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1/5
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
100
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Der von 1995 bis 1998 erstellte Neubau wurde an den sanierten Altbau in Massivbauweise mit gemeinsamen Treppenhaus angebaut. Es entstanden 2 Wohnungen von ca. je 95
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m² die 2019 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden. Das Gebäude hat eine Ölheizung im Gemeinschaftseigentum. Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Umfeld: Alle nötigen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar die Autobahnanbindung 5,8 km, Bahnhof 700m, Einkaufsmärkte Bäcker Restaurant Fitness usw. 2 bis 300m, Schulen 1 km, Stadtzentrum mit sehr schöner Altstadt 3 km. Das Gebäude ist in einer ruhigen Seitenstraße und die Siedlung mit vorrangig Einfamilienhäusern bebaut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Tep
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Quelle: www.immowelt.de
682.000,00 €
5 Zi.
140,5
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Altdorf, einem idyllischen Vorort der Stadt Landshut. Nur 50 Meter zur Stadtgrenze Landshuts entfernt. Altdorf zeichnet sich durch seine
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ruhige und grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Infra- struktur der Stadt. In nicht einmal drei Minuten sind Sie auf der Autobahn A92 in Richtung München und Deggendorf. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe.
Ausstattung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich, der Sie in das Herzstück des Hauses führt - den offenen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich gibt es ein vollwertiges Badezimmer und eine praktisches Büro- oder Gästezimmer. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich z
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
95
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Der von 1995 bis 1998 erstellte Neubau wurde an den sanierten Altbau in Massivbauweise mit gemeinsamen Treppenhaus angebaut. Es entstanden 2 Wohnungen von ca. je 95
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m² die 2019 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden. Das Gebäude hat eine Ölheizung im Gemeinschaftseigentum. Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Umfeld: Alle nötigen Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar die Autobahnanbindung 5,8 km, Bahnhof 700m, Einkaufsmärkte Bäcker Restaurant Fitness usw. 2 bis 300m, Schulen 1 km, Stadtzentrum mit sehr schöner Altstadt 3 km. Das Gebäude ist in einer ruhigen Seitenstraße und die Siedlung mit vorrangig Einfamilienhäusern bebaut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
38
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral "Mitten im Herzen" von Altdorf. Sie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit dem Stadtbus. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Wirtschaftsschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem
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sind Ärzte, Apotheken, Grund- und Hauptschule sowie Banken zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss A 92 Richtung München und Deggendorf. sind nur wenige Autominuten entfernt. Ebenso ist der Flughafen in nur ca. 25 Minuten erreichbar.
Objekt: Dieses schicke, derzeit leerstehende 1-Zimmer-Apartment liegt im 5. OG einer gepflegten, 1984 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 51 Wohneinheiten. Sie umfasst ca. 38 Quadratmeter und verfügt über einen Garderobenbereich, einen Flur, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Waschtisch, eine kleine Küche mit Einbauschränken und ebenfalls mit Fenster, sowie über ein helles großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum geräumigen, blickgeschützten Balkon mit Dachterrassen-Chara
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
93,81
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Landshut. Hier, etwa 70 Kilometer nordöstlich von München, offenbart sich eine Stadt mit reichem Erbe, faszinierender Architektur und einer malerischen Lage entlang der Isar.
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Ein Besuch in Landshut verspricht unvergessliche Eindrücke und eine Reise durch die Zeiten. Mit ca. 75.000 Einwohnern ist Landshut die größte Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt Ostbayerns. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet einen schnellen Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. In einem kleinen Umkreis finden Sie verschiedene Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Apotheken, Bäckereien, den Hauptbahnhof sowie Busverbindungen. Hier sind einige Entfernungen zu verschiedenen Orten: + Hauptbahnhof: 3 Minuten + Regensburg: 50 Minuten + München: 50 Minuten + Altstadt: 6 Minuten + Dingolfing: 20 Mi
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Pfettrach. Ein Ortsteil des Marktes Altdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, in nur ca. 15 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Landshut. Dort finden Sie alles was man im
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alltäglichen Leben benötig, wie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien und etliche Nahversorger. Ebenso ist man durch den nahegelegenen Hauptbahnhof gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und auch die A92 erreicht man in nur ca. 5 Autominuten.
Objekt: Sie suchen ein Grundstück für Ihr Traumhaus? Mit familientauglicher Lage aber auch in kürzester Zeit an das Verkehrsnetz angebunden? Dann geben Sie diesem Grundstück eine Chance. Hier können Sie auf ca. 381 m² ein Einfamilienhaus errichten. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nicht real geteilt ist sondern über eine Teilungserklärung.
