Große und helle Büro-/Praxisfläche mit 9 Räumen in Leipzig-Zentrum-Süd
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige Gewerbefläche im 1.OG mit ca. 395 m² in einem Geschäftshaus mit Lift und Tiefgarage, am Anfang der beliebten Karl-Liebknecht-Straße im Zentrum-Süd. Grundriss und Ausstattungsvariationen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Ideal für: - Großraumbüro - Tagungsraumbüro - Callcenter - Yoga - Fitness - Onlinehandel - Kanzlei - Kosmetik - Arzt - Steuerberater - Rechtsanwalt - Physiotherapie - Produktion
Ausstattung
- 1.OG - Geschäftshaus - jede Etage eine Einheit - 2 Eingänge, da 2 Flächen zu 1 verbunden wurden - ca. 2,51 m Raumhöhe bei den abgehangenen Decken - Deckenlampen vorhanden - Bodenbelag: Laminat, Teppich - 9 Zimmer - 2 Teeküchenanschlüsse - Wasseranschluss für Getränkespender im Wartebereich - zum Teil Glastüren - größter Raum mit ca. 114,2 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,73 m - großer Abstellraum - 4 WCs + 2 Urinale - 1 Dusche - Lift bis Tiefgarage - Tiefgarage (Duplex)
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in bester Leipziger Lage, am Anfang der beliebten Südvorstadt. Die Südvorstadt in Leipzig ist ein lebendiger Stadtteil im Süden der Innenstadt. Geprägt von historischen Altbauten und grünen Straßen, bietet die Südvorstadt eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Die nächste S-Bahn-Haltestelle befindet sich fußläufig in ca. 750 m. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, sowie der Clara-Zetkin- und Johanna-Park. Insgesamt zeichnet sich die Südvorstadt durch ihre Vielfalt aus: Hier treffen Studenten auf Familien, Kreative auf Geschäftsleute. Die bunte Mischung macht den Charme des Stadtteils aus und sorgt für eine lebendige Atmosphäre.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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IC IMMOCONSULT e.K.
Herrn Ron Kaufmann
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 302g43#vHyH7o - vielen Dank!