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Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
Paulusstraße 19, 52064 Aachen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, ideal z. B. als Studentenwohnung geeignet, da sie sich in unmittelbarer Nähe der RWTH Aachen University befindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet,
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kann aber unter Berücksichtigung der entsprechenden Fristen auch für den Eigengebrauch genutzt werden.
Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt € 540,00 zzgl. Nebenkosten. Die zu erzielende Rendite beläuft sich auf 3,3 %.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
215
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitablau
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Quelle: www.immobilie1.de
869.000,00 €
338
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal im Erdgeschoss wurde ca. 1955 am auf dem 318 m gro en Grundst ck am Rande des Stadtparks errichtet. Auf einer gesamten Wohn-/Nutzfl che von ca. 460 m , werden dem Erwerber ein ca. 100 m gro es Ladenlokal im
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Erdgeschoss und weitere vier ger umige Wohneinheiten geboten. Die Einheit im 1. Obergeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 88 m , welche sich auf 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC und eine etwa 20 m gro e Terrasse verteilt. Alle R ume sind jeweils ber die gro z gige Eingangsdiele zu erreichen. Die drei weiteren Wohneinheiten verf gen analog bei jeweils ca. 85 m ber die gleiche Aufteilung, wobei jede ber 2 Austritte verf gt, einen Balkon zum Garten und eine Loggia zum Alleenring. Das Gesch ftslokal im Erdgeschoss ist seit dem Jahr 2011 an einen Fris rsalon vermietet, es wird erg nzt um einen separaten Personalraum mit direktem Zugang zum eigenen Keller sowie ein Kunden-WC. Der Innenhof dient der allgemeinen Nutzung. Zus tzliche Nutzf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
215
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit!
Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel.
Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver.
Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben.
Die Besonderheit:
Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche.
Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen.
Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich durch Zeitabla
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Innenstadt:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.900,00 €
3 Zi.
67,85
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-lichtdurchflutete-wohnung-mit-galerie-am-marienplatz-in-zentraler-lage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
735.000,00 €
11 Zi.
215
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene 4-geschossige Haus wurde laut vorliegenden Unterlagen vor dem Jahre 1892 erbaut.
Das Baudenkmal verfügt im 1. OG über einen Mittelbalkon und im EG über einen neuzeitlichen Ladeneinbau. Die Immobilie besticht mit ihrer
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Klinker-Putz-Fassade, den NeurenaissanceSchmuckformen und ihrem Mansarddach.
Die Gesamtfläche teilt sich in 168 qm Wohnfläche und 47 qm Gewerbefläche (im Erdgeschoss) auf. Es steht jeweils eine Garage als auch ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.
Die gewerblich genutzte Erdgeschossfläche wurde 2012 saniert. Die Immobilie wird mieterfrei und geräumt an den Käufer
übergeben.
Ein Gigabit-Anschluss von Vodafone ist im Keller vorhanden, als auch ein Glasfaser-Anschluss von Net-Aachen.
Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen auf Ihre schriftliche Anfrage zu.