Freie Produktions-/Lagerhalle mit Bürofl., 2 Rolltore, gr. Laderampe m. Scherbühne
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Große und helle Produktions-/Büro- und Lagerfläche im Gewerbegebiet von Wiedemar mit 2 Rolltoren und einer großen Laderampe mit Scherbühne. Die Flächen sind veränderbar, aber teilen sich derzeit in ca. 293,48 m² Bürofläche und ca. 720,73 m² Produktions-/ Hallenfläche auf. Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten. Ideal für: - Büro - Lager - Onlinehandel - Großhandel - Produktion - Labor - Apotheke - Ausstellung - Atelier - Werkstatt - Versandhandel - Schulungen - Escape Room - Funsport, Paintball, Minigolf u.v.a.m.
Ausstattung
- 1993 erbaut - Deckenbodenlast ca. 500 bis 1.000 Kg/m² - kleines Lager, Büro, Archiv + Teeküche + gr. Produktions-/Lagerhalle - 3 WCs + 1 Pissoir - straßenseitige Fenster mit Außenjalousie - durch viele Fenster schöne helle Flächen - 2 Rolltore - große Laderampe mit Scherbühne - begrünter Innenhof - alternative Rampe für barrierefreien Eingang - sehr gute Anlieferung von Lkw möglich - Tiefgaragenstellplätze (zzgl. a 40,-€/mtl.) - Außenstellplätze (zzgl. 25,-€/mtl.) vorhanden - Fernwärme - Zentralheizung
Lage
Die Immobilie liegt in einem Gewerbepark in Wiedemar. Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden Ortsteils Wiedemar. Die Auffahrt auf die A9 liegt ca. 800 m entfernt. Leipzig ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Das Schkeuditzer Kreuz (A14) und Rippachtal (A38) sind nächstgelegene Autobahnkreuze und nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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IC IMMOCONSULT e.K.
Herrn Ron Kaufmann
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 302g30#vHyH7o - vielen Dank!