Große Gastronomie- und Veranstaltungsfläche mitten Im Zentrum Leipzigs
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine ansprechende Gastronomie- und Veranstaltungsfläche direkt im Leipziger Zentrum. Zur aufgeführten Gesamtmiete erhebt der Vermieter zuzüglich 5% Verwaltungskosten. Die Immobilie teilt sich in folgende Ebenen und Flächen auf: - EG: Antritt, Treppe und Bar ca. 43,24 m² - EG: Ticketverkauf ca. 13,29 m² - UG: Gastraum, Theater und Nebenräume ca. 416,20 m² - 2. UG: Lagerraum (Bierkühlung) ca. 11,66 m² Mögliche Nutzung: - Club - Disco - Kabarett - Veranstaltung / Lesung - Schwarzlicht-Sport-Funstätte - Escape-Room - Gastronomie - Ausstellung - Bar - Studentenclub - Livemusik - Sportkneipe - Karaoke - Fitness-/Box-Club - Schießkeller Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen Link für einen Videorundgang zu.
Ausstattung
- ab 11/2023 möglich (MV geht bis 04/2024) - SUV-TG möglich (Miete 120,00 €) - gesamt ca. 484,39 m² (inklusive anteilige Nebenflächen) - 3 Fluchtwege - Fernwärme - kontrollierte Raum-Be- und Entlüftung - Rauchwarnanlage (zum Teil Sprenkel Anlage) EG: - kleiner Raum als „Kassenhäuschen“ von ca. 13,29 m² - Zugang zur unteren Hauptnutzfläche und zur verglasten Nebenfläche von ca. 43,24 m², welche derzeit als Bar genutzt wird - Steinstufen ins 1.UG mit Stufenbeleuchtung - rollstuhlgerechter Zugang eines eigens für das UG dazugehörenden Liftes - weiterer schwellenfreier Liftzugang für Belieferung bis zum UG (Lager) - 2,87 Meter Raumhöhe - Fliesenboden - Starkstromanschluss 1. UG: - Umkleide für Mitarbeiter - WC mit 2 WC + 1 Urinal - WC mit 2 WC + 3 Urinal - 2 Technikräume - Bar-Restaurant ist derzeit vermietet - Kreuzgewölbedecke - Bodenfliesen - großer Holzpodestboden - großer Tresen - Decken-Be- und Entlüftung vorhanden - bis ca. 2,82 m Raumhöhe - 2 Lager (1 Lager davon mit ebenerdigen Liftzugang für Warenlieferung (630 Kg Belastung)) - Küche mit Abluft, Fettabscheider, Bodenablauf, rutschfeste Fliesen etc. - Personal-WC - Rauchmelder + Feuerlöscher - kleiner Raum an der Bar Zugang zum Veranstaltungsraum: - ca. 110 bis 130 Sitzplätze - Steinstufen - Fliesenboden - bis ca. 3,30 m Raumhöhe - abgehangene Decken für Be- und Entlüftung. Lautsprecher und Lampen z.T. - 2 weitere Fluchtwege mit Treppenhäuser - große Bühne mit Umkleide - kleines Büro - Behinderten-WC - Liftzugang für behinderte Personen 2. UG: = TG-Ebene - abgesperrter Raum mit Fettabscheider - sep. Raum mit Bierkühlung u.a. - Fahrradraum - Müllraum - Lift bis TG Ebene
Lage
Zentrale Lage - mitten in der City Die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof. Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, Hotels, die Shoppingmeile und die Thomaskirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in der Leipziger City avancieren.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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IC IMMOCONSULT e.K.
Herrn Ron Kaufmann
IC IMMOCONSULT e.K.
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 302g3#vHyH7o - vielen Dank!