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1/5
Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
4 Zi.
95
m2
63831 Wiesen , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Wiesen ist eine charmante Kleingemeinde im Landkreis Aschaffenburg in Unterfranken, die rund 1.100 Einwohner zählt. Als Teil der Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen bietet der Ort eine reiche Kulturlandschaft, darunter das historische Schloss der Mainzer Kurfürsten, die barocke St. Jakobus Kirche sowie die Kreuzkapelle aus dem Jahr 1883. Für lokale Events steht die Dreschhalle zur Verfügung. In Sachen Verkehrsanbindung ist Wiesen gut vernetzt. Die Kurstadt Bad Orb ist lediglich 16 km entfernt, während die Städte Lohr und Aschaffenburg in 23 km bzw. 26 km zu erreichen sind.
Ausst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
1.695
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Grundstück
Heute pr sentieren wir eine exklusive Gelegenheit f r Privatpersonen sowie f r Bauherren, die nach Ruhe und Entspannung suchen. Angesprochen sind insbesondere diejenigen, die einen hektischen Arbeitsalltag haben und sich und ihrer Familie einen Ort
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der Erholung bieten m chten. Wenn Sie auf der Suche nach einem gro z gigen und abgeschiedenen Grundst ck mit Blick auf malerische Weinberge f r den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses sind, gleichzeitig aber nicht auf die Annehmlichkeiten von Alzenau verzichten m chten sei es in Bezug auf Schulen, Einkaufsm glichkeiten, ein reichhaltiges kulturelles Angebot oder die ausgezeichnete Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet dann k nnte dieses au ergew hnliche Baugrundst ck in Alzenau-Michelbach (Birkenberg) genau das Richtige f r Sie sein. Die Verf gbarkeit von Grundst cken in diesem Wohngebiet ist normalerweise u erst begrenzt, aber dieses Areal bietet gem dem Bebauungsplan zahlreiche M glichkeiten. Das Grundst ck liegt in unmittelbarer N he z
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
616.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf ist als klassisches Haus mit Satteldach geplant.
Es bietet im Erdgeschoss einen großen, offen gestalteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, einen zusätzlichen Raum, der als Home-Office/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, einen
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Hauswirtschaftsraum / Technik und ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgebaut werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 2 gleich große Kinderzimmer, ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide. In der Serie kann durch verschiedene Anbauteile die Grundfläche noch erweitert werden.
Objektart: Einfamilienhaus mit Satteldach mit Kniestock
Nettogrundfläche: 120 m²
Treppe: geradläufig
Detail: zusätzlicher Raum für ein Home-Office
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
7 Zi.
170
m2
63791 Karlstein
Immobilientyp: Haus
Mögliche Neuentwicklung nach Paragraph 34BauGB planbar.
Verkauft wird ein großes Anwesen mit 1813 qm Grundstücksfläche.
2 Einfamilienhäuser sind auf dem Grundstück errichtet.
Eine große Garage/ Halle für mehrere PKW´s befindet sich auf dem
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linken Grundstücksteil von der Straße aus orientiert.
Das erste Bestandsgebäude ist aus dem Jahre 1961. Das zweite Bestandsgebäude ist im Jahre 1977 errichtet worden.
Beide Gebäude zusammen bieten viel Platz für eine große Familie oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Beide Gebäude sind Sanierungsbedürftig.
Das ältere Wohngebäude aus dem Jahre 1961 besitzt ein Satteldach. Die Aufteilung der Zimmer sind wie folgt:
Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste WC.
1 OG: 2 kleine Schlafzimmer.
Das Wohngebäude aus dem Jahre 1961ist unterkellert.
Beheizt wird es durch eine Gaszentralheizung. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2023 erst installiert. Es handelt sich um eine nagelneue 18KW Buderus Gasbrenntwerttechnik.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer sonnigen, ruhigen Lage direkt am Bebauungsrand von Laufach entstand 1996 ein Doppelhaus. Die rechte H lfte steht nun zum Verkauf und kann nach ein paar kosmetischen Retuschen zeitnah bezogen werden. Insgesamt ist das Haus in einem ganz
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ordentlichen Zustand, allerdings sieht man an der einen oder anderen Ecke doch, dass die Immobilie nicht neu ist. Zuletzt wurde 2021 die Gastherme gegen ein Brennwertger t getauscht und man kann in Verbindung mit einem Kaminofen im Wohnzimmer ganz sparsam wohnen. Verteilt ber drei Etagen finden Sie im Haus f nf Wohn- und Schlafr ume vor. Erg nzt wird das Wohnraumangebot durch eine K che, ein G ste-WC und zwei Tageslichtb der. Bedingt durch die Lage am S dhang von Laufach werden Sie wunderbar von der Sonne durch den ganzen Tag begleitet. Die letzten Sonnenstrahlen am Abend verw hnen Sie im Garten, der direkt an Wiesen und Felder angrenzt. Das Haus ist perfekt geeignet f r die junge, kleine Familie, die sich Eigentum schaffen will. Die Immobilie h
