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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2,5 Zi.
92,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: in dem umfassend sanierten Sandsteingebäude bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000,00 EUR. Moderne Einbauküche,
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Hauswirtschafts-Raum auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar, wunderschöner großzügiger Balkon mit Parkblick, Bad und separates WC, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im historischen Stadtteil St. Georgen, ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, zu Fuß sind Sie in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof. Alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Autobahnauffahrt Nord in 5 Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: siehe beigefügtem Grundriss
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3,57 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
66
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die beschriebene Wohnung, die sowohl zentrumsnah als auch in der Nähe des Klinikums liegt, bietet eine äußerst vorteilhafte Lage. Aufgrund der zentralen Lage hat man bequemen Zugang zu den zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen
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Einrichtungen im Stadtzentrum von Bayreuth, man kann das lebendige Stadtleben genießen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Außerdem hat Bayreuth einige sehenswerte Orte zu bieten. Das Markgräfliche Opernhaus ist ein Weltkulturerbe und gleichzeitig ein architektonisches Meisterwerk. Hinzu kommt das neue Schloss: ein imposantes Gebäude mit einer interessanten Geschichte. Diese kulturellen Erlebnisse sind ideal für Tagesausflüge.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.900.000,00 €
22 Zi.
1.100
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus mit Gastronomie im Erdgescho befindet sich in der Fu g ngerzone in Bayreuth. Die 9 Wohneinheiten sind auf Vorder. und Hinterhaus verteilt und sind zum gro en Teil renoviert. Das unter Denkmal stehende Haus ist
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komplett vermietet. Die J hrl. Mieteinnahme betr gt 139644.- kalt. Bei Interesse kontaktieren Sie mich hier ber das Portal, dann erhalten Sie im Antwortschreiben die Adresse mit Aussenbildern und noch mehr Details.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
78
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Büro ist vom 15.04.24 bis 26.04.24 geschlossen. Anfragen werden umgehend ab dem 29.04.24 bearbeitet Natur und Wald vor der Haustüre, die Infrastruktur der Stadt super gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke,
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Ärzte, Stadtbushaltestelle, Kindergärten, Schule, Trimm Dich Pfad, Buchstein, Schlosspark Fantasie u.v.m. kurzfristig erreichbar.
Sonstiges: Dieses Expose‘ wurde erstellt nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte geben Sie das Angebot nicht an Dritte weiter, ansonsten haften Sie ggf. in Höhe der Gesamtprovision. Des weiterem gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
7.250.000,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 379.000,00 EUR
Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in Mitten der Fußgängerzone, am Marktplatz, in der Innenstadt Bayreuths. Das Objekt ist umgeben von einer Vielzahl
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an verschiedensten Geschäften und Gastronomieangeboten. Darüber hinaus sind in einem Umkreis von unter 300 m fußläufig mehrere Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Einen Block weiter grenzt die Innenstadt an die B85 und den Busbahnhof am Hohenzollernplatz.
Objekt: Attraktiver Altbau in Innenstadtlage von Bayreuth: Büro- und Geschäftshaus, Baujahr 1900. Charmantes Ambiente, 3 Stellplätze inklusive.
Stichworte: Nutzfläche: 2.987,00 m², vermietbare Fläche: 2.987,00 m², Bürofläche: 2.987,00 m²
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2,5 Zi.
62,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist in solider Bauweise erstellt. Im EG Bereich des Hauses befinden sich diverse Läden. Die Tiefgarage liegt unter dem Gebäude, so dass man direkt in s Treppenhaus oder zum Aufzug gehen kann.
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Lagebeschreibung: In zentraler Lage in Bayreuth. (Friedrich Ebert Strasse )
Ausstattung: Bad mit Wanne, Südbalkon, Zentral Heizung, Fenster mit Kunststoffisolierverglasung in weiß, Kellerraum.
