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1/5
Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer gemütlichen und stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Dachgeschoss mit einer herrlichen Dachterrasse auf der sonnigen Südseite. Diese einladende Wohnung befindet sich im 3. Stock und
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bietet einen harmonischen Mix aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl von Helligkeit und Geräumigkeit begrüßt, dank der cleveren Nutzung des natürlichen Lichts und der offenen Grundrissgestaltung. Der Wohnbereich ist einladend und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während die großen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Die gut ausgestattete neue Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über moderne Geräte sowie viel Stauraum für Ihre Kochbedürfnisse. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist groß genug für ein komfortables Doppelbett sowie zusätzlichen Stauraum. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armatur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
200
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Immobilie steht kurz vor der Fertigstellung! (Mai 2024) Aktuell entsteht in KfW-55-Qualität ein hochwertiges, modernes Doppelhaus in Massivhausqualität (Ziegel)! inmitten eines ruhigen Wohngebiets im beliebten Stadtteil
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Augsburg-Haunstetten. Bei diesem Bauvorhaben werden sämtliche Aspekte des Bauens mit wirtschaftlichem, ökologischem, energetischem und architektonisch anspruchsvollem Engagement von der Planung bis zur Fertigstellung bedacht. Das homogene Gesamtkonzept, das durch die ansprechende Lage und der sorgfältige Auswahl sämtlicher Baumaterialien überzeugt, begeistert ebenfalls durch die zeitlos-elegante Architektur, die hochwertige Ausstattung sowie durch ganzheitlich durchdachte Wohnräume, die verschiedenste Zielgruppen ansprechen. Die Doppelhaushälften werden auf Wunsch auch komplett mit hochwertigen Möbel ausgestattet und kann dann im Premiumbereich vermietet werden.
Ausstattung: Mit viel Sinn für Ästhetik und mit dem Ziel, ein harmonisch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
68,01
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Augsburg Haunstetten. Errichtet wurde das Haus ca. im Jahre 1985 in Massivbauweise mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und
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ist leicht erreichbar. Seit ca. 1992 ist diese solide an ein lteres Ehepaar (beide ber 80 Jahre alt) vermietet, welche ihre Miete p nktlich bezahlen und die Wohnung, wie auf den Bilder sicherlich zu erkennen ist, auch sehr pflegen. Die Miete betr gt 475,50 EUR kalt zzgl. 30 EUR f r die Garage. Die Nebenkostenvorauszahlung betr gt 180 EUR umlegbare Nebenkosten. Das moderate Hausgeld bel uft sich auf 210,00 EUR monatlich. Wohnung Kaltmiete 475,40 / 5.704,80 Garage Miete 30,00 / 360,00 Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung 180 / 2.160,00 Gesamtmiete 685,40 / 8.224,80 Die R cklagen der Eigent mergemeinschaft beliefen sich zum 31.12.2021 auf rund 69.000 (Ihr Anteil daran betr gt rund 3.500 ). Seitens der Eigent mergemeinschaft sind wohl keine gr er
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
5 Zi.
120
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses reizvolle Reihenhaus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Stil, Komfort und praktischer Raumnutzung. Gelegen in einer attraktiven Wohngegend, ist dieses Haus perfekt f r
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Familien oder Paare, die ein modernes und gut durchdachtes Zuhause suchen. Im Jahr 2020 wurden B den, T ren und W nde renoviert, und im Jahr 2023 wurde der Garten komplett renoviert. -Drei gro z gige Etagen mit durchdachtem Grundriss -Moderne Architektur und hochwertige Bauweise -Helle und einladende Wohnbereiche -Voll ausgestattete K che mit modernen Ger ten -Gem tliche Schlafzimmer f r erholsame N chte -Mehrere Badezimmer f r Komfort und Bequemlichkeit -Private Terrasse und Garten f r entspannte Momente im Freien -Parkm glichkeiten direkt am Haus F r das Haus geh rt eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Die bezugsfreie Wohnung mit pfiffigem und durchdachtem Grundriss bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten. Flur und Diele sind großzügig geschnitten. Hier ist ein kleiner Arbeitsplatz denkbar oder viel Stauraum für Schuhe;) Das
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Schlafzimmer kann sich ebenfalls sehen lassen. Hier ist viel Stellfläche für Schrank, Bett und Kommode. Im Wohnzimmer lässt sich von mittags bis abends die Sonne genießen; auf dem Balkon, der sich durch die Überdachung wettergeschützt schön gestalten lässt, ebenfalls. Sie benötigen noch mehr Platz? Das dritte Zimmer für Kind, Gast oder Arbeit wartet schon auf seine neue Nutzung. Die Bodenbeläge wurden bereits erneuert und auch die Wände neu gestrichen. Der Design-Vinylboden und die vor kurzem erneuerten, hochwertigen Kunststoffisolierglasfenster mit Dreifachverglasung (außen anthrazit und innen weiß) verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine moderne, helle Optik. Das Bad ist inzwischen eher als „Retro“ zu bezeichnen; hat aber eine ganz wunderbare Grö
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
71,3
m2
