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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.500,00 €
7 Zi.
140
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Doppelhaush lfte im Altbaustil einer Stadtvilla befindet sich in ruhiger Ortsrandlage an einer haupts chlich von Anwohnern befahrenen Nebenstra e von Bad Pyrmont. Die Immobilie vereint
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historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf ca. 140 m Wohnfl che viel Raum f r Ihre individuellen Wohntr ume. Der gepflegte Zustand des Hauses, kombiniert mit einer im Jahr 2023 erneuerten Gaszentralheizung und einem ebenfalls im Jahr 2003 sanierten Dach inkl. W rmed mmung, sorgt f r ein behagliches und sorgenfreies Wohnen. Ein weiteres Highlight ist das pflegeleichte Eigentumsgrundst ck, das Ihnen viel Freiraum im Gr nen bietet, ohne gro en Pflegeaufwand zu erfordern. Abgerundet wird das Angebot durch eine passende Garage in Massivbauweise. Ausstattung: pflegeleichtes Grundst ck: Das 979m gro e Grundst ck ist in dieser Lage ein gro er Pluspunkt und sichert Ihnen einen pers nlichen Entspannungsort und Platz f r die ganze Familie.
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
428.000,00 €
3 Zi.
122
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird von privat (ohne Makler) eine hochwertige, sehr gut ausgestattete 122qm große ETW in kleiner Wohnanlage (4 Parteien). Jede Partei hat eine Etage für sich. Die Wohnung ist stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Raumaufteilung
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ist großzügig, hell und offen mit einem integrierten Hauswirtschaftsraum incl. Regalen und Schränken, Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Markeneinbauküche NOLTE, BORA-Kochfeld etc. incl. Frühstücksplatz mit Glastisch.
Das Wohn- Esszimmer hat bodentiefe Fenster und ist mit einer Splitklimaanlage mit integrierter Wärmepumpe ausgestattet.
Weiterhin sorgt ein Elektrokamin für eine behagliche Atmosphäre. Der Balkon (Loggia) hat eine Markise über die gesamte Breite.
Das Hauptschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet einen separaten Ankleidebereich für 2 große Schränke.
Das zweite Schlafzimmer (Büro) hat ebenfalls bodentiefe Fenster.
Das Gäste-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet; das G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
10 Zi.
287
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Gebäude liegt in einem wunderschön gelegenen Ortsteil von Bad Pyrmont in nordöstlicher Richtung, ca. 5 km vom Ortskern Bad Pyrmont entfernt. Hameln liegt 20 km entfernt.
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Objekt: Diese geräumige Immobilie wurde 1973 errichtet. Zunächst als Einfamilienhaus mit Einliegerbereich im Souterrain. 2013 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut., eine Baugenehmigung liegt vor. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind vermietet. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 10.440,00 EUR. Im 1. Quartal 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert und durch ein Öl-Brennwert-Therme ersetzt. Das Objekt verfügt über 2 Einzelgaragen jeweils rechts und links neben dem Haus. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur und ist 72,71 m2 groß. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon. Diese Wohneinheit ist 128,63 m2 groß. Das Dachgeschoss hat ebenfalls 4 Zimmer, Küche und B
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
930.000,00 €
31 Zi.
890
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla ( Vorderfront -Ensembleschutz) mit Lift in alle Etagen / Keller , kann sowohl gewerblich als auch zum repräsentativen Wohnen ( mit und ohne Atelier ) Familie mit Kindern/ Großeltern , Kanzlei mit Wohnanteil , wohnen mit Serivce für
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Senioren, Praxis oder Wohngemeinschft, alternative Wohnkonzepte etc genutzt werden . Ein großer Garten hinter dem Haus ,der Kurpark vor der Tür .Aktuell wird das Objekt als Hotel *** (DEHOGA) genutzt . Es hat ein geschmackvoll romantisches Komfortambiente, sowie eine ruhige exponierte Lage zum Kurpark / Innenstadt . Mehrheitlich große Fenster lassen zu jeder Tageszeit viel Licht & Luft in die Räume . ein großer Garten lädt zum Erholen & Relaxen ein.
