Ihr Traum von Ruhe und Komfort: 3-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall

232.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9371137
Anbieter-ID
NC6456#8hxtmX
Stand vom
24.04.2024
Kauf­preis
232.500,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139.0 kWhm2a
Gültig bis
20.01.2025
Aus­stell­datum
20.01.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese charmante 3-Zimmer-Erbpachtwohnung in Bad Reichenhall, bietet auf 78 Quadratmetern Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2020 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Beim Betreten dieser liebevoll renovierten Wohnung werden Sie von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen. Die großzügigen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Die Küche, das Herzstück jeder Wohnung, ist nicht nur ein Ort der kulinarischen Genüsse, sondern auch der geselligen Zusammenkünfte. Erst vor 2,5 Jahren neu eingebaut, präsentiert sie sich in einem modernen Design, das keine Wünsche offenlässt. Hier können Sie Ihre Sinne mit den Düften frisch zubereiteter Speisen und dem Anblick feinster Küchenausstattung verwöhnen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die eine Oase der Entspannung bietet. Lassen Sie den Tag auf Ihrem Balkon ausklingen, umgeben von der beruhigenden Stille und der frischen Luft Bad Reichenhalls. Für die Bewohner stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass die alltägliche Sorge um einen Parkplatz der Vergangenheit angehört.

Ausstattung

Die Möbelablöse beträgt 7.500 Euro.

Lage

Bad Reichenhall, bekannt für seine heilenden Thermalquellen und umgeben von der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen, ist der perfekte Ort für Natur- und Kulturliebhaber. Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Ecke des Kirchbergs, einer Lage, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, ohne dabei auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen. Genießen Sie die harmonische Balance zwischen städtischem Flair und der unberührten Natur, die Bad Reichenhall so einzigartig macht.

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Niko Caspers

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