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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
415.000,00 €
4 Zi.
81
m2
70197 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kapitalanleger und Selbstbezieher aufgepasst!
Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1875 erbauten Mehrfamilienhauses in Stuttgart.
Die Eigentumswohnung bietet Ihnen mit ca. 71 m² Wohnfläche viel
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Potenzial und ist ab sofort auf der Suche nach einem neuen Eigentümer.
Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Büroraum, dieses kann auch Ideal als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Die geräumigen Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche komplementieren dieses Wohnungsangebot
Zur Wohnung gehört des weiteren ein Kellerraum.
Die Wohnung ist ideal für einen Kapitalanleger, wenn man die beiden zusätzlichen Räume noch für ca. 1000 € vermietet hätte man eine Rendite von ca. 5,1 % netto.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme
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1/33
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
399.000,00 €
10 Zi.
218,15
m2
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilientyp: Haus
Wie eine "Unpolierte Perle" wartet diese Liegenschaft darauf auf Hochglanz gebracht zu werden!
Es ist das ideale Anwesen für kreative Menschen, die Lust darauf haben und die dazu gehörende Phantasie - und das Geld besitzen, aus einem
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altehrwürdigen historischen Gebäude ein neues Domizil zu schaffen.
Entweder für eine gemischte Nutzung Wohnen/Gewerbe, oder Ausbau von drei Wohnungen für den Selbstbezug für eine Großfamilie oder die typische Großeltern-Eltern-Kinder-Kombination.
Oder Sie sind Investor und wollen nach WEG-Teilung drei oder mehr Eigentumswohnungen nach Sanierung weiterverkaufen.
Das Gebäude steht leer und Ihren Ideen sind somit keine Grenzen gesetzt.
Im Erdgeschoß war ehemals ein Cafe untergebracht - diese Räume können Sie zur Wohnung ausbauen oder auch weiter gewerblich nutzen.
Im 1. OG befindet sich eine Wohnung (aktuell leerstehend!)
Derzeit sieht die Raumaufteilung ein Wohnzimmer, eine Essküche, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer und nicht
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1/37
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
349.000,00 €
5 Zi.
104
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1964 in massiver Bauweise in einer ruhigen Wohngegend -abseits von Hektik und Verkehr- in Sigmaringen erbaut, und ist auch durch das Grundstück mit 394m² hervorragend für eine kleine Familie geeignet.
In den Jahren
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2021 und 2022 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail renoviert und umfassend kernsaniert. Dadurch präsentiert sich das Gebäude heute wie ein Neubau.
Es wurden unter anderem folgende elementaren Bereiche hochwertig modernisiert:
- neue energieeffiziente Heizungsanlage mit Speicherwasserwärmer (Vissmann) und Heizkörper
- komplette Erneuerung der Elektrik mit Leitungen und Sicherungskasten, der Sanitärleitungen und der Gasleitungen (ebenso vorsorglich Leerrohre für schnelles Glasfaser-Internet)
- vollständige Kernsanierung von Bad und Gäste-WC (Geberit und Grohe)
- umfassender Ausbau des Dachgeschosses in Wohnraum, incl. Dämmung des Daches und Dachfenster (das Dach wurde bereits 2010 neu gedeckt)
- moderne Einbauküche mit
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
98.000,00 €
2 Zi.
50
m2
72818 Trochtelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern in Mägerkingen, ist eine gute Gelegenheit. Sie befindet sich im 1. Erdgeschoss eines Fachwerkhauses. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und wird mit einem
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Pellet-Ofen beheizt.
Idyllisch in Trochtelfingen auf der schwäbischen Alb direkt am Ursprung eines Baches gelegen überzeugt das schöne Fachwerkhaus auf den ersten Blick. Die Region ist auch bei Urlaubern sehr beliebt und begehrt, somit kann die Wohnungen auch als Ferienwohnung genutzt oder vermietet werden.
Die Bausubstanz ist gut, die Architektur ist durch offene Fachwerk-Konstruktionen sehr spannend und bietet eine gute Basis für eine interessante, moderne Innenarchitektur.
Die 2-Zimmerwohnung ist sofort verfügbar.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieses interessanten Angebotes.
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1/26
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
298.000,00 €
3,5 Zi.
87,81
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Lage vorstellen zu können. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einem Balkon, einem Gemeinschaftsgarten und einer Garage bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und Potenzial.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Ruhe suchende Personen eignet. Die Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an lokale Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung und Modernisierung (Strom, Bad, Küche, Fenster, Böden, Wände). Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese spannende
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
795.000,00 €
288
m2
Hölderlinstrasse 52, 71157 Hildrizhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In den Jahren 2021 und 2023 kernsaniert bzw. neuerbaut präsentieren sich diese beiden Doppelhaushälften heute als moderne und zentral gelegene Familiendomizile, die aktuellen Wohnbedürfnissen in jeder Hinsicht gerecht werden.
Ein modernes
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Energiekonzept mit Dreifachverglasung, Wärmepumpe und Fussbodenheizung sowie attraktive Grundrisse mit Maisonettecharakter schaffen hier behagliches Wohlfühlwohnen auf mehreren Etagen.
Aktuell sind beide Doppelhaushälften gut vermietet und generieren zuverlässige Mieteinnahmen.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
369.000,00 €
3 Zi.
93
m2
79238 Ehrenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene und helle Dreizimmerwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche zum Kauf an.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten. Gemeinsam kümmert sich die
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Hausgemeinschaft gerne um anliegende arbeiten. Aus diesem Grund ist das Hausgeld und die hier enthaltenen Instandhaltungskosten vergleichsweise sehr niedrig und sucht auf dem Markt seines gleichen.
Die Immobilie eignet sich super für Singles oder Paare oder eine kleine Familie, die ruhig aber doch zentral leben möchte.
Sie gelangen über eine L-förmige Wohndiele in das Kinderzimmer und große Schlafzimmer, sowie ins Badezimmer und in den hellen Wohnbereich.
Das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen.
Entspannen können Sie auf dem großzügigen und sonnigen Balkon, dieser wurde Nachträglich angebaut und bietet Ihnen neben einer schönen Aussicht ebenfalls ausreichend Platz, um in den warmen
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1/37
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
499.000,00 €
4 Zi.
150
m2
71665 Vaihingen an der Enz / Roßwag
Immobilientyp: Haus
In einer außergewöhnlichen, modernen und top gepflegten Atmosphäre erwartet Sie ein absoluter Wohntraum mit ca. 150m² Wohnfläche auf allen Ebenen.
Diese faszinierende Immobilie wurde im Jahr 2001 von einem ehemaligen Scheunenbereich in
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liebevoller Detailarbeit zu einem stylischen und modernen Designer-Loft umgebaut.
Sämtliche elementare Bereiche der Immobilie wurden in der Umbauphase aufwändig saniert und hochwertig modernisiert, und sind aktuell auf einem modernen und exklusiven Niveau.
Spielerisch fließen hierbei die alten Stilelemente der Scheune und die hochwertigen und moderne Elemente in das Konzept des Lofts ein.
Die Immobilie ist von der Aufteilung her ideal für einen 2-Personenhaushalt geeignet, mit der Option das Erdgeschoss zu gewerblichen Zwecken als Büro, Atelier oder Dienstleistungsbereich zu nutzen.
Der im Jahr 2019 ideal geplante und geschützte Außenbereich mit Hightech-Whirlpool lädt allzeit zum Verweilen und Relaxen ein. Der Rundum-Sichtschutz
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1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
375.000,00 €
8 Zi.
150
m2
89177 Ballendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1854 in massiver Bauweise in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Ballendorf errichtet, und in den Jahren 1967 und 1977 an- und umgebaut.
Im Jahr 2019 wurde die Immobilie zudem umfassend renoviert
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und saniert, und es wurden u.A. folgende elementaren Bereiche hochwertig modernisiert:
-moderne Gestaltung und optimale Dämmung des Daches mit besten Materialien
-Einbau 2-fach verglaster Kunststofffenster mit größtenteils elektrischen Rollos
-vollständige Erneuerung der Heizkörper, der Elektroleitungen und des Zählerschranks
-komplette Modernisierung der Bäder auf den aktuellen Stand
-attraktive Ausführung der Fußböden mit Vinyl im ganzen Haus
Das Anwesen mit ca. 629m² Grundstücksfläche befindet sich abseits von Hektik und Verkehr am Ortsrand, und ist durch den großen Garten auch sehr gut für eine Familie geeignet.
Besonders hervorzuheben ist auch die ideale Aufteilung der Wohnfläche. Die durchweg hellen Räume
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Verkauf -Ohne-Käuferprovision -
Das sind sonnige Aussichten, sonnig sowieso bei diesem Balkon mit Panoramaaussicht.
Sonne von Morgens bis Abends - wenn sie scheint...
Und wenn nicht, ist es trotzdem richtig schön hell hier oben.
Für
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Sportliche jeden Alters ist das die richtige Wohnung - im Dachgeschoss, die dritte Etage.
Es ist auch die richtige Wohnung, wenn Sie das erste Mal eine Wohnung kaufen, die sog. "Einsteiger-Wohnung".
Hier kaufen Sie werthaltig.
Der funktionale und variabel nutzbare Grundriss für eine individuelle Nutzung der Zimmer sorgen gemeinsam mit dem Sonnenbalkon für hohen Wohnkomfort...
Bestimmen, entscheiden und gestalten Sie selbst -
ob 2,5 oder 3 Zimmer - was für Sie selber am geeignetsten ist.
Geschlossene Küche? - offene Küche ? ,
WC getrennt ?oder WC im vergrößerten Bad ?
- hier gibt es so viele Optionen - so viele Möglichkeiten -
Lassen Sie hier ihrer Kreativität freien Lauf!
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1/16
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
179.000,00 €
3 Zi.
67
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Sonne jeden Tag zu Gast - Wenn Sie denn scheint...
Die ca. 44 m² große, nach Süd-Ost ausgerichtete Dachterrasse ist das absolute Highlight dieser Wohnung.
Ob für einen Single oder für junge Paare...
Selbstbezug oder zur Vermietung als
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Kapitalanlage - hier ist vieles möglich...
Auch möglich ist ein Ausbau der zur Wohnung dazugehörigen Bühne,
welche nach Bedarf mit bis zu über 50 m² Wohnfläche ausgebaut werden kann.
Die Wohnung ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
395.000,00 €
3 Zi.
75
m2
70178 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
TOP VERMIETUNGSPOTENTIAL, NIEDRIGES HAUSGELD, ZENTRALE LAGE, SANIERTER ZUSTAND - eine Wohnung mit vielen Vorteilen.
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
475.000,00 €
12 Zi.
288
m2
73111 Lauterstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne und repräsentative Mehrfamilienhaus aus den 1940er Jahren befindet sich in zentraler Lage in Lauterstein.
Das Objekt hat grundsätzlich eine gute Bausubstanz und wird ab sofort zum Verkauf angeboten.
Da die Wohnungen vermietet
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sind, sollten Besichtigungen unter Absprache vereinbart werden. Überzeugen Sie sich selbst und greifen Sie zu!
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1/2
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
175.000,00 €
2 Zi.
41,44
m2
88512 Mengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41m² Wohnfläche und Balkon, befindet sich im Dachgeschoss eines sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses in Mengen.
Das Haus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise in einer sehr ruhigen Lage abseits
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von Hektik und Verkehr erstellt, und laufend Instand gehalten.
Die charmante Wohnung hat eine ideale Aufteilung der Wohnfläche.
Das Zentrum der Wohnung bildet die Diele, von der man ins Bad, ins Schlafzimmer und in den großzügigen Wohn- Essbereich mit angeschlossener Küche und Zugang zum Balkon gelangt.
