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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
8 Zi.
205
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: In schöner Hanglage ist das Einfamilienhaus mit Mansardgiebeldach 1933 in solider, massiver Bauweise errichtet worden. Im Jahr 2001 wurde es umfangreich modernisiert und erweitert. Das Haus ist teilunterkellert. Beim Betreten des
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Grundstücks vermittelt der terrassenförmig als Ziergarten angelegte vordere Teil einen ersten positiven Eindruck. An der Grundstücksfront ist eine große Garage, die bequem von der Straße befahrbar ist. Das Garagentor lässt sich elektrisch öffnen. Der hintere Grundstücksteil ist eben und bietet vielfältige Möglichkeiten für den Hobbygärtner und als erholsame grüne Oase.
Ausstattung: Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses von circa 321 m² verteilt sich auf das Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss. Treffpunkt für die Familie ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenster-/ Türanlagen einen schönen Blick in den Garten bietet. Die vorgelagerte Terrasse mit circa 32 m² lädt in beliebter Südwestausrichtung lädt nach Fe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
5 Zi.
228
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Gartenstadt Frohnau ist ein begehrter Stadtteil im Norden von Berlin. Hier vereint sich eine ruhige Wohnlage mit einer perfekten Anbindung an die geschäftige Innenstadt. Das angebotene Objekt befindet sich in der 2. Reihe und ist nur wenige Meter von den begehrten Doppelplätzen (Ludolfinger- und Zelti
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
107
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 107 m ist diese Doppelhaush lfte perfekt auf die Bed rfnisse einer Familie zugeschnitten. Auf drei Etagen finden Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 K che und ein Tageslicht-Badezimmer mit
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Wanne. Das ger umige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses, in dem sich die Familie versammeln kann. Gro e Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten wunderbare Ausblicke auf den Garten. Die hochwertigen B den und modernen Materialien verleihen jedem Raum ein elegantes und zeitgem es Ambiente. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Fliesengestaltung ausgestattet. Ein G ste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort des t glichen Lebens erh ht. Zus tzlich gibt es einen Keller, der zu einem Arbeitszimmer umgebaut wurde, was perfekte M glichkeiten f r Heimarbeit bietet. Das Grundst ck umfasst ca. 447 m und bietet somit ausreichend Platz f r den privaten Garten. Hier k nnen Sie Ihre Freizeit im Freien genie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
74
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.848,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt äußerst idyllisch und ruhig am Waldrand des Tegeler Forsts im Süden und bietet mit der nahegelegenen Bushaltestelle schnellen
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Anschluss an den beliebten Ludolfinger und Zeltinger Platz. Hier finden sich viele kleine Geschäfte, Ärzte, Banken, Bäcker, Floristen, Apotheken, Restaurants, Supermärkte und auch der S-Bahnhof Frohnau für eine schnelle Anbindung in die City. Ein sympathisches Highlight ist hier auch der Wochenmarkt am Zeltinger Platz. Berlin-Frohnau ist eine exklusive Wohnlage im Nordwesten der Hauptstadt mit vielen alten Villen auf imposanten, teils parkähnlichen Grundstücken, man lebt hier zwischen Prominenz und Ärzten, Architekten und Managern, die Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität trotz Stadtnähe bieten möchten.
Ausstattung: Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Charme. Das Highlight ist s
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
81
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese helle und moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner, ruhiger Frohnauer Lage nur ca. 1.500 Meter vom Ludolfingerplatz und dem S-Bahnhof Frohnau entfernt. Frohnau
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liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind nur gut 10 Minuten zu Fuß entfernt. Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
859.500,00 €
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist 1385 qm groß und ein naturbelassenes landschaftliches Juwel in exklusiver Wohnlage am Rande eines öffentlichen Waldes. Es liegt in Berlin, im Bezirk Reinickendorf, im nördlichsten Stadtteil
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Frohnau, und zugleich in unmittelbarer Nähe zur B96 und zum Ortskern von Glienicke/Nordbahn. Im Nordwesten der Großstadt Berlin liegt der grüne Bezirk Reinickendorf. Etwa ein Drittel der Flächen dieses Bezirks sind Wasser, Park und Grünflächen. Sein nördlichster Stadtteil ist Frohnau, die "Krone des Bezirks". An der südöstlichen Grenze von Frohnau findet die Straße "Am Rosenanger" ihr östliches Ende in einer verschlafenen Sackgasse mit einem Wendekreis. Das hier angebotene Haus und sein Grundstück sind jedoch von dort aus noch nicht einzusehen. Erst, wenn vom Wendekreis aus die öffentliche Auffahrt hinauf beschritten wird, die allein in den Wald zu führen scheint, erst dann zeigt sich das beeindruckende Idyll, das sich hier vor den Blicken der Welt v
