror ume mit insgesamt ca. 317,09 m Fl che. Ihnen stehen somit vielf ltige Nutzungsm glichkeiten zur Verf gung. Das Tonstudio ist in einzelne Tonaufnahmer ume mit entsprechenden Materialien zur optimalen Raumakustik ausgestattet. Die B ror ume sind aufgeteilt in zwei Gro raumb ros sowie einem separaten B ro mit zus tzlichen Lagerr umen. Die Immobilien verf gen ebenfalls ber WC-R ume sowie zwei K chen f r di
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
49
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
...
des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir