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1/12
Quelle: www.immostimme.de
288.000,00 €
4 Zi.
102
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Wohngebäude wurde 1993 in massiver Bauweise in zentraler Lage in Gersthofen errichtet. Der zum Verkauf stehende, ca. 100 m² große, Bereich wurde zu Beginn als Arztpraxis geplant und fertiggestellt..
Zum jetzigen Zeitpunkt wird die Praxis als
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Büro genutzt und bietet mehrere Möglichkeiten zur weiteren Verwendung,
Auf Wunsch kann auch ein weiterer, ca. 80 m² großer Bereich, dazu erworben werden, so das insgesamt ca. 180 m² zur Verfügung stehen. Ohne großem Aufwand können diese Räumlichkeiten dank des barrierefreien Zugangs wieder als Praxis oder als Büro weitergeführt werden.
Der offene Grundriss bietet natürlich auch eine ideale Basis zum Umbau in eine Wohnung. Entsprechende Angebote liegen vor und bewegen sich in einem durchschnittlichen Preisrahmen von ca. 100.000 €.
Zu erwähnen ist auch die Möglichkeit zum Kauf von 4 Tiefgaragen Stellplätzen (jeweils 2 Duplexgaragen zu je 20.000 € ).
Alles in allem ein attraktives Angebot, auch für Kapitalanleger.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
799.000,00 €
5 Zi.
156,48
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch die großen Fenster des Hauses sind die Räume stets lichtdurchflutet.
Zudem verfügt das Haus über eine großzügige Terrasse.
Die Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage und einen Stellplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich
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ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Küche, Gäste-WC, Flur und Abstellraum.
Im 1.OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein funktionales und wertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch und modernen Armaturen. Die Wohn- und Schlafräume werden mit Vinylböden in Eiche Optik ausgestattet. Im Eingangsbereich sind Fliesen (60 x 60) in Betonoptik verlegt.
Das Untergeschoß ist ebenfalls sehr gut ausgestattet. Ein Raum im Souterrain verfügt über ein schönes großes Fenster-Element mit vorgebautem Lichthof versehen und kann voll als Wohnfläche genutzt werden (z.B. Homeoffice oder Gästezimmer). Dieser Raum wird ebenfalls mit Vinyl verlegt und hat eine Fußbodenheizung. Im übrigen Keller sind Fliesen in Betonoptik verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
48 Zi.
2.072
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: Kaufpreis auf Anfrage
Lage: Der Ort Schwabmühlhausen gehört zu der Gemeinde Langerringen. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Infrastruktur, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Restaurants, Ärzte, Apotheke usw. Die
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nächstgelegene Autobahn ist die B17, über die Sie Landsberg in ca. 12 Minuten erreichen und Augsburg in gut 15 Minuten. Genauso ist die Entfernung nach München sehr gering, Sie erreichen die Innenstadt in ca. 50 Minuten.
Ausstattung: - Baujahr Hotel 1991 - zusätzliches Bauland - PV-Anlage mit hohem Einspeisungsbetrag - Heizung Hackschnitzel/Öl-Zentralheizung - Pool - Cocktailbar - Seminarräume - Parkanlage - Kinderspielplatz - Kühlräume - professionelle Küchenausstattung (Gastro)
Objekt: Der Gutshof - auch bekannt unter dem Namen ,,Untere Mühle'' - ist bekannt für seine extrem schöne Lage, gute Küche und saubere Hotelanlage. Im 11. Jahrhundert wurde diese ursprünglich als Kornmühle erstmals erwähnt. Der Hof verfügt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
48 Zi.
2.563
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: Kaufpreis auf Anfrage
Lage: Der Ort Schwabmühlhausen gehört zu der Gemeinde Langerringen. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Infrastruktur, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Restaurants, Ärzte, Apotheke usw. Die
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nächstgelegene Autobahn ist die B17, über die Sie Landsberg in ca. 12 Minuten erreichen und Augsburg in gut 15 Minuten. Genauso ist die Entfernung nach München sehr gering, Sie erreichen die Innenstadt in ca. 50 Minuten.
Ausstattung: - zusätzliches Bauland - PV-Anlage mit hohem Einspeisungsbetrag - Heizung Hackschnitzel/Öl-Zentralheizung - Pool - Cocktailbar - Seminarräume - Parkanlage - Kinderspielplatz - Halle - Kühlräume - professionelle Küchenausstattung (Gastro) - Stallung für Kühe
Objekt: Der Gutshof - auch bekannt unter dem Namen ,,Untere Mühle'' - ist bekannt für seine extrem schöne Lage, gute Küche und saubere Hotelanlage. Im 11. Jahrhundert wurde dieser ursprünglich als Kornmühle erstmals erwähnt. Der Hof verfügt üb
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
130
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Gersthofen, ideal als Ihr neues Eigenheim - stufenloser Zugang dank A
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
22
m2
86465 Welden b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein stationäres Pflegeheim, welches seit 2015 erfolgreich im Betrieb ist. Das Pflegeheim ist langfristig an einen Betreiber vermietet, der sich um die komplette Bewirtschaftung kümmert. Eine
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professionelle Immobilienverwaltung kümmert sich um das Tagesgeschäft, damit wird diese Einheit für Sie zur idealen, sorglosen Kapitalanlage mit 4% Rendite.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Welden, im Einzugsgebiet Augsburgs. Ein idealer Standort für ein stationäres Pflegeheim, was durch die Vollauslastung der Anlage mit 85 Betten bestätigt wird.
Raumaufteilung: Es handelt sich um ein 1-Bett Pflegepartment, welches nach den aktuell geltenden Vorschriften erreichtet wurde. Zugehörig sind umfangreiche Gemeinschaftsflächen.
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Anmeldung möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
73,34
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Lage: Nur etwa 2 Kilometer sind es von der Schulstraße zur vierspurigen B17. Diese Nord-Süd-Achse führt in nur 8 Kilometern nach Norden zur Autobahn
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München-Stuttgart, nach Süden geht es in ca. einer Stunde nach Füssen. Stadtbergen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: die Straßenbahn-Linie 6 führt über Pfersee und den Augsburger Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten bis nach Friedberg. Die Westlichen Wälder bieten im Westen von Stadtbergen ein erholsames und ruhiges Naturerlebnis und Ausflugsziel zum Spazieren, Fahrradfahren und Wandern. Die in Stadtbergen beginnende Hauptroute des Schwäbisch-Allgäuer Wanderwegs (Endpunkt Sonthofen) durchquert diesen Naturpark.
Ausstattung: - Effizienzhaus nach KFW 55-Standard - Ökologische, nachhaltige Holzbauweise mit schadstoffgeprüften Naturmaterialien - kleine Eigentümergemeinschaft mit 10 Wohneinheiten - helles Treppenhaus mit moderner Sichtbetont
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Bobingen liegt ca. 12 Kilometer südlich von Augsburg. Bobingen weist sowohl eine hervorragende Anbindung an die Bahn als auch an die B17 und
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Autobahn Richtung Augsburg oder München auf. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Kinderkrippen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Der vor ein paar Jahren neu gestaltete Stadtkern mit Restaurants, Cafés und den Geschäften für den täglichen Bedarf runden das viefältige Angebot ab. Am Rande des Naturparks Westliche Wälder kommt die Freizeit in Bobingen nicht zu kurz. Ein gutes Angebot an Sportmöglichkeiten und die natürliche Umgebung mit Wanderwegen laden Sie ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.
Objekt: Verkauft wird diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung welche durch ihre familienfreundliche Aufteilung und ruhige Lage punktet. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen Flur empfangen, von dem aus
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
131,8
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Schwabmünchen bei Augsburg
Lage: Schwabmünchen, eine charmante Stadt im bayerischen Schwaben, bietet eine lebenswerte Umgebung mit einer
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harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt, gelegen im Landkreis Augsburg, ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und besticht durch ihre ausgezeichnete Lage sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Schwabmünchen bezaubert mit ihren gepflegten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Das Stadtbild ist geprägt von traditionellem bayerischem Flair, was sich auch in den zahlreichen Veranstaltungen und Festen widerspiegelt, die das ganze Jahr über stattfinden. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Geschäfte, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Leb
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
110
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Neusäß vereint alle Vorteile von Stadt- und Landleben. So bietet Neusäß alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte (auch das Klinikum), Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig sind Sie sofort in der Natur und können eine der
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beliebtesten Wohngegenden des Umlands genießen. Das Schmuttertal lädt zum Spazieren und Radfahren ein. Gleichzeitig ist das Augsburger Zentrum sowohl mit dem Auto (weniger als 20 Minuten), als auch mit der Straßenbahn ab dem Klinikum gut zu erreichen. Die Anbindung an die A 8 (Ausfahrt Neusäß B17 oder eigene Autobahnauffahrt) und die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg mit den Bahnhöfen Neusäß und Westheim sorgen für eine perfekte Anbindung.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1965 bietet ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene und somit eine Fülle an Möglichkeiten- ohne Stufen. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Süd-West-Terrasse, während Sie den Blick in den tollen, eingewachsenen
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Quelle: www.immowelt.de
459.210,00 €
4 Zi.
144
m2
86420 Diedorf , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das aktuell verfügbare Grundstück liegt in Diedorf Biburg nur 10 min. von Augsburg entfernt. Sie besitzen ein Grundstück? Dann beraten wir Sie gerne in jeder Hinsicht! Sie besitzen kein Grundstück? Selbstverständlich helfen wir Ihnen bei
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der Suche nach einem geeigneten Grundstück! In unserer Grundstücksdatenbank ist sicher ein geeignetes Grundstück für Sie dabei. - Selbstverständlich bauen wir dieses oder ein anderes Haus auch auf IHREM Grundstück! -
Objekt: Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badez
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3,5 Zi.
83,89
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Unser Standort bietet Ihnen den idealen Stadt-Land-Mix. Die Marktgemeinde Dinkelscherben verspricht mit vielen Geschäften und eigenem Bahnhof eine hervorragende Infrastruktur. Durch die zentrale Lage unseres Bauvorhabens erreichen Sie die
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Nahversorgung fußläufig. Die Lagevorteile in Dinkelscherben: + Bahnhof mit Direktanbindung nach Augsburg in 300 m Entfernung + Ideale Verkehrsanbindung durch die A8 nach München und Ulm + Verkehrsgünstige Lage zur Uniklinik Augsburg + Bäcker, Metzger, drei Supermärkte, Eisdiele & Apotheke im Ort + Viele weitere Geschäfte und Restaurants im Ort + Schule, Kindergarten und Sportverein sowie Freibad im Ort + Panoramablick auf die schöne Lage in den westlichen Wäldern
Ausstattung: Unsere Konzept-Highlights: + Barrierefreies Treppenhaus mit Aufzug in jede Etage + Geschickte Raumplanung mit Waschmaschinenanschluss im Abstellraum oder Gäste-WC + Fahrradabstellraum im Untergeschoss + Tiefgarage mit Funkhandsender je Stellplatz + Eigener Kell
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Erdgeschoss - Wohnung mit kleiner Terrasse Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gersthofen - Zentrum. - Große Diele für Garderobe - Badezimmer mit Badewanne - 34 Quadratmeter
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großer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - Arbeits- Schlafzimmer - Wasch-Trocken Raum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus Alles in allem bietet die Immobilie ein perfektes Paket in einer hervorragenden Lage.
Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
207
m2
86343 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Sollten Sie noch kein baureifes Grundstück besitzen, suchen wir gerne gemeinsam das passende Baugrundstück!
Ausstattung: Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Die Grundrisse können individuell geplant werden.
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Es stehen die Ausbaustufen ´Schlüsselfertig´, ´Zur Ausstattung fertig´ und ´Ausbauhaus´ zur Verfügung. * Best- und Festpreisgarantie * Crefo zertifiziert * höchste Kundenzufriedenheit * frei planbare Architektenhäuser * Bienenpatenschaft zu jedem Haus * SmartHome Steuerung über I-Pad von Bien-Zenker * kompetente und gewissenhafte Betreuung während des kompletten Baus * Premium Versicherungspaket inklusive * Bauherren-App * starkes Unternehmen seit 120 Jahren Erfahren Sie jetzt mehr über tolle Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten. Planen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich.
Objekt: Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Der Bungalow "AMBIENCE 209
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Quelle: www.immowelt.de
675.677,00 €
6 Zi.
212
m2
86500 Kutzenhausen , Kr Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Verkauft werden hier ein sehr schöner Bauplatz in Kutzenhausen-Rommelsried. Es befindet sich in einer sehr schönen Lage mit Neubau-Gebiet Charakter. Es entstehen auch nebenan tolle Neubauten. Der Bauplatz hat eine Gesamtgröße von ca. ca.
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735qm und kann nach Bebauungsplan bebaut werden. Hier wird eine Hälfte des Grundstücks mit ca. 350m2 + Anteiliger Zufahrt angeboten. Eine Teilung zur Bebauung mit 2 Doppelhaushälften ist ebenfalls laut Bebauungsplan garantiert. Zudem ist auch eine Bebauung mit 2 EFH denkbar. Dies müsste bei Interesse noch geklärt werden mit der Gemeinde. Grundstück ist kurzfristig bebaubar und steht sofort zum Verkauf. Tolle Anbindung: in nur 20 Minuten ist man im Zentrum von Augsburg. Zur Stadtgrenze sind es sogar nur 14 Minuten. Zum Bahnhof in Kutzenhausen sind es nur 8 Minuten von hier fährt der RE Nach Augsburg. Zur A8 Auffahrt Adelsried sind es auch nur 8 Minuten. 15 min. zum Uniklinikum Augsburg 50 min. nach München Pasing. Somit ist alles was man benötigt
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Quelle: www.immowelt.de
386.578,00 €
4 Zi.
125
m2
86497 Horgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Falls dieser Bauplatz nicht ganz der richtige ist, finden wir gemeinsam für unsere Kunden sicherlich einen anderen. Eichfach Kontakt aufnehmen und IHR Bauprojekt wird Wirklichkeit.
Objekt: Von außen puristisch elegant - von innen
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ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlose, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur Verfügung stehenden Bauplatz effektiv durch eine zweite Wohneinheit zu nutzen und somit d
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Quelle: www.immowelt.de
439.267,00 €
6 Zi.
163
m2
86850 Fischach , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Kick Off 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt
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werden kann. Im Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
396.857,00 €
4 Zi.
123,24
m2
86672 Thierhaupten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlose, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig
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Quelle: www.immowelt.de
345.267,00 €
6 Zi.
163
m2
86494 Emersacker
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Einfamilienhaus Life 10 - für ein außergewöhnliches Wohngefühl Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die
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lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Und mit einer eigenen Terrasse hinter dem Haus erhalten Sie sogar noch ein Zimmer zusätzlich im Grünen! Maximale Wohnfläche, minimaler Grundstücksbedarf: So erhalten Sie mehr Platz pro Raum.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
386.900,00 €
2,5 Zi.
63,76
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive barrierefreie Neubauwohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage von Bobingen präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 63,76 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein modernes und
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komfortables Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den Balkon sowie einer Einzelgarage und einem Stellplatz. Der durchdachte Grundriss dieser 2,5-Zimmer Wohnung ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und maximalen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Zentralen Flur in einen hellen und großzügigen Wohnbereich, der einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Die offene Küche ist modern gestaltet und lässt sich mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gäste