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
7 Zi.
196
m2
63872 Heimbuchenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen! keine K uferprovision 1-2 FH, Garage, sonnigem Hanggarten & gem tlichem, berdachtem Freisitz Kaufen Sie ab 642.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich F rderf hig* (Wir pr
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fen Ihre F rderf higkeit) Nutzung & zus tzl. Hausinfos Das Haus wurde urspr nglich 1945 als EFH neu aufgebaut. 1968 wurde das Haus erweitert mit weiterem Wohnraum & Garage. 1984 wurde das Treppenhaus angebaut. Das Haus wurde lange Zeit als EFH genutzt. Durch den Treppenhausanbau konnte man dann 2 getrennte Wohnbereiche, mit eigenem Wohnungseingang erm glichen. Somit h tte man eine OG Wohnung mit 3-4 Zi. K che Bad und eine DG Wohnung mit 2-3 Zi. K che Bad. Sonstiges: gem tlich: Kaminanschluss f r Holz / Pellets im Wohnzimmer im OG m glich, im DG mit angeschlossenem Kaminofen schon vorhanden den Sommer genie en: DG Wohnung mit riesigem, berdachtem Terrassenbereich die OG Wohnung hat ebenso einen Zugang zum Hanggarten, verf gt aber noch ber e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
79
m2
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 11.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt perfekt im Zentrum in einer beliebten Lage Kahl am Mains. Nur 30 Kilometer von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt liegt Kahl am Main mit ca.
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8.000 Einwohnern, noch im bayerischen Landkreis Aschaffenburg an der Grenze zu Hessen. Durch die Nähe zur A45 und A3 und die gute Bahnverbindung (25 Minuten nach Frankfurt) ist der Ort eine bevorzugte Wohngegend für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet um Frankfurt und Hanau. Ideal für Menschen, die im Rhein-Main-Gebiet arbeiten und am Abend und Wochenende die Ruhe und einen hohen Freizeitwert suchen. Kahl hat diverse Seen zu bieten und liegt unweit der Weinberge von Hörstein. Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind optimal. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Wirtschafts-und Realschule sind im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Aschaffenburg, Alzenau, Großkrotzenburg oder in Hanau. B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Kleinostheim, mit seinen 8218 Einwohnern, liegt direkt an den Autobahnen A3 und A45, am westlichen Rand des Spessarts bei Aschaffenburg. Größere Städte wie Frankfurt,
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Hanau, Darmstadt oder Würzburg sind durch die gute Infrastruktur schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Gemeinde Kleinostheim bietet eine hervorragende Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Banken, Bäcker und Metzger, außerdem Ärzte und Apotheke, sowie Kindergarten, Kindertagesstätte und die Grundschule, die alle fußläufig zu erreichen sind. Weiterhin gibt es dort unzählige Freizeitmöglichkeiten, z.B. Wandern, Tennis, Fußball, Volleyball, Basketball und das regional bekannte Schwimmbad Vitamar. Eine angenehme Wohn-und Lebensqualität ist somit garantiert. Das Baugrundstück liegt zentral, nah am Ortskern, und dennoch ruhig am Ende einer Stichstraße. Von hier aus erreicht man zu Fuß die Bushaltestellen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
5 Zi.
152
m2
63755 Alzenau , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Alzenau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Lernzweige, Fachärzte und Kreiskrankenhaus. Auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot für jede Altersgruppe (Badeseen, Reiten,
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Golfplätze und Tennisplatz) sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot ist gegeben. Ebenso spricht die verkehrsgünstige Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnanschluss und guter Autobahnanbindung für sich. Mit direkter Anbindung an die A3/A66, lassen sich die umliegenden Großstädte Hanau, Aschaffenburg, Frankfurt am Main problemlos erreichen. Gleichwohl ist auch ohne PKW mit dem gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehr (Kahlgrundbahn) ein hervorragendes Fortkommen in der Region garantiert.
