***schicke 3 Zimmerwohnung mit EBK & kleinem Balkon in Citylage***

52351 Düren

695,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52351 Düren
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Kellerfläche
15 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
9362810
Anbieter-ID
StSt1175
Stand vom
24.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
885,00 €
Brutto­kalt­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
2015
Letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Wohnung auf der ersten Etage eines 7 Familienhauses in direkter Stadtlage liegt eine Wohnfläche von 78 m² vor . Diese verteilt sich auf 3 Zimmer plus , Küche , Diele und Bad. Die Wohnung ist ideal für maximal 3 Personen. Folgende Miete wäre ab dem 01.5.2024 zu zahlen 695 € Nettomiete 190 € Nebenkosten 60 € Garage _____________________ 945 € Bruttomiete Die Garage sollte mit gemietet werden. Gas und Strom sind bei einem Anbieter Ihrer Wahl anzumelden. Interessenten die sich schriftlich melden und Ihre Bewerbungsunterlagen an [email protected] werden bevorzugt behandelt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights : * 3 Zimmerwohnung auf der 1 Etage * 78 m² Wohnfläche * 2020 saniert * Einbauküche inklusive * Einbauküche mit Geschirrspüler und vollintegrierter Waschmaschine ! * Garage auf dem rückwärtigen Hof * Bad mit Wanne * Abstellraum * 2 Schlafzimmer somit ideal für max. 3 Personen * gepflegtes Wohnhaus * nette Nachbarschaft * kleiner Balkon * eigener Gaszähler und eigener Stromzähler (nicht in der Miete enthalten ) * Bewerbungen gerne an : [email protected]

Lage

zentral in der Dürener Innenstadt Kölnstraße 77 in 52351 Düren.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Stack

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt StSt1175 - vielen Dank!