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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
240
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im OT Groß Rönnau befindet sich dieser Traum. Diese Reetdachhaus aus dem Jahre 1930 hat alles was eine modere Immobilie braucht. Mit ca. 240 m² Wohnfläche inkl. einem Vollkeller (Wellness- und Spa-Bereich) und Anbau, besticht
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dieses zentral und ruhig gelegene Reetdachhaus mit gehobenem Wohnkomfort und einem parkähnlichen angelegten Grundstück. Das Reetdach wurde 2019 gekämmt. Mit viel Liebe zum Detail wurden die Innenräume modernisiert. 2019 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert und komplett saniert. Es wurde so ein zusätzlicher moderner Wohnbereich geschaffen. Das Objekt liegt an einem Wildteich (siehe Flurkarte ). Ein sehr großer Geräteschuppen und optionales Bauland runden dieses Angebot ab. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Die Raumaufteilung können Sie in den Grundrissen erkennen. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Raumaufteilung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großer Um-und
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Quelle: www.immowelt.de
482.999,00 €
10 Zi.
331,89
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Connect 2 - Wohngemeinschaftshaus inkl. ausbaubarem Dachboden Ob für Großfamilien, für Wohngemeinschaften aller Art oder als Ferienunterkunft, bei der einzelne Schlafräume vermietet werden können - das CONNECT 2 bietet dank acht heller
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Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Dusch-Bad vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das flexible Konzept durch einen großzügigen Küchen- und Ess-Bereich im Erdgeschoss sowie einen gemeinsam nutzbaren Wohnraum im Obergeschoss. Hier findet sich zudem ein zusätzliches Zimmer, das etwa als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Selbstverständlich zeichnet sich auch das zweigeschossige Haus durch modernste Haustechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe aus.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
149
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Dieses in Holzständerwerk- Bauweise errichtetes Einfamilienhaus ist für eine 4 - 5 köpfige Familie bestens geeignet.
Es hat ein massiv gebauten Voll Keller, in dem sich eine der Wohnräume befindet.
Durch die Hanglage des Grundstückes sind dort
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normal hohe Fenster.
Man hat einen Ausblick auf den Kalkberg und die Altstadt von Bad Segeberg.
Die lichtdurchflutende Räume haben eine großzügige Aufteilung.
Es könnte frei nach Absprache übernommen werden.
Des weiteren gehört auch eine Garage zum Objekt.
Der pflege leichte Garten lädt zum verweilen ein.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
16 Zi.
435
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ungewöhnlich und charmant präsentiert sich dieses Angebot mit einer Jugendstilvilla von 1922, einem Anbau von 2000 und einem Betriebsgebäude von 2001 auf einem Grundstück von 1.012 m². Es liegt in einem Mischgebiet, so dass sowohl eine Wohn- als
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auch eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Auf der großen gepflasterten Hoffläche stehen 9 Stellplätze zur Verfügung, ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen 435 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die sich in 316 m² Wohnfläche und 119 m² Nutzfläche aufteilen. Gebäudebeschreibung Jugendstil-Villa: Das Gebäude besteht aus verputztem Ziegelmauerwerk mit schönen Verzierungen, einem attraktiven Erker mit Balkon sowie einer Dachterrasse. Es hat isolierverglaste Kunststofffenster und das Dach ist mit braunen Betondachsteinen gedeckt. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne und helle vermietete Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche und drei Zimm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
88
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
61
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Auch ideal als Ferienwohnung
Objekt
Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein 2-Zimmer-Apartment im 8. Stock direkt am Segeberger See mit Blick über die Stadt. Die Wohnung bietet eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und ein
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Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert. So wurden z.B. die Fußböden erneuert, Wände gespachtelt und gestrichen, eine neue Einbauküche installiert, das Bad komplett erneuert sowie die Fenster ausgetauscht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner können von den Eigentümern genutzt werden. In den letzten Jahren wurde das Gebäude teilweise saniert. In Zukunft sind weitere Maßnahmen geplant, die zu Sonderumlagen für die Eigentümer führen können. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzuweisung beträgt aktuell 587,36 € (Rücklagenanteil 359,14 €).
