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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
140
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Baden-Baden im idyllischen Stadtteil Geroldsau in ruhiger Lage mit tollem Ausblick. Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und ist heute vor allem als
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Bäderstadt, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Die Spielbank trägt ebenfalls wesentlich zur Bekanntheit bei. Die Stadt liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Oos, einem kleinen Fluss, der etwa 13 Kilometer weiter bei Rastatt in die Murg mündet. Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Höchster Punkt des Stadtkreises ist mit 1003 Metern die Badener Höhe. Baden-Baden liegt an der A 5 (Karlsruhe-Basel) und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Eine weitere Auffahrt befindet sich im Stadtteil Sandweier an der Autobahnkirche. Die B 500 (Schwarzwaldhochstraße) führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Mi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
72
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Vor etwa 11 Jahren wurde die Wohnung renoviert und ist immer noch in hervorragendem Zustand, da
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sie nur als Ferienimmobilie genutzt wurde. Dank einer Rampe am Hauseingang und einem geräumigen Aufzug ist die Wohnung auch für gehbehinderte Menschen leicht zugänglich.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Festspielhauses und des Stadtzentrums von Baden-Baden. Zu Fuß benötigen Sie etwa 5 bis 10 Minuten, um diese Orte zu erreichen. In der Umgebung gibt es eine Bushaltestelle. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus kleinen und mittelgroßen Mehrfamilienhäusern sowie schönen älteren Wohnhäusern im Landhausstil. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A5 ist schnell erreichbar und führt nach
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus einer attraktiven Lage in Baden-Baden/Lichtental. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 82,5 m² und verfügt über 3 Zimmer. Im Haus steht ein
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Aufzug zur Verfügung womit alle Etagen erreicht werden können. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Weitere Angaben finden Sie unter "Sonstiges". Sprechen Sie uns aber gerne auf weitere Informationen zu diesem Thema an.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nur wenige Auto- bzw. Gehminuten vom Ortskern entfernt. Außerdem erreichen Sie die Autobahn A5 Richtung, Karlsruhe, Offenburg und Basel innerhalb kürzester Zeit. Auch die Grenze von Frankreich, sowie der Schwarzwald sind schnell erreichbar, wodurch sich viele Freizeitmöglichkeiten ergeben. Baden-Baden bietet alle Läden des täglichen Bedarfs. Neben Apotheken, Bäckereien, Restaurants und Schnellimbissen. Eine Rundumversorgung ist ga
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
9 Zi.
390
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr großzügig geschnittenes 2-Familienhaus, dass sich malerisch in den Weinbergen von Baden-Baden, Neuweier, befindet. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 390m² und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Anwesen Raum für
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Komfort und Entfaltung. Obwohl Sie sich inmitten der Natur befinden, ist die pulsierende Stadt Baden-Baden nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Erlebnis-möglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern und Ihnen ein abwechslungsreiches und spannendes Leben ermöglichen. Das Haus besitzt eine Wärmepumpe aus 2022 dadurch wird der Energieverbrauch deutlich reduziert und die Umwelt geschont. Ergänzt wird dieses innovative System durch Photovoltaikanlagen, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandeln und somit einen Großteil des Strombedarfs des Hauses decken. Dieses großzügig geschnittene 2-Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den Raum und die Freiheit, die Sie benötigen, um sich zu entfalten. Es ist ein O