Sonstiges: Die Wohnung ist seit über 20 Jahren an die selbe Mieterin vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 500 Euro/ monatlich. Die Rücklagen des Hauses betragen 134.000.- Euro.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Provision: 3,57% inkl MWSt. des beurkundeten Kaufpreises
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
165
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Im Preis enthalten sind: - 5 kleine Einbauküchen - 4 Außenstellplätze, 2 Einzelgaragen Grundstückswert: 274.040,-EUR (806m²x340,00/² lt. GA Bayreuth 2022), 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro
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Jahr: 30.000,00 EUR
Lage: in nur 10 Gehminuten kommt man zum Festspielhaus in Bayreuth, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, alles in der Nähe und fußläufig erreichbar. Zum Zentrum der Stadt ist es ein Katzensprung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern, Flur: 1082, Flurstück: 2, Gemarkung: Bayreuth
Provision: 19.600 € inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im gefragten Stadtteil Oberpreuschwitz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, eine Apotheke und eine Gemeinschaftspraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: Bayreuth Bahnhof ca.
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5 km Innenstadt Bayreuth ca. 4 km Universität Bayreuth ca. 7 km Klinikum Bayreuth ca. 1,5 km
Objekt: Das große Baugrundstück mit ca. 800 m² befindet sich im beliebten Bayreuther Stadtteil Oberpreuschwitz. Die Fläche ist eben und komplett nutzbar. Es muss noch eine Teilung des Grundstücks vom Verkäufer vorgenommen werden. Das Bauland besticht durch eine gewachsene Stadtrandlage und kurzen Wegen zu Einzelhandel, Ärzten, Kindergarten und dem Klinikum. Eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung ist fußläufig zu erreichen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Stichworte: im Stadtteil gelegen
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die apparte 1,5 Zimmer Wohnung liegt zentral und in ruhiger Lage in Bayreuth. Frisch renoviert, k nnen Sie direkt einziehen, in das charmante Haus mit drei Wohneinheiten. Vom Balkon aus k nnen Sie den Ausblick in den sch nen Garten genie en.
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Einkaufsm glichkeiten sind in 2 Autominuten erreicht, z.B. Netto Rewe, Bioladen, dm und vieles mehr.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Seulbitz von Bayreuth, eine Gehminute von dem Bayreuther Schlosspark Eremitage entfernt. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie außerdem die Therme Lohengrin. Eingebettet in die sehr gute
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Infrastruktur sind die täglichen Aufgaben und Bedürfnisse bequem zu erledigen, da Sie sich fünf Autominuten von der Stadt befinden. Zusätzlich können Sie mit dem Stadtbus alle weiteren Stadtgebiete unkompliziert und entspannt erreichen. Geographisch sehr gut gelegen, erreichen Sie die Autobahnauffahrt A9 innerhalb von ca. fünf Autominuten und gelangen so in ca. 45 Minuten nach Nürnberg, sowie in ca. 20 Minuten nach Kulmbach.
Ausstattung: - Sehr schöner Baumbestand - Kanalanschluss bereits bezahlt - Eckgrundstück ohne Nachbarschaft - Teilerschlossen
Objekt: Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus am Rande des Schlossparks der Eremitage zu bauen. Eine Straße und ein Fahrradweg liegen zwischen dem Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
70
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die kernsanierte, gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten im OG. Zur Wohnung gehört ein ca. 10m² großer Balkon. Wohn und Schlafräume mit Parkettboden, Kaminanschluß
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vorbereitet. Große offene Ess- Küche mit ca.19,5m². Es gibt ein Kellerabteil mit ca.12,5m² zur Wohnung.