Ausstattung: Unser Angebot umfasst das Baugrundstück mit massivem Rohbau. Dazu gehören: -Planung -Baustelleneinrichtung -Statik -Wärmeberechnung -Baugenehmigung -Vermessung des Grundstückes -Erdaushub mit seitlicher Lagerung auf dem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63808 Haibach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Haibach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis in Aschaffenburg. Der Ort liegt ost-südöstlich von Aschaffenburg, ca. 7 km entfernt. Hier leben ca. 8.400 Menschen. Verschiedene Busverbindungen fahren nach Aschaffenburg und in den
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Spessart. Die Autobahn 3 in Richtung Frankfurt und Würzburg kann in ca. 7 km erreicht werden. In Haibach befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Supermärkte, Ärzte, Schulen, mehrer Kindergärten und Restaurants.
Ausstattung: IDer allgemeine bauliche Zustand des Hauses ist gut, jedoch sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um es dem modernen Standard anzupassen. Beheizt wird das Haus aktuell mit einem Kachelofen. Die Öl-Zentralheizung von ca. 1985 wurde bereits ausgebaut. Ausstattungsdetails: - Kunststoff-Fenster / Holz-Fenster zweifach verglast - Heizkörper von ca. 1985 - Böden: teilweise Holzdielen, Fliesen, Laminat - Holztreppe - Kachelofen - Balkon - Loggia
Objekt: In schöner Wohnlag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese attraktive Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Kleinostheim, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sodass kurze Wege für Ihre Besorgungen garantiert sind. Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage: Innerhalb von nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die A3, die Sie schnell und unkompliziert mit anderen Regionen verbindet. Pendler und Reisende profitieren zudem von der Nähe zum Frankfurter Flughafen, der in ca. 25 Autominuten erreichbar ist. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und können sich in Ihrer neuen Wohnung wohlfühlen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Kleinostheim zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Ausstattung: - Großzügige Küche - Tageslichtbad - Waschmaschinenanschluss -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
9 Zi.
213
m2
63776 Mömbris
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien
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(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Lage: Die ca. 569 Einwohner große Gemeinde Mömbris-Brücken liegt drei Kilometer östlich von Alzenau und ca.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
143,35
m2
63773 Goldbach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Optimale Lage im Ortskern von Goldbach. Fußläufig zu den Supermärkten, Apotheken, Ärzten. Sehr gute Autobahnanbindung an die A3 und A45. Goldbach liegt direkt an der A3 zwischen Frankfurt und Würzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie den
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Spessart. Markt Goldbach ist ein sehr schöner gewachsener Ort. Für eine Familie der perfekte Ort. Grundschulen und auch weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Großes Haus im Herzen von Goldbach mit zwei abgetrennten Wohnungen, ausgebauter Garage und sehr schönem Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Aktuell blüht der große Magnolienbaum. Die Erdgeschosswohnung ist eine 2-Zimmerwohnung und umfasst ca. 54 m². Das Bad wurde ca. 1991 erneuert. Es gibt eine abgetrennte Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die untere kleine Wohnung ist renovierungsbedürftig und sehr schön geschnitten. Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine große Küche mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
63768 Hösbach
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien
...
(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Lage: Das im Vorspessart gelegene Feldkahl gehört als Satellitengemeinde zu Hösbach. Hösbach selber liegt im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
67
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Mikrolage: Medizinische Einrichtungen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Regionalbahnhof mit Anschluss
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nach Frankfurt und Aschaffenburg nicht weit entfernt. Karlstein hat viel zu bieten: - hoher Freizeitwert und direkte Naherholung - soziale, kulturelle und sportliche Einrichtungen - nur wenige Gehminuten zum Main und in den Wald - attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktur (direkter Bahn- und Autobahnanschluss) - ehrenamtliche Unterstützung für Senioren (z.B. durch den Bürgerbus)
Ausstattung: Komfortabel Wohnen Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht hinein und schenken ein angenehmes Raumgefühl. Die Terrasse mit angrenzendem Garten bietet ein lauschiges Plätzchen an der frischen Luft. Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit bodengleicher Dusche und ausreichend Platz. Die Wohnräume sind mit hochw
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne Etagenwohnung bietet auf 83 Quadratmetern ein gro z giges Wohngef hl. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend saniert und pr sentiert sich in einem zeitgem en und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das ebenfalls 2013
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sanierte Badezimmer, das mit modernen Armaturen und einer gro z gigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Das Herzst ck der Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, bildet das ger umige Wohnzimmer, das viel Platz f r gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie bietet. Die gro en Fenster lassen viel Licht in den Raum und sorgen f r eine angenehme Atmosph re. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Parkplatz sowie die zus tzliche Garage. Hier haben Sie ausreichend Platz f r Ihr Auto und k nnen jederzeit entspannt nach Hause kommen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und dennoch sind Einkaufsm glichkeiten und ffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fu erreichbar. Insgesamt ist diese Etagenwohnung ein at
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
170
m2
63872 Heimbuchenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Hier erwartet Sie ein kernsaniertes Haus. Die Wärmepumpe wird durch die Photovoltaikanlage gespeist. Die Einliegerwohnung mit 34 m² ist für 450 Euro warm vermietet. Das Haus
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wurde 2012 kernsaniert. - neue Stromleitungen - neue Wasserleitungen - neue Heizung (Wärmepumpe) mit kontrollierter Wohnraumlüftung und mit kompletter Erneuerung der Heizungsleitungen - neues Dach - Photovoltaikanlage 9,6 kW (2016) - neue Böden - neuer Außenputz - neue Terrasse aus massivem Holz - neuer Hobbyraum über Carport mit Beamer und Surroundsystem - neues Badezimmer mit Badewanne und begehbarer bodengleicher Dusche - hochwertige Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank - Sauna 2014 Einliegerwohnung - 2 Zimmer mit Badezimmer
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Heimbuchenthal im Spessart. Heimbuchenthal liegt im oberen Elsavatal mitten im Naturpark Spessart in der Verwaltungsgemeinschaft mit Mespelbrunn un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
4 Zi.
118,25
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 118 m , die sich auf 4 Wohnr ume sowie eine K che mit
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Abstellraum, einen gro z gigen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC verteilt. Besonders hervorzuheben sind die gro z gigen Terrassen nach S den und Norden. Diese bieten ausreichend Platz f r Ihren pers nlichen Erholungsraum mit allem, was dazu geh rt. Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverh ltnisse sorgen f r eine einladende Wohnatmosph re. Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert (Hauseingangst ren, Wohnungseingangst ren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Bauk rper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Geb udeeinheiten sind ber separate Treppenh user erschlossen. Finden Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
152
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Mainaschaffer Ortskern und zeichnet sich durch ihre äußerst zentrale Lage aus. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zur Autobahn A3 ermöglicht schnelle
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Verbindungen in alle Richtungen. Im Ortskern finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Investment-Highlights: - 7% Renditechance - 6 Wohneinheiten möbliert und komplett ausgestattet - Kernsanierung aller Bauwerke in 2014 - Direkte Anbindung A3 und Innenstadt - Büro u. Lagerfläche - 7 Außenstellplätze - Jährliche Mieteinnahme: mind. ca. € 57.000,-
Objekt: +++ Einzigartige Renditechance: 7% und Faktor 15! +++ MFH - 6 Wohneinheiten möbliert + vermietet in Top-Lage Diese Kapitalanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, von Anfang an eine langfristige und beeindruckende Rendite von 7% zu erzielen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 umfassend saniert, einschließlich Dach,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
8 Zi.
189
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das stark sanierungsbed rftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Gro ostheim. Im r ckw rtigen Bereich des Grundst cks w re eine weitere Wohnbebauung denkbar. Da f r diesen Bereich nur ein einfacher Bebauungsplan
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vorliegt, richtet sich die Zul ssigkeit baulicher Vorhaben nach 34 BauGB. In diesem Bereich sind bei den Nachbargrundst cken bereits H user im r ckw rtigen Bereich eingebaut. Zum Haus geh ren eine Garage und ein Nebengeb ude, sowie ein gro z giger, wundersch ner Garten. Der sonnige Garten l dt Sie und Ihre Familie zum entspannen ein. Auch Ihre Kinder k nnen hier ungest rt spielen und sich entfalten. Das Anwesen ist stark sanierungsbed rftig - ein Vorteil f r einen K ufer, der sich damit das Haus nach seinem Geschmack herrichten kann. Wenn Sie unser Angebot begeistert, stehen wir Ihnen gerne f r n here Informationen und f r einen Besichtigungstermin zur Verf gung. Selbstverst ndlich k nnen sich auch Fragen ergeben, die in keinem Expos beantworte