Food Space Friedrichshain

10245 Berlin / Friedrichshain

Miete:
Preis auf Anfrage
1
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10245 Berlin / Friedrichshain
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Restaurant
Zimmer
1
Gesamtfläche
98 m2
Nutzfläche
98 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
9117527
Anbieter-ID
MS3251
Stand vom
01.04.2024
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
3,60 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.04.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
66× / 130,00 € Miete

Die unter Denkmalschutz stehendenden Fabrikgebäude wurden entkernt und zu modernen Dienstleistungs- und Gewerbebauten umgestaltet und aufwändig saniert. Gegenwärtig prägen sie auf Grund ihrer Erscheinung und der modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum City. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten zeigt sich die im Jugendstil errichtete Fassade heute wieder in neuem Glanz. Sowohl die vier Obergeschosse als auch das Dachgeschoss sind heute Büroflächen, während die Flächen im Erdgeschoss als Einzelhandels-, Gastronomie- und Ausstellungsflächen genutzt werden. Die angebotene EG-Fläche kann im IST-Zustand sofort übernommen werden. Besichtigungen sind nach Terminabsprache kurzfristig möglich. Die Fläche kann teilgastronomisch genutzt werden.

Ausstattung

Urban Flexibel große Schaufenster Tiefgarage Fahrradparkplätze

Lage

Als Oberbaum City wird seit etwa 1999 das Gelände der ehemaligen Narva Berliner Glühlampenfabrik im Rudolfkiez des Berliner Ortsteils Friedrichshain zwischen dem Bahnhof Warschauer Straße und der Ehrenbergstraße bezeichnet. Ein Blick auf die Verkehrsadern der Stadt zeigt den guten Anschluss an das Bundes-Straßennetz sowie zahlreiche S- und U-Bahnlinien und die Spree als Hauptwasserstraße. Kennzeichnend für die zentrale Lage von Friedrichshain ist der unweit entfernte Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz sowie der Ostbahnhof mit IC- bzw. ICE-Anbindung der Deutschen Bahn.

Sonstiges

Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wenn Sie sich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung setzen, bitten wir um Angabe Ihrer Kontaktdaten, sowie einen Hinweis zu dem von Ihnen geplanten Nutzungskonzept. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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morespace real estate gmbh

Frau Conny Beck

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Ihr Ansprechpartner

Frau Conny Beck

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