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
12 Zi.
421,37
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Frohnau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, welche immer noch den Ursprung Frohnau´s als Gartenstadt erkennen lässt, welche ca. 1910 rund um das neue Bahnhofsgebäude der Berliner
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Vorortbahn angelegt wurde. Frohnau ist der gehobenste Ortsteil innerhalb Reinickendorfs mit exklusiven Villen und Landhäusern. Er wird geprägt durch Kopfsteinpflaster, unbefestigte Sandwege, Kieferm Tannen sowie zahlreiche Villen au snde 1910er und1930 Jahren. Zahlreiche Alleen, große prächtige alte Bäume und Teiche prägen die Landschaft in Frohnau. Lebensader ist der Zeltinger Platz am S-Bahnhof Frohnau, der diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Für die Naherholung und Freizeit bietet Frohnau den Ludwig-Lesser-Park, einen Poloplatz sowie den Tegeler Forst und die Stolper Heide, welche direkt an Frohnau angrenzen. Die Stadtautobahn ist mit dem PKW gut zu erreichen. Diverse Buslinien sowie die S-Bahn binden Frohnau an die Berlin sowie an das Umland a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
72
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese geräumige 2 ½ Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Duplex-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnebene sowie zu Ihrem Garagenstellplatz im Untergeschoss. In den letzten
...
Jahren wurden teilweise neue Fenster eingebaut und die Anlage bekam 2011 eine neue Ölzentralheizung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein 250 m² großer Gartenanteil, welcher jedoch offen gestaltet ist. Die Lage als auch die Anlage ist absolut idyllisch und offeriert Ihnen ein Leben wie in einem Einfamilienhaus. Die gut gelöste Raumaufteilung bietet, Singles, Paaren oder einer kleinen Familie ein perfektes Zuhause im Grünen. Im Kellergeschoss befindet sich die Garage zur Wohnung, sowie zwei ideale Gemeinschaftsflächen wie eine Hobbywerkstatt und eine Waschküche. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand verkauft. Das Potenzial dieser Einheit ist jedoch seh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
72
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese geräumige 2 ½ Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Duplex-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnebene sowie zu Ihrem Garagenstellplatz im Untergeschoss. In den letzten
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Jahren wurden teilweise neue Fenster eingebaut und die Anlage bekam 2011 eine neue Ölzentralheizung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein 250 m² großer Gartenanteil, welcher jedoch offen gestaltet ist. Die Lage als auch die Anlage ist absolut idyllisch und offeriert Ihnen ein Leben wie in einem Einfamilienhaus. Die gut gelöste Raumaufteilung bietet, Singles, Paaren oder einer kleinen Familie ein perfektes Zuhause im Grünen. Im Kellergeschoss befindet sich die Garage zur Wohnung, sowie zwei ideale Gemeinschaftsflächen wie eine Hobbywerkstatt und eine Waschküche. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand verkauft. Das Potenzial dieser Einheit ist jedoch seh
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In dem grünen Stadtteil Hermsdorf in Berlin erwartet Sie eine attraktive Immobilie, die sowohl durch ihre direkte Busverbindung als auch ihre idyllische Lage überzeugt. Hier haben Sie alle Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und dennoch eine
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exzellente Anbindung an das pulsierende Zentrum der deutschen Hauptstadt. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen gut sortierten Supermarkt sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken, die für Ihre Gesundheit sorgen. Auch in Sachen Bildung ist Hermsdorf sehr gut aufgestellt: Ihre Kinder können eine der nahegelegenen Kitas besuchen und später eine Grundschule in der Umgebung besuchen. Darüber hinaus stehen Ihnen hier auch weiterführende Schulen sowie renommierte Universitäten zur Verfügung. In Ihrer Freizeit bieten sich Ihnen in Hermsdorf und der näheren Umgebung viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Genießen Sie ruhige Spaziergänge durch den nahegelegenen Park oder besuchen Sie das lebhafte Zentrum der Stadt Berli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