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
3 Zi.
94
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Sie schätzen es ruhig, aber dennoch zentral zu wohnen und möchten Ihre Wohnung gerne auch nahezu barrierefrei erreichen (nur eine Stufe)? Dann werden Sie ggf. hier fündig. Die Lage am
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Fuße des Merkurs, in einem der zentralsten und sehr beliebten Wohngebiete der Stadt Baden-Baden ist sehr ruhig, naturverbunden und weitestgehend frei von jeglichem Durchgangsverkehr. Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Lichtentaler Allee, dem Kurhaus, dem Theater und dem Stadtzentrum Baden-Baden entfernt. Schon nach 600 Metern ebenen Weges erreichen Sie die ersten Einkaufsgelegenheiten. Baden-Baden ist UNESCO-Welterbe und bekannt als Kur- und Bäderstadt, so auch als Medien- Kunst- und Festspielstadt. Berühmt ist Baden-Baden auch für die alljährlich stattfindenden Pferderennen im nahe gelegenen Iffezheim. Die "Grosse Woche" ist seit Jahrzehnten ein großer Publikumsmagnet und eines der größten Ereignisse im Pf
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
194
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Villa wurde im Jahr 1926 erbaut und im Jahr 1996 saniert und befindet sich in einer Sackgasse mit fast keinem Verkehr. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Haus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden nach leichten
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Umbauarbeiten oder von einer großen Familie. Im Außenbereich steht ein Schopf und ein größerer Stauraum zu Ihrer Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Heizung, ein Naturkeller sowie ein größerer Raum mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das Erdgeschoss bietet vier Zimmer und eine große Küche, ein Abstellraum und ein WC, so wie ein Bad. Von der Küche aus gelangt man nach außen, wo man vielleicht einen schönen Platz hat für das gemütliche zusammen sein.. Eine weitere Toilette ist im Zwischengeschoss vorhanden. Im ersten Obergeschoss sind drei Zimmer, eine kleinere Küche und das Bad vorhanden, im Zwischengeschoss befindet sich noch ein Balkon. Im Dachgeschoss, sind noch zwei Zimmer, mit möglicher offener Küche, zur Nutzung da, mit einem t
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
464
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: Preis auf Anfrage!, 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Baden-Baden ist mit seinen ca. 55.000 Einwohnern eine weltbekannte Kur- und Bäderstadt. Seit 2021 gehört die Stadt zum UNESCO Weltkulturerbe. Schon seit
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der Römerzeit sind die Thermalquellen sehr beliebt. Berühmt ist auch das Festspielhaus, das Frieder-Burda-Museum und das historische Spielcasino. In der Medien- und Kulturstadt finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Mitten im Schwarzwald und umgeben von Natur gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Erhaben und charaktervoll präsentiert sich das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen Echtholz Parkettboden. Fast alle Zimmer des Hauses sind mit diesem eleganten Bodenbelag ausgestattet. Jede Etage verfügt über exquisit gestaltete Bäder. Das Master-Bedroom, ist mit einem privaten Badezimmer sowie einer begehbaren Umkleide ausgestattet. Die Einliegerwohnung bietet Möglichkeiten für ein selbstständiges Wohne
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Quelle: www.immowelt.de
298.400,00 €
3 Zi.
80
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Baden-Baden liegt im Südwesten von Baden-Württemberg. Die Stadt ist als Kur- und Bäderstadt sowie als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt.
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Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen aber gleichzeitig sehr zentralen Lage von Baden-Baden. Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten. In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und allen Schulen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen.
Ausstattung: » 2024 renoviert » Wohnfläche ca. 80m² » 3-Zimmer » Überdachter Balkon » Elektrische Markise » Modernes Bad » Abstellraum » Tiefgaragenstellplatz » Fahrstuhl
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder optimalen
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
11,5 Zi.
264
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Steinbach, eigebettet in eine malerische Landschaft, ist ein vom Weinbau geprägter Ortsteil von Baden-Baden, der eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben bietet.
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Die Rebland-Gemeinde Steinbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Baden-Baden und Bühl tragen, neben vielen weiteren Gegebenheiten, zur Attraktivität der Rebland Gemeinde als Wohngebiet bei. Die leicht erhöhte Lage am Fuße eines Weinbergs ist frei von direktem Durchgangsverkehr und bietet eine herrliche Aussicht in die Rheinebene.
Objekt: 1950 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2004 im Nordwesten um einen Anbau erweitert. So entstanden zwei großzügige Wohnungen, im Erdgeschoß mit 5 Zimmern, 115 m² und im DG mit 4 bzw. 7 Zimmern, wenn man den ausgebauten Spitzboden mit seinen drei Zimmern hinzurechnet. Insgesamt verfügt die o
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
13 Zi.
365,51
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt perfekt gelegen um die Mischung zwischen den verschiedenen Sehenswürdigkeiten, dem Naherholungsgebiet Schwarzwald und dem mondänen Baden-Baden voll auszukosten. Die
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nahegelegene Bushaltestelle ergänzt das Angebot. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe. Kloster Lichtental: 500m EDEKA: 500m Cafés und Restaurants: 500m Geroldsauer Wasserfälle: 4km Baden-Baden Zentrum: 2,5km Messehalle: 2,5km Casino: 2,5km Schloss Eberstein: 9km Unterstmatt Skilift: 19km
Ausstattung: Dieses 9-Parteienhaus-Haus mit 8 PKW-Stellplätzen wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wurde zwischenzeitlich saniert und modernisiert. Gemessene Nettofläche: 403,41 m² Netto-Raumfläche: 365,51 m² Das Haus befindet sich optisch und technisch in einem ordentlichen Zustand. Das Haus wird möbliert verkauft. Hier eine Aufstellung der Renovierungs.- und Sanierungsarbeiten die du
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung liegt im Villengebiet Annaberg, welches einen Teil des UNESCO-Welterbes darstellt. Der Annaberg zählt zu Baden-Badens bester und begehrtester Wohngegend aufgrund seiner
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sonnigen Halbhöhenlage. Man gelangt in 5 min. zu Fuss in die Innenstadt / Lichtentaler Allee wie auch in 5 - 10 min fussläufig in den Wald. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Wasserkunstanlage Paradies. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Objekt: Die Maisonette Wohnung befindet sich zuoberst in einer imposanten Villa aus dem Jahr 1902. Das beeindruckende Jugendstilgebäude mit seinem Türmchen und Erker steht als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
145,86
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet in Sandweier. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei
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berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Au
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
182
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Baden-Baden. Beste Einkaufsmöglichkeiten bietet das schnell erreichbare Shoppingcenter Cité im Baden-Badener Stadtteil Oos. Hier finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte aus verschiedenen
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Branchen, einen großen Lebensmittelmarkt und verschiedene gastronomische Angebote. Aldi-Süd, eine kleine Bäckerei, der Fachmarkt Wertheimer und das Cineplex Kino sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie schnell den nahegelegenen Bahnhof und die A5, sowie den ca. 14 km entfernten Baden-Airport. Eine Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar. In Baden-Baden befinden sich nicht nur bedeutende Institutionen wie das Festspielhaus, Kurhaus oder das Museum Frieder Burda. Viele kleine Bühnen, Ausstellungen und Events sorgen für eine lebendige Kulturszene. Außerdem trifft man in Baden-Baden auf ein besonders hochwertiges und vielfältiges Angebot an Restaurants.
Ausstattung: - ca. 182qm Wohnfläche - Teilrenoviert - 5 Zimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
6 Zi.
273
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das 2.600 qm große Grundstück befindet sich in anspruchsvoller Höhenlage von Baden-Baden im Stadtteil Lichtental. Das auf einem Plateau befindliche Anwesen bietet einen sagenhaften Panoramablick bis hin zu den elsässischen
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Vogesen. Die Villa mit 273,6 qm Wohnfläche, wurde 1960 gebaut und 2013 vom heutigen Besitzer, entkernen lassen und komplett, nach neuesten energetischen Erkenntnissen und besten Materialien, neu gestaltet und ausgebaut. Durch ein stilvolles Portal, entlang den Zypressen, führt die Einfahrt zur separaten Großraumgarage und weiter, vorbei am barrierefreien Eingang, zur integrierten Einzelgarage, welche einen direkten Zugang zum Wohnhaus bietet. Das parkähnliche Grundstück ist pflegeleicht angelegt, wird mit Rasenroboter gemäht und durch ein modernes System bewässert. Das gesamte Grundstück ist teils durch einen gepflegten Buchenhaag und teils mit einem edlen Metallzaun eingefriedet. Sämtliche Räume sind durch die bodentiefen hell durchflutet. Somit
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355.000,00 €
3 Zi.
94,13
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in herrlicher Lage der Kurstadt Baden-Baden im Westen Baden-Württembergs. Am Rande des Schwarzwaldes genießen Sie oder Ihre Mieter am westlichen Stadtrand mit wunderschönen Wandergebieten einen unvergleichlichen Erholungswert und sind dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. So liegt bspw. Karlsruhe über die Autobahn 5 etwa 43 km entfernt und auch ins französische Straßburg sind es nur ca. 59 km. Etwa 1,5 km von der charmanten Innenstadt mit ihren verschiedenen
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
160
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Baden-Baden. Der Nationalpark Schwarzwald liegt rund 22 Kilometer entfernt. Die nächste Grundschule (Grundschule Varnhalt) ist
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etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Lothar von Kübel Realschule) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Nexus Klinik - Psychosomatische Privatklinik) sind es ungefähr 3 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Varnhalt Im Lindenbosch (circa 8 Meter) Bahnhof | Baden-Baden Rebland (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1930. - Das fortlaufend modernisierte Zweifamilienhaus verteilt sic
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
14 Zi.
112
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt, direkt am Anfang der Fussgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Der Stadtkreis Baden-Baden wird umgeben vom
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Landkreis Rastatt. Baden-Baden liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes im Tal der Oos, einem kleinen Fluss, der etwa 13 Kilometer weiter bei Rastatt in die Murg mündet. Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Die legendäre Kurstadt Baden-Baden ist mit 54.600 Einwohnern die kleinste der insgesamt neun kreisfreien Städte des Landes und bildet ein Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums.
Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Spitzenlage Baujahr 1962, kernsaniert im Jahr 2020 2 Ladengeschäfte im EG 4 Büros im 1. und 2. OG 2 Wohnungen im DG
Objekt: In bester Zentrumslage der Kur- und Thermenstadt Baden-Baden, wartet dieses kernsanierte Wohn- und Geschäf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
164
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Auf Anfrage!, 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Baden-Baden ist mit seinen ca. 55.000 Einwohnern eine weltbekannte Kur- und Bäderstadt. Seit 2021 gehört die Stadt zum UNESCO Weltkulturerbe. Schon seit der
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Römerzeit sind die Thermalquellen sehr beliebt. Berühmt ist auch das Festspielhaus, das Frieder-Burda-Museum und das historische Spielcasino. In der Medien- und Kulturstadt finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Mitten im Schwarzwald und umgeben von Natur gibt es unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Ausstattung: Die Räume dieser exklusiven Wohnung sind vorwiegend mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet, was ein Gefühl von Eleganz und Wärme vermittelt. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft ein harmonisches Ambiente. Ein besonderes Highlight sind die modern gestalteten Bäder, die durch ihre zeitlose Ästhetik überzeugen. Das Gebäude, in dem sich diese exklusive Dachgeschoss-Wohnung befindet,
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Auf Anfrage!
Lage: Die Stadt bietet zahlreiche Attraktionen wie die weltberühmte Spielbank, das Festspielhaus, das berühmte Thermalbad sowie zahlreiche renommierte Restaurants und Boutiquen. Die grünen Oasen der
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Stadt, wie der Lichtentaler Allee und der Rosengarten, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Neben dem Wohn- und Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, welches hervorragend als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im integrierten Abstellbereich in der Küche vorhanden. Ein separater Toilettenraum bietet zusätzlichen Komfort. Der gesamte Wohnbereich ist mit neuem Vinylboden ausgelegt, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die grundlegende Sanierung des Hauses in 2021 beinhaltete unter anderem den Austausch aller Strom-, Gas-, und Wasserleitungen so
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Immobilie in bevorzugter Wohnlage, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Diese liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus,
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umgeben von einer ruhigen und grünen Nachbarschaft. Genießen Sie den bezaubernden Blick auf Altstadt und Bäderviertel.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Natur- und Sportliebhaber bietet die nähere Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks. Das wunderschöne Wasserparadies befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Austattung: Wohnungshighlights: Großzügige Raumgestaltung: Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung ein weitläufiges Wohnzimmer, das mit seinem offenen Übergang zum Essbereich einlädt,