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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
630.000,00 €
5 Zi.
126
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Privater Verkauf. Provisionsfrei. Sie sparen Provision von 22.000,00€
Das gepflegte dreistöckige Reihenmittelhaus im familienfreundlichem Wohngebiet in Bamberg Ost können Sie ab dem 1.9.2024 einziehen. Die Siedlung verfügt über 5
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Kinderspielplätze insgesamt, und eins liegt direkt neben dem Grünstück. Zusätzlich ist ein neues Spielplatz und ein Bolzplatz mit mehr als 7000 qm im Bau und wird bald fertig.
Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum mit einer Nutzfläche von 48 qm, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten, Hobbyraum oder Fitnessraum bietet.
Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Eine neuwertige Küche mit hochwertige Siemens Geräte wurde 2021 eingerichtet. Die ebenso im Jahr 2021 gebaute moderne Terrasse Überdachung mit elektrischen Markisen (oben& vorne) und L
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1/16
Quelle: immo.swp.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Carsten Jeschke GARANT Immobilien Bamberg, bietet Ihnen Heute an:
Gemütliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage in Bamberg Gartenstadt.
Highlights:
* zentral gelegen * gemütlich * Terrasse * Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche * Gartenhaus *
*
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Gäste-WC im Erdgeschoss * helle Küche mit Siemens Geräten * Duschbad im Obergeschoss *
* Schlafzimmer und begehbarer Kleiderschrank * Kinderzimmer im Obergeschoss
(auch als Büro nutzbar) * Wannenbad im Dachgeschoss * weiteres Kinderzimmer im Dachgeschoss
(auch als Gästezimmer nutzbar) * Abstellraum im Dachgeschoss * Keller mit Heizungsraum *
* Keller ausgebaut mit Dusche und Küche * Garage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
71,55
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zweckm ig geschnittene 3-Zi.-Eigentumswohnung im 2. OG (DG) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (6 WE) in der Bamberger Gartenstadt. Ger umige knapp 72 m Wohnfl che bieten gen gend Wohn- und Gestaltungsfreiraum. Der gro e Wohn- und Essbereich ist
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genauso wie der davor liegende Balkon zum S den orientiert und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz f r Ihre Waschmaschine. Neben dem Schlafzimmer verf gt die Wohnung ber einen weiteren Raum, der ideal als Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich berwiegend im Zustand des Erbauungsjahres und ben tigt deshalb neue Bodenbel ge sowie Malerarbeiten. Der Wohnung ist ein ger umiger, gemauerter Kellerraum zugeordnet. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und eignet sich somit f r eine kurzfristige Eigennutzung oder kann nat rlich auch vermietet werden. F r Ihr Kfz steht ein offener Stellplatz z
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
4 Zi.
85
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Fühlen Sie sich in Ihren vier sonnendurchfluteten Zimmern endlich wohl und angekommen, genießen Sie Entspannung auf zwei Balkonen und den Blick ins Grüne, profitieren Sie von der erstklassigen Lage und ziehen Sie
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auf Wunsch sofort ein! Wie klingt das für Sie? Lesen Sie bis zum Ende und ich verrate Ihnen, wie Sie diese Wohnung schon in vier Wochen Ihr Eigen nennen können.
In zentraler Lage können Sie in dieser hellen und gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Ihr Wohnglück auf ca. 85 qm verwirklichen. Die großzügig geschnittenen Räume bieten Platz für Ihre Kreativität und Ihre persönliche Note, sei es als inspirierendes Homeoffice oder als gemütlicher Rückzugsort für entspannte Stunden. Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause, wie Sie es sich immer vorgestellt haben. Auf den beiden Balkonen, der größere mit Südausrichtung und schönem Gartenblick und dem riesigen Gemeinschaftsgarten, können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Ob Sie den Tag mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.199.000,00 €
7 Zi.
290,39
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die 2014 kernsanierte Immobilie besticht durch ihre offene Bauweise, die Fensterfl chen und ihren puristischen modernen Bauhausstil. Durch Deckenh hen von teilweise ber 3 Metern wirken die lichtdurchfluteten R ume noch gro z giger. Die gro e, nach S
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den ausgerichtete Terrasse wirkt optisch wie zum Wohnraum zugeh rig bei eingeschalteter Beleuchtung auch nachts. Neben dem offenen K chen-, Ess- und Wohnbereich befinden sich im Untergeschoss ein Hauswirtschaftsraum sowie ein G stezimmer mit Bad und eigenem Terrassenzugang, ein Abstellraum, der Heizraum sowie die Sauna. Im Obergeschoss liegt der private Bereich bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Kinderzimmer und Bibliothek. Alle Schlafzimmer haben auf der S dseite fast maximale Fensterfl chen mit Jalousien. Einen faszinierenden Blick ins Tal findet man von der Bibliothek und von den umlaufenden Balkonen aus. Der Charakter des terrassierten Gartens wird zum einen durch gro e Laubb ume an der s d stlichen Ecke und zum anderen durch
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1/10
Quelle: immo.swp.de
98.000,00 €
1 Zi.
16
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut vermietetes 1 Zimmer-Appartement in zentraler Stadtlage. Alles direkt vor der Tür, das wünschen sich junge Menschen im Studium oder Ausbildung. Hier haben Sie eine kleine Kapitalanlage, die immer attraktiv sein wird und Sie sich als Anleger
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aufgrund der Lage ein verlässliches Mietobjekt sichern. Das Appartement ist in einem optisch ansprechenden, modernisierten und in einem sehr gepflegten Zustand im 2. Obergeschoss. Die Appartements sind zweckgebunden zur Nutzung für Studenten oder Menschen in Ausbildung und sind komfortabel für diesen Nutzen möbliert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
310
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Großes Haus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve in stadtnaher und dennoch sehr ruhiger Lage im Bamberger Berggebiet mit herrlichem Blick auf Stadt, Kirchen und fränkischen Jura
Grundstücksfläche: 847 qm + 33 qm (Garage)
Wohnfläche: ca. 260
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qm + ca. 50 qm Einliegerwohnung (d.h. aktuell 310 qm, bei Ausbau bis zu 430 qm Wohnfläche möglich)
Baujahr: 1969 (letzte Sanierung 2003, laufende Instandhaltung)
Ausstattung:
+ Balkon, Loggia, Terrasse, terrassiert angelegter Garten
+ Garage, Stellplatz
+ Bäder / Küchenanschlüsse auf jeder Etage, Gäste-WCs
+ Parkettboden, Fliesen
Aufteilung:
+ Erdgeschoss: ca. 130 qm Wohnfläche mit Loggia
+ 1. OG: ca. 110 qm Wohnfläche mit Balkon
+ 2. OG: (noch) nicht ausgebaut: ca. 70 qm potentielle Wohnfläche bei ca. 80 qm Grundfläche, ca. 2,65 m Deckenhöhe (Schrägen nur im Randbereich)
+ Spitzboden über dem Dachgeschoss: Stauraum
+ Untergeschoss: ca. 120 qm, aufgrund der Hanglage straßenseitig "Keller", gartenseitig "Erdgeschoss": Einliegerwohnung mit sepa
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
298.500,00 €
2 Zi.
57
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die wichtigsten Punkte für Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
- Eiche Echtholz Parkett im gesamten Wohnraum
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten von BOSCH
- Großformatfliesen im Bad mit "Grohe" Armaturen
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LAN-Anschlüsse im Schlafzimmer und im Wohnzimmer vorhanden
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Mit dem Aufzug oder zu Fuß gelangt man ins 1. Obergeschoss
- Ohne Maklerkosten
Die Wohnung ist aufwendig und hochwertig durch namhafte Bamberger Handwerksunternehmen komplett kernsaniert worden und steht zum Erstbezug bereit. Ein großes Schlafzimmer mit "Home Office Space" sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon für den Blick ins Grüne bei einem Glas Wein zur Abendsonne, runden die großzügige 2-Zimmer Wohnung ab.
Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum befinden sich im Haus. Ein Dachbodenabteil und weitere Lagerfläche finden Sie in der zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Aufgrund der ansässigen Betriebe wie z.B. Bosch oder
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
274
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Freie Sicht ins Grüne
Treten Sie ein, in ein luxuriös ausgestattetes, mit vielen hochwertigen Details versehenes Einfamilienhaus und genießen Sie den unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet am Stadtrand vom Bamberg.
Schon im großzügig
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bemessenen Eingangsbereich der Immobilie findet sich in praktischen Einbauschränken ausreichend Stauraum für Garderobe, Schuhe und die kleinen Dinge des Alltags.
