Innovation und Wohlfühlen im Null Energie Haus

83080 Oberaudorf

1.285.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
154,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83080 Oberaudorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
154,01 m2
Nutzfläche
40 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9390367
Anbieter-ID
MI6470#8hxtmX
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
1.285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
7.93 kWhm2a
Gültig bis
02.04.2033
Aus­stell­datum
03.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2011
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In idyllischer Lage, eingebettet in die atemberaubende Bergwelt von Oberaudorf, erhebt sich ein architektonisches Meisterwerk : das freistehende Einfamilienhaus "Null Energie Haus". Gelegen an einem ruhigen, dennoch zentralen Standort, verkörpert dieses Gebäude eine zukunftsweisende Art des Wohnens, die sowohl Nachhaltigkeit als auch Komfort vereint. Die äußere Erscheinung des Hauses beeindruckt mit einer gekonnten Architektur, die sich nahtlos in die umgebende Landschaft einfügt und zugleich einen modernen Akzent setzt. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht einströmen und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Naturkulisse. Beim Betreten des Hauses empfängt ein einladender Eingangsbereich. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen, während die angrenzende Designer-Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertigen Materialien gestaltet sind. Ein Highlight des "Null Energie Hauses" ist zweifellos sein nachhaltiges Energiekonzept. Durch innovative Technologien wie eine Photovoltaik-Anlage sowie Erdwärme umgesetzt in der Installierten Wand - und Fußbodenheizung sowie eine ausgeklügelte Wärmedämmung und die eingebauten 3 - Scheibenfenster erreicht das Haus einen autarken Energiehaushalt, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Kosten spart. Der Außenbereich des Hauses lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine großzügige Terrasse sowie ein liebevoll gestalteter Garten bieten Raum für entspannte Stunden im Grünen und lassen den Stress des Alltags schnell vergessen. Insgesamt vereint das freistehende Einfamilienhaus "Null Energie Haus" in Oberaudorf gekonnte Architektur, zukunftsweisende Nachhaltigkeit und einen hohen Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das sowohl anspruchsvolle Ästheten als auch umweltbewusste Menschen begeistert.

Ausstattung

- Massivholz - Hauswand mit Holzfaserdämmung - Wandaufbau mit Lehmputz - Photovoltaikanlage mit 13,7 KWp Leistung und hoher Einspeißungsvergütung - Erdwärme Versorgungsanlage - elektronisch gesteuerte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Wand - und Fußbodenheizung im Niedertemperaturbereich - helle Holzdielen - Sanitär - und Beleuchtungskonzept - Einbauschrank

Anfrage senden

ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Michael Bauer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

ALPHAUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Bauer
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt MI6470#8hxtmX - vielen Dank!