sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in schöner Lage mit großem Grundstück!!

04924 Uebigau - Wahrenbrück

52.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04924 Uebigau - Wahrenbrück
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.395 m2
Wohnfläche
85 m2
Nutzfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
9319292
Anbieter-ID
22KB5M
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
52.000,00 €
Preis pro m²
611,76 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist von Käufer zu tragen.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Baujahr
1932
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Tolles freistehendes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönen großem Grundstück in schöner Lage.

Ausstattung

Das Haus wurde 1932 als Massivhaus mit Keller errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer eine ordentliche Küche in kleines Duschbad und ein kleines Arbeitszimmer als Durchgangszimmer. Im Obergeschoss gibt es noch 2 schöne Kinderzimmer sowie die Ausbaureserve on ca. 25 qm für noch 2 weitere Räume. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig. Bisherige Sanierungsmaßnahmen welche ca. 1995 erfolgten umfassten die Kunststofffenster mit Rollladen, die Nachtspeicherheizung im EG, Teile der Elektroinstalation sowie der Einbau eines kleineren Duschbades. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengelass ( Schupen) sowie ein Brunnen. Da das Grundstück sehr groß ist besteht auc die Möglichkeit noch ein Einfamilienhaus zusätzlich zu errichten. Oder liegen zu lassen eventuell für die Kinder etc. Insgesamt ein sehr interessantes Haus für Macher die sich Ihren Traum verwirklichen möchten.

Lage

Beutersitz war bis Ende der 1990 er Jahre eine eigenständige Gemeinde. Seit dem ist es ein Ortsteil der Stadt Uebigau-Wahrenbrück und liegt an der Fernferkehrsstr. B101. Unweit der Eisenbahnstrecke Halle-Leipzig-Cottbus. Die Schwarze Elster fließt durch den Ort und bietet gute Wandermöglichkeiten mitten im Naturpark „Niederlausitzer Heidelandschaft“. Die Stadt Uebigau-Wahrenbrück liegt im Land Brandenburg, etwa 25 km entfernt von der Elbestadt Torgau, etwa 10 kmentfernt von der Kreisstadt Herzberg und 4 km entvernt vonBad Liebenwerda

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Steffen Krause

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