Vorbei an der ansprechend einladend gestalteten Bar mit gemütlichem Sitzfenster, gelangt man in den offenen Küchen- und Essbereich, der viel Platz für Familie und Freunde bietet, und in dem das Leben und die Feste stattfinden. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, und u.a. Friteuse, Tepanyaki und Wok Station lässt keine Wünsche offen, und bietet viel Raum zum gemeinsamen kreativen Kochen und Backen.
Durch die extrahohen, bodentiefen Glas-Schiebetüren, treten Sie nun quasi schwellenlos auf die überdachte Terrasse, welche in einen großen Garten mit beheiztem Salzwasser-Pool (9x4
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/13
Quelle: immo.swp.de
630.000,00 €
9 Zi.
224
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses tolle und attraktive Mehrfamilienhaus finden Sie nur einen Steinwurf von Bambergs Hauptbahnhof entfernt. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt drei Zimmerwohnungen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind durchdacht und die Anordnung der
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Zimmer vorteilhaft. So sind auch die einzelnen Wohnungen nahezu identisch. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben je ca. 75 qm Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 74 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind gut vermietet, wobei die Dachgeschosswohnung demnächst frei wird. Die Obergeschosswohnung ist frei und kann selbst bezogen werden, hier müssten allerdings noch einige Renovierungsarbeiten gemacht werden. Der jetzige Eigentümer hat in das Anwesen auch immer investiert. So wurde vor einigen Jahren die komplette Heizungsanlage mit Warmwasser erneuert. Ebenfalls vor Jahren wurde das Dach erneuert und das Anwesen energetisch saniert, was sich natürlich im Energiebedarf dieses Gebäudes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
146
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Gepflegte Penthouse-Wohnung im beliebten Bamberger Osten. Die fu l ufig erreichbare Stadtbushaltestelle erm glicht eine zeitsparende Anbindung an die Bamberger Innenstadt. Verteilt auf 4-Zi.-findet auf knapp 146 m Wohnfl che jeder sein Lieblingseck.
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Der knapp 63 m gro e Wohnbereich ist nicht nur der gr te Raum Ihrer neuen Wohnung sondern bildet auch den Mittelpunkt des Familienlebens. Gro z gige Fensterelemente lassen viel Helligkeit und Luft in den Raum und empfangen Sie bereits beim Betreten mit einem herrlichen Fernblick ber Bamberg. Der offene Kamin sorgt an kalten Wintertagen f r wohlige W rme. Aktuell ist dieser au er Betrieb genommen. Geschickt integriert ist der separate Essbereich, der Ihnen ebenfalls einen sch nen Blick ber Bamberg schenkt. Dank der direkt angrenzenden K che sind Sie immer nah an Ihren G sten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie zwei Waschtischen ausgestattet. Ihren G sten steht ein separates G ste-WC mit Dusche zur Verf gung. ber einen separaten
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
8 Zi.
170
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Zweifamilien -/ Reihenmittelhaus, erbaut 1971. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Erd- und Obergeschoss bewohnbar. Der Keller ist zu 42% unterkellert. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 540qm. . Die Ausstattungsstufe ist
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einfach.Der Gartenanteil beträgt ca.420qm und verfügt über ein Gartenhäuschen. Zum Haus gehört auch eine Garage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
135
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Ger umiges Reihenmittelhaus in Bamberg Ost , Baujahr 1971 mit ca. 135m Wohnfl che, sowie wohnraum hnlich ausgebaute R ume mit ca. 38m Nutzfl che im Dachgeschoss auf einem insgesamt ca. 374m gro en Grundst ck. Das Wohnhaus ist vollunterkellert,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
F r Innenstadtgenie er: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
865.000,00 €
9 Zi.
360
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie, ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 556m , inklusive eines Gartens. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 360m bietet
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dieses Haus gro z gigen Platz f r Ihre Wohnbed rfnisse. Die sch ne Raumaufteilung erm glicht eine angenehme Wohnatmosph re f r zwei Familien oder als gro es Mehrgenerationenhaus zzgl. einer zwei Zimmer Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1998 saniert und pr sentiert sich modern und einladend. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Sauna im Keller, ideal f r Entspannung und Wellness. Das Obergeschoss ist als Maisonette gestaltet und verf gt ber vier Balkone, die einen herrlichen Ausblick haben. Derzeit werden diese beiden Etagen komplett als B ro genutzt. Der gem tliche Kamin im Dachgeschoss l dt zu entspannten Abenden ein und schafft eine behagliche Atmosph re. Die bergabe ist f r das Fr hjahr 2025 geplant. Zusammenfassend bietet di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