Sonstiges: Prospekthaftungshinweis: Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es die
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
89
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die renovierte 4,5 Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger Lage in der Landshuter Wolfgangsiedlung. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter, Ärzte sind fußläufig zu
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erreichen. Die nahe gelegene Flutmulde lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein. Die Grundschule, Mittelschule, Kindergärten und Kinderkrippe sind schnell und bequem zu erreichen. Zum Landshuter Hauptbahnhof sind es nur ca. 2 Kilometer. Die A92 nach München bzw. Deggendorf erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Zum Flughafen München sind es ca. 25 Minuten. Mehre Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: In der 4,5 Zimmerwohnung befinden sich 3 Schlafzimmer ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein Balkon lädt zum Erholen und Entspannen ein. Ein Bad mit Wanne und Fenster und ein zusätzliches Gäste WC befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Ein separate
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
100,67
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das gepflegte, ansprechende und kompakte Einfamilienhaus weist alle Elemente zum Verlieben auf. Es ist in einem Top-Zustand und ist zur Eigennutzung konzipiert worden. Das merkt man sofort. Es ist in massiver Bauweise 2002
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errichtet worden und war der Lebensmittelpunkt eines Ehepaares. Alle Räume sind großzügig geschnitten und auch praktische Elemente wie ein Hauswirtschaftsraum im ersten Stock fehlen nicht. Der Garten ist liebevoll angelegt und wunderschön eingewachsen. Ein Garage mit elektrischen Tor rundet den positiven Eindruck ab. Durch laufende Erneuerungen z.B. eine neue Heizung im Herbst 2021 und der Einbau eines elektrischen Garagentors ist das Objekt in einem Top-Zustand.
Lagebeschreibung: Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in Altdorf bei Landshut in einem ruhigen Wohngebiet, welches durch reine Wohnbebauung ausgezeichnet ist. Die Topographie ist ebenerdig und auch für ältere Menschen leicht erreichbar. In wenigen Gehminuten sind die Geschäft
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
144
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Lage: Der Landshuter Westen, speziell der Stadtteil Löschenbrand, gehört aufgrund seiner günstigen Verkehrslage (ca. 5
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Autominuten zum Bahnhof, zur Innenstadt und zur Autobahn A92 in Richtung Flughafen und München bzw. Deggendorf) zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Landshut. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt am Naherholungsgebiet Flutmulde, so dass sich der Alltag perfekt mit Erholung und Freizeitvergnügen verbinden lässt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder auch der sogenannte "Landshut Park" befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten, KiTa, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Bus (Stadtbuslinie Nr. 11) erreichbar.
Ausstattung: - 2-fach-verglaste weiße Kunststofffenster - Einbauküche - überdachter Balkon mit Treppe zur Terr
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
93,43
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Nur noch einziehen!!!
Lage: Zu Fuß ist in ca. 15 Minuten fast alles für den täglichen Bedarf erreichbar. Ob für den Einkauf, Schulen, Kindergarten, -krippe und -hort, Ärzte, Apotheken und Fitness. Sowie
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Restaurants, Bücherei und der Bahnhof. Vor dem Haus ist eine Bushaltestelle.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wohnraumbelüftung vorhanden Links, nach der Wohnungstür finden Sie die Garderobe. Angrenzend daran das WC mit schwarzen Boden- und weißen Wandfliesen. Ebenso ist das nebenan befindliche Bad modern eingerichtet. Mit Eckbadewanne und gefliester Dusche. Weiter geht es zum Schlafzimmer und der im Jahr 2015 neu eingebauten Küche. Die im Kaufpreis enthalten ist. Der Boden ist ebenfalls gefliest. Daran grenzt ein Kinderzimmer an, welche mit einer Wohnraumbelüftung ausgestattet ist. Weiter geht es in das geräumige Wohnzimmer. Rundherum beleuchtet mit Deckenspots. Von hier aus erreichen Sie den wetterfest gestalteten Balkon. D
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
172
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: - Mitten im Leben wohnen - und dabei ganz nah an der Natur - - sonnige, gemütliche Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten erreichbar - Wanderwege und Fahrradwege
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unweit vom Objekt - die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München - viele Arbeitsplätze direkt in der Umgebung