9 Zi.
252
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und
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bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Lage: Sehr gefragte Wohnlage dicht Zeltinger und Ludolfinger Platz in der wunderschönen Gartenstadt Berlin-Frohnau! Die zwei Frohnauer Plätze mit dem S-Bahnhof (Linie S-1), den verschiedenen guten Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Edeka u. Butter Lindner), sowie diverse Restaurants erreicht man nach nur ca. 500 Metern bzw. nach einer Busstation (Bus 125). Die Stadtautobahn A100 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen, sodass man auch mit dem Auto schnell die Innenstadt oder den Süd-Westen der Satdt erreicht. Frohnau befindet sich am nördlic
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
13465 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist als Hammergrundstück geschnitten mit einer schmalen Zuwegung von der Anliegerstraße (30 m x 1,5 m). Die Zuwegung ist zudem durch ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht für das vordere Grundstück belastet. Es ist
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im hinteren Grundstücksbereich mit einem a b r i s s r e i f e n, unterkellerten, massiven, eingeschossigen Einfamilienhaus (BJ ca. 1984) mit ausgebauten Dachgeschoss bebaut. Das Einfamilienhaus weist einen maroden baulichen Zustand auf, so wurden u.a. folgende Mängel festgestellt: - defekte Innentreppe, es fehlen mehrere Stufen - Keller steht unter Wasser - nahezu fast jedes Bauteil weist Schäden auf - Witterungsschäden an den Fenstern - fehlende Fensterbretter - defektes Fenster, Fensterscheibe gebrochen - defekte Regenrinne - Nässeschäden an Wänden, Böden und Decken - defekte Ölheizung (unbeheizt) - Öltank auf dem Grundstück. Es besteht für das Grundstück ein Bebauungsplan XX-25 m, so sind u. a. eingeschossige und offene Bauweise, GRZ 0,2 und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
4 Zi.
174
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wer die Natur liebt und Ruhe bevorzugt, ist hier genau richtig! Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Frohnau mit idealer Südausrichtung. Die unmittelbare Nähe zum Waldgebiet ist sehr reizvoll und lädt zu
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ausgedehnten Spaziergängen ein. Frohnau ist ein Stadtteil von Berlin-Reinickendorf und befindet sich im Nordwesten der Stadt. Durch seine attraktive Gestaltung und gute Anbindung erfreut sich dieser Stadtteil nicht nur äußerster Beliebtheit bei Familien mit Kindern, sondern auch bei Prominenz aus Wirtschaft und Kultur. Er gehört damit zu einer der besten Wohnlagen der Stadt und bietet neben einer guten Wohnqualität ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot wie z.B. die Golfanlage Stolper Heide, die Reitsportanlage am Poloplatz, ein Tennisplatz u.v.m. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und entsprechen einem gehobenen Anwohnerklientel. Das Zentrum Frohnaus bilden der Ludolfinger- und Zeltinger Platz. Dort sowie an der Glienic
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
316
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus
Villa, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 2011, Wohnfläche: 316m², Nutzfläche: 410m², Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu
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diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
551,96
m2
13465 Berlin / Frohnau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie in diese attraktive und nach WEG aufgeteilte Immobilie mit insgesamt 6 Wohnungen und 6 Tiefgaragenstellpl tzen auf einem ca. 1.483,00 m park hnlichem Grundst ck. Das Geb ude aus dem Jahr 1991 wurde st ndig hervorragend instandgehalten
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und verf gt ber eine vermietbare Fl che von ca. 551,96 m . Mit insgesamt 6 Tiefgaragenstellpl tzen, von denen derzeit 2 vermietet sind, bietet diese Immobilie eine attraktive Renditem glichkeit. Diese Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsm glichkeiten, Terrassen und Balkone und bietet gro es Potenzial f r Investoren und Kapitalanleger. Die Gr e der Wohnungen, die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer idealen Investitionsm glichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot! Invest in this attractive property divided according to WEG with a total of 6 flats and 6 underground parking spaces on a park-like plot of a
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
246.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
13465 Reinickendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein maßgeschneidertes Eigenheim in Ihrer Nähe? Unser Aktionshaus Move 3 bietet auf 151 m² ausreichend Platz für die ganze Familie und sogar für Gäste. Ein Arbeitszimmer kann ebenfalls integriert werden, um Wohnen und Arbeiten zu
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vereinen. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.flatbee.de