898.000,00 €
5 Zi.
262
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gro z gige Unternehmervilla wurde 1984 fertiggestellt. Das 1.096 m gro e Grundst ck befindet sich in absolut ruhiger, gr ner Ortsrandlage in Bamberger Berggebiet (N he Klinikum) Die Immobilie umfasst ca. 262 m Wohnfl che davon ca. 214 m auf 1
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Wohnebene aufgeteilt auf 5 Zimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 K che mit Zugang zum Garten, 1 Bad mit Dusche und Wanne, separates G ste-WC, weiteres Duschbad im UG. Die Einbauk che mit Ger ten ist inbegriffen. F r Erholung und Zeit im Freien sorgen Terrassen in stlicher, westlicher und s dlicher Richtung. Die gro e integrierte Doppelgarage, sowie der Gartenger teraum sind direkt von dieser Wohnebene erreichbar Im Unter- / Kellergeschoss stehen neben der bereits erw hnten Wohnfl che noch weitere Kellerr ume, 1 Heizungskeller, 1 Tankraum und ein weiteres Zimmer mit zus tzlichem Duschbad - bestens geeignet zur Unterbringung Ihrer G ste oder B ronutzung zur Verf gung. Die gesamte Wohn-/Nutzfl che betr gt ca. 448 m Es sind 3 Heizsysteme mit Gas / l und Hol
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
98
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese zentral und doch ruhig gelegene, ca. 98 m gro e charmante Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage. Sie berzeugt nicht zuletzt mit einer zweckm igen Grundrissgestaltung. Egal ob f r Alleinstehende,
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Paare oder die kleine Familie - mit ihren zwei Schlafzimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz f r Ihre individuelle Nutzung. Der Wohn-/Essbereich ist mit seinen knapp 33 m Wohnfl che der gr te Bereich der Wohnung und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Frischluftliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten: Auf Ihrem berdachten, wintergarten hnlichen und ca. 20 m gro em Balkon k nnen Sie wetterunabh ngig die frische Luft genie en. Das kompakte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, bedarf jedoch einer Modernisierung. Komfort und volle Kostenkontrolle: die wohnungseigene Gas-Etagenheizung (moderne Wand-Therme Bauj. 2019) k nnen Sie individuell nach Ihren Heizgewohnheiten programmieren und rechnen die Heizkosten direkt mit d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
4 Zi.
122,28
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM BEGEHRTEN BAMBERGER WUNDERBURGGEBIET! Die helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses von 1994 im Bamberger G rtnerviertel in der Wunderburg. Sie verf gt ber einem direkten Zugang zur berdachten
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Terrasse und den bereits eingez unten Gartenbereich (Sondernutzungsrecht). Die Wohnung besitzt eine Wohnfl che von 122,28 m . Sie besteht aus einem gro z gigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei Zimmern, einem Abstellraum, einer Garderobe und einem gro en Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Eine gro z gige berdachte Terrasse und der Garten schlie en sich an den Wohnbereich an. Auch von der K che gibt es einen weiteren Zugang in den Vorgarten. Die K che verf gt ber eine gute Ausstattung an Elektroger ten (Dampfgarer, neues Cerankochfeld, Geschirrsp lmaschine usw.), sowie eine Marmorarbeitsplatte. Verschiedene Einbauschr nke im Flur, den Kinderzimmern und im Kellerraum im UG schaffen viele Staum glichkeiten. Beheizt wird die Wo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
4 Zi.
118
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 118 m gro en 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer Eigentumswohnanlage (20 Wohneinheiten, verteilt auf drei H user), die im Jahr 1996 ausgebaut worden ist.
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Alle R ume sind gut belichtet und wie folgt aufgeteilt: ber den Flur finden sich alle R ume, insbesondere ein gro z giges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein abgeschlossenes Kellerabteil, der zur gemeinschaftlichen Benutzung vorhandene Fahrradkeller sowie der Waschmaschinen- und Trockenraum runden das komfortable Fl chenangebot ab.