Ausstattung: Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise (36,5 cm Mauerstärke) erstellt. Ausstattung: - KFZ-Doppel-Garage direkt am Haus mit elektrischem Sektionaltor - direkt angrenzende Werkstatt samt Holzlege - weitere Stellplätze direkt vor der Garage - 2-fach verglaste Holzfenster - Fenster sind mit Rollos ausgestattet einige davon elektrisch - erneuerte Fußböden in den Schlafbereichen (siehe Bilder) - VIESSMANN-Öl-Zentralheizung aus 1994 - Gas-Anschluss ist bereits ins Haus gelegt worden - PV-Anlage aus 2009 mit 8,46 kWp und ca. 3.312 EUR netto Zahlung p.a. mit neuen Wechselrichter aus 2018
Sti
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
172
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: - Mitten im Leben wohnen - und dabei ganz nah an der Natur - - sonnige, gemütliche Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten erreichbar - Wanderwege und Fahrradwege
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unweit vom Objekt - die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München - viele Arbeitsplätze direkt in der Umgebung
Ausstattung: Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise (36,5 cm Mauerstärke) erstellt. Ausstattung: - KFZ-Doppel-Garage direkt am Haus mit elektrischem Sektionaltor - direkt angrenzende Werkstatt samt Holzlege - weitere Stellplätze direkt vor der Garage - 2-fach verglaste Holzfenster - Fenster sind mit Rollos ausgestattet einige davon elektrisch - erneuerte Fußböden in den Schlafbereichen (siehe Bilder) - VIESSMANN-Öl-Zentralheizung aus 1994 - Gas-Anschluss ist bereits ins Haus gelegt worden - PV-Anlage aus 2009 mit 8,46 kWp und ca. 3.312 EUR netto Zahlung p.a. mit neuen Wechselrichter aus 2018
Sti
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
4 Zi.
116,41
m2
84032 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Markt Altdorf mit seinen ca. 11.500 Einwohnern als Unterzentrum in unmittelbarer Nähe zur niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut ist wegen seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ein ausgesprochen attraktiver Standort sowohl für
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gewerbliche als auch für Wohnnutzung. Die Autobahn A92 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Zum Flughafen München gelangen Sie über die Autobahn A92 in knapp 30 Minuten. Der Norden Münchens ist in etwa 45 Minuten zu erreichen. Der Landshuter Bahnhof ist mit geringem Zeitaufwand mit dem Fahrrad, Auto oder Bus erreichbar. Folgende Linien halten in unmittelbarer Nähe zum Objekt: X6, 6, 8 und 108. Altdorf besitzt eine hervorragende Infrastruktur, u.a. eine Kinderkrippe, ausreichend Kindergartenplätze, eine Grund- und Hauptschule, Senioren- und Pflegeheime, Ärzte und Apotheken, Musikschule, Volkshochschule, Jugendzentrum, Einkaufsmöglichkeiten usw.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,6, Carport vorhanden, Garage vorhanden
P
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden, nur 3 km vom malerischen Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt entfernt. Die ruhige Seitenstraße und die Siedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern schaffen eine
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einladende und familienfreundliche Umgebung. Die Autobahnanbindung ist nur 5,8 km entfernt, und der Bahnhof befindet sich in lediglich 700 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Fitnessstudios sind bequem zu Fuß erreichbar und liegen im Umkreis von 200 bis 300 m.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 1 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84032 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
6.950.000,00 €
70 Zi.
1.783
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Die sehr beliebte und vor allem verkehrsgünstige Lage zwischen Landshut, München und Augsburg, sorgt für eine ständig wachsende Anzahl an Berufspendlern. Die Vermietbarkeit und Nachfrage nach Wohnraum ist in diesem Gebiet somit als sehr gut
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einzuschätzen.
Objekt: Investieren Sie in dieses vielseitige Immobilienpaket, um von stabilen Renditen, Diversifikation und langfristiger Wertsteigerung zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Investment näher vorzustellen.
Stichworte: Nutzfläche: 2.706,00 m²
Provision: 4,76 % inkl. MwSt des beurkundeten Kaufpreises
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
93,81
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
56,37
m2
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Altdorf. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in
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unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für langfristige Vermietung.
Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich mit einer praktischen Küche und einem ansprechenden Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz vor dem Haus für Komfort sorgt.
Objekt: Willkommen zu einer erstklassigen Kapitalanlage in Altdorf! Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihr bestehendes Portfolio zu erweitern. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen. Mit einem stabilen Mieter und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Kellerabteil und einem Stellplatz, ist diese Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
414
m2
84032 Landshut (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück