großzügige 3-Zimmer-Wohnung (Dachgeschoss) im privaten 2 Familienhaus, im grünen Wohnumfeld von Berlin-Frohnau, Eigenbedarf in Absprache möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hier angebotene 3-Zimmer Wohnung (Dachgeschoss) befindet sich in der ersten Etage in einem privaten 2 Familienhaus, welches in 1967 errichtet wurde. Die Wohnung hat im gesamten eine über 100 m2 große Grundfläche und abzüglich der Schrägen sind es etwa 84 m2 reine Wohnfläche. Der angehängte Grundriss (Innenbereich) stimmt nicht mehr ganz, mittlerweile individuelle (größere Räume) Raum-Umbauten stattgefunden haben. Es befinden sich im hellen Dachgeschoss 3 geräumige Zimmer, davon 1 Zimmer mit einem eingebautem Wandschrank. Die weiteren Räume in der Dachgeschoss-Wohnung sind die große Küche mit Speisekammer, die Essecke mit zwei Fenstern ist ein wunderbarer Platz für die ganze Familie. Die Einbauküche verfügt über einen großen Essbereich und eine Speisekammer. Die Wohnung ist momentan zu einer Nettokalt-Miete von monatlich € 820,00 vermietet und kann mit einer Kündigungsfrist von neun Monaten gekündigt werden. Die Brutto-Warmkosten betragen monatlich etwa € 300,00 . Die normale Kündigungsfrist für den Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Zur Wohnung im DG gehört zusätzlich die Fläche vom Dachboden, Raumhöhe Mitte etwa 2,80 m. Ein eigener Gartenanteil von ungefähr 300 m2 gehört außerdem zur Wohnung. Die Miteigentümer im Haus leben mit ihren Kindern in der Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung hier ist z.B. zur Eigennutzung geeignet für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
Ausstattung
-3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung -in einem 2 Familienhaus -nachhaltig gepflegt -eigener Dachboden (Abstellflächen) -großzügiger Schnitt der Wohnung -Einbauküche -Badezimmer (Wannenbad) -Flur -Abstellkammer -2 Schlafzimmer -Esszimmer -Wohnzimmer -großer eigener Kellerraum-Anteil -300 m2 großer eigener Gartenanteil -Parkplatz im Freien Ein separater Gäste-WC mit Dusche und Fußbodenheizung liegt vor dem Wohnungseingang.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflasterten Seitenstraße mit vielen Bäumen im grünen Berlin-Frohnau. Zur öffentlichen Parkanlage sind es etwa 150 m Entfernung. Zum Zeltinger Platz/S-Bahnhof sind es fußläufig etwa 8 Minuten. Bis nach Berlin-Mitte sind es etwa 30 Minuten Autofahrt.
Sonstiges
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Herr Aleksander Vukas
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