Die Wohnung eignet sich perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung, aber natürlich auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.
Optional kann eine identisch geschnittene Wohnung im Nachbarhaus dazugekauft werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Württemberg:
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
396.000,00 €
3 Zi.
91,32
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 93 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses aus dem Jahr 1905.
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Stuttgart-Nord und punktet
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mit ihrer Nähe zur U-Bahn-Station "Stadtbibliothek" sowie dem beliebten Einkaufszentrum Milaneo, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Diese Lage macht sie ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.
Sie besticht durch einen großzügigen Grundriss sowie den charmanten Altbaustil mit hohen Decken und einer Jugendstil-Wohnungseingangstür, was ihren einladenden Charakter unterstreicht. Die großzügigen Fensterfronten lassen natürliches Licht herein und sorgen für eine behagliche Atmosphäre.
Mit drei Zimmern bietet die Wohnung Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Auch für ein WG-Konzept ist die Wohnung, vor allem durch die
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
399.000,00 €
3 Zi.
66
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten miteinander.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.490.000,00 €
6,5 Zi.
260
m2
71272 Renningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufwändig und detailgetreu saniertes Fachwerkhaus mit Ursprungsbaujahr Ende 19. Jh. in zentraler, ruhiger Lage in der Ortsmitte von Malmsheim.
Das Haus wurde 2005 kernsaniert, 2012 nochmals erweitert und hochwertig ausgebaut.
Bis heute laufend
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durchgeführte Renovierungsarbeiten und Instandhaltungen, letztmals im Oktober 2023.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die ganz besondere Atmosphäre, die dieses Domizil auszeichnet.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich im OG mit Kachelofen und offener Küche in einem weiteren, separaten Raum mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse, ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses.
Von hier gelangt man weiter zum schön angelegten Themengarten im hinteren Bereich des Grundstücks.
Hochwertige bodentiefe dreifach verglaste Holzfenster mit Panzerrollläden lassen in diesem Bereich viel Licht ins Innere des Hauses.
Direkt anschließend befindet sich ein Gästebad mit Dusch-WC - dieser Bereich könnte auch als Gästebereich
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
435.000,00 €
5 Zi.
112,42
m2
72663 Großbettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer ruhigen und beschaulichen Umgebung erhebt sich ein bezauberndes 1-2 Familienhaus mit einem großzügigen Garten, der zum Träumen einlädt. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche,
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Wanne und Waschtisch. Ein separates WC bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Holzfenster stammen aus dem Jahr 1999.
Im Obergeschoss offenbart sich eine weitere Dimension des Wohlfühlens. Drei geräumige Zimmer, eine praktische Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch bieten Platz für die individuellen Bedürfnisse einer jeden Familie. Ein separates WC rundet die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks ab. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2017 schenken diesem Bereich nicht nur eine moderne Note, sondern lassen auch das natürliche Licht in vollem Glanz erstrahlen. Der großzügige Balkon, ein Rückzugsort über den Dächern, ermöglicht es, die Seele baumeln zu lassen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
435.000,00 €
5 Zi.
112,42
m2
72663 Großbettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten einer ruhigen und beschaulichen Umgebung erhebt sich ein bezauberndes 1-2 Familienhaus mit einem großzügigen Garten, der zum Träumen einlädt. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche,
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Wanne und Waschtisch. Ein separates WC bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Holzfenster stammen aus dem Jahr 1999.
Im Obergeschoss offenbart sich eine weitere Dimension des Wohlfühlens. Drei geräumige Zimmer, eine praktische Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch bieten Platz für die individuellen Bedürfnisse einer jeden Familie. Ein separates WC rundet die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks ab. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2017 schenken diesem Bereich nicht nur eine moderne Note, sondern lassen auch das natürliche Licht in vollem Glanz erstrahlen. Der großzügige Balkon, ein Rückzugsort über den Dächern, ermöglicht es, die Seele baumeln zu lassen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.