Erstbezug nach vollständiger Sanierung, 3-Zimmer-Wohnung und Balkon in Südausrichtung, offene Wohnküche

12169 Berlin

459.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12169 Berlin
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort bezugsfrei
Immobilienwert
Online-ID
9407057
Anbieter-ID
443
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
171 kWhm2a
Gültig bis
29.08.2027
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, in Berlin-Steglitz, in einem Mehrfamilienhaus aus insgesamt 15 bestehenden Wohnungen.Diese Wohnung hat etwa 71 m2 Wohnfläche und ist zum Süden hin ausgerichtet.Der Balkon und zwei Zimmer sind zum sehr ruhigen Innenhof gelegen, ein weiteres Zimmer, das Bad und die Küche (große und offene Wohnküche) befinden sich zur Straßenseite (Seitenstraße).Im trockenen Keller gibt es einen eigenen Kellerabteil mit genügend Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist in einem Top-Zustand, es wurde eine vollständige Sanierung vorgenommen.Ein Erstbezug nach Sanierung, es besteht ein Gefühl wie in einer Neubauwohnung. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung und sofort bezugsfrei. Für weitere Fragen zur Immobilie und zum weiteren Prozedere können Sie mich gerne direkt kontaktieren, per Mail unter [email protected] oder telefonisch unter 0176-840 555 31.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung-Komplett neu saniert-Erstbezug nach Sanierung -Flurbereich -Abstellraum -Bad mit Fenster -Küche -Balkon in Südausrichtung-Kellerraum -Neue Isolierfenster-Hochwertiger Parkettboden-Komplett neues Bad-Bad mit ebenerdigem Duschbereich, großem-dekorativen Waschtisch-Designerwaschbecken-Nische für Waschmaschine/Trockner-Gasheizung mit neuer Therme-Neue Heizkörper Die Wohnung ist zum Süden ausgerichtet.

Lage

-Sehr gute Lage in Berlin-Steglitz -Ruhige Seitenstraße -fußläufig nahe zur Schlossstraße-Nähe zum Grunewald

Sonstiges

*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Eigentümern bieten wir eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects

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