Verkauft wird ein umsatzstarkes, gut frequentiertes Restaurtant mit Pension und Wohnung im sanierten Zustand zwischen der Landesgrenze Thüringen und Sachsen in der Nähe der großen Kreisstadt Zwickau. Das Objekt befindet sich in an der gut frequentierten Hauptstraße und zentral im Ort gelgen. Das Grundstück ist eben gelegen. Vor dem Gebäude befinden sich Kfz-Stellplätze. Rechts neben und hinter dem Restaurant ist ein Biergarten vorhanden. Das Grundstück ist eingefriedet. Beschaffenheit und Flächenangaben Grundstücksfläche: ca. 942 m² Wohn- und Nutzfläche EG: Gastraum ca. 120 m² Obergeschoss: 9 Pensionszimmer mit je ca. 10 m² und ein Abstellraum Dachgeschoss: Wohnung ca. 75 m²
Beschreibung Gebäude Gebäudeart: Restauran mit 9 Pensionszimmern und 1 Wohnung Baujahr um 1900, Sanierung Ende der 90 - iger Jahre Keller: Bierkeller ca. 9 m² Anzahl Geschosse: KG, EG, OG, ausgebautes DG Art: freistehend Fundamente: Naturstein Außenwände/ Fassade :Ziegelmauerwerk, verputzt und gestrichen Innenwände: Ziegelmauerwerk, teilweise. Trockenbau Geschossdecken: massiv Dach: Schindeleindeckung Treppen: massiv, Holz Fenster: Kunststofffenster Türen: Holztüren, furnierte Innentüren Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Textil Heizung: Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung Sanitärinstallation: pro Pensionszimmer eine Sanitärzelle: gefliest, mit Dusche, Waschbecken, WC Wohnung: gefliestes Bad mit Wanne/Dusche, WC, Waschbecken Gaststätte: Gäste-WC und Mitarbeiter WC Elektroinstallation: erneuert in den 90-iger Jahren Außenanlagen:gepflasterte Terrasse (Biergarten) mit ca. 40 Sitzplätzen (teilweise. überdacht), vor dem Gebäude 9 Kfz-Stellplätze
Die Gemeinde liegt im sächsischen Landkreis Zwickau. Der Landkreis Zwickau ist ein Landkreis im Westen von Sachsen und hat die höchste Einwohnerdichte aller Landkreise der neuen Bundesländer. Lage: gute Lage Verkehrslage: gute Verkehrslage mit Anbindung Entfernungen: Bus in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindereinrichtungen und öffentl. Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Nachbarbebauung: Wohnhäuser, Reiterhof, Gewerbe Beeinträchtigungen: keine Hauptverkehrsadern im Kreisgebiet sind die Bundesautobahnen 4 und 72 sowie die Bundesstraßen 93, 173, 175 und 180. Die Bahnstrecke Dresden–Werdau führt als wichtiges Teilstück der Sachsen-Franken-Magistrale durch das Kreisgebiet mit Haltepunkten u. a. in Hohenstein-Ernstthal, Glauchau, Zwickau und Werdau. Quelle: Wikipedia und eigene Angaben
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