86179 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Helle, sonnige Wohnung in Haunstetten
Lage: Haunstetten war von 1952 bis 1972 eine Stadt, bis diese nach Augsburg eingegliedert wurde. Heute ist Haunstetten ein Stadtteil im Süden Augsburgs. Er befindet sich zwischen
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den Flüssen Lech, Wertach und Singold. Östlich von Haunstetten befindet sich der Haunstetter Wald, dieser erstreckt sich nach Osten bis an den Lech und die Meringer Au. Haunstetten verfügt über drei Grundschulen, eine Hauptschule und eine Privatschule. Nach Süden hin schließt sich der Stadtwald an. Nördlich des Haunstetter Walds bzw. von Siebenbrunn liegt der Siebentischwald, der bis in den Spickel hineinreicht. Zusammen mit dem Haunstetter Wald stellt der Siebentischwald eine sehr große Grünfläche dar. Die Naherholungsgebiete Kuhsee, Ilsesee, sowie die ausgedehnten Lechauen können mühelos zu Fuß oder per Fahrrad über ein dichtes Netz an Rad- bzw. Gehwegen erreicht werden. Haunstetten liegt rund 7 km südlich vom Augsburger Zentrum entfernt. D
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
71,33
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten in direkter Nachbarschaft zum Augsburger Stadtwald. Die Lage wird als äußerst ruhig und idyllisch empfunden. In fußläufiger Entfernung finden sie sämtliche Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs. Das E-Center in Haunstetten ist ca. 4 Autominuten entfernt. Fußläufig ist ein weiterer Supermarkt nur ca. 7 Minuten entfernt. Restaurants, Bäcker und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle um die Ecke bietet eine direkte Anbindung an die Straßenbahn. Für Berufspendler mit dem Auto ist die Anschlussstelle der B17 ca. 6 Autominuten entfernt. Des weiteren gibt es für die Kleinsten in der Umgebung viele Schulen und Kindertagesstätten, die zum Teil auch fußläufig erreichbar sind. Ein Waldkindergarten befindet sich beispielsweise ca. 8 Fußminuten vom Haus entfernt. Die nächstgelegene Grundschule ist zu Fuß in ca. 4 Minuten entfernt. Weitere Ki
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet
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sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler ein Vorteil: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96. --------------------------------------------------------------- Haunstetten hat zusammen mit Siebenbrunn etwa 26.000 Einwohner und ist flächenmäßig größter und auch bevölkerungsreichster Stadtteil Augsburgs. Angenehmes Wohnen, beste Infrastruktur und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten zeichnen Haunstetten aus. Über die B17 besteht gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Haunstetten wird durch zwei Straßenbahnlinien mit der Augsburger Innenstadt
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen, ebenso
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Haltestellen für Bus und Straßenbahn. Kindergarten- und Grundschule befinden sich in der Nähe. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Anschlussstelle der B17, was auch für den Bahnhaltspunkt "Messe" gilt. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentral gelegenen und familienfreundlichen Umgebung. Als Naherholungsgebiete bieten sich der Siebentischwald, die Kanustrecke, der Kuhsee, sowie Zoo und botanischer Garten an.
Ausstattung: * Einbauküche * Zentralheizung * Loggia in Südausrichtung * neues Bad mit Wanne * neues, separates WC * Waschmaschinenanschluss im WC * Abstellnische * Kellerabteil * Fahrradabstellraum * Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Die uneinsehbare 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
99,59
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Haunstetten hat zusammen mit Siebenbrunn etwa 26.000 Einwohner und ist flächenmäßig größter und auch
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bevölkerungsreichster Stadtteil Augsburgs. Angenehmes Wohnen, beste Infrastruktur und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten zeichnen Haunstetten aus. Über die B17 besteht gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Haunstetten wird durch zwei Straßenbahnlinien mit der Augsburger Innenstadt und den anderen Stadtteilen verbunden. Es verkehren zudem Busse, auch Richtung Süden nach Königsbrunn. Die Naherholungsgebiete Haunstetter- und Siebentischwald mit kilometerlangen Spazier- und Radwegen liegen praktisch vor der Haustüre. Viele Sportstätten und das herrliche Naturfreibad sorgen für jede Menge Freizeitspaß. Ein reges Vereinsleben fördert den Zusammenhalt zwischen den Bewohnern. In Haunstetten gibt es Kitas und Kindergärten, drei Grundschulen und eine Mi
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
137
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt im südlichen Stadtteil Haunstetten. Die Lage am Siebentischwald bietet durch die Nähe zur Natur einen hohen zusätzlichen Freizeitwert. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und Sie genießen alle Vorteile des Lebens in einer
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Großstadt. Haunstetten glänzt auch mit einer optimalen Verkehrsanbindung (sowohl Privat- als auch öffentlicher Verkehr). Die Autobahnen A8 und A96 sind jeweils in 15 Minuten erreichbar. Bus- und Strassenbahnhaltestellen sind in fußläufiger Nähe. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Umgebung gesichert. Gleichfalls sind sämtliche Schultypen im näheren Umfeld vertreten.
Objekt: * Vielfältige Möglichkeiten ! * Die dachgeschossig ausgebauten beiden Doppelhaushälften, sind in den Jahren 2009 bis 2012 aufwendig und umfassend renoviert worden: 3-fach-verglaste Fenster, Fassadendämmung, Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen, um nur einige Maßnahmen der Generalsanierung zu nennen. Das teilunterkellerte Vorderhaus ha
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
65
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Haunstetten Nord ist ein Stadtteil im Süden von Augsburg und bietet eine attraktive Wohnlage. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es in der Umgebung Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell das Stadtzentrum von Augsburg. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist.
Ausstattung: - große Zimmer - hohe Decken - helle Ausstrahlung - zentral gelegen, dennoch ruhig - saubere Wohnanlage
Objekt: Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Haunstetten. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung ge
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische und zentrale Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2,5 km erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3,5 km ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 350 m, Bundesstraßen 2 und 17 sowie Autobahn 8 in komfortabler Reichweite
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ________________________________________
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ich freue mich Ihnen diese ideal geschnittene 2,5 ZKB Wohnung im beliebten Augsburger
Stadtteil Haunstetten anbieten zu dürfen. Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar.
Mit 2 Zimmern, einem schönen Balkon in Westrichtung, einer geräumigen Küche und
...
einer
Wohnfläche von ca. 54 m² eignet sich die Wohnung hervorragend alleine oder als Paar etc.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein
Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen
können.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
260.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (Hochpaterre) in Haunstetten bietet mit einer Wohnfläche von 54 m² alles, was das Herz begehrt. Die Räume sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist optimal gestaltet. Die Wohnung befindet sich in
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einer ruhigen Lage und verfügt über ein großes Kellerabteil. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem West-Balkon und sichern Sie sich optional einen TG-Stellplatz für nur EUR 15.000,-. Perfekt für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Zimmer
- guter Schnitt
- schön ruhig gelegen
- großes Kellerabteil
- West-Balkon
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 15.000,-
- ab 01.07. zum Eigenbezug frei
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
3 Zi.
76
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die uneinsehbare 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist das sehr helle Wohnzimmer, weitere
...
Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
60
m2
86179 Augsburg / Haunstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die nachtr glich ausgebaute Dachgeschosswohnung (1999) ist in einem tollen Zustand. Vor nicht ganz zwei Jahren wurde eine neue Heizung im gesamten Haus eingebaut. Eine Luft/W rmepumpe wurde eingebaut. Ein neuer Energieausweis wird in K rze
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erstellt, somit sollte der Energieverbrauch g nstiger werden. Die Mieterin wohnt seit ca. 5 Jahren in der Wohnung und w rde auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben. Eine neue Einbauk che wurde vor ca. 2 Jahren eingebaut und wird mit verkauft. Ein aktueller Mietvertrag liegt vor. Der gute Wohnungsschnitt zeichnet die sehr helle Wohnung aus. Dazu kommt noch ein toller Ausblick. Eine Baugenehmigung f r einen Balkon besteht, wurde jedoch nie umgesetzt. Die Wohnanlage besteht aus 11 Wohneinheiten. Ein Garagenstellplatz kann f r 15.000 EUR erworben werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (Hochpaterre) in Haunstetten bietet mit einer Wohnfläche von 54 m² alles, was das Herz begehrt. Die Räume sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist optimal gestaltet. Die Wohnung befindet sich in
...
einer ruhigen Lage und verfügt über ein großes Kellerabteil. Genießen Sie weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
Lupinenstrasse 11, 86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC + geräumiger Hauswirtschaftsraum, Sonnenterasse, zusätzliche Sonnenmulde ( nicht einsehbar)
Hochwertige Küche mit sehr guter Ausstattung, in allen Räumen Fußbodenheizung plus wunderschöner nutzbarer Kachelofen
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im großen Wohn-/Essbereich, Gaszentralheizung, Energieausweis liegt vor, Zugang z. 100qm Dachboden aus der Wohnung möglich, TGStellplatz im Preis inkl., sep. Kellerraum, Waschkeller der Hausgemeinschaft mit nutzbarer Geräteausstattung vorhanden ( Waschmaschinen/Trockner)
Kleiner Fitnessraum im Keller mit Geräten zur Nutzung,
Wohnung im 4. OG, Aufzug bis 3. OG vorhanden
Grundstücksanteil auf Erbpacht bis 2077
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre,
Waldrandlage
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
120
m2
86179 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Fliesen und Parket - Trasse vorhanden - Balkon vorhanden - Befeuerung: Öl - Fenster: Kunststoff Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses reizvolle Reihenhau