Großes Grundstück mit Hallenensemble, Bürogebäude und Stellplätzen
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großes Grundstück mit Bürogebäude, Sanitärtrakt, Hallenensemble mit 4 Hallen und ca. 40 Stellplätzen. Die aufgeführten Nebenkosten enthalten aktuell nur die Vorauszahlung für die Grundsteuer + Gebäudeversicherung. Die Heizkosten u.a. sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter rechnet seine anfallenden Verbrauchskosten, Hausmeister, Müll etc. selber ab.
Ausstattung
- 2 Zufahrten - Glasfaser liegt an - Doppelfensterverglasung - Alarmanlage Büro: - ca. 536 m² - Eingangshalle - 5 WC + 2 Urinale - 2 Teeküchen inkl. Einbauküche - über 2 Etagen - 11 Zimmer - Archivraum, Serverraum - Fußbodenheizung - 2 Räume mit Klimaanlage - helle Zimmer - Innenjalousie zum Teil vorhanden - Bodentanks - ca. 2,65 Meter Raumhöhe - Boden: Epoxidharz, Fliesen, Teppich, Parkett - Deckenlampe vorhanden Sozial- und Sanitärtrakt mit: - Umkleide - 2 Duschen - 2 WC + 1 Urinal - Fußbodenheizung - HWR - Büro - Pausen- und Sozialraum 3 kleine Hallen: - ca. 108 m² + 136 m² + 170 m² - Fußbodenheizung - Doppelstahltür (3 Meter breit x 2,50 Meter hoch) - Exporzidharzboden - Starkstromanschluss - zum Teil Fenster und Oberlichter - Deckenhöhe ca. 3 Meter große Kalthalle: - ca. 527 m² - Estrichboden - 5 elektrische Rolltore (3,90 Meter x 3,90 Meter) - Pfeilerfrei - 7 Meter Hallenhöhe - 2 weitere Ausgänge - Trapezblechdach - elektrische Dachflächenfenster - schwenkbarer Lasttenkran ( 2.000 Kg Traglast) - zweiter kleinerer Deckenkran vorhanden - über Stahltreppe sind im OG erreichbar: - 2 beheizbare Räume (ca. 83,7 m²) - Linoliumboden - 1 Raum mit Abluft - als Büro / Archiv / Lagerraum o.ä. nutzbar
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Leipzig Nordost im Gewerbegebiet von Schönefeld. Schönefeld ist ein im Nordosten von Leipzig gelegener Stadtteil. In administrativer Hinsicht ist das Neubaugebiet Schönefeld-Ost heute ein eigener Ortsteil Leipzigs, während die alte Ortslage zusammen mit Abtnaundorf den Ortsteil Schönefeld-Abtnaundorf bildet. Eine schnelle Anbindung zur A14 ist hier mit nur wenigen Autominuten gegeben und bietet einen guten Vorteil.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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IC IMMOCONSULT e.K.
Herrn Ron Kaufmann
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 10g23#vHyH7o - vielen Dank!