Mehrfamilienhaus in Gelenau im Erzgebirge
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kundenauftrag bieten wir diese vielseitig nutzbare Immobilie in Gelenau, im Erzgebirge zum Kauf an. Das Haus verfügt über vier abgeschlossene Wohnungen. Eine kleine Wohnung im DG ist derzeit vermietet. Die anderen Wohnungen werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und nach dem Kauf frei. Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung (Generationshaus), als auch Teil- oder Vollvermietung. Da sich auf dem Grundstück auch ein Nebengebäude mit zwei Garagen und darüber liegenden zwei Räumen befindet, eignet sich die Immobilie idealerweise auch für Handwerker. Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. (E-Anlage, Bäder und Leitungen, Fenster, Fußböden, Heizungsanlage) Erdgeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Flur Obergeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur Dachgeschoss: eine Zweizimmerwohnung vermietet Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Flur Im Treppenhaus befindet sich auf jeder Etage ein Abstellraum Keller: Heizungsraum, Vorratsraum, Hausanschlussraum Dachboden nicht ausgebaut Nebengebäude mit 2 Garagen und Fahrrad-/Geräteraum, im OG ein Partyraum mit Dusche, WC, Ofen, Werkstattraum große Dachterrasse Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt für jede Wohnung über einen E-Boiler, Wechselsprechanlage in allen Wohnungen, Garten mit Gartenlaube sowie Schauer zur Holzlagerung, Brunnen zur Gartenbewässerung
Lage
Gelenau ist eine Gemeinde im Erzgebirgskreis im Freistaat Sachsen. Sie liegt mitten im schönen Erzgebirge. Mit einem breiten Angebot an touristischen Attraktionen, mit vielen Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Betätigung, mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen und mit reizvoller Landschaft und Natur empfiehlt sich Gelenau sowohl für alle, die Ruhe und Erholung suchen, als auch für alle, die sich gern aktiv betätigen möchte. Gelenau war und ist eine industriell geprägte Gemeinde mit florierender Wirtschaft. Mit zahlreichen innovativen Unternehmen und modernen infrastrukturellen Voraussetzungen ist die Gemeinde heute für viele Firmen und Dienstleistungseinrichtungen ein attraktiver Standort für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und hat weiteres Entwicklungspotential! Quelle: www.gelenau.de Das langgezogene Waldhufendorf liegt in Südwest-Nordost-Richtung im Norden des Erzgebirgskreises. Durch den Ort führt die Bundesstraße 95 (Chemnitz–Oberwiesenthal). Chemnitz, die drittgrößte Stadt in Sachsen, erreicht man mit dem PKW in ca. 20 Minuten. Seit 2013 fährt der Ortsbus durch die gesamte Gemeinde und bedient auch Haltestellen abseits der Hauptstraße in den Wohngebieten, an Geschäften, Praxen, öffentlichen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen sowie an der Kirche.
Sonstiges
Ein Energieausweis wurde uns vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt. Er ist beantragt und wird bei einer Besichtigung übergeben.
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Marco Höber Immobilien
Herr Marco Höber
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt MaH1455-R - vielen Dank!