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
6 Zi.
149
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in Holzständerwerk- Bauweise errichtetes Einfamilienhaus ist für eine 4 - 5 köpfige Familie bestens geeignet. Es hat ein massiv gebauten Voll Keller, in dem sich eine der Wohnräume befindet. Durch die Hanglage des Grundstückes sind dort
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normal hohe Fenster. Man hat einen Ausblick auf den Kalkberg und die weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns im Alleinverkauf angebotene EDI Typenhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Außenwände: Klinker rot, Satteldach mit dunklen Dachpfannen, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Vollkeller, guter trockener Zustand. Ölzentralheizung Viessmann
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aus 2019, Brennwerttechnik. Warmwasser: elektrische Einzelversorgung. Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster und isolierte Holzfenster, alle unterschiedlich erneuert. Internet: V-DSL, TV: SAT-Anlage. Teppich in den Schlafräumen und im Wohnzimmer, PVC in der Diele, Keramikfliesen in der Küche, Bad sowie im Kellergeschoss. Innenwände: Tapeten, Holzvertäfelung an den Decken. Dunkle Holzinnentüren. Weiße, verglaste Holzhaustür. Helle Einbauküche mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube und großem Fenster. Duschbad mit Fenster, WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche. Der große Vollkeller bietet noch diverse zusätzliche Räume, wie z.B. Gästezimmer HWR und Partyraum. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Blumenbeeten und S
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
19
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 1- Zimmer Wohnung in zentraler Lage. In Ihrer neuen Wohnung in der zweiten Etage erwarten Sie rund 19 m² Wohnfläche, welche Sie durch einen geräumigen Flur betreten. Von dort aus gelangen Sie in das
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Duschbadezimmer. Den Flur entlang gelangen Sie in das Wohn- und Schlafzimmer mit unmittelbar anschließender, moderner Küchenzeile. Die großzügige Fensterfront bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den benachbarten Park. Der angrenzende Abstellraum bietet zusätzliche Verstaumöglichkeiten. Zudem steht Ihnen auch ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert und ist zur Zeit vermietet, bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Warmmiete. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
200
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1985 erbaut und besticht seither durch seine attraktive Lage in Bad Segeberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 200qm und einer Grundstücksgröße von 800qm bietet die Immobilie viel Platz für eine
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große oder mehrere Familien und wird Ihrem Traum vom Eigenheim definitiv gerecht. Sechs Zimmer sind insgesamt vorhanden, verteilt auf zwei Etagen. Der Kellerraum umfasst vier weitere Räume, die auf ca. 120qm Fläche ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithalten. Folgende Maßnahmen wurden seither ausgeführt. 2013: Erneuerung der Gas-Heizanlage, 2018: umfangreiche Renovierung im Obergeschoss, 2019: Verlegung des Fußbodens, 2020: Glasur und Beschichtung des Dachs sowie Anstrich der Fenster. Neben der imposanten Erscheinung bietet die Immobilie diverse Besonderheiten: Es sind insgesamt drei Badezimmer vorhanden - jeweils eines auf jeder Etage und ein Badezimmer im Keller. Das gesamte Haus ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusät
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
189
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
367
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Diese imposante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1877 ragt über den zentralen Marktplatz im Herzen von Bad Segeberg empor und besticht seither mit seiner optischen Pracht. Auf einer gut vermieteten Gesamtfläche von rund 367 qm finden zwei
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Gewerbeparteien und eine Wohneinheit ihren Sitz und stellen hierbei eine äußert lukrative Investmentmöglichkeit dar. Insgesamt weist das Objekt einen ausgezeichneten Faktor von aktuell 15,57 bei einer Gesamtnettokaltmiete von 42.060,00 Euro p.a. auf – Tendenz steigend. In der Ladenzeile im Erdgeschoss ist ein Optiker auf ca. 133,5 qm ansässig. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Arztpraxis mit ca. 190 qm. Ein weiteres Zimmer für Patienten befindet sich mit ca. 15 qm Parterre im Hauseingang. Eine Mieterhöhung um monatlich 100,00 € ist zum 01.01.2025 mietvertraglich wirksam festgehalten. Zusätzlich ist ein rückwärtiger Anbau vorhanden, in dem eine kleine Mietwohnung untergebracht ist. Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
445,68
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und sicheren Kapitalanlage? Eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe wäre für Sie denkbar? Sie wünschen sich eine Anlage mit wenig Arbeit und zufriedenen Mietern? Bad Segeberg als Mittelzentrum ist Ihnen
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eine gute Anlage wert? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen eine modernisierte Kapitalanlage an, die mit ca. 7,20% Bruttorendite eine Chance für Sie als Anleger bietet. 4 Wohneinheiten und eine solide Gewerbeeinheit erzielen rund 5.325,50 € Kaltmiete. Für die Garagen und Stellplätze erzielen Sie parallel 380,00 €. Dadurch ergiebt sich eine Jahreskaltmiete in Höhe von 68.466 €. Im Einzelnen verteilen sich die Mieteinnahmen auf 4 Wohnungen mit folgenden Größen: Wohnung 1 im EG 66 m² Wohnung 2 im OG 48 m² Wohnung 3 im OG 48 m² Wohnung 4 im OG 102 m² Die Gewerbeeinheit ist langfristig verpachtet und bietet ca. 184 m². Der Pächter betreibt einen in der Region sehr bekannten Lieferservice. Der P
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
4.779
m2
23795 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
4 Zi.
75
m2
23795 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
6 Zi.
136
m2
23795 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.900,00 €
6 Zi.
136
m2
23795 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.900,00 €
5 Zi.
107
m2
23795 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.900,00 €
5 Zi.
107
m2
23795 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus