Freistehende Halle mit Warmlager-, Ausstellungs- und Bürofläche, 8 Rolltore, SP
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine freistehende Halle mit Warmlager-, Ausstellungs- und Bürofläche im Gewerbegebiet West von Halle/Saale. Die aufgeführten Nebenkosten enthalten aktuell nur die Vorauszahlung für die Grundsteuer + Gebäudeversicherung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter rechnet seine anfallenden Verbrauchskosten selber ab. Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten. Ideal für: - Lager - Produktion - Indoor Sport - Go-Kart - Hochregallager - Versandhandel - Onlineversand - DHL - Logistik - Großhandel
Ausstattung
- ca. 3.495,21 m² große Warmlagerhalle komplett (inkl. Büro- und Sanitärtrakt) - ca. 4.900 m² Grundstück - eingezäuntes Grundstück - Wendekreis für Lkw vorhanden - Pkw-Stellplatze vorhanden - 8 Rolltore vorhanden (3,50 x 3,50 m) - Vergrößerung eines Rolltores möglich - ca. 9,50 m Hallenhöhe (bis zum Stahlzwischenträger ca. 4,80 m) - Trapezgewölbedach - 2 Büroeingänge - Teppich- und Fliesenboden in Büroräumen - Deckenlampen teilweise vorhanden - Betonboden in der Halle - 6 WC und 3 Urinale vorhanden - 2 Duschen - Teeküche - Bürofläche auf 2 Etagen mit ca. 420 m² - NK-Vorauszahlung = Grundsteuer + Gebäudeversicherung, Mieter rechnen Verbrauchskosten selber ab - Ölheizung - großes Trafohäuschen
Lage
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet von Neustadt in Halle (Saale) und besticht durch seine verkehrsgünstige Lage. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, mehrere städtische Schulen, das Polyklinikum Neustadt sowie die Neustädter Schwimmhalle und ein 3D Kino sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder über das stark ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz zu erreichen. Kurze Anbindung zur A143, die zur A38 und A14 führt.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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IC IMMOCONSULT e.K.
Herrn Ron Kaufmann
IC IMMOCONSULT e.K.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 302g35#vHyH7o - vielen Dank!