Lagebeschreibung: Sehr gute, ruhige Innenstadtwohnlage, hervorragende Infrastruktur, Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Marktplatz und der ZOH von Bayreuth.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 2,38% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
62
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: - Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit separater Einbauküche in Bayreuth - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Laminatboden - Abstellraum - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Waschraum mit Münzzähler - 2 Balkone - ein
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Kellerabteil - Hausmeister- und Treppenhausdienst - Duplexstellplatz in der Tiefgarage - ruhige Lage - nur 600m zum Bahnhof - erzielbare Mieteinnahmen pro Jahr ca. 7.980,00 € - aktuell steht die Wohnung leer
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
58,28
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die kernsanierte, gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten im EG. Zur Wohnung gehört ein ca. 10m² großer Balkon. Wohn und Schlafräume mit Parkettboden, Kaminanschluss
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vorbereitet. Es gibt ein Kellerabteil zur Wohnung. Weitere Bilder folgen
Lagebeschreibung: Sehr gute, ruhige Innenstadtwohnlage, hervorragende Infrastruktur, Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Marktplatz und der ZOH von Bayreuth.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 2,38% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
66,61
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 3km entfernt. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Stadtteil Meyernberg, das
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Klinikum und die Universität sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 3 km Reha-Zentrum Roter Hügel: ca. 3 km Universität: ca. 4 km Hauptbahnhof: ca. 4 km Kindergarten & Schulen: ca. 2 km
Ausstattung: - 7. OG mit Aufzug - 2 Zimmer + Küche + Bad+ WC - Balkon - Parkettboden - Kelleranteil - Nutzungsrecht Stellplatz
Sonstiges: Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss: Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Alle Informationen und Bilder stammen vom Verkäufer. Für Richtig
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die kernsanierte, gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten im EG. Wohn und Schlafräume mit Parkettboden, Kaminanschluss vorbereitet. Es gibt ein Kellerabteil zur Wohnung,
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im Kaufpreis ist eine Küche enthalten.
Lagebeschreibung: Sehr gute, ruhige Innenstadtwohnlage, hervorragende Infrastruktur, Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Marktplatz und der ZOH von Bayreuth.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 2,38% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im gefragten Stadtteil Oberpreuschwitz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, eine Apotheke und eine Gemeinschaftspraxis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: Bayreuth Bahnhof ca.
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5 km Innenstadt Bayreuth ca. 4 km Universität Bayreuth ca. 7 km Klinikum Bayreuth ca. 1,5 km
Objekt: Das große Baugrundstück mit ca. 600 m² befindet sich im beliebten Bayreuther Stadtteil Oberpreuschwitz. Die Fläche ist eben und komplett nutzbar. Es muss noch eine Teilung des Grundstücks vom Verkäufer vorgenommen werden. Das Grundstück kann nach Absprache etwas kleiner oder größer ausfallen. Das Bauland besticht durch eine gewachsene Stadtrandlage und kurzen Wegen zu Einzelhandel, Ärzten, Kindergarten und dem Klinikum. Eine Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung ist fußläufig zu erreichen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Stichworte:
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In einem 3-Familienhaus befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss mit 100 qm und Bodenanteil, teilweise Küche vorhanden. Keller vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich zwischen Landratsamt und Bahnhof.
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unweit der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist großzügig.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
99.560,00 €
1 Zi.
17,92
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das schöne App. befdindet sich in einer großzügigen Wohnanlage mit Hausmeisterservice in guter Wohnlage in Bayreuth.
Lagebeschreibung: Das Zentrum der Stadt ist fußläufig gut erreichbar und im Umkreis befinden
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sich meherere Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Röhrensee lädt zum Spazierengehen oder auch joggen ein. Die Uni ist ebenfalls mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Großzügiges neu renoviertes App mit Wohn- Schlafbereich- mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet... komplette Einbauküche mit Backofen - Dunstabzug und Kühl-Gefrierlombination. Bad ebenfalls neu renoviert- bodentiefe Duschkabine ....
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Sie kaufen das Grundstück direkt von Eigentümer und das Haus von uns, d.h. es fällt keine Grunderwerbssteuer für das Haus an. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten
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werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
57
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Banken und Schulen in unmittelbarer Nähe sowie einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A9.
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Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: 5950 inkl. MwSt.