1.595.000,00 €
12 Zi.
421
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das 1994 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch sein modernes äußeres Erscheinungsbild und befindet sich in gepflegten und ruhigen Wohnlage.
Der zweigeschossige Neubau verfügt über insgesamt vier Wohneinhieten, welche alle vermietet sind.
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Im Erdgeschoss befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen, die mit Hobbyflächen im Souterraingeschoss über Innentreppen verbunden sind. Die Wohnungen verfügen über Wintergärten im EG und UG und kleine Außen-Terrassenflächen, welche zum Verweilen einladen.
Im 1.OG befinden sich jeweils zwei Zweizimmerwohnungen, welche über schöne Balkone verfügen.
Das Objekt wurde stetig auf dem neuesten Stand gehalten. Es verfügt über Vollwärmeschutz sowie Isolierglasfenster und wird über eine neue Gaszentralheizung inklusive Warmwasserversorgung (Baujahr 2018) versorgt.
Die gut geschnittenen, modernen Wohnungen mit attraktiven Grundrissen, verfügen über geflieste Bäder sowie zum Teil über Einbauküchen.
Die großzügigen, sonnigen Balkone bzw. Terrassen und Wint
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
55,2
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
214
m2
13465 Berlin - Frohnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wundersch ne Einfamilienhaus steht zusammen mit den Nachbarh usern als Wohnhausgruppe auf der Kulturdenkmalliste. Es stammt von den bekannten Berliner Architekten Walter und Johannes Kr ger und wurde im Jahr 1936 f r die Familie Modersohn gebaut.
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Das Fachwerkgeb ude befindet sich auf einem ca. 1.143 m gro en Grundst ck; Balkon und Garten sind nach S den ausgerichtet. Es gibt ein berdachtes Schwimmbad (revisionsbed rftig) mit Sicherheitsglas, ein Gartenhaus, ein Gew chshaus und einen Gartenteich. Das innenliegende Treppenhaus verbindet die Wohnbereiche im Erdgeschoss (H he 2,80 m), Obergeschoss (H he 2,50) und Dachgeschoss. Insgesamt gibt es zur Zeit sechs Zimmer verteilt auf zwei Etagen, wodurch sich eine Vielzahl an Optionen zur Gestaltung und Nutzung ergeben. Im Dachgeschoss bestehen noch Ausbaum glichkeiten. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Die bauliche Substanz ist sehr solide, lediglich die technische Infrastruktur ist renovierungsbed rftig, insbesondere die Wasse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
457,76
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in Berlin Frohnau - Baujahr 1985. Das dreigeschossige Haus ist komplett unterkellert und hat ausgebaute Dachgeschosse – Dachgeschossmaisonetten. Insgesamt vier Wohneinheiten mit ca. 457,76 m² Wohnfläche, die
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Gebäudenutzfläche beträgt ca. 509,28 m², das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1124,00 m². Die vier Maisonettewohnungen haben jeweils ein geräumiges Entrée, ein Gäste-WC und sind familienfreundlich geschnitten – ohne Durchgangszimmer. Die Vermietbarkeit ist angesichts der allgemein hohen Nachfrage in Berlin sehr gut.
Lagebeschreibung: Ruhiglage im Villen- und Gartenbezirk Reinickendorf, Ortsteil Frohnau. Eingebettet von niedriggeschossigen Wohnhäusern mit Gartengrundstücken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Zeltinger Platz und Ludolfinger Platz vorhanden. Von dort ist Frohnau über die S-Bahn mit der S1 mit der Berliner City verbunden. Der Speerweg liegt in einer “Tempo 30“-Zone und ist wenig von Autos befahren