Das Haus ist sofort nutz-und beziehbar , sämtliches hochwertiges Inventar inklusive!
Bei Interesse besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit Parkplätzen & Garage etc . in bester 1a Lage zur Erweiterung zu erwerben ( unverbaubarer Blick über den neugestalteten Kaiserplatz auf das Brandenburger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
44,33
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen im schönen Bad Pyrmont. Knapp 20.000 Einwohner zählt das Staatsbad, das sogar international als Kurbad und durch seine hervorragenden Kliniken einen sehr guten Ruf genießt. Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil
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Oesdorf, direkt am Zentrum Bad Pyrmonts gelegen. Von Ihrem Zuhause aus erreichen Sie in nur 10 bis 15 Gehminuten alles, was man für das tägliche Leben benötigen, wie einen Bäcker, Bankfilialen, einen Drogeriemark und diverse Fachgeschäfte. Ärzte und Apotheken liegen direkt auf diesem Weg. Genießen Sie beim Einkaufsbummel die historischen und architektonischen Seiten von Bad Pyrmont oder schlendern Sie nach einer kurzen Stärkung gemütlich durch den Kurpark. Von Buchhandlungen, Friseuren und Schuhgeschäften über Optiker und Weinhandlungen bis zur Schneiderei, einem Schönheitssalon oder einem Schokoladengeschäft finden Sie hier alles. Gastronomisch reicht die Bandbreite vom Eiscafé über die Espressobar und zu Restaurants verschiedenster Stilrichtunge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2,5 Zi.
58,21
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schicke teilweise aufwendig modernisierte Wohnung in guter Wohnlage von Bad Pyrmont bietet: -2,5 Zimmer + ein Gästezimmer im Souterrain (zusammen 67 m²) -eine Loggia mit Markise -Fenster mit Rollläden -2015 wurden Fenster
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erneuert -2015 neue Böden Laminat -Heizkörper Neu -2021 auf Gas umgestellt -2020 neues Bad -2020 neue schicke Einbauküche -PKW-Stellplatz Eine tolle schick modernisierte Wohnung in guter Wohnlage von Bad Pyrmont
Provision: Je 1,94% incl ges. MWST zahlbar von Käufer und Verkäufer 7 Tage nach Abschluss des Notarvertrages
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
3 Zi.
146,63
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Größe Wohnung 146,63qm.
Garten 131,75qm als Sondereigentum.
Nobilia Einbauküche mit Markengeräten.
Garage mit Elladestation und neuen Elektrosektionaltor mit Fernbedienung.
Große ca.30qm überdachte Terrasse.
Schlafzimmer mit
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Klimaanlage und Ausgang auf Terrasse.
Alle Fenster mit Elektrorolladen.
3 Parteien Haus. Grundstück 1.161qm.
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum 33,4 %.
Separate stufenlose Eingang.
Beethovenstr. 11, 31812 Bad Pyrmont.
Kontakt: [email protected]
Anfrage nur mit Namen und Adresse.
Unterdrückte Telnummer werden nicht angenommen.
Wegen Umzug nach Hamburg.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
388
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 1971, in massiver Bauweise, errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Bad Pyrmont, im Ortsteil Holzhausen.
Das Sechs-Familienhaus steht auf einem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Nachbarschaft.
Es wurde
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im Jahr 2014 vollständig saniert und befindet sich in einem dementsprechend sehr guten Zustand.
Über drei Wohnebenen verteilen sich die sechs Wohnungen des Hauses, jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon und ein Tageslichtbad.
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich pro Etage je zwei Wohnungen mit ca. 72m² Wohnfläche und im Dachgeschoss zwei weitere Wohnungen mit 40m² und 60m² Wohnfläche.
Die drei Garagen befinden sich im Kellergeschoss des Hauses und sind allesamt vermietet.
Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss die Abstellräume der Wohneinheiten und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Rund um das Gebäude befindet sich eine pflegeleicht angelegte Grünfläche.
Sehr gerne lassen wir Ihnen bei Interesse weitere Un
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
798.750,00 €
18 Zi.
450
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Pyrmont, nur wenige Gehminuten vom Kurpark mit dem wunderbarem Schloss und der Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und
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Restaurants sind somit in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A2 ist ca. 15 km entfernt, somit ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben.
Objekt: Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in zentraler Lage in Bad Pyrmont. Auf insgesamt 450 m² Wohnfläche verteilen sich 18 Zimmer und 16 Bäder auf 3 Etagen. Die letzte Modernisierung fand 1985 statt und die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Teppichboden. Acht Außenstellplätze sind vorhanden und es gibt einen Aufzug, der alle Etagen und den Keller mite
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
101
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im 2.OG einer repr sentativen Wohngemeinschaft mit getrennter Garagenanlage. Durch die direkte, sehr ruhige Lage am Kurpark z hlt dieses Objekt lagetechnisch zur Cr me de la Cr me auf dem
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hiesigen Immobilienmarkt. Das umliegende, verkehrsberuhigte Wohngebiet wird fast ausschlie lich von Anwohnern befahren und liegt abseits aller st rker befahrenen Hauptverkehrsstra en. Die Innenstadt ist dennoch fu l ufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung verteilt sich mit ca. 101 m Wohnfl che ber einen modernen und ansprechenden Grundriss auf 2,5 Zimmer, Diele, K che, ein Bad mit Badewanne, ein G ste-WC mit Dusche, sowie ein teilweise berdachten Balkon mit S dwest-Ausrichtung. Besonderes Highlight ist der innenliegende Treppenaufgang, der der Wohnung den besonderen Charakter einer Galeriewohnung verleiht. Zu dem Objekt geh rt au erdem ein Kellerraum, sowie ein eigener Garagenstellplatz. Die Wohnung weist im Sanit rbereich einen dem Ba
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
5 Zi.
153
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gro z gig und eindrucksvoll pr sentiert sich dieses junge, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995, das sich insbesondere durch seine ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Ortsteil Holzhausen, unweit des beliebten Kurparks,
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auszeichnet. Die Grundschule von Holzhausen und eine Kindertagesst tte sind fu l ufig weniger als 5 Minuten entfernt, die Innenstadt mit allen Einkaufsm glichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fu . Hinter der hellen Putzfassade erwartet Sie ein voll unterkellertes Haus in massiver Bauweise "Stein auf Stein" mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie ist aktuell in zwei eigenst ndige Wohneinheiten aufgeteilt. Eine gemeinschaftliche Nutzung aller Wohnebenen ist jedoch ohne gr eren Aufwand m glich. Das Haus erf llt energieeffiziente Anforderungen und punktet daf r nachweislich durch einen niedrigen Energieverbrauch. Die Aufteilung der einzelnen Bereiche lautet wie folgt: + Wohnbereich Erdgeschoss, ca. 83m , 3 Zimmer, K che, Tageslichtbad, G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
2 Zi.
63
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das
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Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
Ausstattung: Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Merkmale/Bestandteile: + 2-Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 63m² + bevorzugte, kurparknahe Lage + vollständig sanierter und moderner Zustand + gemütliche Loggia mit Fernsicht + Parkettboden im Wohnzimmer + neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Kellerraum + Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück + a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
55
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das
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Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
Ausstattung: Alle Eigenschaften der Wohnung auf einen Blick: + 2 Zimmer, Küche, Bad, und Loggia mit ca. 55m² + Kellerraum + Fenster vollständig erneuert, elektrische Außenjalousien + gemeinschaftliche Stellplätze auf dem Grundstück + Loggia mit schöner Fernsicht + Eigennutzung oder Vermietung möglich
Objekt: Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
2 Zi.
55
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das
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Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
Ausstattung: Alle Eigenschaften der Wohnung auf einen Blick: + 2 Zimmer, Küche, Bad, und Loggia mit ca. 55m² + Kellerraum + Fenster vollständig erneuert, elektrische Außenjalousien + elektrische Markise + Badezimmer saniert + gemeinschaftliche Stellplätze auf dem Grundstück + Loggia mit schöner Fernsicht + Eigennutzung oder Vermietung möglich
Objekt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
67,3
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Kurzzentrumslage nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Kurpark entfernt. Sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage
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beinhaltet 11 WE und ist in einem gepflegten allgemein Zustand, die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist teilsaniert und verfügt über Parkettboden, Kunststofffenster mit Isolierscheiben, Tageslicht-Duschbad, Waschmaschinenraum, elektrische Rollläden etc.. Die Wohnung befndet sich im seniorengerechten Erdgeschoss ist hell und der Balkon zeigt in Richtung Süden. Die Wohnung ist ideal zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt geeignet, Schönheitsreparaturen sind je nach Bedarf empfehlenswert und überschaubar. Die Liegenschaft verfügt über Gemeinschaftsstellplätze direkt auf dem Grundstück. Über Ihr Interesse würden wir uns freuen und stehen Ihnen gerne für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 91,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der
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Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Kellerfläche: 98,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zum Flughafen: 50, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Gymnasium: 2.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 2
Provision: 4,16% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
270
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie haben hier die seltene Gelegenheit das Pfarrhaus der Kirchengemeinde zu erwerben das bereits seit längerer Zeit ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird. Das Pfarrhaus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde 1906 erbaut,
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1984 erfolgte eine Kernsanierung und 2010 eine weitere Renovierung. Das Objekt ist sehr gepflegt und besitzt eine zweckmäßige Raumaufteilung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig eine große Familie kann hier auf 3 Etagen hervorragend mehrere Generationen vereinen, Arbeiten (Praxis/Büro) und wohnen unter einem Dach ist ebenso möglich da die aktuelle Raumaufteilung hierfür geeignet ist. Zur zeit sind die 3 Wohnungen insich nicht abgeschlossen und eine Nutzung mit drei separaten Wohnugen bedarf noch einer Umgestaltung des Grundrisses ist aber ebenso als dritte Variante möglich. Das Objekt wurde fortlaufend instand gehalten und besitzt keinen größeren Sanierungsbedarf, das Haus ist voll unterkellert der Keller ist in einem ausgezeichneten s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
9 Zi.
192
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Angebot teilt sich wie folgt auf: Auf einem ca. 1.037m gro en Grundst ck im Ortsteil Thal befinden sich zwei miteinander verbundene, aber wohnlich getrennte Immobilien. Ein Bauernhaus, BJ ca. 1890 und ein im Jahr 1998 neu aufgebauter
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Anbau. Der Anbau berzeugt mit einer zeitgem en Raumaufteilung und neuwertigen Bausubstanz. Schon diese Immobilie bietet mit Ihren ca. 112m , verteilt auf 3 Zimmer, K che, G ste-WC, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum ein vollwertiges und ansprechendes Wohnerlebnis. Energetisch wurde hier bereits mit einem Vollw rmeschutz und ged mmten Dachschr gen Vorsorge getroffen. Erg nzt wird dieser Geb udeteil um ein klassisches Bauernhaus mit weiteren ca. 80m . Dieser Bereich wurde im Zuge des neuen Anbaus ebenfalls mit einem W rmed mmverbundsystem und neuer Dacheindeckung aufgewertet. Im Innenbereich hat diese Immobilie noch Modernisierungspotential. Die Wohnfl che verteilt sich dort auf 5 kleinere Zimmer mit teilweise niedriger Deckenh he und einen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
63,3
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.